vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Allériot, France

Nestenn vous propose en exclusivité cette superbe maison de 137 m² située à Châtenoy en Bresse, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Idéalement conçue, elle vous offrira un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée chaleureuse avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la suite parentale équipée de son propre dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Un garage isolé avec porte automatisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une terrasse couverte avec pergola, d'un terrain clos et aménagé de 760 m² avec portail électrique, offrant un cadre calme et agréable pour toute la famille, idéal pour les moments de détente. Construite en 2021, cette maison bénéficie de la qualité des matériaux neufs et d'une performance énergétique optimale (DPE A). Vous y trouverez tous les équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, fibre optique, alarme, caméra de surveillance et visiophone. Une maison à acheter à Châtenoy en Bresse, à visiter rapidement ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Vous cherchez une belle maison à acheter à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne ? Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, est exactement ce qu'il vous faut. Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double salon-séjour surplombé par une mezzanine, un cellier, 3 belles chambres avec placards, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également une pièce de rangement supplémentaire. À l'étage, un espace ouvert en mezzanine vous conduit à une 4ème chambre spacieuse et bien équipée. De plus, une pièce annexe de plus de 30 m2, attenante au salon et accessible depuis l'extérieur, peut être aménagée selon vos besoins : salle de cinéma, salle de jeux ou espace pour une activité libérale. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, et doté d'une piscine hors sol. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que l'isolation des combles garantissent un bon confort thermique, tandis que la faible taxe foncière vous permettra de maintenir des mensualités raisonnables. Cette maison agréable et sans travaux à prévoir, est située aux portes de Chalon. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marion Picart au 06 87 19 54 59.

À Crissey, dans une impasse paisible au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison construite en 2004, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain clos d'environ 606 m², elle dispose d'un portail électrique avec interphone, d'une allée bitumée et d'une agréable terrasse en L pour profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, la maison se distingue par son hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière, regroupant un salon et un espace repas ouverts sur le jardin. La cuisine récente et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont certaines peuvent être aménagées en dressing, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Les portes-fenêtres donnant sur un balcon filant illuminent agréablement les pièces. Une salle de bain et un WC suspendu complètent cet étage. Un garage intégré avec rangements et espace buanderie est également présent. Un atout supplémentaire : une annexe indépendante attenante, idéale pour un bureau de télétravail, une salle de sport ou un atelier. La commune de Crissey est appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Chalon-sur-Saône, offrant commerces, écoles, et accès rapide aux axes de circulation. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat à Crissey. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion Sinibaldi, Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 247 553 - Chalon sur Saône.

À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez un château du XIXᵉ siècle, édifié au cœur d'un parc clos et arboré de 5 576 m², alliant patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Chaque détail témoigne d'une harmonie soigneusement pensée. Les 280 m² habitables comportent un jardin d'hiver de 125 m², lumineux et inspirant, se prolongeant sur le parc. L'entrée impressionne par son escalier d'époque, ses salles de réception ornées de cheminées en marbre, et une cuisine accueillante. À l'étage, trois suites intimes avec salles de bains privatives et balcons, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le sous-sol inclut cave, buanderie et salle d'eau. Ce domaine, actuellement exploité en chambres d'hôtes, jouit d'une belle notoriété et d'un label éco-responsable. À proximité de la voie cyclable Mâcon–Givry, il attire un public en quête d'authenticité. Le potentiel de développement est immense : la création d'une table d'hôtes haut de gamme pourrait enrichir l'expérience. Vendu clés en main et entièrement équipé, ce lieu rare à Saint Marcel en Saône-et-Loire est idéal pour ceux souhaitant réaliser un projet unique.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété à vendre en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, vous offre une vaste maison de maître entièrement rénovée, d'une superficie de 362 m² sur trois niveaux. Elle comprend un spacieux séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 7 chambres et 3 salles de bain/douche. La possibilité d'installer une chambre avec douche au rez-de-chaussée et la présence de cheminées ajoutent un charme supplémentaire. Avec un DPE classé A, cette propriété dispose de pompes à chaleur air/air et d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 120 m² donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.En supplément, une maison annexe de type gîte ou Rbnb de 102 m², également rénovée, est située de l'autre côté de la cour. Elle comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres, avec un DPE classé B, pour un total de 464 m² habitables.Cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux sont prévus au début de 2026 pour la réfection du toit et des murs de la grange, ainsi que l'aménagement paysager du jardin.Cette propriété de qualité exceptionnelle allie harmonieusement l'ancien et le contemporain.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEPrix de vente : 1 079 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône, située à seulement 15 minutes de Beaune et à 35 minutes de la gare TGV, offrant un accès facile aux autres villes de la région Bourgogne. Cette belle propriété du 17ème siècle, s'étendant sur environ 520 m² sur trois niveaux, comprend 6 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez le grand salon/home cinéma, la terrasse couverte, ainsi que de vastes dépendances incluant un four à pain, un sauna et un jacuzzi extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, clos de haies, idéal pour profiter de la tranquillité du Saône-et-Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Chalon-sur-Saône.

Au coeur historique de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de ville se distingue par son harmonie entre vie urbaine et intimité résidentielle. Derrière une façade discrète, elle offre un cadre de vie complet, idéal pour le quotidien familial et les moments de réception. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile. Les espaces de vie sont répartis sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, abrite une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et un salon plus cosy, propice aux moments partagés. À l'étage, quatre suites composent l'espace nuit, garantissant confort et indépendance pour chacun. Cela permet d'envisager une vie familiale sereine ou d'accueillir des amis dans des conditions privilégiées. Des extérieurs rares en centre-ville complètent cette propriété. Plusieurs terrasses servent de véritables prolongements à la maison. Une maisonnette indépendante permet d'accueillir ou d’imaginer un espace dédié, tandis qu'une piscine chauffée et son pool house offrent un coin de détente abrité des regards. La présence de cinq places de stationnement, dont un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, constitue un atout précieux en cœur de ville. Une cave voûtée en pierre, témoin du patrimoine local, ancre également la maison dans l'histoire de Chalon-sur-Saône. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en maintenant une atmosphère tranquille et confidentielle. Un véritable lieu de vie familial, rare en centre-ville, où l'on vit pleinement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au rythme des saisons. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez Coralie Dechelle pour prendre rendez-vous.

Située au cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône, sur la très recherchée place de Beaune, cette maison exceptionnelle développe environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Ancien Carmel entièrement réhabilité en 2020, elle allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines dans un environnement apaisant. Dès l'entrée, le caractère unique du lieu se révèle. La maison comprend un appartement T2 indépendant, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis avec autonomie. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie conçu comme un espace de réception et cinéma privé, doté d'un rétroprojecteur et d'enceintes intégrées. La cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique cour intérieure, havre de paix en plein centre-ville, avec un accès indépendant depuis la place de Beaune. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol sur ce niveau et au premier étage. Le sous-sol a été complètement aménagé avec une cave à vin de 18 m² pour la dégustation et une vaste buanderie de 37 m². Le système de chauffage, récent, est complété par une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation. Au premier étage, une seconde cuisine mène à une superbe terrasse surplombant la cour intérieure. Un séjour-salon traversant de 40 m² apporte de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un bureau de 9 m², également pouvant servir de chambre d'appoint, profite également du chauffage au sol. Le deuxième étage propose un espace lecture, un dressing aménagé et une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire double de relaxation. Le dernier étage accueille une grande chambre avec un coin bureau, offrant calme et intimité. Bien rare et recherché, cette propriété se distingue par son emplacement d'exception, la qualité de sa rénovation et ses volumes modulables. La maison est équipée pour permettre une installation immédiate dans un endroit unique et chargé d'histoires. Une Maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône qui ne manquera pas d'attirer l'attention des acquéreurs.

À seulement dix minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle. Avec plus de 250 m² habitables et située au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², cette maison traditionnelle possède un verger et une piscine. Ancienne maison de chapelier, elle est empreinte d'un cachet historique et d'une atmosphère sereine. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall, mettant en valeur un escalier en fer forgé et bois qui mène aux étages. Le rez-de-chaussée propose un lumineux salon-séjour de 80 m² avec parquet chevron et cheminée, offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Une cuisine contemporaine haut de gamme, attenante à la salle à manger, est également présente, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs révèlent un cadre champêtre exceptionnel : un vaste parc arboré, un verger, une grande piscine propice à la détente, et plusieurs dépendances, comprenant une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, une salle de jeux et billard, ainsi qu'une grange de 80 m² et un atelier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône allie authenticité, luminosité et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, comprenant un verger, une piscine et un charmant bief qui confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, agrémenté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, donnant accès à une terrasse idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme et un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'un petit salon de lecture, créant un environnement intime et harmonieux. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres d'amis ou une salle de jeux. Profitez du parc arboré, où diverses essences choisis se mêlent pour créer une atmosphère unique d'élégance et de sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de volumes généreux et d'un environnement préservé, à proximité immédiate de la ville. Contactez Coralie Dechelle pour une visite privée.

Exclusivité Pietrapolis ! Située entre Dole et Chalon-sur-Saône, dans un village paisible, cette propriété de plus de 30 ares vous offre une demeure de caractère de 13 pièces, construite à la fin du 18ème siècle, augmentant à environ 300m² habitables sur deux niveaux. Son élégance se manifeste de chaque côté, avec une excellente orientation et des éléments authentiques préservés depuis sa construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bains avec W.C., une chambre, un cellier, un four à pain, un vestibule et un dégagement. À l'étage, 2 salons, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec W.C., une galerie, un vestibule et un dégagement. Un escalier extérieur permet d'accéder à la galerie du premier étage. Une cave voûtée se trouve en sous-sol. Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un jardin avec un puits à l'est, ainsi qu'une cour avec une allée de platanes et tilleuls à l'ouest, où se trouvent un garage, une réserve d'eau et un hangar. Le caractère de cette maison est incontestable, avec sa couverture en ardoises, ses galeries, ses contours d'ouvertures en pierres de taille, ses cheminées en pierre et en marbre, ainsi que ses sols en parquets, dalles de Bourgogne et tomettes. Bien qu'elle nécessite des aménagements pour devenir votre résidence principale ou votre maison de vacances idéale, elle se trouve à seulement 10 minutes des commerces et commodités. Vous serez sans aucun doute charmé par son attrait ! Non soumise au D.P.E. - Absence de système de chauffage fixe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette belle propriété située à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété, riche en histoire, abrite une maison de maître ainsi qu'une seconde maison, le tout sur un parc de 3700 m² avec piscine. Bénéficiant d'une rénovation soignée, elle combine charme et confort moderne. La maison principale de 362 m² habitables sur trois niveaux se compose d'une entrée traversante, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cave à vin, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'étage dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage comprend un espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Équipée d'un système de climatisation réversible, cette propriété est particulièrement agréable. La seconde maison de 100 m² offre également de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou un hébergement additionnel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété de choix à vendre à CHALON SUR SAONE, alliant potentiel et confort, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.943704.

À Champforgeuil, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied, offrant 114 m² de confort. Prête à vous accueillir, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse, et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, isolé et carrelé, avec porte motorisée et espace buanderie. À l'extérieur, le terrain de 550 m² est entièrement clos et facile à entretenir, avec une grande cour et un portail électrique. Les prestations incluent des matériaux de qualité, une isolation optimale avec un DPE A, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un séjour climatisé, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, un visiophone et la fibre optique. Une maison clé en main alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.

Située à Ouroux-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette superbe longère datant de 1800 offre une surface habitable de plus de 250m². Dans un environnement calme, cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de plus de 20 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 48m² avec cheminée et poêle à bois donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec un ancien four à pain, un salon lumineux avec baies vitrées, ainsi qu'une chambre de 25m² avec accès au jardin, une salle de bains, des W.C., un dégagement, et une chaufferie-buanderie. Une dépendance ancienne, se trouvant à côté, fait également partie de la propriété, ainsi qu'un espace jardin clos et arboré surplombé par des arbres. À l'étage mansardé, le palier dessert un bureau et plusieurs chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Ce bien présente un cachet unique avec ses murs en pierres et briques apparentes, ses cheminées en pierres et sa charpente apparente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à une chaudière. Située à seulement cinq minutes des commerces et services, cette maison est un choix idéal pour un achat à Ouroux-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 2018, cette propriété moderne vous séduira par son design soigné et son cadre de vie paisible. Avec un terrain paysager de 2 068 m², elle offre confort et luminosité grâce à ses 149 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour, deux chambres avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un bureau, une chambre avec terrasse privative et une salle d’eau complètent cet espace de vie. À l'extérieur, le solarium ensoleillé et le bassin à poissons apportent une touche de sérénité. Avec un garage double et un emplacement extérieur, cette maison est parfaite pour ceux désireux d’acquérir une propriété rare alliant modernité et tranquillité.

À vendre, une propriété contemporaine et écologique située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un cadre calme et privilégié en bordure de rivière, sur un parc un arboré et fleuri de 4025 m². La rénovation et les matériaux utilisés sont de qualité, offrant un véritable havre de paix. Cette maison se compose de deux habitations : la première, une charmante bâtisse principale en pierre avec une superficie habitable de 146 m², inclut un hall d'entrée abrité, un espace de vie lumineux avec un salon séjour équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC conformes aux normes PMR, ainsi que d'une entrée indépendante. À l'étage, accessible par un escalier moderne, se trouvent une suite parentale et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. La seconde habitation est un éco habitat à ossature bois de 82 m², avec un toit terrasse végétalisé, idéal pour recevoir ou pour la location. Il comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue en brique et en pierre, de trois terrasses et d'un carport avec borne de recharge pour véhicules. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de pêcher depuis leur jardin, tout en bénéficiant d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires. Ce bien est un véritable coin de tranquillité, respectueux de l'environnement, idéalement situé à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône.

À Dracy-le-Fort, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre allie charme et modernité. Avec une façade pleine de caractère, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie empreint d'authenticité. La maison, d'une superficie de 169 m² (228 m² au sol), s'étend sur trois niveaux élevés sur caves voutées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie spacieuses et lumineuses. À l'étage, trois chambres, deux dressings et une grande salle de bains. Le deuxième étage est consacré à deux chambres complétées par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos, préservé des regards, constitue un espace de tranquillité agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété offre également un garage de 51 m², deux caves, des dépendances et un bûcher, ajoutant ainsi du confort à cet ensemble. Une maison d'exception à acheter à Dracy-le-Fort. Pour plus d'informations, contactez Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en vente à Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située au cœur de la Côte Chalonnaise, cette propriété de plain-pied de 175 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1250 m², sans vis-à-vis et au calme. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et un grand dressing. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie aménagée et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cheminée centrale parfaite pour les soirées conviviales. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres. Un potentiel d'extension est envisageable grâce à des combles aménageables de 105 m². En annexe, un garage de 27 m² et un pool house complètent ce bien unique. Pour les amateurs d'espace, il est également possible d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaire avec garage isolé. Cette propriété fonctionnelle et évolutive est à proximité de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Dracy-le-Fort.

Référence 70168PPla.Découvrez cette maison à vendre à Beaune, située à 15 km de la ville, dans un cadre champêtre offrant un quotidien paisible. Avec ses 194 m² habitables, cette propriété lumineuse se distingue par ses volumes généreux et une disposition prévue pour maximiser le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte, accompagnée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et de deux dépendances aménagées de 175 m² et 240 m², comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un espace de stockage, parfait pour un artisan ou d'autres activités. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et confort moderne au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Proche des commodités essentielles.Le tout est établi sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m². Accès autoroutier à seulement 10 km, Paris se trouve à 3h30, Genève à 2h30 et Luxembourg à 4h20.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Beaune. Contactez Pascal PLASSARD, agent commercial indépendant Swixim, au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur du village de Rully, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cet ensemble comprend une maison principale spacieuse, deux appartements indépendants pouvant communiquer, deux garages, des caves et des dépendances. En entrant dans la maison principale, vous serez accueilli par une belle cour arborée. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, deux grandes chambres ajoutent à l'espace. En rez-de-cour, un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et cellier est à disposition. De plus, un bâtiment indépendant donne accès à deux appartements ou à un grand espace avec deux caves. La seconde cour, située à l'arrière, est entièrement abritée et parfaite pour profiter des extérieurs. Ce bien est idéalement pensé pour un projet locatif frais ou une vie familiale où chacun peut bénéficier de son intimité. Profitez de technologies modernes avec chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseurs. Contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48 pour plus d'informations.

Maison ancienne en pierre, rénovée, sur caves voutées et garage, avec dépendances et vue imprenable sur Aluze, la vallée de Vaux et la Côte Chalonnaise. Au coeur du village prisé d'Aluze, entre Rully et Mercurey, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot, découvrez cette authentique maison de vigneron de 203 m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain de 1 270 m². Les atouts majeurs : Manson ancienne en pierre rénovée, vue exceptionnelle sur les vignes et la vallée des Vaux, cuisine équipée et lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée, salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, salon lumineux avec vue dégagée, trois chambres + bureau, possibilité de créer une suite parentale. Dépendances incluant caveau de dégustation, grange et garages. Terrain arboré, jardin et cour intérieure. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Bourgogne. Localisation premium dans l'une des plus belles zones viticoles de Saône-et-Loire. Maison de luxe à acheter RULLY, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

EXCLUSIVITÉ – Propriété d’exception au cœur de la Côte Chalonnaise – Esprit loft et charme authentique. Située dans un village recherché de la Côte Chalonnaise, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée dans un esprit loft offre une alliance remarquable entre le caractère de l’ancien et le confort du contemporain. Les volumes généreux, les bétons cirés, les poutres apparentes et les larges ouvertures créent une atmosphère singulière, à la fois chaleureuse, raffinée et moderne. La maison développe une surface habitable d’environ 212 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau, des sanitaires avec dressing, une chaufferie et un garage. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un second espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire et une buanderie. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 415 m² constitue un véritable espace de tranquillité. Il est agrémenté d’un bassin d’inspiration contemporaine, idéal pour les périodes estivales. Une cave voûtée complète l’ensemble. La propriété, située dans le département de la Saône-et-Loire, bénéficie d’une situation privilégiée, légèrement en retrait afin de préserver intimité et quiétude, tout en restant au cœur du village. Ce bien rare s’adresse aux amateurs de belles pierres, d’architecture et de lieux de vie inspirants. Maison de luxe à acheter à Givry, une opportunité à découvrir sans tarder.