vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Symphorien-de-Marmagne, France

À Montcenis, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique villa d'architecte récemment rénovée. Située à proximité de la gare TGV Le Creusot, offrant un accès rapide à Paris et Lyon, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois nature et tranquillité. Avec ses panoramas exceptionnels, son parc paysagé et boisé, ainsi qu'une piscine, cette propriété est parfaite pour les amoureux du télétravail, avec deux bureaux, de vastes pièces lumineuses, et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse agréable. Elle comprend également trois chambres, trois salles de bains, et un sous-sol pratique avec garage, cave à vins, buanderie et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montcenis, offrant confort et sérénité tout en étant connectée aux principaux axes routiers.

Propriété de caractère à La Boulaye, Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes d'Autun et de Beaune. Ancien moulin datant des années 1830, cette maison a été restaurée avec soin tout en conservant son charme authentique. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un cadre de vie exceptionnel. Les volumes spacieux comprennent un vaste salon de réception de 80 m², une cuisine de grande taille, et 6 chambres uniques. Une dépendance de 60 m² renforce l'ensemble. Les matériaux d'époque et la rénovation soignée apportent confort et chaleur. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 13 x 5,5 mètres et d'un espace bien-être avec sauna, le tout dans un jardin propice à la détente. Actuellement gérée en chambres d'hôtes, cette maison peut être l'objet d'un achat Maison de luxe à La Boulaye ou d'une vente Maison de luxe La Boulaye, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie privilégié, ou pour développer un projet touristique.

Située sur une commune à 10 minutes de Saint-Léger-sur-Dheune, découvrez cette bâtisse de caractère édifiée en 1802, développant une surface totale d'environ 760 m², offrant des volumes dignes d'un château tout en conservant les charges maîtrisées d'une grande maison de campagne. Idéalement localisée à seulement 14 minutes d'une gare TGV, à 1h20 de Paris et à 50 minutes de Lyon, et à proximité de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'un environnement rare : au calme absolu, en retrait du village, sur une petite route très peu fréquentée, avec une vue imprenable sur la vallée du canal du Centre et les contreforts du Morvan. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec un hall majestueux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un escalier en pierre qui donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour lumineux, ou salle de réception de 180 m², avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale, une chambre parentale avec salle de bain et WC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également 6 suites parentales, toutes équipées de leur salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Une seconde cuisine, un atelier avec un point d'eau, une chaufferie ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau. Implantée sur un domaine de 2,4 hectares, la maison est entourée d'une partie jardin entièrement close et arborée, d'une prairie attenante, ainsi que de deux parcelles indépendantes, dont un bois et un étang. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine au sel chauffée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente comme pour la nage, ainsi que d'un garage et d'un carport. Côté performances et confort moderne, la propriété bénéficie d'une excellente classe énergétique C, la plaçant parmi les 31 % des maisons les mieux classées en France. De nombreux travaux récents ont été réalisés avec des équipements haut de gamme : - Électricité entièrement remise aux normes (matériel premium) - Réseau internet ultra-performant (Ethernet Cat 8 – 40 Gbit/s) - VMC double flux thermodynamique à haut rendement - Pré-équipement domotique complet - Rénovation récente de la piscine (équipements premium) - Isolation extérieure performante sur une façade Un bien rare sur le marché, alliant cachet, volumes exceptionnels et prestations modernes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (gîtes, événementiel, maison d'hôtes…). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8970.00 et 12180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ

Réf 70175AH : Maison à vendre à Châtel-MoronVue imprenable, prestations rares et environnement paisibleCette maison lumineuse, parfaitement située au cœur de la Côte Chalonnaise, saura ravir les amateurs de nature et de panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse panoramique qui offre la meilleure vue de la région, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.Caractéristiques principales :• Surface : Pièces de vie spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.• Suites : 2 suites parentales dotées de salles d’eau privatives.• Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles.• Terrasse : Belle terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante.• Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.• État : Maison en excellent état.Points forts :• Exposition idéale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.• Prestations de qualité avec des finitions soignées.• Cadre de vie rare, au cœur d’une région réputée pour son art de vivre et ses vignobles.Informations complémentaires :Cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison Châtel-Moron, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des charmants villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise.Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! ************************************* Maison bourguignonne située dans un cadre verdoyant. Ce beau domaine comprend une maison en pierre typique de la Bourgogne avec tour et grange attenante, ainsi que plusieurs dépendances dont un four à pain, d'anciennes écuries, un fenil et une petite dépendance. Vous y trouverez également une piscine, le tout sur des parcelles totalisant 9 127 m2. Un atout précieux : pas de voisins immédiats, parfait pour se ressourcer, pratiquer de la musique ou rassembler une grande famille. La maison d'habitation offre de beaux volumes avec près de 200 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le séjour, la salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage propose 3 grandes chambres, dont une servant de dortoir, un WC et une salle d'eau. Des possibilités d'extension et d'aménagement existent dans la grange annexe. Située en Saône-et-Loire, vous êtes à équidistance des principaux sites touristiques du Sud Bourgogne, à 8 ou 12 minutes de villages avec tous commerces, la Gare TGV est à 22 minutes, CLUNY à 25 minutes, et LYON à 1h30. Ancien domaine agricole datant du XVIIIe siècle, il se niche au cœur d'une nature luxuriante, offrant un intérieur charmant, de superbes plafonds, une vue imprenable et un calme absolu. Maison de luxe à vendre avec tout son mobilier (ou non). Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 English spoken, Deutsch wird gesprochen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4920.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Ancienne demeure viticole dotée d'une vue imprenable sur les vignobles de la Côte Chalonnaise, cette propriété, connue sous le nom de Propriété Marguerite, incarne l'histoire et le charme dès le premier coup d'œil. Édifiée au début du XIXe siècle, cette maison vigneronne se distingue par son implantation privilégiée, surmontant de magnifiques caves voûtées et surplombant le paysage viticole environnant. Composée de deux bâtisses attenantes, elle présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, capable de révéler toute la noblesse et l’authenticité du lieu. La maison principale de 135 m² habitables comprend des espaces de vie aux volumes généreux, incluant un séjour-salon, une salle à manger et une cuisine. Quatre chambres, une salle de bains et des espaces techniques comme une chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble, offrant une base idéale pour repenser les lieux tout en respectant leur identité d’origine. À l’étage, un vaste volume d’environ 120 m² au sol, agrémenté d'une superbe poutraison ancienne, offre un potentiel d’aménagement séduisant pour un espace de vie spectaculaire. La maison d’amis, d’environ 70 m², se prête bien à la création d’un gîte ou d’un espace indépendant, avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon. Face à la bâtisse principale, un ensemble de dépendances - ancien four à pain, étable et atelier - contribue à renforcer le caractère authentique de la propriété. Implantée sur un terrain d’environ 5 447 m², elle s’organise autour d’une cour idéale pour le stationnement, d’un jardin clos avec un petit bassin et d’un jardin en contrebas. Avec une vue ouverte et exceptionnelle qui participe à l’identité du lieu, cette demeure nécessitant une rénovation importante est idéale pour une maison de famille de caractère ou pour le développement d’une activité d’accueil. Située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, la propriété bénéficie d’un accès rapide à une gare TGV et à l’autoroute A6.

Maison à vendre à Buxy, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette demeure bourgeoise datant des 18ème et 19ème siècles offre 15 pièces réparties sur 450 m², le tout niché dans un parc paysager avec piscine sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un village pittoresque de la côte chalonnaise, cette propriété combine tranquillité et vues imprenables sur son parc. La cour dispose d'une piscine entourée de murs, idéale pour se détendre. Le parc, orné d'une belle allée de tilleuls, s'étend vers le Sud, ajoutant au charme de l'ensemble. Ancien terrain de tennis à rénover pour le plaisir des amateurs de sport. Au sous-sol, deux caves voûtées de 65 m² et 170 m² offrent des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec W.C. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une salle à manger avec poêle en faïence, un séjour, quatre chambres dont deux avec salles de bains privatives. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives viennent compléter l'espace. La maison se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que des lucarnes à fronton, une toiture à la Mansart en ardoises, et des sols en pierres de Bourgogne. Le chauffage est assuré par géothermie, tandis que des panneaux photovoltaïques apportent une touche moderne à ce bien historique. Ce bien, en vente, représente une opportunité rare dans cette belle région. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6080.00 et 8228.00 euros.