ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Paris 12ᵉ, France

Propriété en vente à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de quatre étages situé rue de Montreuil, construit en 2013 et d'une surface de 250 m². Il dispose également d'une terrasse de 60 m². L'emplacement est idéal, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 et L8. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans l'immeuble, et des activités professionnelles sont envisageables. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à acheter Paris 11ème.

BIEN D'EXCEPTION - RUE DE LAGNY Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison caché au fond d'une copropriété. Niché en fond de cour la maison a été conçue et pensée autour de ses extérieurs. L'entrée donne immédiatement dans un vaste séjour cuisine ouverte tourné vers le patio central. Au dessus de la cuisine une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de stockage, d'air de jeux pour les enfants. Ce séjour cuisine fait a lui seul plus de 35m² et dispose d'une large baie vitrée qui ouvre sur le patio d'une superficie équivalente. A droite un couloir, optimisé sur toute sa longueur en espace de rangements multiples. Ce couloir permet de longer le patio et d'accéder à la salle d'eau (prévoir un rafraichissement) au WC séparé, et au deux chambre de plus de 10m². La encore, ces deux dernières chambres sont tournées vers un second extérieur ; un vaste jardin de plus 50m² disposant d'une terrasse. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude est assurée par un ballon. Le chauffage par des radiateurs électriques programmables. Prévoir un rafraichissement des peintures. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Référence agence : 4736

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, constitue une opportunité d’achat de propriété à acheter Saint-Mandé. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie charmant et élégant, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec accès au jardin privatif, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace bureau et des toilettes séparées. Un accès au sous-sol de 56m2 ajoute à la praticité de cette demeure. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées pour votre confort. Le deuxième étage offre 2 autres chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon avec une vue imprenable et un jardin clos et arboré vous permet de profiter d'un havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété de luxe à vendre à Saint-Mandé, contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mandé, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Nichée au cœur de la ville, à proximité du bois de Vincennes et de toutes les commodités, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle allie charme historique et prestations modernes de qualité. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Saint-Mandé s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de spacieux volumes qui équilibrent authenticité et modernité. Vous y trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant est également présent pour un espace de travail tranquille, tandis qu'une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ces prestations haut de gamme. Les éléments d'origine tels que les parquets, moulures et cheminées sont mis en valeur par une rénovation méticuleuse. De plus, un jardin paysager et arboré ainsi qu'un parking privatif sécurisé vous attendent. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Mandé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240€ et 9870€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Beatrice Allouche vous propose : SAINT-MANDÉ – DEMEURE BOURGEOISE DE PRESTIGE FIN XIXᵉ SIÈCLE – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – BOX DOUBLE. Située à Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 356 m², dont 272 m² habitables, cette demeure dévoile dès l'entrée un hall lumineux et un escalier sculptural. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 40 m², une salle à manger accueillante, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite l'espace nuit principal avec une suite parentale et le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est parfait pour des moments de détente. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie et un espace détente. Un box double et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare. Idéalement située, la propriété est proche des commerces, des écoles réputées et des transports, avec un accès à la ligne 1 du métro en seulement 12 minutes à pied. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Mandé, offrant un art de vivre exceptionnel aux portes de Paris.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison avec terrasses et rooftop végétalisé. À proximité du métro Alexandre Dumas, dans une ruelle pavée entièrement piétonne et à l’abri de l’agitation parisienne, cette maison de ville rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété a été soigneusement rénovée depuis 2015, alliant authenticité et confort contemporain avec des pierres apparentes, des poutres d’origine et de beaux volumes illuminés par une double exposition Est/Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle présente une distribution généreuse et modulable, chaque étage s'ouvrant sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu’à un toit-terrasse végétalisé, idéal pour créer un rooftop intime. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre d'exception à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etan SZPRYCER vous propose cette maison à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Avec 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, idéales pour une famille. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, incluant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam. Située au cœur de Saint-Mandé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, facilitant l'accès à Paris, ainsi que des commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services nécessaires au quotidien. Le bois de Vincennes est accessible à pied, offrant un cadre de vie recherché. Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort et parfaite accessibilité : une opportunité rare dans le secteur. Notez que le ravalement de la façade a été récemment achevé, comme indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Informations financières : Prix de vente : 1 849 000 €, Taxe foncière : 2 780 €, Charges de copropriété : 200 €/mois.

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des environnements les plus prisés de Saint-Maurice, cette élégante maison en briques incarne un art de vivre rare, à seulement quelques minutes de Paris. Déployée sur près de 300 m², la maison séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses espaces. Son agencement en plusieurs plateaux modulables offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure, à la hauteur des exigences les plus élevées. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose : circulation fluide, perspectives généreuses et atmosphère raffinée. L'espace nuit accueille 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, une buanderie et de 5 WC, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité pour chacun. Pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, la maison propose également une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de sport, répondant aux standards d'un quotidien haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 70 m² vous accueille dès l'entrée, tandis qu'un patio confidentiel prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intimiste, à l'abri des regards. Son emplacement exceptionnel, en lisière du bois et à proximité immédiate des transports et des meilleures commodités, confère à ce bien un caractère unique sur le marché. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes de la capitale. Référence agence : 2

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe maison édifiée en 1900 développant environ 200m² loi Carrez et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style Art Nouveau son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d’eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (140 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 450 euros et 3 370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Découvrez cette maison à vendre à Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Située à l'emplacement d'un ancien four à pain et de l'arrière-boutique d'une boulangerie, cette propriété comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, érigés entre 2016 et 2022, pour une surface totale de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, en pleine propriété, offre 118 m² : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec cheminée et un wc invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace jeux avec rangements, relié à la seconde maison. Au deuxième étage, une troisième chambre avec terrasse de 15 m², salle de bain, wc et dressing. La seconde maison, bâtiment autonome dans une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez) et comprend un salon, une cuisine ou buanderie, et deux chambres à l'étage. Un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. La cour privée, au cœur de ces bâtiments, crée un environnement familial idéal pour recevoir. Un parking est également proposé à la vente. Ce bien, soumis partiellement au statut de copropriété, se situe à proximité de la station de métro Maraîchers. Classe énergie : B, C et D / Classe climat : A, A et B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04 pour l'achat de votre future maison à Paris. Copropriété de 17 lots, charges annuelles : 1496 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - Paris.

Dans le 11e arrondissement de Paris, cette maison contemporaine de 137 m² habitables se niche au calme, en fond de cour. Profitez d'un espace extérieur de 32 m², idéalement situé en plein cœur de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par un patio accueillant. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un escalier lumineux, grâce à une verrière zénithale, mène aux espaces nuit où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. De plus, la possibilité d'acquérir deux studios en supplément, facilement reliables au rez-de-chaussée, offre diverses perspectives d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Paris bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la place de la Nation, avec accès facile aux transports, ainsi qu'une large gamme de services, de loisirs et d'établissements scolaires. La copropriété est composée de 57 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 5000 euros.

Nous vous proposons, dans le département de Paris et la région Île-de-France, une magnifique maison familiale à vendre, située dans une impasse privée à proximité de la mairie du 11ème arrondissement, offrant une surface de 240 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de sport/salle de cinéma, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage abrite l'espace enfants, comportant 3 chambres, une salle de jeux, une grande salle de bains, une terrasse de 9,35 m2 et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 57 m2 orientée Est-Ouest, un patio intérieur et des toilettes séparées se dévoilent. Enfin, le troisième étage comprend une grande suite parentale de plus de 36 m2 avec deux espaces bureaux, une salle de bains spacieuse (baignoire et douche), des toilettes séparées et une superbe terrasse plein ciel de plus de 16 m2. Cette maison unique, pleine de charme, vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Mandat No 901 - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - Bien soumis à la copropriété.

Exclusivité - Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison familiale à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, présente une opportunité unique pour un achat maison Paris 13ème. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle offre une vue dégagée agréable sur le jardin de la copropriété.D'une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et possède une terrasse spacieuce d'environ 10 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie incluant une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un large espace dinatoire, parfait pour des moments de convivialité.Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre et un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre, selon vos besoins.Le deuxième étage comprend un palier menant à une chambre (qui peut aussi servir de bureau), une salle de bains avec toilettes, et une vaste chambre avec placard bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.Cette maison est parfaitement adaptée à une famille désireuse d'un environnement paisible, alliant confort et volumes généreux. Vous aurez également accès à des jardins communs fleuris et arborés ainsi qu'à une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en bordure du 5ème arrondissement.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEXCLUSIVITE présentée par Eliana Marques-Jouard : 06 16 15 40 37 - 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen annuel des charges courantes : 3,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2,470 € et 3,380 € - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

EXCLUSIVITE - Maison blanche - Maison type atelier d'artiste, de 194m2 aux volumes généreux et au calme. Vaste espace de réception de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, donnant d'un côté sur la petite ceinture et de l'autre sur une cour/jardin de 16m2. Un escalier central en métal, véritable élément architectural, structure les volumes et affirme l'esprit loft de la maison. Au RDC et 1er étage, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie. Au 2ème étage, 1 suite parentale de 38m2 avec dressing et bureau donnant sur une terrasse exposée sud de 31m2. Stationnement extérieur possible. Cette maison est à la fois atypique et fonctionnelle : parfaite pour professions libérales, architectes, photographes, créatifs, indépendants, ou tout projet de vie qui a besoin d'un lieu inspirant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A deux pas des commerces, écoles et transports. M7 Maison Blanche ou Porte de Choisy, M14 Maison Blanche, T3a, T9 Porte de Choisy. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles). Vente Maison de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Située dans le centre de Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter Charenton-le-Pont est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8) à seulement 140 mètres. L'agence Barnes Val de Marne vous propose un spacieux duplex, offrant une surface de 222,98 m² Carrez et 251 m² au sol.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un toilette et une buanderie en demi-étage.Au premier étage, un grand double séjour salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte, équipée et aménagée, dispose de plusieurs chambres, dont une accueillant une salle d’eau, une autre avec dressing, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. De plus, une salle de bain avec douche et un bureau/ chambre lumineux avec verrière viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et une pièce dédiée aux enfants pour les loisirs. Ce duplex bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité remarquable et est climatisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à un montant moyen de 1,200 €/an. Quant aux dépenses énergétiques estimées pour un usage standard, elles varient entre 2470€ et 3400€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un achat maison Ivry-sur-Seine. Ce pavillon est idéal tant pour une grand famille que pour un espace professionnel ou un projet d'investissement. Situé à quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison à vendre en brique-meulière datant de 1920 vous offre un espace généreux de 251,52 m² habitable. Proche des transports en commun, notamment de la station 'Mairie d’Ivry' (métro ligne 7) et du RER C, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, théâtres, cinéma et piscine. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison fusionne le charme de l'ancien avec des éléments modernes, tels que l’isolation, le double vitrage et une chaudière gaz récente. Répartie sur trois niveaux, elle inclut également un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage potentiel. Caractéristiques clés : - Parcelle de 305 m², jardin de 49,99 m², cour de 95,66 m² et terrasse de 10,71 m² - Étage R+2 avec un sous-sol total - Fort potentiel d’aménagement et de reconfiguration - Emplacement idéal à proximité de Paris avec un fort potentiel de valorisation Ce bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, est parfait pour les familles en quête d'espace, les artistes souhaitant un cadre de vie et de travail, ainsi que pour les investisseurs dans le cadre d'un projet de coliving. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Dans une impasse discrète, à proximité immédiate des transports et des commerces, une propriété à vendre à Paris 11ème, Paris (75), en Île-de-France. Cette élégante réalisation entièrement rénovée offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un local à usage artisanal de 83,70 m² avec une réserve de 12,40 m², idéal pour diverses exploitations. Le premier étage abrite un appartement de 75 m² avec deux chambres, deux salles de douches et une terrasse intimiste. Au dernier étage, un charmant appartement de 78,60 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant deux chambres et un espace extérieur. Cet ensemble constitue une opportunité parfaite pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter Paris 11ème.

DOLY est heureux de vous proposer, en exclusivité, cette maison atypique en copropriété de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse exclusive et 48,08 m2 Carrez) située à Paris dans le 11ème Arrondissement. Nichée dans une rue calme et typiquement parisienne, entre le Square Gardette et l'Église Saint Ambroise, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le dynamisme du quartier combiné à la tranquillité d'une maison sur cour d'un immeuble datant de 1850. Conçue avec soin par les propriétaires et leur architecte, cette maison est véritablement un havre de paix baigné de lumière, avec des ouvertures généreuses. Vous apprécierez la vue sur la terrasse et les volumes harmonieux de l'appartement, mis en valeur par un choix de matériaux alliant opacité et transparence. Accessible par la terrasse, l'appartement dispose de portes-fenêtres s'ouvrant sur un espace de vie lumineux incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un dégagement mène à une chambre équipée de rangement sur toute la hauteur, ainsi qu'à une salle de bains avec une grande douche à l'italienne et des toilettes. Une mezzanine avec rangements, accessible par un escalier design, offre un espace d'appoint supplémentaire et ajoute une touche unique à cette maison. Les hauteurs sous plafond varient de 2m50 à 3m50. Possibilité d'acquérir en sus un studio attenant avec mezzanine, parfait pour agrandir ou créer un espace de travail (43m2 au sol/33m2 Carrez). À proximité des stations Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3) et Richard-Lenoir (L5). Cette maison de luxe à acheter dans le 11ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette maison flottante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette péniche navigante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche Freycinet en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine neuve de 194 m2 Carrez, dotée de 2 terrasses, balcons et d'un toit-terrasse, idéalement située à proximité de la place d'Italie dans le 13ème arrondissement de Paris. Cette maison Paris 13ème à vendre est un bien rare, lumineux et calme, situé en deuxième parcelle. Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin et une terrasse, se trouve une vaste pièce à vivre de 75 m2 (séjour/salle à manger avec cuisine ouverte), ainsi qu'un toilette invités.- Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un deuxième WC, une salle de bain et un grand dressing.- Au 2ème étage, vous découvrirez une master bedroom de plus de 60 m2 avec sa propre salle de bain et WC.Cette maison à acheter Paris 13ème est entièrement climatisée et comprend également un toit-terrasse de 60 m2. Une cave complète ce bien. Les frais de notaire sont réduits.