ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Paris, France (page 2)

À l'abri des regards, dans l'une des adresses les plus recherchées du 14ème, cette maison s'organise autour d'espaces parfaitement pensés pour la vie familiale. Un studio en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou créer un espace autonome. Au 1er étage, une réception avec cuisine ouverte. Au 2ème étage, deux petites chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier étage accueille une suite parentale avec dressing ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison. Une adresse rare pour les amateurs de maisons parisiennes, à quelques pas du parc Montsouris et de l'esprit village qui fait le charme de ce quartier emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche luxueuse et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Au coeur du 8e arrondissement de Paris, cette péniche non navigante offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel, sécurisé et prestigieux. Depuis le salon cathédral comme depuis la terrasse, la vue sur la Seine et la Tour Eiffel compose un décor spectaculaire. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m2 habitables, pensés pour une vie agréable toute l'année. Le vaste salon cathédral, sublimé par sa grande verrière et sa hauteur sous plafond, offre un volume impressionnant baigné de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. La partie nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'une seconde chambre indépendante. Les finitions sont de haute qualité : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'extérieur prolonge parfaitement les volumes intérieurs avec une terrasse aménagée de 40 m2 orientée plein sud, dans un cadre intimiste. C'est un véritable lieu de détente, idéal pour déjeuner au soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, un atout rare dans le centre de Paris. La sécurité est un point fort de cette propriété : vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort pour une tranquillité totale. Cette péniche incarne une façon de vivre différente avec tout le confot moderne : indépendante, paisible et ancrée dans la beauté du fleuve. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou bien d'exception pour un projet de vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette péniche navigante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche Freycinet en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche à fort potentiel et vous accompagne à chaque étape de votre projet. La péniche offre une manière différente d'habiter Paris, dans l'environnement privilégié du Port des Champs-Élysées Quai des Tuileries (Paris 1er). Il s'agit d'un habitat totalement indépendant. Construite en 1905, cette péniche de 21,30 m x 4,12 m environ 80 m2 constitue une alternative à l'appartement traditionnel, au coeur d'un quartier prisé. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, et d'un quai récemment réaménagé offrant un cadre agréable au bord de la Seine. Le bateau dispose d'une entrée de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et d'un salon avec cuisine ouverte équipé d'un poêle. La configuration actuelle comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, la péniche dispose de deux terrasses en bois et d'un pont supérieur avec toit ouvrant, permettant de profiter pleinement du fleuve et de l'extérieur (y compris depuis le salon), à quai comme en navigation. Le moteur est toujours présent. L'environnement est particulièrement bien desservi avec métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C Musée d'Orsay, facilitant les déplacements dans tout Paris. Des travaux d'embellissement sont possibles afin de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie exceptionnel. Un bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre avec l apossibilité d'un projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations). Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour découvrir cette péniche unique au coeur de Paris.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche idéalement située et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive gauche, cette maison flottante d'environ 110 m2 offre une vue remarquable sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne au sein d'un habitat indépendant. Dès l'arrivée, le contraste avec l'effervescence du quartier latin est saisissant. L'eau, les perspectives dégagées et la proximité immédiate des quais créent une atmosphère paisible et singulière. Le Louvre, le musée d'Orsay, Saint-Germain-des-Prés ou encore les commerces de la rive gauche sont accessibles en quelques minutes. Les espaces s'organisent autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. La timonerie (poste de pilotage) a été aménagée en espace de détente, offrant un point de vue privilégié sur le fleuve et l'île de la Cité. La configuration intérieure permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le bateau dispose de quatre chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir (photos de home staging digital). Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse principale constitue un véritable salon extérieur face à la Seine, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Une seconde terrasse surélevée offre un espace complémentaire à aménager selon les envies et les usages. Cette péniche s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie parisien hors du commun, alliant l'animation culturelle du centre de la capitale à la sérénité de la vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.

Cette maison familiale, située à Paris 13ème dans le département de Paris en région Île-de-France, offre un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété.Avec une surface d’environ 126 m², cette maison s’élève sur trois niveaux et dispose d’une terrasse d’environ 10 m².Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour des moments conviviaux.Le premier étage se compose d’un palier distribuant une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet facilement de créer une quatrième chambre selon vos besoins.Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également être utilisée comme bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une vaste chambre avec placard, bénéficiant d’un accès de plain-pied à la terrasse.Cette maison Paris 13ème à vendre est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, tout en offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés ainsi que d’une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en lisière du 5ème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1,827,386.69 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 3.7% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3380€. Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606.

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

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Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d’environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d’environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d’une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d’une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu’une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d’y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

PARIS XIV. DENFERT-ROCHEREAU./RASPAIL. VASTE MAISON D'EXCEPTION PLEINE DE CHARME. ANCIEN ATELIER DU XIXe AU CALME ABSOLU Au fond d'une jolie cour pavée et verdoyante pleine de charme, à l'abri des regards dans un calme absolu, à deux pas du boulevard Raspail et du métro Denfert-Rochereau : Ravissante maison, ancien atelier du XIXe siècle, d'une superficie de 326 m² loi Carrez - 377,22 m² au sol - bénéficiant de volumes spectaculaires et d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures et hautes verrières. Bâtie sur trois niveaux, elle dispose d'une petite cour privative. Elle comprend en l'état : - En rez-de-chaussée, une entrée, plusieurs espaces de réception, deux vastes chambres ou bureaux, dont une avec mezzanine, un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une chaufferie. - Au premier niveau, deux chambres avec salle de douche et salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. - Au second et dernier niveau, une pièce de réception magistrale baignée de lumière, surmontée d'une vaste mezzanine ouverte sur le séjour. Cet espace est prolongé par une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. DPE D/D Ce bien, unique par son charme et ses atouts : luminosité, calme et sublimes volumes, sera à rénover afin d'accueillir tous les projets. Métro Denfert-Rochereau à moins de 100 m L4 et L6, RER B. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS --------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs à l'écoute de vos projets. Siège : Place du Costa Rica 75116 PARIS. Passy/Trocadéro

Paris 18e Grandes Carrières Maison de charme avec cour arborée, terrasses et suite cathédrale, dans le quartier recherché des Grandes Carrières, sur le versant nord de Montmartre et à la lisière du 17e arrondissement, et sur le versant nord de Montmartre, Vendôme Exclusive Properties vous présente une maison pleine de charme, nichée au fond d'une impasse, discrète à l'abri des regards. Cette propriété en pleine propriété s'ouvre sur une vaste cour privative de près de 110 m2, arborée et fleurie, avec un petit abri de jardin. La maison s'organise sur trois niveaux :Rez-de-chaussée: cuisine indépendante avec grandes baies vitrées ouvrant sur la cour, salle à manger feutrée, séjour spacieux avec portes-fenêtres sur la terrasse, chambre ou bureau, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Au 1er étage: trois chambres, dont deux avec terrasses privatives de 16 m2 chacun, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Dernier étage : Suite parentale de 40 m2 sous toit cathédrale. Dressing de 15m2 , salle de bains avec fenêtre et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison bénéficie d'une triple exposition et d'un environnement verdoyant, entre rosiers, jasmin, palmier et calme absolu sur cette magnifque cour d'une surface rare à Paris. Deux entrées et deux escaliers permettent une division éventuelle en deux logements indépendants. À noter : possibilité d'achat d'un emplacement de parking à quelques mètres. Fort rendement locatif: 60 000 euros annuel. Métro à 350 mètres. Prix de vente: 2 500 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Paris 14ème. Située à l'entrée d'une charmante impasse où a vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous propose cette maison en pleine propriété de 124 m² habitables (surface totale au sol de 175,74 m²), construite en 1880 et surélevée en 2002. Entièrement exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé et d'un toit-terrasse. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une vaste chambre, une pièce pouvant faire office de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, le tout rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond ouvert sur le niveau supérieur. Le second étage abrite la chambre principale avec sa salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout bordé d'un balcon filant. Enfin, un palier dessert le 3ème étage, qui comprend une troisième chambre et une salle de douche privative avec toilettes. Un vaste sous-sol et sa buanderie, ainsi qu'une plate-bande arborée le long de la façade, complètent cette maison familiale. Située dans un emplacement central du 14ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports, de la gare Montparnasse et des bonnes écoles de la Rive gauche. Pour tout projet d'achat maison Paris 14ème, cet bien rare mérite votre attention.

Exclusivité Paris XVII, quartier des Ternes. Dans un environnement calme et recherché, hôtel particulier traversant d’environ 444 m², ouvrant de plain-pied sur un grand jardin de réception exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison offre près de 150 m² de réceptions avec plusieurs salons, salle à manger et cuisine en verrière, dans une atmosphère rare, incarnée et singulière. Elle propose 5 chambres, un espace bureau ou family room, 2 salles de bains, 3 douches, un ascenseur desservant les niveaux ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé. Volumes, hauteur, lumière, élégance bourgeoise et codes de l’hôtel particulier parisien Grand Siècle : une adresse rare, confidentielle, au cœur de l’ouest parisien.

Située à Paris 14ème, cette maison familiale à vendre sur l'avenue de Villemain a été construite en 2022 et offre un cadre de vie privilégié avec son jardin, son calme et son ensoleillement. D'une superficie de 240 m², elle se compose de deux niveaux et d'un plan idéal pour la vie de famille tout en étant propice aux réceptions. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison Paris 14ème à vendre s'ouvre sur un beau jardin, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez une somptueuse réception de 63 m² incluant un vaste salon, une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, complètent cet espace. À l'étage, une suite principale avec deux dressings et une grande salle de bains ainsi qu'une quatrième suite avec dressing et salle de bains sont présentes. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. En outre, un studio indépendant idéal pour un étudiant ou comme bureau est attenant à la maison. Ce bien est en excellent état, entièrement climatisé et conforme aux dernières normes. Situé dans un quartier prisé, proche des transports et des commerces, cet achat maison Paris 14ème est une rare opportunité à ne pas manquer.

La Muette. Cette maison de 312,88m² dispose d'une terrasse de 11,20m² de plain-pied et d'un espace extérieur de 75m² exposé sud. La maison, familiale par excellence, peut accueillir jusqu'à 5 ou 6 chambres. Son plan comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et un séjour donnant sur la terrasse. En contrebas, le jardin, son marronnier et la glycine. Le premier étage est dédié à l'espace parental avec une vaste suite côté jardin, une salle de bains, toilettes séparés, dressing et un bureau ou seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, quatre autres chambres, deux salles de bain-douche et deux toilettes. Enfin, le rez-de-jardin accueille un studio avec possibilité d'accès indépendant, une salle de bain et des toilettes. Un idéal familial en plein cœur de Passy, proche des transports, des commerces et des écoles.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE -119 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. - AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. - EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Entre Montmartre et les Batignolles, cette splendide maison au style Art déco de 148,15m² au sol, en pleine propriété, à rénover, dévoile un charme rare et confidentiel. Au calme absolu et à l’abri des regards, elle bénéficie d’un agréable jardin arboré de 42m² exposé sud-est. Entièrement modulable, elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte donne sur le jardin. Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse de 16,89m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche. Au troisième étage, sous une verrière de plus de 4 mètres de hauteur, un atelier pouvant accueillir un spectaculaire séjour. Un vaste sous-sol de 22,50m² et un appentis complètent cette maison de caractère aux éléments d’époque préservés. EXCLUSIVITÉ.

À deux pas du village d'Auteuil, maison d'architecte de 300 m² Loi Carrez sur quatre niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol total, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec dégagement donnant accès à l'ascenseur, garage avec borne électrique. Au 1er étage : salon, chambre avec point d'eau et buanderie. Au 2ème étage : double réception avec cheminée ouvrant sur un balcon filant, cuisine individuelle aménagée et équipée, vaste salle à manger donnant sur un jardin d'hiver de 26 m² et une terrasse de 25 m². Au 3ème étage : trois chambres, toutes dotées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4ème et dernier étage, master suite avec espace bureau et salle de bains avec baignoire balnéo. Grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir un box dans une rue voisine au prix de 70 000 €. Possibilité d'acquérir le duplex voisin de 244 m² situé au rez-de-chaussée et au 1er étage au prix de 2 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITÉ. Dans une voie privée au calme absolu, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cette maison d'architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine. Construite en 2022, elle offre une grande liberté d'usage, que ce soit pour une habitation ou une activité professionnelle, voire une combinaison des deux. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond comprend une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d'eau. Ce volume cathédrale, pouvant être modulé, convient pour un showroom, un cabinet, un atelier, une galerie, un bureau ou une pièce de vie. Le 1er étage offre une distribution modulable permettant 3 à 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée de 39m² équipée d'un jacuzzi. Les prestations incluent de nombreux rangements, de la domotique, la climatisation, une excellente isolation phonique et thermique, des éclairages modulables, ainsi que des matériaux de qualité. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison séduira un entrepreneur, un architecte, un photographe, un créatif, un professionnel libéral ou une famille recherchant un cadre unique alliant vie privée et activité professionnelle. Ce bien rare, modulable selon vos projets, bénéficie d'un environnement verdoyant et confidentiel dans le 14e arrondissement. La configuration actuelle permet une indépendance totale des niveaux, avec la possibilité d'organiser le bien en un espace de réception professionnel, un deux pièces indépendant et un appartement familial avec terrasse. Actuellement en monopropriété, une transformation en copropriété est envisageable. Métro 4 « Porte d'Orléans » - RER B « Cité Universitaire » - T3a « Montsouris ».

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.

À proximité de la place Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr