vente de maison et villas de luxe d'architecte à Ennezat, France

iad France - Igor Medjean vous propose : cette magnifique Maison de luxe à acheter à Clermont-Ferrand, construite en 1934. Établie sur un sous-sol total, elle bénéficie de grands espaces et d'un cadre de vie privilégié dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un double séjour lumineux de 45 m², orienté est-sud-ouest et donnant accès direct à un jardin. Une suite parentale offre un confort optimal, accompagnée d'une cuisine aménagée et de WC indépendants. À l'étage, trois jolies chambres avec rangements sont disposées, complétées par une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement très pratiques. À l'extérieur, un jardin plat de 1 423 m² constitue un réel atout, avec un espace verdoyant parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 mètres, avec abri télescopique, et un barbecue en pierre viennent embellir cet environnement exceptionnel. Les prestations incluent du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d'arrosage automatique et une production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Un bien rare réunissant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre située à ORCET, dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette villa au design moderne vous offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et paisible. Erigée sur un terrain de 2998 m2, clos et arboré, elle dispose d'une piscine au sel. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour de 62 m2 inondé de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un bureau spacieux et une buanderie. L'étage vous propose une mezzanine de 19 m2 menant à deux belles chambres avec leur dressing et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un second bâtiment, harmonieux avec l'esthétique de la propriété, qui abrite un entrepôt de 184 m2 et un appartement, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à ORCET allie confort et fonctionnalité.

Ce château à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, se distingue par son charme et son authenticité. Située dans un cadre préservé sans nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Facile d'accès via les autoroutes A71 et A89, elle se trouve à proximité d'un village avec commerces et services essentiels.Organisé autour d'un plan équilibré, le château conserve de magnifiques éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger ornés de boiseries anciennes, de plâtres raffinés et de cheminées d'époque. Un élégant escalier en pierre, avec une rampe en fer forgé, mène à l'étage. Une aile du château abrite un appartement indépendant idéal pour des invités.À l'étage principal, cinq chambres partagent une salle de bain, et un grand grenier est disponible pour d'éventuels aménagements. En sous-sol, une cave voûtée, l'ancienne cuisine avec ses éléments d'époque, ainsi que divers espaces de rangement, sont accessibles depuis les extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, offre une belle harmonie avec des ouvertures à meneaux et des toitures en tuiles de châtaignier. Les dépendances comprennent une chapelle du XVe siècle ornée de fresques, une maison de gardien à rénover, deux granges, un grand bûcher et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 4,8 hectares, partiellement clos, abrite un jardin potager, un verger et des prairies. Les deux grandes terrasses devant le château offrent une vue exceptionnelle sur la vallée, renforçant le caractère unique de cette propriété.Bien que nécessitant des travaux de modernisation, ce château représente une superbe opportunité pour un achat Château de luxe Ébreuil ou une vente Château de luxe Ébreuil. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il a également un potentiel pour des projets d'accueil touristique dans un cadre naturel magnifique.Prix de vente : 892 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Charmante villa, entièrement rénovée par une architecte de renom, alliant modernité et préservation des boiseries et ornements d'origine. Située dans la rue la plus recherchée pour ses demeures historiques, à proximité de la mairie classée par l'Unesco. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces, incluant un T2 équipé avec entrée indépendante, parfait pour un projet professionnel ou une location. Avec 2 terrasses, un jardin paysagé, et proche des commerces, écoles et services, elle dispose de 5 chambres, 1 bureau et 3 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.