ventes de maisons et villas de luxe quartier Vaise-Rochecardon-Industrie à Lyon 9ᵉ, France

Réf 69891FL : Lyon, Rhône. Maison à vendre à Lyon 9ème, cette charmante maison de ville est située dans une rue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une verrière lumineuse aménagée en cuisine équipée mène à une vaste pièce de vie, une buanderie, une petite cave à vin et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès à un petit balcon, en plus d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes et d'une chambre. Les combles offrent la possibilité d'aménagement pour une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 340 m² est entièrement clos, avec un portail. Chauffage au gaz. Deux annexes de 100 m² sont disponibles, ce qui permet d'envisager un agrandissement de la maison, un studio à louer ou un bureau. Si vous recherchez une maison à acheter à Lyon 9ème, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3140€. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez cette maison à vendre située à Lyon 09, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Au cœur de la rue du Souvenir, ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Valmy. En entrant par le portail, vous serez charmés par l'allée bordée d'arbres centenaires menant à cette maison au style Bastide construite en 1830. Avec une superficie d'environ 180 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une cuisine, d'une buanderie, et d'une suite parentale incluant une chambre de 22 m² avec salle de bains, dressing, sauna et toilettes privées. À l'étage, vous trouverez un espace détente avec billard, pouvant être converti en bureau ou autre, ainsi que deux chambres dont une munie d'une salle d'eau et de toilettes. Une pompe à chaleur assure un chauffage efficace. Un abri attenant de 25 m² est également présent et vous bénéficierez d'un stationnement facile pour plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 1 819 m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 320 €, avec un DPE : C et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilian BAULE, votre agent commercial immobilier (EI) RSAC Lyon 523 680 452.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

Loft d'exception à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Situé dans une ancienne biscuiterie réhabilitée, ce bien unique offre 200 m² de charme et de lumière, à deux pas du métro VALMY. Ce loft contemporain allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que par les ouvertures plein sud-ouest qui inondent l'espace de lumière naturelle grâce à un puits de lumière central. L'environnement y est à la fois spectaculaire et apaisant. Le jardin paysager et sa terrasse ensoleillée de 100 m² constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La rénovation soignée et les matériaux utilisés mettent en valeur l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une buanderie/cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres lumineuses, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes à l'étage supérieur. Une dépendance attenante de 27 m² offre des possibilités d'aménagement pour un atelier, un bureau ou un studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une cheminée fonctionnelle et d'une climatisation réversible. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également disponibles. Ce loft représente une opportunité rare d'achat maison Lyon 9ème arrondissement, parfait pour ceux en quête de modernité et d'authenticité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5465.