ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 13ᵉ, France

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, Sotheby's vous propose une péniche d'exception amarrée sur le Quai Saint-Bernard. Ce bien rare, face à l’Île Saint-Louis et à proximité de Notre-Dame et du Marais, offre un cadre de vie unique au fil de l’eau. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², ce bateau-logement de 38,5 mètres de long dispose également d'une terrasse en teck de 40 m². La pièce de vie généreuse de près de 20 m de long comprend un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace bureau, inondés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet espace unique. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et un WC indépendant. La cabine de pilotage sur deux niveaux peut être aménagée selon vos souhaits. Ce bien, entièrement navigable et raccordé à tous les réseaux, représente une occasion idéale d'acquérir une propriété à acheter à Paris.

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, propose à la vente une péniche située au cœur de Paris 5ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bateau-logement de 210 m² habitables, accompagné d'une terrasse de 40 m², offre un cadre de vie unique, lumineux et donnant sur la Seine. La péniche se compose d'une vaste pièce de vie sur deux niveaux, comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau, ainsi qu'une cuisine équipée séparée par une verrière de type atelier. Vous y trouverez également deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre à l'arrière. De plus, une cabine de pilotage sur deux niveaux peut être transformée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. Cet emplacement privilégié, face à l'Île Saint-Louis et à proximité du Marais, des commerces et des transports, représente une véritable opportunité d'achat de péniche de luxe à Paris 5ème. Vous pourrez bénéficier de l'animation conviviale des quais, bien que cela implique une certaine tolérance à une ambiance estivale dynamique. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cet espace selon vos envies, dans l'un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique et plein de vie, avec beaucoup de potentiel, pour une expérience parisienne au rythme de la Seine. Contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50.

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 127 m², calme et sécurisée, à seulement 150 m de Paris. Idéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, elle se trouve dans une allée paisible, à proximité de tous les commerces (marché, centre commercial) accessibles en moins de 300 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 44 m², donnant sur une terrasse de 10 m² et un charmant jardin de 60 m². À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Les combles sont aménageables et un espace supplémentaire est disponible dans le garage. Stationnement facile devant la maison. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris). Prix de vente : 735,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité à Paris 14ème - Denfert Rochereau. Située au fond d'une agréable cour pavée et arborée, BARNES Panthéon vous propose cette maison Paris 14ème à vendre de 326 m² Carrez (377,22 m² au total). Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses larges ouvertures, ainsi que par une terrasse privative, tout en étant au calme et à proximité des commerces de la rue Daguerre, des transports et des établissements scolaires réputés des 5ème et 6ème arrondissements. Cette maison à acheter dans le 14ème, éclairée par de grandes verrières, a été réaménagée à la fin du XXème siècle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux vastes chambres (ou bureaux) dont une avec mezzanine, desservies par une pièce centrale. S'ajoutent un dressing, des toilettes séparées, un débarras et une salle de chaufferie. Au premier étage : une entrée accueillante distribue deux chambres avec salles d'eau/bains privatives, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le double séjour, pièce maîtresse baignée de lumière, s'étend sur la majorité du deuxième étage et se surplombe par une mezzanine ouverte. Le séjour est prolongé par une salle à manger et une cuisine élégante en bois massif, entièrement équipée. Au même niveau, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains/douche et de toilettes indépendantes. Cette maison conjugue élégance et intemporalité grâce à ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et ses perspectives attrayantes, créant une atmosphère unique et confidentielle, loin de l'agitation urbaine. Un bien rare sur le marché. Proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen des charges courantes : 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 6228 € ~ 8427 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

À quelques pas du parc Montsouris, Engel & Völkers vous propose une maison contemporaine où confort et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Construite en 2021, cette maison d'architecte s'étend sur une surface totale de 420 m², comprenant 340 m² habitables. Elle dispose d'un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles de bains, un studio indépendant, deux bureaux et une salle de réunion. Son design, ses équipements et ses finitions raffinés en font une propriété à l'élégance raffinée. L'atmosphère lumineuse et spacieuse règne dans toute la maison, chaque espace étant ouvert sur de larges terrasses arborées offrant une vue sur la verdure environnante. Les caractéristiques uniques incluent une salle de cinéma, une piscine intérieure et un sauna pour un bien-être optimal. Une lingerie et un garage complètent le tout. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Paris, permettant de vivre dans un cadre alliant confort et sérénité. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette maison est un véritable havre de paix. DPE : A (32 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 €. Taxe foncière : 4 537 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située dans le quartier des Artistes de Montsouris, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié qui offre un cadre de vie agréable, alliant convivialité et commodités urbaines. À proximité des stations Alésia (métro) et Cité Universitaire (RER B), elle permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Découvrez cette maison à vendre Paris 14ème, située dans le département de Paris en région Île-de-France. Construite en 1860 et réhabilitée en 1995 par un architecte, cette propriété de 166,30 m2 habitable est agrémentée d'un magnifique jardin arboré de 317 m2. Idéale pour une famille, elle offre également la possibilité d'une activité libérale au rez-de-chaussée, répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste bureau donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras, pouvant faire office de suite parentale. Ce niveau comprend également un jardin d'hiver intérieur menant à l'extérieur. Au premier étage, le séjour lumineux est accompagné d'un balcon-terrasse et d'une grande verrière surplombant le jardin, en plus d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine dînatoire. Le deuxième étage abrite trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Le sous-sol dispose d'une cave avec chaufferie. Cette maison rare se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité, grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Elle est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, les transports en commun et les meilleures écoles du 6ème et 5ème arrondissements, à seulement 500 m du collège Sévigné. Son grand jardin ensoleillé, à l'abri des regards, avec un poulailler et un potager, offre une atmosphère de campagne en plein cœur de Paris. Selon le PLU, un agrandissement de la maison est envisageable avec obtention d'un permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison Paris 14ème, située à quelques pas du parc Montsouris et des jardins de la Cité Universitaire. Barnes Panthéon vous propose un bien rare en pleine propriété, entièrement rénové, avec une surface habitable de 220 m², comprenant 3 espaces extérieurs distincts. Cette maison à acheter Paris 14ème se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes invités. Au 1er niveau, vous trouverez une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace TV, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Au 2e niveau, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec un balcon/terrasse de plus de 13 m², chacune avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le 3e niveau donne accès à un toit terrasse arboré de 42 m². Située dans une allée privée fermée, cette propriété offre un cadre calme et confortable avec des chambres climatisées. La rénovation de qualité inclut des matériaux haut de gamme pour la cuisine et les salles d'eau. De plus, il est possible de stationner au moins 2 véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 340 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024€ et 1386€. Contact : Jérôme PEBEREAU, Agent commercial, EI, RSAC 878828458.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du 14ème arrondissement, à proximité du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec une terrasse verdoyante de 37 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée en 2021 sur quatre niveaux, elle se distingue par son architecture soignée et ses finitions raffinées, conçues comme une véritable œuvre d'art. L'espace principal se dévoile dans un loft au rez-de-chaussée de près de 80 m², véritable pièce maîtresse de cette maison. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond atteignant près de 5 mètres, son parquet en point de Hongrie, ses éclairages modulables, ainsi qu'un écran de 4 mètres x 4,80 mètres, en font un endroit à la fois convivial et inspirant. À ce même niveau, une mezzanine s'ouvre sur un coin nuit, incluant une salle d'eau privative, avec des miroirs vieillís qui créent une ambiance industrielle et élégante. La cuisine, qui peut s'ouvrir sur le séjour/loft, s'intègre harmonieusement dans cet espace modulable, idéal pour recevoir et organiser des événements dans une atmosphère personnalisée. Le premier étage comprend un séjour avec un espace cuisine, trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi que des toilettes séparées. La conception des espaces permet de reconfigurer facilement les volumes grâce à des cloisons mobiles, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces plus vastes. Les puits de lumière inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au second étage, un séjour de près de 40 m² avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée s'offre à vous, agrémenté de grandes baies vitrées qui dévoilent une vue dégagée sur une terrasse de 35 m², véritable havre de paix urbain, bordé de verdure; l'endroit idéal pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, établissant un véritable sanctuaire de bien-être au cœur de Paris. Une opportunité rare dans le calme du Parc Montsouris, associant architecture contemporaine, flexibilité des espaces et inspiration artistique. Un lieu unique qui saura vous séduire. Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928108.

Située à proximité immédiate du quartier d'Alésia, cette maison familiale de 172 m2 est un véritable havre de paix, niché dans une impasse privée et à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme absolu qui y règne en fait un lieu de vie privilégié. Les 55 m² d'espaces extérieurs, composés d'un jardin et de deux terrasses, sont parfaits pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et chaleureux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, belle hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse. Un bureau et un second espace extérieur complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés.Un sous-sol aménagé avec une buanderie, une salle de douche, un espace bureau, ainsi qu'une family room ou salle de sport. Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Maison de luxe à acheter à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre située rue de Coulmiers, au cœur de Paris, dans le département de Paris (75) en Île-de-France. Cette superbe maison contemporaine offre une surface de 130,77 m² (120 m² Carrez) et une terrasse arborée de 29 m². Construite en 2013, elle allie harmonieusement le bois, le métal et le verre. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, éclairée par de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Le séjour de 36 m² s'inspire du style industriel, adjacent à une cuisine moderne entièrement équipée. Un escalier en bois et métal permet d'accéder aux premier et deuxième étages, où se trouvent deux chambres spacieuses à chaque niveau, accompagnées de salles de bains et d'espaces de rangement. La luminosité de ces niveaux est accentuée par les grandes baies vitrées qui surplombent la terrasse. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Paris, combinant un plan familial optimal avec 4 chambres, des prestations de qualité, un cadre calme et une vie extérieure intégrée à l'espace de vie. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 euros et 1 350 euros par an. Situé près des stations de métro Porte d'Orléans et Alésia. Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 PARIS. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.