ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Paris, France (page 5)

Maison à vendre à Paris, dans le 14e arrondissement, au cœur de la région Île-de-France. Située dans une voie privée près du Parc Montsouris, cette maison d'architecte contemporaine de 187 m² propose une terrasse arborée de 39 m², parfaite pour les amateurs d'architecture moderne. Construite en 2022, elle peut être utilisée à des fins résidentielles ou professionnelles, offrant une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, un espace de réception spectaculaire de 80 m² se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante et comprend une cuisine ouverte et une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une configuration modulable permettant de créer jusqu'à 4 chambres. Le dernier étage abrite également un séjour et une cuisine qui s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce bien rare et modulable convient parfaitement à un professionnel créatif, un couple ou une famille désireuse de combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre élégant. Les transports en commun à proximité comprennent le métro 4, le RER B et le tram T3a.

Située dans un quartier paisible du 6ème arrondissement de Paris, cette maison exceptionnelle de 161,76 m² loi Carrez et 183,64 m² au sol offre un cadre de vie unique qui allie charme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux et convivial, incluant un salon et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une magnifique terrasse arborée, parfaite pour profiter de la lumière du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage, entièrement dédié à l'espace parental, comprend une chambre lumineuse grâce à une verrière zénithale, un dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'un salon télévision, d'un bureau, d'une salle de douche supplémentaire ainsi que d'une buanderie. En excellent état, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles réputées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Paris 6ème.

Propriété en vente à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de quatre étages situé rue de Montreuil, construit en 2013 et d'une surface de 250 m². Il dispose également d'une terrasse de 60 m². L'emplacement est idéal, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 et L8. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans l'immeuble, et des activités professionnelles sont envisageables. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à acheter Paris 11ème.

À vendre dans le quartier recherché de La Muette, cet exceptionnel hôtel particulier de 406 m² est une opportunité rare dans le 16ème arrondissement de Paris. La maison, baignée de lumière et traversante, offre une vue dégagée sur un jardin paysagé de 140 m², offrant ainsi un espace calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, un vaste séjour avec cheminée accédant à une terrasse de 24 m², ainsi qu'un salon bibliothèque. En rez-de-jardin, la maison comprend une magnifique cuisine dinatoire avec salle à manger donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, un garage et un studio de service. Le premier étage dispose d'une suite principale avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, le tout avec une vue paisible sur le jardin. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec mezzanine, accompagnées de salles d'eau et de nombreux rangements. La climatisation dans les chambres garantit un confort optimal tout au long de l'année. Deux boxes dans l'immeuble en face et une cave à vin viennent compléter ce bien exceptionnel. Avec ses volumes généreux et son caractère affirmé, cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème est idéalement située, à proximité des commerces et des écoles renommées.

À la recherche d'une maison à acheter Paris 18ème ? Découvrez ce charmant atelier au sein d'une copropriété gardiennée, idéalement situé dans un écrin de verdure. Ce bien, entièrement rénové, allie lumière et sérénité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à salle à manger entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement ou un dressing d'entrée. Au premier niveau, un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et orienté plein sud, permet d'accéder à l'espace nuit en mezzanine sous une magnifique verrière, offrant une vue dégagée sur le ciel. C'est un lieu de charme, bucolique et calme, à quelques pas de la rue des Martyrs et de ses commerces. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Paris 18ème.

Paris 16ème - Auteuil - Charmante maison du XIXème siècle, traversante, lumineuse et au calme absolu. D'une surface d'environ 320 m², la maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'arrière sur un agréable jardin à l'abri des regards (80 m²) et à l'avant sur une jolie cour arborée (40 m²). - Au 1er étage : d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle de douche. - Au 2ème étage, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 3ème étage : d'une grande pièce de vie avec home cinéma ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 20 m². - A l'Entresol : d'un studio, avec accès indépendant, doté d'une grande chambre avec salle de douche et salon, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. La maison est à vendre dans le département de Paris et fait partie de la région Île-de-France. Elle inclut également un parking sécurisé à proximité immédiate (compris dans le prix), avec la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément.

Barnes vous propose dans une petite rue calme et résidentielle, une Maison à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, située dans le département Paris, en région Île-de-France. Cette maison s'étend sur trois étages, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire et une buanderie. Au premier étage, un double séjour offrant un accès à une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette propriété est également accompagnée d'un loft, vendu avec la maison, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Ce loft au charme atypique et lumineux, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un patio privatif, d'un coin salon d'hiver, de trois chambres dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau individuelle. Cette Maison de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur indépendance. Possibilité d'habiter un des biens et de louer l'autre, ou même de louer les deux séparément. Il est également envisageable d'exercer une profession libérale dans l'un des deux espaces. De nombreuses options s'offrent pour ces deux biens au caractère distinctif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2489€ et 3367€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177.

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, découvrez ce rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, offrant un caractère unique de Maison à acheter Paris 14ème. Agrémenté d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m², ce bien se distingue dans ce quartier prisé du 14ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Le bâtiment principal, donnant sur la rue, s'étend sur 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², lumineux grâce à une grande verrière, et donnant accès à un vaste balcon terrasse. Il comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée présente un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménagé en bureaux, offre un fort potentiel mixte pour une activité libérale, un siège social ou un espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une parfaite fluidité entre vie privée et professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

Avenue Junot. Située dans l'une des adresses les plus prisées de Montmartre, cette maison construite en 1950 par l'architecte Lucien Daboval, développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et dispose de deux terrasses. Élevée sur trois niveaux principaux, cette maison présente une distribution familiale et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour remarquable, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, comprenant une cuisine ouverte et une vue dégagée sur l'avenue Junot. Côté cour, s'y trouve une chambre avec salle de bains attenante. Au deuxième étage, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, accompagné d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En sous-sol, un grand espace buanderie et une cave sont inclus. Un vaste garage donnant directement sur la rue complète cet ensemble rare. Cette maison de luxe est à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, offrant ainsi un potentiel remarquable d'aménagement sur l'une des plus belles avenues du quartier.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier Daguerre / Gaîté, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Agencée sur 4 niveaux, cette maison se distingue par son intérieur de caractère et son agencement inspiré des maisons anglaises, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Avec une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez), elle se compose comme suit : - AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, accessible par un charmant perron avec escalier à double volée : une entrée, une chambre et un bureau. - au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. - au 2EME ÉTAGE : un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un coin repas et un salon 'cathédrale' lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures côté sud, et doté d'une cheminée fonctionnelle. - AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre et accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le bien comprend également un sous-sol avec fenêtres hautes, chauffé et ventilé, comprenant une grande pièce annexe et une buanderie. Une opportunité unique vous attend pour vivre une expérience de résidence différente à Paris. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Marlène ARNAUD au 06 83 52 41 92, agent commercial, numéro RSAC : 534 842 778.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix sur un terrain de 1 065m², avec un jardin luxuriant orienté plein sud. Cette propriété datant de 1860 se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont un grand atelier sous verrière et des anciennes écuries. La maison principale, au charme indéniable, offre plus de 360m² d'espace sur trois niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin et comprend des espaces de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, trois chambres sont à disposition, dont une chambre principale spacieuse, accompagnées de deux salles de bains, d'un dressing et d'un bureau. Le deuxième étage, lumineux grâce à sa verrière, dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Les dépendances incluent un garage pouvant accueillir au moins quatre voitures, un grand atelier sous une charpente Eiffel, ainsi qu'un appartement de 133m² à l'étage. Les écuries, au rez-de-chaussée, sont transformées en bureau, tandis que l'étage comprend un appartement de 102,9m². Cette maison de luxe Paris 16ème est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 11 520 000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC) - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295.

Opportunité unique dans le quartier d'Odéon, maison de ville à vendre, d'une superficie de 420 m² répartie sur 4 niveaux, équipée d'un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, retrouvez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le premier étage abrite une vaste réception d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Au deuxième étage, deux chambres en suite avec salles de bains complètes et dressing. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains complète, et enfin, le dernier étage est consacré à la chambre principale dotée d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un home cinéma et une buanderie, offrant un cadre de vie parfait. Cette maison de luxe à acheter Paris 6ème est un bien rare dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Paris 17ᵉ – Pereire. À deux pas du boulevard Pereire, cette exceptionnel hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre une superficie d'environ 400 m². Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison séduit par ses volumes généreux et son histoire artistique. Elle s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été transformé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare est à vendre, offrant de superbes volumes et préservant le charme de l’ancien. Emplacement recherché dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison avec terrasses et rooftop végétalisé. À proximité du métro Alexandre Dumas, dans une ruelle pavée entièrement piétonne et à l’abri de l’agitation parisienne, cette maison de ville rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété a été soigneusement rénovée depuis 2015, alliant authenticité et confort contemporain avec des pierres apparentes, des poutres d’origine et de beaux volumes illuminés par une double exposition Est/Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle présente une distribution généreuse et modulable, chaque étage s'ouvrant sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu’à un toit-terrasse végétalisé, idéal pour créer un rooftop intime. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre d'exception à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Maison blanche - Maison type atelier d'artiste, de 194m2 aux volumes généreux et au calme. Vaste espace de réception de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, donnant d'un côté sur la petite ceinture et de l'autre sur une cour/jardin de 16m2. Un escalier central en métal, véritable élément architectural, structure les volumes et affirme l'esprit loft de la maison. Au RDC et 1er étage, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie. Au 2ème étage, 1 suite parentale de 38m2 avec dressing et bureau donnant sur une terrasse exposée sud de 31m2. Stationnement extérieur possible. Cette maison est à la fois atypique et fonctionnelle : parfaite pour professions libérales, architectes, photographes, créatifs, indépendants, ou tout projet de vie qui a besoin d'un lieu inspirant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A deux pas des commerces, écoles et transports. M7 Maison Blanche ou Porte de Choisy, M14 Maison Blanche, T3a, T9 Porte de Choisy. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles). Vente Maison de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 16ème – Rue de BoulainvilliersHôtel particulier en très bon état, s’élevant sur trois niveaux et semi sous-sol aménagé, d’une surface totale d’environ 272 m² habitables, bénéficiant d’un jardin arboré d’environ 130 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une cour permettant le stationnement de deux véhicules.Ce bien d’exception se compose comme suit :Au semi sous-sol aménagé :Un bureau, un WC, une chambre avec cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave.Au rez-de-jardin :Une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon, ainsi qu’un séjour bénéficiant d’un accès direct au jardin.Au premier étage :Un WC, une salle d’eau, une salle de bains, une chambre parentale avec un grand dressing attenant (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi qu’un espace sauna.Au deuxième étage :Un palier desservant une salle d’eau et trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.Ravalement effectué très récemmentEléments d’époque conservé, parquet, moulure, vitraux, cheminées.Prix de référencePlans sur demande- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France, se distingue par son charme authentique. D'une surface habitable de 440 m2, elle dispose de trois terrasses exposées Sud-Est donnant sur une allée privée arborée. Ce bien, développé sur quatre niveaux, comprend un rez-de-chaussée de 147 m2 avec des espaces de bureaux, une entrée, un vaste loft et un toilette invité. Au premier étage, vous trouverez une double réception avec de beaux volumes, une cuisine dînatoire menant à une terrasse arborée de 43 m2, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage, occupant un ancien atelier, abrite une chambre de maître de 42 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout ouvrant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains. Au troisième étage se trouve une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, accédant à la troisième terrasse. Enfin, le sous-sol de 51 m2 offre de nombreuses possibilités, incluant une buanderie, un studio avec salle d’eau et wc. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et dispose également d'emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à PARIS.

À proximité immédiate d'Alésia, maison ancienne d'une surface de 108 m² habitable (75m² loi Carrez) répartie sur 3 niveaux, bénéficiant d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, toilettes, buanderie, et un grand garage de 16 m2 (possibilité de faire une suite parentale, bureau, espace de détente.) Au premier étage une belle pièce de réception de 38 m2 avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur. Au second étage une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde et une salle d'eau), avec rangement).

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cette superbe maison de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez) située dans le quartier Mairie du XVIIe. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle dispose d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage accueille une chambre parentale avec un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre accès à la terrasse. Au sous-sol, une family room/chambre, une salle de bains avec espace buanderie et un WC sanibroyeur, ainsi qu'une cave. Cet bien en parfait état avec double vitrages et parquet est une opportunité rare. Maison de luxe à acheter à Paris.

Dans le 14ème arrondissement de Paris, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour votre projet d'achat. Située près du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée très prisée, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et de 195 m² loi Carrez, répartis sur cinq niveaux. Profitez d'une agréable terrasse privative ensoleillée de 17 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement. En excellent état, elle se compose d'un vaste séjour avec bow window, d'une cuisine américaine, de plusieurs chambres avec salle de bains, et d'une pièce modulable au rez-de-chaussée. Très calme et lumineuse, cette maison allie charme et confort. Située à proximité du métro Porte d'Orléans, du RER B et de nombreux commerces, elle constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Paris 14ème. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle 3D, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Paris 16ème, dans le quartier charmant d'Auteuil, cette maison d'exception est mise en vente. D'une superficie de 300 m² et répartie sur quatre niveaux, elle dispose d'un ascenseur intérieur, d'un sous-sol, d'une terrasse et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur, ainsi qu'un garage avec borne pour véhicule électrique. Au premier étage, une salle de jeux et une chambre d'appoint ou bureau avec point d'eau et buanderie vous attendent. Le deuxième étage abrite une double réception avec cheminée et balcon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une vaste salle à manger et un jardin d'hiver de 26 m² attenant à une terrasse de 25 m². Le troisième étage comprend trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Enfin, au quatrième étage se trouve une suite parentale avec espace bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Ce bien familial se distingue par ses volumes généreux et son exposition plein sud. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème est idéale pour les familles. En outre, un box est disponible à l'achat pour 70 000 € dans une rue voisine.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Située au cœur de la réputée Villa des Ternes à Paris, cette maison à vendre offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien, d'une superficie totale de 126,27 m2 habitables (115,58 m2 Carrez), se déploie sur trois niveaux. L'accès se fait par une charmante terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine semi-ouverte, des WC séparés et un vaste séjour double baigné de lumière avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés, tandis qu'au second niveau, une seconde chambre en mezzanine s'ouvre sur le volume principal grâce à un escalier. Ce bien remarquable comprend également un chauffage au gaz et deux caves. La situation près de la station de métro Porte Maillot complète ce bien prisé. Contactez Olivier au 06 32 75 11 78 pour plus de détails. Ce qui rend cette maison unique : son emplacement privilégié dans la Villa des Ternes, appréciée par des personnalités du monde artistique et politique, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement et son atmosphère sereine, véritable atout au cœur de la capitale.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)