vente de maison et villas de luxe avec piscine à Malay, France

A 4 kms des commerces et château de Cormatin, au chevet de l'église romane classée de son village se dresse une magnifique maison ancienne luxueusement rénovée et agrémentée d'un beau terrain et d'un enclos intime abritant une piscine contemporaine aux généreuses proportions. La propriété en pierres à la vue panoramique décline une belle cuisine ouvrant sur une salle à manger et un séjour raffinés et confortables où vous aurez plaisir à recevoir vos parents et amis, trois grandes chambres dont une master bedroom avec salle de bains et dressing privatifs, bureau bibliothèque. L'élégance des lieux saura combler les plus exigeants tant la justesse l'emporte dans les choix esthétiques et la qualité des matériaux employés. Naturellement vous disposerez d'une exceptionnelle cave à vins avec un espace réceptif, de buanderies, ateliers... La propriété vous ravira en fin de journée sur une large terrasse et comprend également un petit appartement indépendant pouvant accueillir un gardien ou des amis, un ascenseur extérieur relie le rez de chaussée au premier étage, garage avec borne de recharge rapide. Au plan technique l'excellence est de mise: rénovation totale des toitures aux caves, chauffage par pompe à chaleur et climatisation, chaudière en complément, poêle à bois, alarme, caméras connectées, éclairages led, fibre, équipements haut de gamme, aspiration centralisée, piscine avec volet à fleur d'eau, mobilier sur mesure... Une propriété pour satisfaire les amoureux de l'Art de vivre à la française dans un cadre sauvegardé et très privilégié. A deux pas des villages de Chapaize, Tournus et Cluny, un ensemble rare et d'excellence où vous pourrez apprécier la douceur de vivre d'un secteur historique très largement plébiscité par nos voisins suisses et allemands. Maison de famille ou chambre d'hôtes de luxe, c 'est un hvre de paix en plein coeur de ce que nous appelons déjà la suisse cormatinoise de la Bourgogne du Sud visites possible en anglais ou allemand. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

À Messey-sur-Grosne, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison en pierre rénovée avec piscine, alliant charme de l'ancien et confort pour une vie familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un accès de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un salon, offrant deux espaces de vie distincts. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie complètent cet étage. Un bureau indépendant ajoute de la polyvalence : télétravail, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC forment un coin nuit indépendant, parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, vous apprécierez une grande cour, une terrasse, deux puits et un espace piscine pour les jours ensoleillés. Un atelier d'environ 32 m² offre des possibilités variées pour le stockage ou les loisirs. Avec des équipements tels que portail et porte de garage motorisés, cette maison combine convivialité, praticité et confort. Messey-sur-Grosne vous offre une vie paisible et dynamique avec une école et des commerces de proximité, tout en restant proche des grandes axes comme l'A6, Tournus, et Chalon-sur-Saône. Une maison en pierre bien entretenue, parfaite pour une famille cherchant calme et qualité de vie. Pour tout renseignement concernant cette Maison à acheter à Messey-sur-Grosne, contactez Marion Sinibaldi au 06 89 70 41 28 pour échanger et organiser une visite.

Proche Buxy, cette belle maison élevée sur deux caves voûtées, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, la lumière traversante et sa galerie Mâconnaise, sur un terrain de 3484M² sans vis à vis avec une vue imprenable sur la campagne environnante . De 370M² habitable, elle se compose : au rdc de deux grandes salles de réception agrémentées de terrasses, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un séjour avec insert, d'un salon, et de deux suites parentales . au 1er un grand palier bibliothèque avec mezzanine, quatre suites parentales, une chambre et un wc Une maisonnette en pierre d'environ 30M² avec sa terrasse et une piscine semi-enterrée de 5x8 complètent ce bien rare chaudière fioul de 2024 tout à l'égout huisseries double vitrage Contactez moi au 0636454291 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6530.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! ************************************* maison bourguignonne dans un écrin de verdure Beau domaine comprenant une maison d'habitation en pierre typique de la Bourgogne avec tour et grange attenante, plusieurs dépendances dont un four à pain, anciennes écuries et fenil et une petite dépendance, piscine, le tout sur des parcelles totalisant 9 127 m2. La cerise sur le gâteau : sans voisins immédiats ! idéal pour se ressourcer ou faire de la musique ou réunir une grande famille. La maison d'habitation offre ses beaux volumes sur presque 200 m2 en deux niveaux ; au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle d'eau-WC. A l'étage 3 grandes chambres dont une faisant office de dortoir, un WC et une salle d'eau. Extension, aménagements possibles dans la grange annexe. Vous êtes en Saône et Loire, à équidistance des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne, à 8 ou 12 minutes de villages avec tous commerces, Gare TGV à 22 minutes, CLUNY à 25 minutes, LYON à 1h30. Former agricultural estate dating back to the 18th century nestled in lush greenery in the heart of the Burgundy countryside. Charming interior, superb ceilings, outstanding view and absolute calm. Vente avec tout son mobilier (ou non). Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 English spoken, Deutsch wird gesprochen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4920.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Nichée dans un environnement boisé et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Saône, la ville de Tournus et la chaîne des Alpes, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée. Un bien rare et un véritable havre de paix, à 5 minutes de toutes les commodités de la ville. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur, où la nature et le confort se rencontrent : Une piscine à débordement de 2020, composée de deux bassins et chauffée par pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades. Une terrasse en bois exotique haut de gamme, tel un espace suspendu face à une vue panoramique exceptionnelle. Un terrain arboré sur une parcelle de près de 1 500 m² magnifiquement plantée d'arbres centenaires, idéale pour des après-midi ombragés. Et côté loisirs, vous profiterez d'un véritable terrain de pétanque gravillonné pour vos moments de convivialité. La maison propose une distribution fluide et de plain-pied, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour double baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine, une chambre confortable et un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau avec WC + un second WC séparé équipé d'une douche d'appoint et une grande chambre avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et sa piscine, parfaite pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace invités. La maison a bénéficié d'une rénovation globale de grande qualité avec une Isolation thermique par l'extérieur pour un confort optimal en toutes saisons, une toiture entièrement reprise en bac acier pour une touche contemporaine, sans entretien et durable, des huisseries haut de gamme en double (mixte alu/bois), des réseaux d'électricité et de plomberie intégralement refaits et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Côté pratique, vous profiterez d'un garage double attenant avec portes sectionnelles électriques + places de stationnement devant la maison. Envie de découvrir cette maison tout confort nichée dans un cadre exceptionnel ? Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier au O6 69 99 71 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, proche du centre de Tournus, implantée sur les hauteurs de la ville, une prestigieuse propriété du XVIIIe siècle en pierre d'une surface habitable de 255 m² avec dépendances édifiée sur un parc de plus d'un hectare cinq, offrant un panorama de grande envergure sur l'abbaye Saint-Philibert monument historique, les chaînes du Jura et le Mont-Blanc. Charme authentique pour cette demeure qui comprend un salon d'accueil avec sa majestueuse cheminée d'époque, une cuisine équipée et meublée avec de grandes baies vitrées offrant une ouverture directe sur l'extérieur et un accès à la propriété de plain-pied, un grand salon de repos, toilettes séparés, une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilettes), un grand séjour à la belle hauteur sous plafond avec un escalier menant au niveau inférieur. Desservis par un couloir, deux chambres dont l'une avec salle d'eau toilettes et l'une double de plus de 30 m², une salle d'eau indépendante avec toilettes, un cellier à usage de buanderie, une chaufferie et une cave. Deux greniers offrant 130 m² de potentiel d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires. Dépendances à rénover offrant un potentiel d'agrandissement pour la réalisation d'une maison de famille unique à Tournus (tourelle de 37 m² et bâti en pierre de 145 m²). Côté jardin, une grande piscine en carreaux de céramique, avec sa plage en pierre de bourgogne, une splendide terrasse aux arches voûtées, un pigeonnier. De beaux espaces de vie, sols en pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif, plafonds à la française, matériaux d'époque, portes cloutées. Un bien d'exception, rare à la vente. Proche de toutes les commodités. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin, Paris en 1h30), Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 50 minutes. Plus d'informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUXY : Demeure bourgeoise de 15 pièces des 18ème et 19ème siècles, de 450m², avec parc et piscine. Dans un très beau village de la côte chalonnaise, cette propriété de 1,3 hectare, se distingue par son caractère, sa situation calme et sa vue imprenable sur son parc. Côté cour, on pourra profiter d'une piscine dans un espace clos de murs. Le parc derrière est agrémenté d'une belle allée de tilleuls, s'étend vers le Sud de la propriété. Ancien terrain de tennis à conforter pour redonner un coup de raquette et fédérer les amateurs ! En sous-sol, se trouvent 2 remarquables caves voûtées de 65m² et 170m². En r.d.c. : entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, ancienne écurie, four à pain, chambre, salle de bains avec W.C. et terrasse. En r.d.c. surélevé : entrée, salle à manger avec cheminée poêle en faïence, séjour avec cheminée insert bois, cuisine, palier, dégagement, 4 chambres, 2 chambres avec chacune salle de bains privative, buanderie et 2 W.C.. A l'étage : palier, dégagement, 2 chambres avec chacune salle de bains privative et chambre avec point d'eau. Grenier au-dessus. Caractère : caves voûtées, 8 lucarnes à fronton, toiture à la Mansart en ardoises, cheminées en pierre et en marbre, sols en : pierres de Bourgogne, pavés de Bourgogne, carreaux de ciment, tomettes hexagonales, parquets chêne à points de Hongrie…, escalier balancé intérieur, escaliers en pierres extérieurs, plafonds moulurés à caissons, plafonds à la française, boiseries, ferronneries, pergola, pierre sde taille... Chauffage par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Partie du terrain en zone constructible. Cette élégante propriété, dans son cadre privilégié, sise à 25 min. du Creusot TGV et de Chalon sur Saône, attend votre venue pour entrevoir ses beaux jours à venir. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6080.00 et 8228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare à la vente, cette maison d'architecte contemporaine, majoritairement de plain-pied, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², avec de très belles prestations de qualité et tout l'équipement moderne avec sa domotique. Idéale pour qui recherche confort, luminosité et convivialité dans un environnement calme à quelques minutes de Tournus. L'accès se fait par un porche s'ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, bien proportionné, s'articule naturellement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et propice aux moments partagés. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent au dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre pouvant servir également de bureau, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle communiquant avec un grand garage équipé d'une porte automatique complètent cet ensemble. Pensée pour recevoir, la propriété comprend un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une jolie véranda abrite une cuisine d'été avec sa pergola donnant directement accès à la piscine entièrement dallée, offrant un enchaînement harmonieux entre détente, réception et loisirs extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un bassin d'agrément et de beaux massifs floraux qui renforcent l'atmosphère apaisante du lieu. La maison est totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Saône-et-Loire, au cœur d’un village et à 30 min d’une gare TGV, une maison de maître et sa piscine sur un terrain de 5 600 m². De la rue, un portail en fer forgé, doublé d’un portillon, débouche sur une large allée centrale qui mène à l’entrée de la maison, via un emmarchement en pierre. Une terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, édifié au 17e s., a été profondément remanié au 19e s. pour lui octroyer sa forme actuelle. Bâti suivant un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux : sa façade, quasiment symétrique, comprend deux élévations, une de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, sa toiture est en tuiles canal typiques de la région. La maison est implantée au centre du jardin arboré, en grande partie clos de murs en pierre. Légèrement à l'écart, la piscine et une cuisine d’été attenante constituent un espace de vie à part entière. L'ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général.

Idéalement situé à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin rénové développe 270 m² habitables au sein d'un parc remarquable de 27 428 m², traversé par un charmant ruisseau, qui confère au lieu un caractère rare et apaisant. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de superbes volumes de réception baignés de lumière : un élégant salon, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, l'ensemble ouvert sur une belle cuisine équipée meublée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le deuxième niveau propose quatre chambres supplémentaires, conçues pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette avec point d'eau. À l'écart de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée offrent des espaces dédiés au confort et au divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement aménagé, dispose d'un pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une cuisine d'été, prolongé par une terrasse couverte idéale pour recevoir dans un cadre bucolique. La piscine de 5m x 10m est chauffée et sécurisée. S'ajoutent à ce bien plusieurs dépendances : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette ravissante demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée, révèlant des prestations de qualité. Elle bénéficie également de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, contribuant à son efficacité énergétique, d'un système de chauffage hybride récent par pompe à chaleur et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² profite d'un pastillage en zone STECAL, autorisant la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, un atout rare. Facile d'accès, cette propriété d'exception conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), A 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Tournus et Chardonnay, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte contemporaine de 2018 offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de près de 60 m2, baignée de soleil grâce à sa triple exposition, s'organise autour d'une cuisine ouverte haut de gamme de 20 m2, créant un espace à la fois convivial, élégant et résolument tourné vers l' extérieur. Pensée initialement pour une vie de plain-pied (quelques marches intérieures seulement), la maison offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage avec jusqu'à 4 chambres possibles. L'espace nuit comprend une suite principale, une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'un dressing de 12,4 m2 pouvant aisément être transformé en chambre selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasques et wc séparés complète cet espace. Une buanderie indépendante et un vaste garage de 45 m2 avec porte motorisée viennent parfaire le confort quotidien. Pensée pour accueillir ou développer un projet personnel, la propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la vie se prolonge naturellement. Une vaste terrasse d'environ 150 m2 relie les différents espaces : véranda avec cuisine d'été et piscine chauffée. Un bassin peuplé de poissons complète cette ambiance apaisante, entre eau et végétation. Le terrain paysagé de 2 942 m2, sans aucun vis-à-vis autour, garantit une intimité totale. Depuis la maison, la vue s'ouvre sur un paysage vallonné, alternant vignes et nature, offrant une sensation permanente d'espace et de respiration. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : DPE A/A, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volants roulants motorisés et connectés, domotique, fibre haut débit, vidéosurveillance, aspiration centralisée, tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme mais non isolé, elle profite d'un accès rapide à l'Autoroute A6, permettant de rejoindre Lyon ou Paris facilement. Le village de Chardonnay et les vignobles du Mâconnais se trouvent à seulement 3 minutes. Un bien contemporain rare sur le secteur, prêt à vivre, à découvrir sans attendre.

Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Différents services proposés : pension, élevage, vente... Installations neuves : 6 boxes à chevaux (extensible), rond de longe, carrière sablée en subirrigation de 2800m² avec éclairage, stabulation, puits avec pompe, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … 5,5 hectares privatifs plus 5 hectares loués d'un seul tenant. 11 hectares loués à proximité. Villa bois sur 50 ares, de 7 pièces, 240m² habitables. En rez-de-chaussée : lumineuse pièce de séjour de 85m² avec cuisine équipée , chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche, deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie- terrasse en pourtour de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !!! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3024.00 et 4091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à SENNECEY LE GRAND, Saône-et-Loire, est située au cœur du village recherché de Laives. Édifiée en 2023, elle s'étend sur environ 142 m² d'architecture contemporaine sur une parcelle de plus de 1300 m². Ce bien rare promet une atmosphère familiale sereine, agrémentée d'une immense terrasse et d'une piscine chauffée. L'entrée dévoile une pièce de vie spectaculaire de 60 m², où la cuisine dînatoire élégante en terracotta et noir mat s'ouvre sur un salon lumineux, accentué par une baie vitrée qui efface les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit offre une suite parentale bien agencée avec dressing et salle d'eau stylée, tandis que trois autres chambres colorées et graphiques partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie et un garage spacieux de 50 m² complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.À l'extérieur, la terrasse de 70 m² et la piscine de 8x4 mètres s'insèrent dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien, performant sur le plan énergétique, dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, et de volets ainsi que de portails automatisés. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commodités de SENNECEY LE GRAND en seulement 5 minutes et à Chalon-sur-Saône en 20 minutes, avec deux gares TGV à moins de 40 minutes.Une maison moderne qui redéfinit le concept de la résidence de campagne. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de Maison à SENNECEY LE GRAND.

Situé dans un charmant village bourguignon, à quelques minutes de Sennecey-le-Grand et à proximité de Chalon-sur-Saône et Cluny, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et passion équestre. Cette villa à ossature bois de près de 240 m² s'érige au coeur d'un parc de plus de 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où le luxe se conjugue avec la nature, à seulement 1h45 de Genève. L'intérieur dévoile une pièce de vie magistrale, baignée d'une lumière constante grâce à une exposition est-ouest et de vastes baies vitrées. Le sol en granit souligne l'élégance des volumes et dialogue avec la chaleur des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, tandis que l'étage propose deux espaces supplémentaires, dont une suite de 40 m². Chaque perspective intérieure est pensée pour cadrer le paysage, offrant une vue apaisante sur la piscine d'un côté et sur les installations équestres de l'autre. L'extérieur est une ode au bien-être et au sport de haut niveau. Une terrasse spacieuse prolonge l'habitation vers une piscine chauffée, bordée par un environnement boisé garantissant un calme absolu. Le volet équestre, aux prestations quasi neuves, comprend une écurie de six boxes, un solarium, une sellerie et une carrière subirriguée de 70x40 mètres. Un rond de longe et un parcours de promenade complètent ce bien de prestige, idéal pour une vie en immersion totale avec ses chevaux. Cet immobilier atypique en Bourgogne séduit par sa singularité et la qualité de ses matériaux. Une propriété unique, véritable refuge de sérénité, qui mérite une immersion sur place pour en saisir toute la poésie. DPE :consommation d'énergie primaire C (113 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre C (25 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3024 et 4091 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.

À seulement 15 minutes de Mâcon et 20 minutes de Tournus, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale exposée sud-est, offrant environ 147 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 495 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d'une élégante cheminée avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite à neuf en novembre 2023. Une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison s'organise autour de deux paliers. Le premier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail (Fibre installée) ou à utiliser comme chambre ainsi que deux salles d'eau, dont une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée il y a trois ans. Le second palier distribue trois chambres confortables offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement selon vos projets. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de détente et de convivialité : une belle terrasse aménagée avec cuisine d'été fermée, une seconde terrasse d'environ 130 m2 accueillant une superbe piscine de 9,50 m x 4,50 m, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.Le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Un portail électrique et un carport permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Les atouts : Cuisine de 2023 Cheminée insert Focus Salle d'eau avec douche à l'italienne récente Piscine 9,50 m x 4,50 m Cuisine d'été fermée de 22 m2 Double vitrage et volets roulants solaires Terrain clos et arboré de 1 495 m2 Portail électrique Carport 2 voitures Possibilité d'agrandissement combles : 23 m2 Situation idéale entre Mâcon et Tournus Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre dans la région Bourgogne, au cœur des crus du Mâconnais, cette belle maison d'hôtes se situe à seulement 5 minutes de l’A6 et de la gare du TGV, à 1 heure de Lyon et à 1h30 de Genève. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 430 m², est entouré d'un vignoble de 1,87 hectare, en AOP Pouilly-Fuissé et Mâcon-Villages. Avec ses prestations œnotouristiques, il offre 6 chambres d'hôtes et la possibilité de développer un projet autour de la vente de vins. Le logement privé de 170 m² est séparé des espaces professionnels, et un jardin avec piscine complète ce cadre idyllique. Cette propriété dans le département de Saône-et-Loire représente une belle opportunité pour les passionnés de vin.

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques et volets bois, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIème siècle, avec ses douves, s'étend sur 1 hectare dans un environnement discret et confidentiel. Au centre de la cour carrée fermée, vous découvrirez la maison d'habitation accompagnée de dépendances incluant garages, granges, ateliers, écuries, et plusieurs espaces à rénover. La chapelle, toujours en place, conserve son autel et quelques prie-Dieu. La maison, spacieuse, se distingue par sa belle circulation, avec une cuisine dotée d'un piano de 1,80 mètre. La salle à manger, équipée d'un four à pain et d'un potager à creusets, est remarquable. Le salon d'angle, avec sa cheminée imposante, offre un accès à l'extérieur, tandis qu'un bureau acoustique séduira les amateurs de musique. Chacune de ces pièces, mesurant environ 36 m², met en avant des matériaux de choix. Une vaste chambre en suite donne sur le parc avec piscine, où un agréable pool-house invite à la détente. À l'étage, on trouve 5 chambres dont 3 en suite, ainsi qu'un bureau. Le bien comprend aussi une cave, une carrière équestre (40x20 m) construite récemment, un puits, un potager et un jardin de simples avec récupération d'eau de pluie. Entourée de lilas et d'autres fleurs, cette propriété dispose d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 8 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Paris et Genève. Cette maison de luxe à vendre à Givry constitue une opportunité rare pour une grande famille ou pour un projet d'hébergement touristique/équestre.

À GIVRY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, cette propriété fermée de murs se distingue par son charme historique et son confort contemporain. D'une partie datant des XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, ce domaine a été restauré avec soin, respectant les savoir-faire artisanaux et offrant bien plus qu'un simple cadre de vie. C'est une adresse de transmission et une valeur refuge. | Conçue comme une maison familiale, elle allie convivialité et intimité. La maison principale présente de magnifiques pièces de vie, élégantes et chaleureuses, idéalement organisées autour d'une cuisine propice aux repas en famille et aux soirées amicales. | Au rez-de-jardin, les espaces s'enchaînent harmonieusement, avec une circulation fluide et une connexion permanente avec le parc de 7 000 m², orné d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée, parfait pour le bien-être et le repos. | La configuration des chambres, toutes avec salles d'eau ou bains privés, permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en maintenant leur espace privé. Deux dépendances complètent cette offre, avec chambres, salles de bains et un espace bien-être. | Le domaine est enrichi par des éléments rares : vastes caves voûtées, fours à pain, salle de sport, et une chapelle à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. | Situé à seulement 5 minutes de l'A6 et à 30 minutes d'une gare TGV, cet emplacement stratégique, sur l'axe Dijon – Beaune – Lyon, facilite l'accès à Paris et Lyon. | Ce domaine discret invite à un art de vivre privilégié, idéal pour se retrouver, recevoir et transmettre. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

À l'abri des regards, lovée au coeur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle se découvre comme un havre de paix hors du temps. Ses douves, son pigeonnier & sa chapelle veillent encore sur ce domaine d'un hectare, où l'authenticité se conjugue avec la douceur de vivre. Pour les amoureux des chevaux, une carrière récente complète les écuries existantes. L'élégance des vieilles demeures Franchir le porche monumental, c'est pénétrer dans une cour intérieure ceinte de dépendances multiples : anciennes granges, ateliers, écuries & sellerie, appartements d'amis à réinventer, sans oublier la chapelle dont subsistent l'autel & les prie-Dieu. Autant de témoins d'un art de bâtir séculaire qui confèrent au lieu un caractère unique. La maison principale déploie une enfilade de pièces de réception où se révèlent tomettes patinées, plafonds à la française, boiseries nobles & cheminées monumentales. La cuisine familiale, centrée autour d'un vaste piano de cuisson, prolonge l'atmosphère conviviale d'une salle à manger préservant son four à pain & son potager ancien. Plus loin, un salon d'angle ouvert sur le jardin & un bureau acoustique dédié aux mélomanes invitent aux heures studieuses comme aux soirées de repos. Une chambre de plain-pied, tournée vers le parc, offre un accès direct à la piscine & au pool-house, véritable lieu de farniente estival. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, permettent d'accueillir aisément famille & amis. Un cadre de vie empreint d'authenticité Les extérieurs célèbrent la beauté des saisons : lilas, rosiers anciens & pivoines se mêlent à un potager nourri par la récupération des eaux pluviales, & à un puits qui rappelle la vocation nourricière d'autrefois. La piscine & son élégant pool-house ajoutent une dimension conviviale aux journées d'été. L'art de vivre en Bourgogne Entre patrimoine & art de vivre, cette demeure conjugue la sérénité d'une maison de famille & la richesse de ses curiosités ; pigeonnier, chapelle, douves composent un ensemble singulier. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire & où l'on imagine déjà des générations se retrouver, dans un esprit de transmission & de quiétude. Cette propriété peut également accueillir un projet de chambres d'hôtes élégantes, mariant authenticité & passion équestre. Située à proximité immédiate de l'autoroute A6 & de la gare TGV, elle offre un accès aisé vers Lyon, Paris ou Genève, tout en conservant la discrétion d'un refuge à l'orée d'un village attrayant. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Givry, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier, issu de la transformation d'un ancien chai, offre environ 215 m² habitables sur un terrain intime de 419 m². Alliant le caractère de l'ancien à des équipements modernes, cette propriété se distingue par ses prestations raffinées et un jardin clos avec piscine chauffée à contre-courant. À l'entrée, un salon cathédrale révèle des volumes impressionnants, où la pierre de Bourgogne se marie aux lignes épurées d'un escalier suspendu. La vaste pièce à vivre, réchauffée par une cheminée design, comprend un coin dînatoire et un bureau, tandis qu'une cuisine moderne, dotée d'une verrière, favorise la convivialité. L'étage abrite quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un bureau supplémentaire. Les majestueuses fenêtres de toit offrent une vue sur les collines viticoles environnantes. En complément, une cave voûtée en pierre promet d'agréables moments de dégustation. À l'extérieur, le jardin paysager, abrité par des murs en pierres sèches, propose un cadre apaisant, ponctué par un olivier. Idéalement localisé en plein centre-ville de Givry, cet immobilier atypique bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des commerces et chemins de randonnée de la Côte Chalonnaise, avec un accès routier rapide vers Chalon-sur-Saône, Beaune et la gare TGV du Creusot. Ce bien d'exception est la promesse d'un art de vivre authentique en Bourgogne, parfait pour une famille en quête d'élégance et de singularité.

EXCLUSIVITÉ - Proche Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette villa contemporaine des années 2000 se trouve dans un cadre agréable, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 936 m², cette maison se distingue par un agencement extérieur harmonieux, incluant un bel espace piscine avec un bassin chauffé de 10 x 4 m, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin magnifiquement arboré, offrant ombre naturelle et atmosphère agréable en été. La maison, d'une surface habitable de 223 m², se compose de volumes spacieux et lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, un bureau, un dressing et des toilettes. L'espace nuit de plain-pied comprend quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un local piscine, une cave et un grand garage double complètent le tout. La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'une chaudière gaz, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, et d'autres commodités modernes. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Givry, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception avec une architecture atypique ? Cette maison vous attend ! NESTENN vous propose cette maison unique sur les hauteurs de Givry, Saône-et-Loire, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Élevée sur sous-sol, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 72 m². Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie/dressing à ce niveau. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing séparé. Au sous-sol, un garage, une cave et deux autres pièces offrent un espace de rangement appréciable. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, rendant cette maison très agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur une grande terrasse, autour de la piscine, le tout sur un terrain de 4885 m². Un box pour chevaux est aussi disponible. Si vous recherchez un cadre de vie différent alliant espace, atypisme et tranquillité, cette maison est faite pour vous. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.