ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 13ᵉ, France

Exclusivité – Rue Albert / Métro Olympiades. Maison familiale au charme rare, au calme d'une allée privée. À l'abri de l'agitation, au cœur d'une petite copropriété avec un parc/grand jardin, cette maison familiale baignée de lumière offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité. Derrière son jardinet privatif, elle dévoile 5 pièces sur trois niveaux de 113,84 m² Carrez (133,19 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins; complétée par un sous-sol aménageable de 46,10 m² (avec 2 ouvertures/petites fenêtres). Deux agréables espaces extérieurs privatifs prolongent ce havre de paix. La distribution intérieure allie charme et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur une cour privée, WC invités. Premier étage : suite parentale avec salle d'eau et WC, deuxième chambre, salle d'eau indépendante, bureau. Deuxième étage (combles isolés) : deux chambres supplémentaires et une pièce/bureau. Maison traversante, sans vis-à-vis, entourée de verdure – un lieu rare, pensé pour une vie de famille sereine, modulable selon vos envies, à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix net vendeur : 1.278.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51.500 € TTC soit 3,99% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.330.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Paris 13ème, dans le quartier de Croulebarbe, découvrez cette maison individuelle récente de 6 pièces avec terrasse et extérieurs. Ce bien exceptionnel, lumineux et très calme, est entouré de verdure. Vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses, de balcons, ainsi que d'une toiture-terrasse végétalisée de 61 m². La maison se compose d'une triple réception de 75 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux salles de bain, plusieurs rangements, et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de qualité. Inclus, une cave. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat à Paris 13ème.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Paris 13ème, située face au bâtiment du Mobilier National et au parc René Le Gall. Avec ses 155,73 m² loi Carrez, cette propriété offre un bel espace extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon, une salle d'eau avec toilettes et deux débarras. Un escalier vous conduit au niveau supérieur, qui comprend une cuisine, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, et un bureau. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un accès à un toit-terrasse est également possible par une échelle. Cette maison atypique, d'esprit bateau, avec ses passerelles, ses écoutilles et ses charpentes en forme de coque inversée, vous propose un véritable havre de paix pour votre famille. En outre, une grande cave voûtée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème, un bien rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au coeur d'une ruelle discrète à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison de 188,72 m² Carrez harmonieusement conçue allie confort et modernité. Avec une terrasse de 30 m² et une cour de 16 m², cet espace atypique représente une rare opportunité pour un achat Maison de luxe PARIS. L'entrée de la maison nous mène à un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet étage abrite également une chambre avec salle d'eau et une buanderie. L'escalier central, pièce maîtresse de la maison, permet de passer aux trois chambres spacieuses du premier étage, offrant un espace intime à chacun. Le deuxième étage comprend une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un salon, avec accès à la terrasse, parfait pour des moments de détente. Proche des commerces, écoles et transports, avec les lignes de métro 7 et 14 à proximité, cette maison est une occasion unique pour les amoureux d'espaces atypiques et d'un cadre de vie exceptionnel à Paris.

Maison à vendre Paris 13ème, située dans le quartier Montsouris et la Cité Florale. Cette charmante maison des années Trente est nichée au cœur de petites rues pavées, entourée de maisonnettes colorées et de jardinets fleuris. Elle s'étend sur trois niveaux et offre un espace extérieur de près de 10 m². L'entrée donne sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de vie qui fait office de salon et bureau, agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une mezzanine, le tout inondé de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie complète ce bien. Ce cadre de vie exceptionnel, bucolique et calme, fait de cette maison un véritable coup de cœur pour un achat maison Paris 13ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du village de la Butte-aux-Cailles, dans une rue paisible, cette maison contemporaine avec sa terrasse panoramique de 42 m² est une opportunité rare. Édifiée sur quatre niveaux, la maison familiale offre environ 205 m² au total, avec une organisation fonctionnelle et de vastes volumes. Deux accès distincts permettent une utilisation flexible, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. L’entrée principale s’ouvre sur une grande salle de séjour avec cheminée contemporaine, rehaussée par des matériaux sobres, comme le carrelage gris-anthracite. La lumière circule grâce à une façade vitrée sablée, préservant l’intimité tout en baignant la pièce de lumière. Au même niveau, une cuisine traversante, spacieuse et conviviale, s’étend sur toute la largeur de la maison. Un escalier menant au sous-sol dévoile deux pièces polyvalentes, pouvant servir de salle de sport, de cinéma privé ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes indépendantes et divers espaces de rangement. Au premier étage, une verrière sablée illumine le palier avec un bureau et une salle de bains combinant praticité et confort. Ce niveau présente également deux chambres de 11 et 13 m², dont l’une possède une garde-robe. Le couloir est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Au second étage, la chambre principale de près de 17 m² dispose d’une garde-robe murale, tandis qu'une salle de bains complète offre douche à l’italienne et baignoire sous un puits de lumière. Le dernier niveau se compose d’une terrasse de près de 42 m², véritable oasis végétale à l’abri des regards, revêtue de bois et équipée d’une douche, d’une cuisine d’appoint et d’un barbecue. Cette maison est une Maison de luxe à acheter à Paris, un bien exceptionnel dans le département Paris, en région Île-de-France.

Cette maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein du quartier privilégié de la Butte-aux-Cailles, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée par un architecte en 1992, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une luminosité exceptionnelle sur trois niveaux, totalisant environ 185 m² (espaces extérieurs non inclus). Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger s'ouvrant sur un jardin fleuri de 64 m², idéal pour un moment de détente, avec possibilité de stationner une voiture. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec bureau, salle de bains, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Chaque niveau est équipé de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison donne sur une terrasse intime de 15 m² au dernier étage, idéale pour profiter du soleil, complétée par deux combles d’environ 17 m² chacun. Une cave de 9 m², située sous la cuisine, ajoute à ce bien d'exception. Profitez de cet environnement unique qui allie sérénité et accessibilité, une belle opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, cette maison moderne de 208 m² habitable se répartit sur 3 niveaux et dispose d'un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, dans une cour privée, vous trouverez une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des toilettes invitées et des rangements. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse de 10 m². Au dernier étage, un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs expositions offre un cadre calme. Ce bien est également doté d'un système de climatisation, de stores électriques et d'une cave. DPE en cours. Cette maison de luxe à vendre à Paris est l'opportunité idéale pour un achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, cette maison neuve située dans une petite copropriété avec gardien, à proximité de la place d'Italie, entièrement orientée sur cour. La maison se compose comme suit :Une entrée extérieure pavée, avec une porte donnant accès directement à un séjour/cuisine de 75 m², comprenant des rangements sur mesure et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin d'environ 30 m².Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux mesurant 16 m², avec des rangements intégrés et un accès à un balcon. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Au second et dernier étage, une suite parentale entièrement ouverte vers un extérieur de 11 m². Un grand dressing sur mesure et une salle de bain avec douche et WC complètent cette suite. Vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse de 60 m².Cette maison, entièrement climatisée, vous séduira par ses grands volumes, sa modernité, ses espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces, la qualité de ses matériaux, ainsi que son calme et sa luminosité. Vendu avec une cave, ce bien immobilier est commercialisé en NEUF, avec des frais de notaires réduits. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Paris 13eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Joris VIAUT au 06.10.60.18.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.