vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bergonne, France

En exclusivité, nous vous proposons la vente d'une maison historique située à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, au sein de la région Auvergne. Cette propriété, comprenant une aile XVIIe du monastère, offre un logement spacieux de 196 m² avec un superbe décor d'origine. L'étage abrite trois appartements à usage locatif, ainsi qu'un gîte de 82 m², le tout agrémenté d'un jardin avec piscine. Localisée au centre du village, cette maison reste au calme, à seulement 13 km d'Issoire et de l'A75.

À Plauzat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette maison d’exception est à vendre. S'étendant sur 320 m², elle mêle harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Située dans un village calme, à proximité des commodités, elle propose des volumes généreux, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière intégrés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, parfait pour la convivialité, incluant un double salon, une cuisine moderne avec bar, et un espace home cinéma. La cour intime, avec terrasse, spa et piscine, offre une véritable oasis de sérénité. Ce niveau dispose également d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi une grande fonctionnalité.À l’étage, une mezzanine lumineuse accueille un bureau et une bibliothèque, desservant cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier niveau comprend une suite avec un bureau, une salle d’eau et des toilettes.À l’extérieur, une dépendance, une cave et un préau viennent compléter cette maison, idéale pour accueillir une grande famille et recevoir avec élégance tout en préservant un extérieur soigné.Située à 6 minutes de l’A75 et à 20 minutes de Cournon et d’Issoire, cette demeure allie authenticité, confort et prestige dans un cadre de vie unique. Prix de vente : 695 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe Énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MIREFLEURS. Opportunité rare. Magnifique maison d'environ 250 m² construite en 2004, située dans un cadre calme et recherché. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², comprenant une piscine agréable, une cuisine d'été et un pool house. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un second salon. La zone nocturne comprend 3 superbes suites parentales (chambre, salle d'eau, dressing). Au sous-sol, divers espaces sont présents, incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. On apprécie : la vue dégagée, le secteur, le calme, l'exposition optimale, les volumes généreux, la luminosité constante, la décoration soignée, la piscine, les terrasses, le sous-sol, la qualité de construction et l'excellente isolation, tant en été qu'en hiver, avec chauffage au sol et nombreux rangements. Coup de cœur assuré, à visiter. Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à ORCET, dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette villa au design moderne vous offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et paisible. Erigée sur un terrain de 2998 m2, clos et arboré, elle dispose d'une piscine au sel. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour de 62 m2 inondé de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un bureau spacieux et une buanderie. L'étage vous propose une mezzanine de 19 m2 menant à deux belles chambres avec leur dressing et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un second bâtiment, harmonieux avec l'esthétique de la propriété, qui abrite un entrepôt de 184 m2 et un appartement, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à ORCET allie confort et fonctionnalité.

PUY-DE-DÔME - PROCHE DE BILLOMEXCLUSIVITÉAu cœur du parc naturel régional du Livradois-Forez, cette demeure de maître du XVIIIe siècle, rénovée en 1998 avec soin, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 519 m² habitables, la propriété se déploie sur trois niveaux, proposant onze pièces principales, dont huit chambres spacieuses. Les annexes à rénover incluent une maison d’amis de 214 m² avec six pièces, dont quatre chambres, ainsi que deux maisons de fonction, divers abris, garages, une piscine et un court de tennis à remettre en état. L'ensemble s'étend sur plus de 8 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Son emplacement dominant garantit des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 10 kilomètres, rendant cette propriété aussi pratique qu'attrayante.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la maison principale et les dépendances (fosses sceptiques, piscine, fenêtres, etc.).Taxes Foncières 2025 : 4895€Prix de vente : 665 000€ dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 627 358,49€. DPE : EClasse Climat : EMontant théorique des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 690 euros et 10 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour envisager l'achat d'une Propriété de luxe à Billom.

Richard FARJOT vous propose, en exclusivité à Mur-sur-Allier, dans un environnement paisible, cette propriété parfaite pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Située dans le dynamique village de Mur-sur-Allier, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour une famille. Contemporaine et spacieuse, cette maison de 202 m² construite en 2019 offre des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, découvrez une magnifique suite parentale de 62 m², parfaite pour un espace privé. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage alu/PVC. Le terrain clos et arboré de 1 082 m² dispose de trois terrasses conviviales et d'une piscine de 8x4 chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant et de sécurité. Une grange de 66 m² entièrement réhabilitée en garage vient compléter les conforts extérieurs de cette propriété rare. L'ensemble respecte les normes d'accessibilité et antisismiques, garantissant sécurité et confort. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 679 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Mur-sur-Allier, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Nichée dans un cadre résidentiel calme et préservé des regards, cette propriété de 250 m², comportant 4 chambres et un bureau, a été rénovée en 2021 et s'étend sur un magnifique jardin paysagé de plus de 2 000 m². Profitant d'un emplacement en hauteur, elle offre une vue dégagée, tout en étant en retrait de la route. À proximité d'Aubière, Cournon et Lempdes, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux qui inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout s’ouvrant sur une terrasse orientée pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bureau, également accessible depuis la terrasse, complète cet espace. Deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec dressing et un balcon filant, ainsi qu'une salle d’eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un garage de plus de 70 m², un cellier, une salle d’eau, une cave, un local technique pour la piscine, une chaufferie, un vestiaire et une salle de sport. Le jardin, soigneusement entretenu, propose différents coins de vie, une piscine accueillante et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible. Points forts : - Plusieurs espaces de vie agréables - Maison lumineuse et fonctionnelle - 4 chambres + bureau - Performance énergétique maîtrisée (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol) - Espaces annexes bien agencés - Environnement calme avec vue dégagée - Proximité des commodités et des grands axes routiers Prix de vente : 750 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Domaize, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve un ensemble de deux maisons en pierres entièrement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie paisible au sein du parc naturel du Livradois Forez. À 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, l'accès se fait aisément par une petite route communale. La maison principale, agencée sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré traversant qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée, et de l'autre à une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des espaces sanitaires et un cabinet de toilettes. La dépendance, ou seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux avec, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Offrant l'accès à la piscine, cette maison peut être utilisée pour recevoir la famille et les amis ou être louée saisonnièrement. Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un procure une vue panoramique et l'autre est équipé de la piscine. Un atelier et un auvent/pool house viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement. Cette propriété, à vendre à Domaize, a été rénovée avec soin et se distingue par des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Domaize et privilégient l'authenticité, le confort et un art de vivre à la campagne. Prix de vente : 420 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lempdes ? Ne manquez pas cette maison Lempdes à vendre, véritable havre de paix idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de caractère dispose de 4 chambres et d'un vaste jardin avec piscine, le tout offrant une vue dégagée et se trouvant à seulement 20 minutes de Clermont. Établie sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, cette maison garantit un cadre de vie paisible et intime, parfait pour une famille en quête de confort et de nature. Avec ses 272 m² habitables, elle se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et son agencement fonctionnel. Le hall d'entrée spacieux donne accès à une pièce de vie de 106 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine spacieuse, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. À ce niveau, vous trouverez aussi un sous-sol complet avec un garage de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et divers espaces de rangement. À l'étage, un élégant escalier mène à un grand palier ouvert distribuant quatre chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une autre avec terrasse. Vous y découvrirez également une salle de bains et des toilettes. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, offrant une approche économique et durable. Le vaste jardin de plus de 3000 m², joliment arboré, est parfait pour la détente et les activités de loisirs. Vous y trouverez une piscine, un terrain de jeux et un potager, enrichissant ainsi votre espace extérieur. Proche des commerces, des écoles, du collège et des axes routiers principaux, cette propriété allie tranquillité et commodités du quotidien. Située à seulement 10 minutes de Cournon et 20 minutes de Clermont, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 849 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C Ce bien est proposé par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.