ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Paris, France (page 4)

Péniche à vendre à Paris 6ème, une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel amarré dans un emplacement historique. Cette péniche Freycinet, construite en 1912, offre une surface de 110 m² agrémentée de 3 terrasses surplombant la Seine, le Louvre, l’Institut de France et le pont des Arts, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Les caractéristiques de cette péniche comprennent : - Un vaste espace de vie traversant avec cheminée et bibliothèque, donnant accès à une terrasse de plain-pied avec vue - 4 chambres, incluant une suite indépendante - Salle de bains et salle d’eau - Cuisine fonctionnelle avec coin salle à manger Détails supplémentaires : - Longueur : 30,16 m - Largeur : 4,69 m - Motorisation : Thornycroft 63,3 kW - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Raccordements : eau, électricité, tout à l’égout (sauf les WC à l’arrière) Le loyer de quai est de 7.731 € par an. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de péniche de luxe à Paris 6ème, un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France.

Maison de charme – Rue Oberkampf, Paris 11e En fond de cour calme et fleurie, véritable havre de paix au cœur du 11e arrondissement, jolie maison de 103,50 m² au sol répartie sur 4 niveaux, en parfait état (façade et toiture impeccables – aucun travaux à prévoir). Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Description : Rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, coin salon, verrière et accès à une terrasse ensoleillée. 1er étage : salon cosy (ou bureau/salle TV) + salle d'eau avec WC et lave-mains. 2e étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. 3e étage : grande chambre avec rangements et espace bureau + salle de bain avec WC. Maison chaleureuse, accueillante, pleine de charme, calme et lumineuse. Le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E grâce au remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation moderne (coût estimé : environ 1 200 €). Un parking en location est disponible à proximité immédiate du bien, avec possibilité de reprise du bail. Référence agence : 581

Maison à vendre à PARIS, dans le 18ème arrondissement, au cœur du quartier prisé des Carrières, cette exceptionnelle maison contemporaine de 227 m² au sol (177 m² loi Carrez) saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses espaces extérieurs préservés. Cette maison de luxe à acheter à PARIS se distingue par son design alliant esprit loft et confort moderne, offrant une atmosphère artistique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste réception de 75 m² avec une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour recevoir. Ce bien traversant bénéficie de nombreux éclairages naturels grâce à des verrières et grandes baies vitrées. La décoration soignée mêle matériaux de qualité et style contemporain. À l'étage, un bureau lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 35 m², parfaite pour profiter du soleil. La suite parentale avec patio végétalisé offre un cadre intimiste, complétée par un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire se trouvent également à cet étage. Une cave en sous-sol ajoute à la praticité de cette maison atypique, rare sur le marché parisien. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de création artistique dans l'un des secteurs les plus vivants de la région Île-de-France.

Dans un quartier calme de Paris, découvrez cette superbe maison à vendre d'une superficie de 173 m², idéale pour un achat de maison de luxe à Paris. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend un jardin de 26 m² ainsi qu'un patio. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte bien équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une troisième chambre au deuxième étage. Le sous-sol est aménagé avec une entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un espace cinéma, une buanderie et des toilettes. De plus, il est possible de louer deux emplacements de parking à proximité. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Paris est un véritable bien d'exception.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (140 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 450 euros et 3 370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

iad France - Laurence Brière vous présente : PARIS 19e - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON DE CHARME DE 102,6 m² AVEC TERRASSE DE 16 m². Oubliez Paris le temps d’une visite ! À proximité du Parc des Buttes-Chaumont, dans le calme d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison qui saura vous séduire par son esprit "Campagne à Paris" et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. En entrant, le cachet de l'ancien opère : parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs : • Le premier étage s’organise autour d’un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être transformé en une 3e chambre. • Au deuxième étage sous les toits, une chambre mansardée de plus de 30 m² au sol, bénéficie d’une belle clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • Au sous-sol : un espace polyvalent de 13 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités : bureau de télétravail, atelier ou cave spacieuse. Commerces et transports situés à quelques minutes à pied. Un bien rare alliant charme et cadre de vie privilégié, à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Brière mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris.

Emplacement privilégié dans l'une des avenues les plus renommées du XVIe arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée avec soin, offre un confort moderne et une distribution exceptionnelle sur quatre niveaux, avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un dressing et un garage privé. Au premier étage, une réception s'ouvre sur une charmante terrasse orientée au sud, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine séparée aménagée. Le deuxième étage abrite une 'family room' surplombant le séjour, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Enfin, au troisième étage, vous trouverez une suite parentale avec un balcon orienté au sud, un espace bureau, une salle de bains, des toilettes, un dressing et de nombreux rangements. Cette maison est un bien d'exception, offrant un calme absolu. Pour un achat de maison de luxe à Paris, cette propriété est à découvrir.

BIEN D'EXCEPTION - RUE DE LAGNY Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison caché au fond d'une copropriété. Niché en fond de cour la maison a été conçue et pensée autour de ses extérieurs. L'entrée donne immédiatement dans un vaste séjour cuisine ouverte tourné vers le patio central. Au dessus de la cuisine une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de stockage, d'air de jeux pour les enfants. Ce séjour cuisine fait a lui seul plus de 35m² et dispose d'une large baie vitrée qui ouvre sur le patio d'une superficie équivalente. A droite un couloir, optimisé sur toute sa longueur en espace de rangements multiples. Ce couloir permet de longer le patio et d'accéder à la salle d'eau (prévoir un rafraichissement) au WC séparé, et au deux chambre de plus de 10m². La encore, ces deux dernières chambres sont tournées vers un second extérieur ; un vaste jardin de plus 50m² disposant d'une terrasse. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude est assurée par un ballon. Le chauffage par des radiateurs électriques programmables. Prévoir un rafraichissement des peintures. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Référence agence : 4736

Fairway Luxury Real Estate vous propose cette Maison de luxe à acheter Paris 9ème, située dans l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et bénéficie de deux terrasses, offrant un cadre de vie rare. La maison est organisée sur trois niveaux principaux, desservis par un bel escalier d’origine, et présente une distribution familiale avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue, l’une des rues les plus prisées de Paris. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud est complété par une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un espace buanderie et cave complète l’ensemble. Un garage directement accessible depuis la rue, particulièrement rare dans le quartier, constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le département Paris. Cet hôtel particulier offre un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de l'immobilier de prestige en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l’atmosphère unique.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cette maison rare offre un cadre bucolique et se situe à proximité de la Mairie du XVème. Répartie sur deux niveaux avec sous-sol, elle dispose également de deux dépendances attenantes et d'un agréable jardin paysagé, orienté plein sud. Le bien comprend : En rez-de-jardin : - Une entrée avec placards - Un double séjour traversant, donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte avec salle à manger - Des toilettes invités Au premier étage : - Une chambre parentale avec dressing - Une salle de bains/douche avec toilettes La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse verdoyante de 33m². Au deuxième étage : - Une chambre de 15m² - Une grande chambre traversante de 30m² (divisible) - Une salle de bains/douche avec toilettes Au sous-sol : - Une buanderie et une cave à vin À l'arrière du jardin, vous trouverez deux dépendances, dont une réserve et un studio/atelier avec salle d'eau. Une place de parking est disponible à proximité. Ce bien d'exception en excellent état offre un véritable air de campagne au cœur de Paris. Il se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. - Surface Carrez : 198,41 m² - Surface Totale : 233,73 m² - Extérieurs : jardin/terrasse d'environ 170 m² Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Maison à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein du quartier Sainte Perrine. Ce bien rare sur le marché offre une superficie de 180 m², lumineux et optimisé dans son agencement. Située dans une copropriété récente, construite en 2007, cette maison est nichée au calme, avec 60 m² de terrasses végétalisées orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Elle se compose d'une double réception spacieuse de près de 70 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre parentale avec salle de bains, de trois chambres d'enfants, de deux salles de douche, ainsi qu'une family room idéale pour des moments de loisirs ou de réception. Un atout supplémentaire : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous-sol, parfaites pour stationner vélos et deux-roues. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au calme absolu, au cœur d’une voie privée, cette maison Paris 16ème à vendre a été entièrement réhabilitée et s'ouvre sur un cadre de vie rare et privilégié, exposé plein Sud. La propriété présente un bel espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire de 3,50 m de hauteur sous plafond, avec des prestations soignées, est accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. À l’étage, vous découvrirez une élégante suite parentale de 26 m² avec salle de bains, dressing sur mesure et toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. Il est également possible de créer une quatrième chambre. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare, situé dans le département Paris, en région Île-de-France, au sein d'un quartier particulièrement recherché alliant discrétion et confort.

Située dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, cette maison unique de 170 m² est proposée à la vente. Nichée au sein d'une copropriété haussmannienne de standing avec gardienne, cette propriété est à acheter pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Avec son orientation plein sud, elle offre une luminosité optimale et un jardin paysager apaisant. Répartie sur quatre niveaux, la maison dispose d'espaces généreux et d'une distribution contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, une suite avec salle d’eau, une buanderie, des toilettes et un garage privatif. Le premier étage comprend un salon avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage abrite une family room lumineuse et une chambre avec salle d’eau. Le dernier étage est consacré à une suite principale climatisée avec dressing et terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains luxueuse. À l'abri des regards, cette maison dans le 8ème arrondissement de Paris séduira les familles à la recherche de calme et de confort, tout en étant à proximité des meilleures écoles, commerces et transports de la région Île-de-France.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cette maison rare de 170 m² se situe sur l'avenue Foch, à proximité de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées. Nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de prestige avec gardienne, cette propriété sécurisée est idéale pour un achat maison Paris 17ème. Conçue comme un véritable écrin lumineux, cette demeure orientée plein sud dispose d'un jardin paysager et de terrasses suspendues, créant une atmosphère calme et paisible. En parfait état, la maison s'élève sur quatre niveaux, offrant des espaces de vie généreux et une distribution contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, une suite avec rangements intégrés et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie équipée d'une cave à vins sur mesure, des toilettes, et un garage privatif. Le premier étage abrite les espaces de réception avec un salon lumineux, cheminée, et terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une family room lumineuse avec vue sur le jardin suspendu et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le troisième étage est entièrement privatisé et comprend une suite principale climatisée avec dressing sur mesure, terrasse plein sud, un bureau, une salle de bains luxueuse, ainsi que des toilettes indépendantes. Cette maison à acheter Paris 17ème se trouve à l'abri des regards et offre un cadre de vie agréable, à proximité d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité, et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille exigeante.

À proximité des Arts et Métiers, cet appartement en vente à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre une superficie de 35,94 m2 au sol (34,48 m2 Carrez) et se compose de 3 niveaux avec une terrasse exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du 18ème siècle. Accessible depuis une cour commune végétalisée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée, qui donne sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un séjour cosy baigné de lumière grâce à deux fenêtres. Le sous-sol abrite un espace nuit confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes. Ce bien, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier animé du Haut Marais. La vente de cette maison à Paris est soumise au statut de la copropriété, avec des régularisations en cours. Métro : Temple ou Arts et Métiers. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à 2021, entre 730 euros et 1 040 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Charlotte 06 13 82 62 12. RSAC : 939 312 955 Paris. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Dans le 11e arrondissement de Paris, cette maison contemporaine de 137 m² habitables se niche au calme, en fond de cour. Profitez d'un espace extérieur de 32 m², idéalement situé en plein cœur de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par un patio accueillant. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un escalier lumineux, grâce à une verrière zénithale, mène aux espaces nuit où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. De plus, la possibilité d'acquérir deux studios en supplément, facilement reliables au rez-de-chaussée, offre diverses perspectives d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Paris bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la place de la Nation, avec accès facile aux transports, ainsi qu'une large gamme de services, de loisirs et d'établissements scolaires. La copropriété est composée de 57 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 5000 euros.

Idéalement située sur la prestigieuse avenue Foch, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement du département Paris en région Île-de-France, cette élégante maison élevée sur quatre niveaux se dévoile derrière une façade discrète et soignée. Elle offre des volumes harmonieux et une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et raffinement, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un bien rare. Les espaces de réception lumineux réunissent salon, salle à manger et cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongés par d’agréables terrasses propices à des moments privilégiés à l’abri des regards. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux proportions généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain, complétées par des salles d’eau soignées et des sanitaires indépendants, assurant un équilibre idéal entre fonctionnalité et confort. Des prestations viennent enrichir le quotidien, notamment une family room modulable, une buanderie intégrant une cave à vin ainsi qu’un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur. La climatisation garantit un confort optimal en toute saison, renforçant la qualité globale du bien. Discrète, élégante et parfaitement située, cette propriété constitue une excellente opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison de luxe Paris.

Ce bien unique, niché au cœur d'une cour pavée et verdoyante datant du début du XVIIIème siècle, se trouve à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Il se compose d'une maison principale de 267,39 m² au sol (234,30 m² Loi Carrez), entourée de deux jardins arborés et de terrasses d'une superficie totale de 601 m². De plus, une maison d'invités de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez) complète cet ensemble. La maison principale s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon de 33 m², un petit salon de 20 m², ainsi qu'une cuisine et une buanderie dans chacune des ailes. Le premier étage abrite une chambre parentale « cathédrale », ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, et une salle de repassage. Le deuxième étage accueille un bureau avec vue sur les jardins, une salle de bain, et une mezzanine. La maison d'invités, entièrement rénovée, offre une chambre, une salle d'eau et un bureau. En outre, vous bénéficierez de trois caves anciennes et d'une place de parking à proximité. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PARIS.

Située à Paris, dans le département du même nom et la région Île-de-France, cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. À proximité de l'église St-François-Xavier, des jardins de l'avenue de Breteuil et d'écoles prestigieuses, elle se trouve au sein d'une copropriété de standing avec services d'une gardienne. D'une superficie de 157 m², cette maison climatisée offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception incluant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse privative de plus de 40 m² par trois grandes portes-fenêtres, ainsi qu'un espace avec toilettes invités. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale spacieuse et lumineuse dispose de sa propre salle de bains et toilettes. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, cette maison représente une remarquable occasion d'achat maison de luxe Paris.

À Paris 15e, dans le quartier de Convention, se trouve une maison à vendre. Édifiée autour de 1850, cette propriété s'étend sur un terrain de 301 m2 et offre une superficie totale de 379 m2, incluant 255.74 m2 au sol et 123 m2 d'autres espaces à aménager. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin paysagé calme de 156 m2, à l'abri des regards. La maison, construite sur trois niveaux principaux, comprend un entresol avec entrée, triple réception, cuisine, toilettes d’invités et cagibi. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une vaste véranda surplombant le jardin. Le deuxième étage dispose de deux chambres, un cabinet de toilettes et une pièce à aménager, potentiellement une sixième chambre. Des pièces supplémentaires en cour anglaise peuvent être transformées en salle de sport, home cinéma, ou salle de jeux, tandis qu'un sous-sol abrite une cave à vin. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter PARIS.

Engel & Völkers vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement, une rare maison de ville de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle. Nichée au cœur du quartier Montsouris– Alésia, à deux pas de la Coulée Verte, cette propriété de 98 m² au sol (80,58 m² m² Carrez) s'épanouit sur trois niveaux dans un calme absolu, offrant une luminosité et une intimité certaine au sein même de Paris. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant et très lumineux, prolongé d'une cuisine semi-ouverte. Une véranda ainsi qu'une terrasse de 8 m² surplombant la petite ceinture et ses frondaisons viennent parfaire cet espace de vie tourné vers la nature. Au premier étage, deux chambres avec mezzanines partagent une salle d'eau idéalement agencée. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale : salle de bains privative, espace dressing modulable en bureau, et chambre baignée de lumière. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, d'une cave et buanderie en sous-sol (12 m²). À proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien rare conjugue l'art de vivre parisien dans sa quintessence : architecture de caractère, verdure omniprésente, calme absolu et proximité des commerces ainsi que des transports. Informations complémentaires : DPE : E (298 kWh/m²/an) GES : E (65 kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1503 € Procédure en cours : non Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140€ et 2 930 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Au sud de la capitale, loin de l'agitation des grands boulevards mais au cœur d'un Paris authentique, le quartier du Petit-Montrouge, autour d'Alésia, révèle un art de vivre rare : celui d'un équilibre parfait entre animation urbaine et douceur résidentielle. Ici, la ville respire autrement. Les journées s'écoulent au rythme des commerces de proximité, des marchés vivants et des terrasses animées, tandis que les rues plus confidentielles invitent à la tranquillité. À quelques pas des axes dynamiques, on découvre des impasses paisibles, des façades élégantes et des lieux presque secrets, où l'on oublie parfois que l'on est à Paris.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette maison flottante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Située à l'emplacement d'un ancien four à pain et de l'arrière-boutique d'une boulangerie, cette propriété comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, érigés entre 2016 et 2022, pour une surface totale de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, en pleine propriété, offre 118 m² : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec cheminée et un wc invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace jeux avec rangements, relié à la seconde maison. Au deuxième étage, une troisième chambre avec terrasse de 15 m², salle de bain, wc et dressing. La seconde maison, bâtiment autonome dans une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez) et comprend un salon, une cuisine ou buanderie, et deux chambres à l'étage. Un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. La cour privée, au cœur de ces bâtiments, crée un environnement familial idéal pour recevoir. Un parking est également proposé à la vente. Ce bien, soumis partiellement au statut de copropriété, se situe à proximité de la station de métro Maraîchers. Classe énergie : B, C et D / Classe climat : A, A et B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04 pour l'achat de votre future maison à Paris. Copropriété de 17 lots, charges annuelles : 1496 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - Paris.