vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Paris 3ᵉ, France

DOLY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison à vendre située dans le 11ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien unique de 54m2 pondérés (60m2 au sol) se trouve dans une voie classée typiquement parisienne, offrant un cadre calme et paisible entre le Square Gardette et l'Église Saint Ambroise. Profitez de l'animation du quartier tout en vous resourçant dans cette maison sur cour d'un immeuble datant de 1850. Pensée avec soin par ses propriétaires et un architecte, cette maison sert de havre de paix baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez séduit par la vue depuis la terrasse, les volumes impressionnants et l'équilibre des matériaux utilisés, entre opacité et transparence. Accessible depuis la terrasse, la pièce de vie, où cohabitent séjour, salle à manger et cuisine, est dotée de portes-fenêtres qui invitent le soleil à entrer. Un dégagement ouvert vous mène à la chambre, aménagée avec des rangements profonds, et à une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. Une mezzanine, accessible par un escalier design, offre un espace additionnel et du caractère au lieu. Les hauteurs sous plafond varient de 2m50 à 3m50. De plus, possibilité d'acquérir en sus un studio avec mezzanine attenant à l'appartement pour créer un espace de travail ou agrandir votre logement (43m2 au sol). Proximité avec les stations de métro Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3) et Richard-Lenoir (L5). C'est une belle opportunité pour un achat de maison dans le 11ème Arrondissement de Paris.

Découvrez cette Maison à acheter dans le quartier historique de Saint Victor, à Paris 5ème, dans le département Paris en Île-de-France. Idéalement située entre l’Île Saint Louis et Notre Dame, cette demeure rare, entièrement rénovée et classée énergétiquement A, constitue un véritable atout dans ce secteur patrimonial. Composée de quatre niveaux, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et du métro Maubert Mutualité, parfait tant pour une vie familiale raffinée que pour un pied à terre. Avec une surface habitable totale de 221,67 m² et un espace au sol de 311,40 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée élégante, un bureau lumineux, un salon chaleureux et un patio intime de 16,70 m². Le premier étage abrite une cuisine contemporaine et une salle à manger avec balcon. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres avec leurs salles d’eau. La suite parentale avec salle de bains et dressing est située au troisième étage. Enfin, le dernier étage, sous combles, dispose d'un salon TV/salle de jeux et d’un bureau ouvrant sur une terrasse de 10,43 m² avec vue dégagée. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave voutée, d'une pièce de fitness et d'un local technique. Ce bien rare allie charme historique et rénovation de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Pour des visites privées, contactez le 06 37 79 04 10 ou inscrivez-vous pour des visites libres.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche habitée et navigante, idéalement amarrée en plein cœur de Paris 6ème, face au Pont des Amoureux et au musée du Louvre.Cette péniche de 29 mètres, entièrement rénovée avec soin, est proposée meublée et prête à vivre. Elle bénéficie d'un emplacement rare sur la Seine : amarrée côté fleuve, en stationnement à couple, elle offre une vue directe sur l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale.À bord, la vie s'y déroule paisiblement et dans la lumière. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle. On y trouve également trois cabines, dont une charmante à l'avant et une avec lit double à l'arrière, ainsi qu'une timonerie, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.Il est important de noter qu'une configuration idéale permet de créer une seconde salle de douche en fonction de vos besoins. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette péniche à vendre à Paris 6ème est navigante et en parfait état.À savoir : il n'y a aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat de péniches.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Dans le 11e arrondissement de Paris, cette maison contemporaine de 137 m² habitables se niche au calme, en fond de cour. Profitez d'un espace extérieur de 32 m², idéalement situé en plein cœur de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par un patio accueillant. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un escalier lumineux, grâce à une verrière zénithale, mène aux espaces nuit où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. De plus, la possibilité d'acquérir deux studios en supplément, facilement reliables au rez-de-chaussée, offre diverses perspectives d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Paris bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la place de la Nation, avec accès facile aux transports, ainsi qu'une large gamme de services, de loisirs et d'établissements scolaires. La copropriété est composée de 57 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 5000 euros.

Nous vous proposons, à proximité de la mairie du 11ème arrondissement, nichée dans une impasse privée, une maison familiale de 240 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de sport / salle de cinéma et de toilettes séparés. Au 1er étage, se trouve l'étage des enfants avec 3 chambres, une salle de jeux, une grande salle de bains, une terrasse de 9,35 m2 et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 57 m2 exposée Est - Ouest, un patio intérieur et des toilettes séparés. Au 3ème étage de la maison, vous découvrirez une suite parentale de plus de 36 m2 avec 2 espaces bureaux, une grande salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparés et une magnifique terrasse plein ciel de plus de 16 m2. Cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement à proximité de tous les commerces et des transports, ainsi que par sa luminosité, son calme, ses volumes et ses espaces extérieurs. Pour un achat de maison de luxe à Paris, ce bien constitue une opportunité rare. Mandat No 901 - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - Bien soumis à la copropriété.

À quelques pas du Père-Lachaise, cachée dans une cour pavée et végétalisée, cette maison à vendre à Paris de 60 m² au sol (52,56 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, cette maison se distingue par une conception audacieuse. L'entrée, illuminée par les verrières et la vue sur le jardin, mène à une chambre paisible avec sa salle d'eau, traitée comme une suite équipée de murs à la chaux, de placages en bois et de matériaux naturels. La vasque en onyx vert et les zelliges noirs créent une ambiance unique. Un escalier sculptural, en plâtre au premier niveau, se transforme en caillebotis d'acier, laissant passer la lumière et révélant les volumes successifs. À l'étage, le salon se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une pièce à vivre, harmonisant terrazzo vert, chêne massif et miroirs vieillis. La cheminée architecturale, avec son socle en béton brut et son conduit en miroir vieilli, se transforme en écran de projection. Deux grandes fenêtres en bois et des hauteurs sous plafond généreuses allant jusqu'à 5,50 mètres baignent l'espace de lumière. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse parfait pour des soirées en été. À l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre d'appoint et un espace bureau, discrètement situés au sommet de l'escalier. Ce bien, véritable parcours architectural, conjugue mobilier intégré et éléments modernistes, offrant un mélange de styles allant de l'esprit Bauhaus à l'élégance des années 60/70, dans un cadre inspiré et unique. La maison est soumise à la copropriété. Métro : Charonne, Philippe Auguste. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 090 euros et 1 520 euros. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Copropriété de 25 lots dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 724,44 euros.

Maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de prestige offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier exceptionnel, qui allie confort moderne et charme parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Péniche à vendre à Paris 6ème, une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel amarré dans un emplacement historique. Cette péniche Freycinet, construite en 1912, offre une surface de 110 m² agrémentée de 3 terrasses surplombant la Seine, le Louvre, l’Institut de France et le pont des Arts, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Les caractéristiques de cette péniche comprennent : - Un vaste espace de vie traversant avec cheminée et bibliothèque, donnant accès à une terrasse de plain-pied avec vue - 4 chambres, incluant une suite indépendante - Salle de bains et salle d’eau - Cuisine fonctionnelle avec coin salle à manger Détails supplémentaires : - Longueur : 30,16 m - Largeur : 4,69 m - Motorisation : Thornycroft 63,3 kW - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Raccordements : eau, électricité, tout à l’égout (sauf les WC à l’arrière) Le loyer de quai est de 7.731 € par an. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de péniche de luxe à Paris 6ème, un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France.

Maison à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11eNichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison est un véritable havre de paix au cœur du 11e arrondissement. Avec une superficie de 103,50 m² répartie sur 4 niveaux, elle est en parfait état, tant pour la façade que pour la toiture, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier animé d'Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2).Description :- Rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, coin salon, verrière et accès à une terrasse ensoleillée.- 1er étage : salon cosy (idéal pour bureau ou salle TV) + salle d'eau avec WC et lave-mains.- 2e étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.- 3e étage : grande chambre avec rangements et espace bureau + salle de bain avec WC.Cette maison chaleureuse et accueillante combine charme, calme et luminosité. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E en remplaçant la chaudière actuelle par une chaudière à condensation moderne (coût estimé : environ 1 200 €). Un parking en location est également disponible à proximité immédiate du bien, avec possibilité de reprise du bail.C'est une belle occasion d'achat d'une maison à acheter dans le Paris 11eme Arrondissement.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France, se distingue par son charme authentique. D'une surface habitable de 440 m2, elle dispose de trois terrasses exposées Sud-Est donnant sur une allée privée arborée. Ce bien, développé sur quatre niveaux, comprend un rez-de-chaussée de 147 m2 avec des espaces de bureaux, une entrée, un vaste loft et un toilette invité. Au premier étage, vous trouverez une double réception avec de beaux volumes, une cuisine dînatoire menant à une terrasse arborée de 43 m2, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage, occupant un ancien atelier, abrite une chambre de maître de 42 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout ouvrant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains. Au troisième étage se trouve une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, accédant à la troisième terrasse. Enfin, le sous-sol de 51 m2 offre de nombreuses possibilités, incluant une buanderie, un studio avec salle d’eau et wc. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et dispose également d'emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à PARIS.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à la vente cette péniche exceptionnelle située à Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur l’Île de la Cité, ce charmant bateau de 100 m², aménagé en loft sur l’eau, se trouve à proximité de Saint-Germain-des-Prés.Ce bien rare comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.À l’arrière, vous découvrirez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, et un poste de pilotage transformé en espace détente, idéal pour profiter du calme et de l’environnement unique.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Valérie HUVE au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Dans une impasse discrète, à proximité immédiate des transports et des commerces, une propriété à vendre à Paris 11ème, Paris (75), en Île-de-France. Cette élégante réalisation entièrement rénovée offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un local à usage artisanal de 83,70 m² avec une réserve de 12,40 m², idéal pour diverses exploitations. Le premier étage abrite un appartement de 75 m² avec deux chambres, deux salles de douches et une terrasse intimiste. Au dernier étage, un charmant appartement de 78,60 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant deux chambres et un espace extérieur. Cet ensemble constitue une opportunité parfaite pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter Paris 11ème.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans dans le département de Paris et la région Île-de-France, vous invite à découvrir cette maison flottante unique, située au coeur de Paris dans le quartier latin. Cette péniche de 180 m2 de surface habitable est la seule de son genre en vente dans cet arrondissement, offrant un habitat totalement indépendant. Elle comprend un vaste séjour aux volumes impressionnants avec une cuisine américaine, un espace repas, un salon muni d'une cheminée centrale, trois chambres, un bureau et trois salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager des projets de location ou une activité mixte, sous réserve de respecter la réglementation. À l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. La singularité de cette péniche réside dans ses volumes généreux et le choix de ses matériaux. Des expertises récentes, réalisées fin 2025, garantissent la qualité du bien. Tous les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied. Cette maison répondra aux besoins d'un usage familial, mixte habitation/activité/location ou comme pied à terre sur l'eau avec une possibilité de navigation. Aucun frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de Maison de luxe Paris. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche située au cœur de Paris dans le quartier latin. C'est la seule péniche Freycinet à vendre offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Complètement indépendante, elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels avec cuisine américaine, espace repas, salon avec cheminée centrale, trois chambres, un bureau et trois salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage mixte habitation/activité (sous réserve de réglementation). À l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère unique de cette péniche réside dans sa motorisation, ses volumes et le choix des matériaux. Des expertises récentes ont été réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied. Cette péniche conviendra pour un usage familial, mixte ou comme pied-à-terre sur l'eau avec possibilité de navigation. Aucun frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, se consacre à l'achat de péniches, houseboats et propriétés au bord de l'eau. Nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

À Paris 11ème, sur la rue de Montreuil, nous vous proposons une propriété à vendre. Cet immeuble construit en 2013 s'étend sur quatre étages pour une superficie de 250 m², avec une terrasse spacieuse de 60 m². Son emplacement privilégié, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 à 250 m et L8 à 220 m, en fait une offre remarquable. Il est également possible d'y stationner une voiture. Ce bien est idéal pour un projet professionnel, que ce soit pour une activité libérale ou commerciale. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe dans le 11ème arrondissement, ceci est une occasion à ne pas manquer. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente une maison d'exception située dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété de grand standing. Ce bien rare à vendre a été entièrement rénové avec soin et se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne. De plus, une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes pour les invités, complètent ce niveau. Une agréable terrasse arborée accessible depuis le salon offre un espace extérieur intimiste. Le 1er étage se compose d'une grande chambre avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi que de deux autres chambres fonctionnelles qui se partagent une salle de bains, sans oublier les toilettes séparées et de nombreux rangements judicieusement intégrés. Idéalement située à quelques pas des commerces et restaurants prisés de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison Paris 7ème à vendre se distingue par son charme indéniable et son calme, donnant sur une jolie cour pavée. La maison à acheter dans ce quartier tant recherché inclut également une cave en sous-sol. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1973€ à 2280€. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Paris 7ème.

Opportunité unique dans le quartier d'Odéon, maison de ville à vendre, d'une superficie de 420 m² répartie sur 4 niveaux, équipée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, retrouvez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le premier étage abrite une vaste réception d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Au deuxième étage, deux chambres en suite avec salles de bains complètes et dressing. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains complète, et enfin, le dernier étage est consacré à la chambre principale dotée d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un home cinéma et une buanderie, offrant un cadre de vie parfait. Cette maison de luxe à acheter Paris 6ème est un bien rare dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement. Située à proximité du Jardin du Luxembourg, cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étend sur 5 niveaux avec ascenseur privé et 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour la relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée. - Étages intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée. - Sous-sols : Cave à vin climatisée et infrastructures techniques pour un usage efficace. Avec des volumes généreux et des finitions soignées, cette maison offre une élégance rare et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, en Île-de-France.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette péniche située dans l'un des emplacements les plus prisés de la rive gauche. Cette maison flottante d'environ 110 m2 offre une vue imprenable sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. Son emplacement privilégié permet à ses occupants de profiter pleinement de la vie parisienne tout en jouissant d'un habitat indépendant. Le contraste avec l'effervescence du quartier latin est saisissant, créant une atmosphère paisible grâce à l'eau, aux perspectives dégagées et à la proximité des quais. Les lieux d'intérêt comme le Louvre, le musée d'Orsay et Saint-Germain-des-Prés sont à quelques minutes. Les espaces sont agencés autour d'un séjour accueillant avec une belle hauteur sous plafond. La timonerie a été aménagée en espace de détente, offrant un point de vue inédit sur le fleuve et l'île de la Cité. Cette péniche de luxe à vendre à Paris dispose de quatre chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement sont également présents. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Deux terrasses complètent ce bien, dont la principale offre un parfait salon extérieur face à la Seine, idéal pour recevoir ou apprécier la vue. Cette péniche s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie parisien unique, fusionnant l'animation culturelle de la capitale avec la sérénité de la vie sur l'eau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE offre un accompagnement complet tout au long de votre projet d'achat de péniche de luxe à Paris, en tenant compte des aspects financiers, juridiques, techniques et administratifs. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité - Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison familiale à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, présente une opportunité unique pour un achat maison Paris 13ème. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle offre une vue dégagée agréable sur le jardin de la copropriété.D'une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et possède une terrasse spacieuce d'environ 10 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie incluant une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un large espace dinatoire, parfait pour des moments de convivialité.Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre et un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre, selon vos besoins.Le deuxième étage comprend un palier menant à une chambre (qui peut aussi servir de bureau), une salle de bains avec toilettes, et une vaste chambre avec placard bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.Cette maison est parfaitement adaptée à une famille désireuse d'un environnement paisible, alliant confort et volumes généreux. Vous aurez également accès à des jardins communs fleuris et arborés ainsi qu'à une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en bordure du 5ème arrondissement.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEXCLUSIVITE présentée par Eliana Marques-Jouard : 06 16 15 40 37 - 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen annuel des charges courantes : 3,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2,470 € et 3,380 € - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

À vendre, maison Paris 5ème à vendre, située dans le quartier Val-de-Grâce, cette ravissante maison du XIXe siècle a été entièrement réhabilitée par un architecte. Profitez de terrasses ensoleillées et d'un jardin calme, à l'abri des regards, au sein d'une belle copropriété en pierre de taille datant des années Trente. D'une superficie d'environ 344 m², cette maison à acheter Paris 5ème offre un espace à usage mixte, idéal pour un cadre de vie et de travail harmonieux. Les trois premiers niveaux, incluant sous-sol en cour anglaise, rez-de-jardin et premier étage, sont aménagés en bureaux connectés par un escalier intérieur, tout en permettant une indépendance d'utilisation. À l'étage, découvrez un duplex lumineux avec de grands volumes, incluant une terrasse qui prolonge le niveau principal. Les potentiels d'aménagement sont nombreux, que ce soit pour une grande maison familiale, des bureaux ou d'autres usages professionnels. L'atmosphère unique de cet immeuble, combinée aux éléments naturels et au calme, en font une opportunité rare au cœur de Paris et dans le département Paris, en Île-de-France.

Située dans un quartier prisé du 19ème arrondissement de Paris, cette maison de luxe à vendre, lumineuse et architecturale, s'étend sur 220 m² et date de 1987. Profitez de nombreux espaces extérieurs, y compris un toit-terrasse offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, des toilettes et deux petits jardins. Le premier étage comprend un séjour et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, il y a deux chambres, un bureau, une salle de bains et un balcon. Le troisième étage abrite un atelier d’artiste, un balcon et des toilettes. Une mezzanine de bureau et un toit-terrasse de 42,3 m² complètent ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exceptionnelle maison à vendre dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien emblématique des années 20, situé au sein d'un hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards. Au premier étage, un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, donnant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, buanderie et un grand local pour rangements. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une pièce mansardée à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la maison dispose d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée. Elle a été entièrement ravalée, la toiture est neuve et l'intérieur a été rénové avec soin. Ces caractéristiques promettent une agréable qualité de vie. Prix de vente : 1 860 000 €, honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060,00 € et 4 190,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier paisible du 6ème arrondissement de Paris, cette maison exceptionnelle de 161,76 m² loi Carrez et 183,64 m² au sol offre un cadre de vie unique qui allie charme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux et convivial, incluant un salon et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une magnifique terrasse arborée, parfaite pour profiter de la lumière du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage, entièrement dédié à l'espace parental, comprend une chambre lumineuse grâce à une verrière zénithale, un dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'un salon télévision, d'un bureau, d'une salle de douche supplémentaire ainsi que d'une buanderie. En excellent état, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles réputées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Paris 6ème.