vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Issoire, France

Au cœur du village de Coudes, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette belle maison de caractère récemment rénovée offre 135 m2 habitables sur une parcelle de 758 m2. Alliant authenticité et confort moderne, elle dispose d'espaces extérieurs agréables. Vous serez séduit par une pièce de vie de 30 m2 au cachet remarquable, avec voûtes et pierres apparentes, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée de 19 m2, refaite en 2018, allie fonctionnalité et esthétisme. Une véranda lumineuse de 13 m2, construite en 2014, prolonge l'espace de vie et donne sur une terrasse de 40 m2 orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin en contrebas. La partie nuit se compose de trois chambres de 15 m2, 10 m2 et 10 m2, ainsi qu'une seconde pièce de vie à l'étage de 21 m2, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau rénovée en 2016, d'une buanderie et d'un garage de 21 m2, isolé et équipé d'une porte électrique. La maison a subi une rénovation complète en 2012, donc aucun travaux à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec radiateurs récents et du double vitrage dans l'ensemble de la maison. Maison de charme, alliant la beauté de l'ancien à des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie agréable.

MIREFLEURS, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d'environ 250 m² construite en 2004 se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle dispose d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 splendides suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez divers espaces incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. Les atouts de cette propriété comprennent la vue dégagée, le calme, l'exposition idéale, la luminosité abondante, ainsi que la qualité de construction et d'isolation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à MIREFLEURS. Les honoraires de 3.64 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété située à Orcet, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette villa à l'architecture moderne s'implante dans un environnement calme et paisible, au sein d'une zone artisanale. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, construite sur un beau terrain de 2998 m2, clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 62 m2 baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et son cellier attenant. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec salle de bains spacieuse et dressing, ainsi qu'un vaste bureau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 donne accès à deux belles chambres dotées de dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un carport avec prise électrique connecte la maison à un deuxième bâtiment de 184 m2, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, ou comme dépendance. Le bien combine habitation principale de qualité et espaces annexes pratiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine Pintrand, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 848 477 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mur-sur-Allier, Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne, découvrez cette propriété alliant tranquillité et accès aux commodités. Située dans un village dynamique à proximité de Clermont-Ferrand, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cette maison contemporaine, spacieuse et lumineuse de 202 m², construite en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une première suite parentale. À l'étage, une deuxième suite parentale de 62 m² offre un espace privé idéal. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage alu/PVC. Le terrain clos de 1 082 m² comprend trois terrasses et une piscine chauffée de 8x4 m, dotée d'une nage à contre-courant et d'un système de sécurité. Une grange de 66 m² réhabilitée en garage complète ce bien rare, conforme aux normes handicapées et antisismiques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 679 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013.

Exceptionnelle propriété à vendre à Bournoncle Saint Pierre, Haute-Loire, Auvergne. Ce charmant ancien prieuré du XIIe siècle a été entièrement restauré et offre une alliance parfaite entre authenticité médiévale et confort moderne. Avec ses 420 m² habitables répartis sur 17 pièces, cet édifice propose un cadre de vie unique. La maison principale comprend une entrée raffinée, une cuisine de 33 m², deux salons de réception, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et suites élégantes. Les dépendances rénovées, anciennement des granges, offrent d'importantes possibilités d'aménagement, avec une surface totale de 256 m². Nichée sur un terrain de 924 m², la propriété possède un jardin clos et paysagé, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'histoires et les futurs acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique.

Nous vous proposons une maison située à Ceyrat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 204 m², comprend quatre chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une mezzanine, une terrasse et un jardin sur un terrain de 836 m², offrant un cadre de vie agréable. À partir de l'entrée, quelques marches mènent à un vaste séjour avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant une ambiance lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale, avec sa salle de bains et douche, ainsi qu'un grand dressing, est idéalement située près des pièces de vie. Des toilettes d'invités et un grand placard complètent cet étage. Un escalier en colimaçon vous conduit à la mezzanine, qui propose une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les moments de détente en famille, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, côté impasse, vous découvrirez trois chambres d’enfants spacieuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. Le garage, pouvant accueillir deux voitures en enfilade, inclut également un bureau attenant, parfait pour le télétravail. De plus, la porte et le portail sont motorisés, offrant un confort supplémentaire. Cette maison est un endroit idéal qui allie confort, espace et praticité, et qui est idéalement située à proximité de toutes les commodités. La fibre est installée en bordure du terrain. Prix de vente de la maison : 470 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 160 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BLESLE, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette majestueuse Maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur d'une nature préservée, cette propriété de charme vous promet un cadre de vie paisible ainsi que d'innombrables possibilités, que ce soit pour un cadre de vie familial ou pour une activité de chambres et tables d'hôtes.Détails de la Maison de luxe BLESLE :1. Partie privée : - Surface habitable : 540 m² - Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33 m²) et un salon spacieux (25 m²) donnant accès à une grande terrasse (41 m²). Une buanderie (10 m²) complète ce niveau. - Étage supérieur : Trois chambres (20 m², 10 m², 30 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche (14 m²). - Grenier : Un vaste espace de 74 m².2. Partie dédiée aux hôtes : - Rez-de-chaussée : Une cuisine professionnelle entièrement équipée (45 m²) et fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger avec murs en pierres (42 m²). - Étage intermédiaire : Un salon réservé aux hôtes (49 m²) offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Alagnon, connue pour ses truites et ses saumons. - Étage supérieur : Une pièce/bureau (16 m²), une buanderie (6 m²), un W.C. et une salle de réunion bien équipée (38 m²) pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes. - Chambres d’hôtes : Chacune d’environ 31 m², disposées en enfilade et reliées par une coursive en bois. Chaque chambre comprend une entrée, une salle d’eau avec douche (4 m²), un WC indépendant (2 m²), une mezzanine (8 m²) et un balcon/terrasse avec vue panoramique sur la vallée. - Équipements supplémentaires : Piscine couverte et salle de remise en forme et de détente.Cette Maison de luxe à acheter à BLESLE offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans un quartier prisé. D'une superficie de 175 m², cette propriété entièrement rénovée offre 5 chambres et une vue dégagée. Dans un environnement calme mais proche des commodités, elle procure un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à équiper et de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. Un espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains familiale est accessible par quelques marches. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et une grande pièce polyvalente. De plus, un carport peut être ajouté à l'extérieur. Avec un accès rapide aux hôpitaux, commerces, écoles et transports, le centre de Clermont est à seulement 10 minutes. Ce bien de qualité saura séduire une famille en quête de modernité et de tranquillité. Prix de vente : 595 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C.

iad France - Mathieu Pallix vous présente cette magnifique villa à vendre à Royat, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison d'architecte, érigée en 1994, offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie paisible. Avec ses 245 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se trouve sur un terrain de 2800 m², comprenant également 5000 m² de forêt privative. La villa dispose d'un séjour lumineux avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, ainsi que de multiples espaces de vie qui favorisent le confort et la convivialité. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives offrent un espace nuit paisible, agrémenté de terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage double et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée de 4x8 m, idéale pour se détendre au soleil. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Royat, combinant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre située au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À quelques pas de la célèbre Place de Jaude et de ses boutiques, cette propriété rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, cet espace de 192 m² se complète d'une terrasse de 60 m² et d'un garage fermé. Les pièces de réception sont conçues pour le confort, avec un vaste séjour jouxtant une salle à manger et une cuisine moderne. La maison dispose de trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et de deux autres chambres chacune avec sa propre salle d’eau. Un espace bien-être comprend une salle de sport avec jacuzzi. De plus, des murs commerciaux de 70 m² garantissent un revenu locatif attrayant. chauffage individuel au gaz et climatisation assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunity : cette Maison de luxe à acheter à Clermont-Ferrand est un bien rare sur le marché.

Superbe manoir à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Cette élégante demeure datant de 1784 s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception, ainsi que 5 chambres. Le bien comprend un garage et des caves voûtées, le tout sur un parc paysagé de 1,21 ha avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir prestigieux à Clermont-Ferrand.

Exclusivité : Située à Malintrat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison est à vendre. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand et de l'autoroute A71, cette propriété offre un cadre paisible sur un terrain clos et paysager de 1 711 m², soigneusement arboré et fleuri. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, dispose de 176 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, de deux WC, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une élégante cheminée STUV, ainsi qu'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un Velux. La propriété inclut également une grange en pierre de près de 320 m², entièrement réaménagée dans un style contemporain, comprenant une mezzanine et une cuisine d'été. Les travaux de gros œuvre sont réalisés, offrant des possibilités d'aménagements variés pour répondre à vos projets : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, lieu de réception… De vastes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse, un jardin bucolique et une grande cour intérieure, intime et sans vis-à-vis, qui relie harmonieusement les deux bâtiments. Une belle cave voûtée, accessible par quelques marches, complète l'ensemble. Un parking privatif attenant à la maison permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Les points forts : • Environnement calme, sans vis-à-vis • Rénovation de grande qualité avec des finitions soignées • Une grange au potentiel important : habitation, bureaux, espace événementiel, artistique… Il s'agit d'un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et de nombreuses possibilités. Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix indexés au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, merci de contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.