vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Cormatin, France

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu cœur du vignoble de la Bourgogne du Sud, découvrez cette propriété de caractère située à Culles-les-Roches, Saône-et-Loire. Dominant la vallée, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel.Description générale :Cette propriété à vendre se compose de plusieurs bâtiments érigés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², incluant :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, alliant charme d'époque et éléments de caractère tels que cheminées et belles hauteurs sous plafond.- Un gîte indépendant de 62m² (classement 3 étoiles), en excellent état, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial, accompagné d'annexes de 65m².- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange d'une superficie totale de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec deux entrées et une piscine chauffée pour profiter des moments de détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, ainsi qu'un toilettes. Au premier étage, deux chambres avec salle de douche/toilettes et une chambre supplémentaire. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains/toilettes et un vaste bureau/bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Le gîte comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains/toilettes, une salle d'eau/toilettes, une chambre d'enfant à l'étage, une terrasse privative en bois, une buanderie et un garage ouvert. Le gîte est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.Potentiel et localisation :Ce bien rare à l'achat offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot facilite les déplacements. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité de tous commerces, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature, avec un secteur touristique et des sentiers de randonnée à explorer.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Située à proximité de Lugny et des vignobles mâconnais, cette propriété exceptionnelle, accessible en 15 minutes depuis Tournus et à 30 minutes de la gare TGV, se distingue par son environnement naturel privilégié. Implantée sur 2,7 hectares et longée par un ruisseau, elle offre calme et intimité. Ce moulin du XVIIe siècle, entièrement rénové sur trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 270 m². L'accès se fait par une allée menant à un parc paysager de 6 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5 m avec pool-house. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée idéale pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin comprend également un cellier et des WC. Les étages comptent sept chambres, plusieurs salles de bains et d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour recevoir famille et invités. Au sous-sol, on trouve des caves, une buanderie et une chaufferie. Les dépendances comprennent une salle de sport climatisée, une salle home cinéma ou musique insonorisée, deux garages, un atelier, ainsi qu'un bûcher et divers espaces de rangement. Le bien est complété par une cuisine d'été, une serre, un potager/verger et un poulailler. Les extérieurs offrent des prés clos de plus de 2 hectares, idéaux pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec une stabulation dédiée et un forage de 55 m pour l'arrosage de la propriété. La maison est dotée d'un chauffage performant, de huisseries en double vitrage, et de panneaux photovoltaïques avec stockage d'énergie (DPE : C). De plus, environ 3 700 m² de terrain peuvent être constructibles en zone naturelle pour un usage touristique ou de loisirs, ce qui laisse entrevoir un véritable potentiel de développement. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2286.00 € et 3094.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les détails sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

À proximité de Sennecey-le-Grand, découvrez cette exceptionnelle propriété équestre de 22 hectares avec une villa en ossature bois. Cette propriété offre un cadre unique, parfait pour l'élevage et le bien-être des chevaux, tout en garantissant une belle rentabilité grâce à diverses activités telles que la pension, l'élevage et la vente. Les installations modernes comprennent 6 boxes à chevaux (extensibles), un rond de longe, une carrière sablée de 2800m² avec éclairage, ainsi qu'une stabulation. Vous trouverez également un puits, des panneaux photovoltaïques, et des aménagements respectant les normes d'accueil du public. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'un paddock paradise, d'une zone de roulage, d'une forêt ombragée et de nombreux autres atouts. La villa, située sur 50 ares, s'étend sur 240m² habitables avec 7 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de séjour lumineuse de 85m², d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, de deux autres chambres, et d'espaces de rangement et techniques. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec vue et une salle de jeu de 30m². Bien que l'espace soit déjà généreux, une extension est envisageable. La propriété bénéficie de belles prestations telles qu'un chauffage au sol basse température et une excellente isolation. À l'extérieur, la galerie-terrasse de 150m² entourant la villa, ainsi qu'une piscine chauffable et sécurisée, complètent l'ensemble. La cour donne accès à plusieurs véhicules et offre une vue panoramique sur les environs. Située à seulement quelques minutes de tous les commerces et d'une nouvelle clinique équine, cette villa de luxe à acheter à Sennecey-le-Grand est facilement accessible via l'A6, et la gare TGV du Creusot se trouve à 35 minutes. Pour plus d'informations, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3024.00 € et 4091.00 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du bourg de Buxy, à 20 minutes de Chalon sur Saône et du Creusot TGV, cette maison à vendre se trouve dans un cadre verdoyant de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Un portail automatique ouvre sur une allée menant vers une propriété d'exception, entourée d'un parc de 35 ares, agrémenté d’une variété d’arbres tels que tilleuls, cognassiers et magnolias. La maison, datant du début du 19ème siècle, offre 9 pièces réparties sur environ 250m², orientée plein sud. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant, un séjour de 38m² avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, et des espaces de rangement. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative et dressing. Au deuxième étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement. La maison possède un chauffage central, des huisseries en double vitrage et un accès à la fibre optique. En complément, un appartement en duplex de 3 pièces récemment rénové pourrait être transformé en gîte. Cette demeure a su conserver le charme de son époque, avec ses beaux éléments architecturaux en pierre et en bois. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Pour davantage d’informations, contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, à proximité de Givry, se trouve une propriété unique de plus de 60 ares, comprenant deux charmantes longères construites au 18ème siècle. Nichée dans un cadre paisible, cette vente d'une maison de luxe à Givry comprend 3 habitations distinctes : une maison principale de 5 pièces et 150m², une maison de 3 pièces en duplex de 75m², ainsi qu'un gîte de 75m² avec deux chambres. La maison principale dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau, d'un cellier, de W.C. et de terrasses. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau, W.C., ainsi qu'un palier. La deuxième maison, actuellement louée jusqu'en 2026, se compose d'un séjour de 35m², d'une cuisine et de W.C., avec une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Le gîte offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce séjour-cuisine de 40m² et une chaufferie buanderie, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un atelier avec grenier complète cet espace. Le bien présente de nombreuses qualités, avec un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, une piscine de 11m x 6m avec poolhouse et volet automatique, entourée d'un jardin clos et arboré, invite à la détente. On trouve également une cour, un four à pain, un abri pour deux voitures, des remises et un puits. Chalon-sur-Saône et la gare du Creusot TGV se situent à un quart d'heure, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une activité de locations touristiques ou comme résidence principale ou secondaire pour des futurs occupants privilégiés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle propriété familiale de 292 m² habitables, nichée entre vignes et campagne vallonnée, offrant une vue imprenable. Le parc arboré de 11 531 m² comprend deux habitations, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation telles que maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La maison principale de plain-pied de 172 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine meublée et son cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Un atelier et un garage complètent cette habitation. La seconde maison de 120 m² à rénover, avec entrée indépendante, propose diverses pièces sur deux niveaux, dont une salle à manger, un salon et plusieurs chambres. Cette propriété, au calme, offre un cadre champêtre dans un village riche d'histoire, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Montchanin-le-Creusot, et facilement accessible depuis Lyon et Genève.

Réf 70175AH : Châtel MoronDécouvrez cette maison Givry à vendre, offrant une vue imprenable, des prestations rares et un environnement paisible au cœur de la Côte Chalonnaise, dans le département de Saône-et-Loire. Cette maison lumineuse dispose d'une vaste terrasse panoramique, idéale pour profiter de moments de détente en admirant le paysage.Caractéristiques principales :• Surface : Pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses• Suites : 2 suites parentales avec salles d’eau privatives• Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles• Terrasse : Belle terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante• Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer• État : Maison en excellent étatPoints forts :• Exposition idéale pour une luminosité maximale toute la journée• Prestations de qualité, finitions soignées• Cadre de vie rare au cœur d’une région réputée pour son art de vivre et ses vignoblesCette maison est parfaite pour un achat maison Givry, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, ou encore d'un projet de location saisonnière haut de gamme. Proximité immédiate des commodités, des sentiers de randonnée et des charmants villages viticoles de la Côte Chalonnaise.Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Propriété de caractère – Vue panoramique sur la campagne – Calme absolu à Blanzy, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. À l’abri de toute nuisance, en fond d’impasse, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, offrant une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 500 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à la recherche d’un bien rare. Les commerces, un axe de voie rapide à moins de 2 km ainsi qu’une gare TGV accessible en seulement 15 minutes constituent des atouts majeurs, conciliant sérénité et accessibilité. La maison principale, construite dans le respect des savoir-faire traditionnels et avec des matériaux de qualité, développe plus de 200 m² habitables. Les volumes sont généreux, la distribution équilibrée et la luminosité omniprésente grâce à une exposition principale plein sud. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour d’environ 30 m², prolongé par une première terrasse offrant une vue directe sur la nature. En contrebas, un salon chaleureux avec cheminée invite à la détente. La cuisine équipée de 20,46 m², fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à la terrasse principale, idéale pour les repas en extérieur. Avant de poursuivre la visite, l’ancien four à pain, parfaitement conservé, retient l’attention : un véritable témoignage de l’âme et de l’histoire du lieu. Une spacieuse salle de bain de 15,23 m², lumineuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. La partie nuit se compose de cinq chambres : au rez-de-chaussée, une première chambre d’environ 15 m², orientée vers la terrasse, et une seconde chambre attenante d’environ 12 m², pouvant aisément être transformée en bureau ou en suite parentale par la réunion des deux espaces. À l’étage : une chambre d’environ 24 m² au sol, disposant d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² et 15 m², offrant des surfaces confortables. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, pensés pour un usage quotidien. La construction repose sur une structure saine, élevée sur vide sanitaire et sous-sol partiel, comprenant deux caves, à la fois pratiques et propices à des moments de convivialité. Les extérieurs invitent pleinement à la détente, avec deux terrasses ouvertes sur la nature, permettant de profiter de chaque moment de la journée dans un cadre apaisant. Un bâtiment annexe de plus de 140 m², parfaitement intégré à l’ensemble, enrichit le potentiel de la propriété avec : un vaste atelier avec accès véhicule, idéal pour les bricoleurs ou projets créatifs, un double garage, complété par un carport, un cellier, une pièce aménagée et climatisée, offrant de multiples possibilités : espace indépendant, atelier d’artiste ou bureau. Un quatrième garage indépendant, ainsi que des abris de jardin, viennent compléter cet ensemble. La propriété bénéficie d’équipements rares et recherchés : puits, cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, bassins paysagers, verger et potager. Un bien rare, élégant et authentique, destiné aux amateurs de lieux uniques, où nature, volumes et sérénité se conjuguent avec harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette ancienne maison seigneuriale située à Varennes-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1652, cette propriété comprend un colombier et un terrain constructible de 35 ares, avec la possibilité d'acquérir 30 ares supplémentaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 192 m², dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 42 m², un salon, ainsi qu'une chaufferie et des WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains et des combles aménageables de 97 m². Bien que la maison ait besoin de travaux pour offrir un confort optimal, ses volumes généreux et son agencement sont très appréciables. Un grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, et la vue depuis la maison est dégagée, sans vis-à-vis. A seulement une dizaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône, cette maison traditionnelle est idéale pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive.