vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Murat-le-Quaire, France

Nous vous proposons une belle maison à Ceyrat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès facile à la N89. D'une superficie de 204 m², elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une mezzanine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 836 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Depuis l'entrée, quelques marches vous mènent à un vaste séjour sous toiture cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ce beau espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre principale, avec sa salle de bains, sa douche et un grand dressing, est bien située à proximité des espaces de vie. Des toilettes d'invités et un grand placard complètent cet étage. Un escalier en colimaçon vous conduit à la mezzanine, où se trouve une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les moments en famille, accompagnée d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres d’enfants spacieuses, chacune avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche, une buanderie et un accès direct au garage. Le garage peut accueillir deux voitures en enfilade et comprend également un bureau, idéal pour le télétravail. De plus, la motorisation de la porte et du portail ajoute une touche de praticité. Cet espace de vie allie confort, espace et fonctionnalité, tout en étant situé à proximité de toutes les commodités. Fibre installée en bordure du terrain. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 160 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr