vente de maison et villas de luxe d'architecte à Riom, France

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Maison à vendre à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ancienne ferme soigneusement restaurée, offrant une superficie habitable d'environ 380 m². Elle est située sur un parc clôturé de près de 5 hectares, parfait pour un projet équestre ou touristique. La maison en pierre comprend un rez-de-chaussée avec cuisine séparée, buanderie, WC, et un séjour/salle à manger avec accès à une extension lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres mansardées. Les dépendances, repensées par un architecte, incluent une vaste pièce d'environ 100 m², une suite parentale de 86 m² et plusieurs annexes comme une piscine chauffée, des garages et un box pour chevaux. Une partie du terrain est constructible, entouré de haies et accessible par plusieurs portails. Proche de Thiers et des commodités de Courpière, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille dès décembre 2026. Idéale pour un achat de maison à Courpière.

Niché au sommet d'une colline, cet ancien château, dont les fondations remontent au XVème siècle, s'élève majestueusement au-dessus de la vallée et du village, offrant des vues panoramiques sur les paysages typiques des Basses Marches du Bourbonnais. Rénové dans un style néo-gothique par le célèbre architecte moulinois Jean Moreau au XIXème siècle, ce Château à vendre LE DONJON se compose d'un rez-de-chaussée surélevé abritant des pièces de réception, une bibliothèque, un bureau et une cuisine équipée dans une tour. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre, offre cinq chambres et une salle de bains, tandis qu'au second étage sous combles se trouvent un ancien atelier de peinture, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste grenier. Ce château est doté d'un chauffage central au fuel, bien qu'il nécessite des travaux de mise en conformité et de confort. Les dépendances comprennent deux logements à rénover, une grande grange du XVIIIème siècle en ruine, un ancien hangar à matériel et une laiterie. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares 65, comprenant un parc arboré avec des arbres anciens, un pré et un ancien potager clos de murs. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 477 000 euros, incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur, soit un prix hors honoraires de 450 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 18 630 € et 25 240 € pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Dans un écrin de verdure au cœur des vignes sanpourcinoises, entre Moulins et Saint-Pourçain (03, Allier, Auvergne), nous vous proposons une propriété unique et design en viager occupé. Ce vaste loft de 230 m² construit en 2005, s'étend de plain-pied sur un parc de 1,6 hectare, offrant une vue imprenable sur le Val d’Allier. Rare et original, ce bien représente une véritable opportunité pour votre achat de propriété à Moulins.Dès que vous pénétrez dans cet espace lumineux, vous êtes accueilli par des baies vitrées qui offrent une perspective sur un paysage enchanteur. L'agencement intérieur, étudié pour allier confort et esthétisme, permet de délimiter les différentes zones tout en conservant une ambiance chaleureuse. La cave, haute et voûtée, évoque le passé viticole de la région et est accessible par un élégant escalier en spirale.Le loft s'ouvre sur un bureau ou jardin d’hiver, offrant une vue sur le parc. À droite, l’espace à vivre de 90 m², ensoleillé, avec cheminée et accès à une fondation prête pour une piscine, demeure un espace convivial. La cuisine aménagée, équipée d’un îlot central, est fonctionnelle, tandis que les espaces nuit, dissimulés derrière des portes harmonieuses, garantissent intimité et confort.À l'extérieur, le parc séculaire, riche en biodiversité, offre une sonoïe de couleurs et de senteurs. Entouré de vignes et de champs, cet espace idyllique est adapté pour garder des animaux. Des dépendances et des installations extérieures complètent ce tableau. La propriété à vendre est idéalement située à proximité de Moulins et des commodités locales, avec un accès pratique aux grands axes de transport.Ce bien unique n’attend que vous pour réaliser votre projet immobilier dans la région Auvergne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Pour les amateurs de tranquillité, cette propriété à acheter à Moulins est une opportunité rare.

Réf 4748 : Maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Bonnet-le-Château, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située sur une colline à l’entrée d’un village, offre un emplacement privilégié aux confins du département de la Loire. À seulement 35 km des axes rapides de l’agglomération de Saint-Étienne, elle permet de rejoindre Lyon en 1 h 30 et Clermont-Ferrand en 2 heures. La commune, perchée à plus de 900 mètres d’altitude, séduit par son cadre naturel et son patrimoine architectural. Cette maison de caractère, d'une superficie de 388 m², se répartit sur deux niveaux et des combles aménagés. Elle allie le charme de l’ancien aux exigences du confort moderne. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en proposant un cadre de vie contemporain. Elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité, ainsi que ceux qui recherchent une maison de prestige. Le rez-de-chaussée comprend un élégant porche d’entrée, des espaces de réception généreux tels qu’un salon de 47 m², une salle à manger de 15,8 m² et une cuisine de 30,1 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. A l’étage, l’espace nuit raffiné comprend une suite principale avec salle de bain et dressing, deux grandes chambres, une petite chambre d’enfant et une salle de jeux. Le dernier étage, accessible par un bel escalier en chêne, offre un bureau, un atelier de peinture et un vaste espace aménagé en salon/bibliothèque, le tout sous une superbe charpente apparente. Les dépendances incluent une grange de 90 m², idéale pour les passionnés de loisirs ou d'entrepreneuriat, et un appentis polyvalent. La maison est entourée d’un terrain de 2889 m², et une extension pour chevaux est envisageable avec le champ attenant. Avec ses prestations de qualité et son histoire riche, cette maison de luxe à vendre à Saint-Bonnet-le-Château est une opportunité unique.

iad France - Aurore Tessier vous propose : Située à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison exceptionnelle de 208 m² vous attend. Dans un environnement paisible et préservé, elle combine modernité, confort et nature.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. La spacieuse pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec accès indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle.Côté confort, tout a été conçu avec des équipements modernes et performants : chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double.À l’extérieur, l'espace est tout simplement exceptionnel. Sur plus de 4 000 m² de terrain, vous bénéficierez d'installations dédiées à la détente : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et privilégié.Ce bien rare offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes, à deux pas de Saint-Romain-le-Puy, à 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Étienne. C'est une propriété parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et élégance dans la plaine du Forez.Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.