ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Paris 19ᵉ, France

À Paris 20ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cette belle Maison à acheter. Construite en 1930 et récemment rénovée par un architecte, cette maison présente une empreinte contemporaine et des volumes spacieux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, sa salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un environnement calme. Avec ses 138.79 m² habitables et la possibilité de créer 4 ou 5 chambres, cette Maison de luxe Paris 20ème à vendre répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier de qualité à Paris.

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier très prisé du Village Gambetta à Paris (75), en Île-de-France. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de ville de 10 pièces s'étend sur une superficie de 248 m², complétée par 80 m² de terrasses. Rénovée entièrement par un architecte en 2020, elle combine harmonieusement l'architecture contemporaine avec des éléments d'époque, tout en bénéficiant d'une garantie décennale. Les volumes spacieux, répartis sur trois niveaux avec un toit-terrasse, vous charmeront instantanément. Chaque étage a été conçu pour offrir des espaces de vie distincts, adaptés à divers moments de votre journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, une chambre, un patio extérieur de 18 m², une cuisine dinatoire avec salle à manger et un salon d’hiver avec cheminée. Les étages supérieurs comprennent un salon d'été avec cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, sont toutes équipées de salles d'eau ou de bains privatives, avec WC et dressing. Pour votre confort, cette maison à acheter à Paris dispose d'un ascenseur, d'une chaudière à condensation et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Les multiples terrasses totalisant 80 m² incluent un superbe rooftop offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Cette maison unique, caractérisée par son architecture soignée, séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Paris. Idéalement située dans un quartier animé, entouré d'espaces verts, elle promet un cadre de vie raffiné et paisible au cœur de la capitale.

Situé Passage Boudin, au calme d'une allée bordée de maisons de ville entièrement piétonne, ce terrain de 91m² offre un permis de construire purgé de tous recours, permettant de bâtir une maison de 180m² de surface plancher orientée Nord-Ouest/Sud-Est sans vis-à-vis et permettant également de bénéficier d'environ 50m² de surfaces extérieures. Le projet d'architecte adaptable prévoit une maison sur trois niveaux avec jardin, terrasses et toiture végétalisée. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour, une cuisine et une salle à manger couverte par une verrière donnant sur un jardin de 14,50m². Le second niveau, accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur, comprend deux chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre, totalisant 44m² sous 2,40m de hauteur. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bain, prolongée par deux terrasses 'non accessibles hors entretien' de 21m² et 3m², ainsi qu'une toiture végétalisée. Un sous-sol de 47m² sous 2,40m de hauteur peut accueillir une buanderie, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'abri du bruit et de l'animation du quartier, ce terrain à bâtir en pleine propriété représente une occasion rare à Paris. Le permis de construire a été obtenu en février 2024, garantissant le volume constructible. Les plans peuvent évoluer selon les besoins et désirs des acquéreurs. DPE non disponible. Métro : Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alain 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Idéalement située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par son architecture contemporaine. D'une superficie de 238 m² selon la Loi Carrez, cette propriété unique allie volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière, qui combine un espace séjour et salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique complète cet espace. La maison offre également cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal. Trois toilettes indépendantes sont prévues pour faciliter le quotidien d'une famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. Pour vos besoins quotidiens, une buanderie aménagée est à disposition, ainsi qu'une superbe cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge l'espace de vie, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Ce loft rassemble les critères d'achat maison Bagnolet avec ses prestations haut de gamme et son esprit maison. Une place de parking accompagne l'ensemble. Renseignements et visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Niché au sommet de la Butte Montmartre, à proximité de la place du Tertre, cet hôtel particulier à vendre à Paris 18ème déploie près de 350 m² et attend de nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure unique offre un véritable échappatoire avec son jardin d’environ 100 m² et sa cour pavée d’une cinquantaine de m², promettant des moments précieux de convivialité et de bien-être. Une piscine extérieure incroyable se marie avec une terrasse fleurie, créant un espace propice à la détente. Cette maison incarne une harmonie entre culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, un majestueux escalier capte l’attention, prêt à guider vos désirs de fête ou de tranquillité. La salle à manger, inondée de lumière grâce à sa verrière, se connecte à une cuisine entièrement équipée avec un bar dînatoire contemporain. Le vaste salon avec cheminée, adjoint à un salon de musique, forme un espace de repos inspirant. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres décorées avec soin, et une salle de bains élégante. Une suite spacieuse avec salle de douche à l’italienne y est également présente. À l'étage supérieur, un grand bureau peut être aménagé en cinquième ou sixième chambre selon vos besoins. Le dernier étage abrite une majestueuse suite parentale, dotée de dressings en sycomore et d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, que vous pouvez admirer même depuis votre lit. Sa salle de bains, équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam, complète ce cocon d'exception. En sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'une cave à vins, d'une petite salle de sport et d'abondants rangements. Un parking fermé, proposé séparément, se trouve à seulement trente secondes à pied, ajoutant un confort supplémentaire. Cet hôtel particulier est une véritable perle rare au cœur du Paris historique, représentant un îlot de sérénité que beaucoup nous envient.

À vendre : immeuble des années 1950 d'environ 500 m², comprenant 14 appartements et un local commercial, situé sur un terrain de 564 m² à BAGNOLET, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Les loyers annuels prévisionnels pour 2025 sont de 121 000 € HC, offrant une rentabilité actuelle de 3,8 % sur la base d'un prix de 3,160 M€ hors frais. Des travaux récents, réalisés en 2022, incluent un ravalement complet, l'isolation des façades, ainsi qu'une installation de VMC neuve dans tous les appartements, pour un investissement total d'environ 200 k€. L'état général des appartements et des parties communes est bien entretenu. La classe énergétique est D, avec possibilité d'évolution vers C grâce au remplacement des chauffages électriques. Les atouts investisseurs comprennent une localisation recherchée, à seulement 15 minutes du métro et proche de Paris, ainsi qu'une gestion locative sécurisée avec des loyers révisés selon l'IRL Insee. Un potentiel de valorisation significatif est également à noter : la transformation des caves pourrait générer +41 m² exploitables et +12 k€/an de loyers additionnels, tandis qu'un projet de construction d'un nouvel immeuble sur la parcelle permettrait d'ajouter environ 360 m² habitables (environ 6 logements de 60 m²) avec un permis de construire à demander. La rentabilité globale estimée après travaux serait d'environ 6 %. Un dossier de faisabilité architecturale datant de juin 2025 est disponible, confirmant ces extensions possibles sous réserve du PLU et d'études complémentaires. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, cette maison d'exception se trouve dans un cadre paisible, au cœur du quartier des Abbesses, à proximité du marché Lepic. Entièrement repensée par un architecte, cette maison à acheter Paris 18ème est orientée plein sud et s'étend sur une superficie de 210,04 m² au sol (194,03 m² loi Carrez). Répartie sur deux niveaux, elle propose des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie de 100 m², qui inclut une salle de jeux, une cuisine sur-mesure en noyer massif, un dressing, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier, la zone nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains (comprenant douche, baignoire et toilettes), ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche attenante, des placards sur-mesure en noyer massif et des toilettes indépendantes. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité des commerces, cette maison Paris 18ème à vendre vous séduira par ses volumes impressionnants et sa rénovation soignée, offrant également la climatisation. Une possibilité d’acquérir la commercialité en sus du prix est aussi envisageable.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Nichée sur un terrain paysager de 4 500 m², cette propriété d’architecte offre près de 660 m² habitables, comprenant une maison principale de 540 m² et un loft indépendant de 120 m². Avec des volumes lumineux, de grandes terrasses, une cuisine haut de gamme, 5 suites et une salle de cinéma, cette villa répondra à toutes vos attentes. Vous profiterez également de 2 suites supplémentaires dans le loft. Les équipements incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été, une cave à vin, un monte-charge et un système de domotique. Idéalement située à proximité des plages normandes et des aéroports, cette villa de luxe à acheter à Paris incarne un art de vivre raffiné, alliant ville, mer et nature.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint Ouen sur Seine, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Édifiée en 2012 par l'architecte d'intérieur et décorateur Régis Saladin, cette demeure unique a été conçue pour son propre usage, offrant un espace de vie et de travail minimaliste éclairé par une verrière colorée de l'artiste Daniel Buren. Située au rez-de-chaussée d'une copropriété, cette maison de plain-pied dispose de 117 m² Loi Carrez, agrémentée d'une terrasse de 46 m² orientée plein Sud. Un sous-sol total aménagé de 117 m² supplémentaires complète cet espace exceptionnel. L'accès se fait par une cour privative où le chèvrefeuille ajoute une touche de verdure. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon lumineux, une cuisine américaine et un bureau spacieux pouvant être transformé en chambre. Un dégagement surmonté d'une verrière zénithale colorée mène à une chambre de 14 m² et à sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec des dressings intégrés pour un maximum de commodité. Un garage vient parfaire le rez-de-chaussée. Le sous-sol, accessible par un escalier sculptural en béton brut, se compose de 6 à 7 pièces avec des accès côté rue, parfait pour des espaces de repos, artistiques ou même de stockage, comprenant également deux caves et un local technique. Les espaces sont inondés de lumière naturelle pendant la journée et illuminés de manière colorée le soir, le tout sublimé par des matériaux sobres et un design épuré. Cette Maison de luxe à vendre à Saint Ouen sur Seine est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des lignes de métro 4 et 12, à Porte de Clignancourt et Porte de la Chapelle.

Exclusivité : au coeur du quartier résidentiel du 17e arrondissement de Paris, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue arborée, ce magnifique hôtel particulier a été construit à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, récemment rénové dans un style contemporain tout en préservant l'élégance de sa façade d'époque. Ce bien dispose d'une superficie totale de 312 m2 répartie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, avec un escalier moderne pour les relier. L'hôtel particulier comprend plusieurs pièces de vie spacieuses et traversantes, ainsi qu'une grande terrasse pour vos repas en extérieur, 4 chambres (dont une vaste master avec balcon, dressing et salle de bains attenante), 3 salles de bains et un sous-sol aménagé avec buanderie et espace loisirs. En excellent état, ce bien est situé à proximité immédiate de parkings et de tous types de commerces et de transports. Photo d'illustration non-contractuelle. Dossier off-market sur demande qualifiée. Cette propriété est parfaite pour un achat d'hôtel particulier de luxe dans le 17ème arrondissement.

Maison à vendre à Paris 17ème, Plaine Monceau. Hôtel particulier entièrement rénové par un architecte, offrant une surface totale de 605 m², comprenant 101,49 m² d'annexe et un jardin. Cette maison à acheter à Paris dispose de superbes volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 112 m², le 1er étage fait 113,90 m², le 2ème étage mesure 100 m² et le 3ème étage couvre 72,74 m². Un entresol lumineux avec une belle cuisine dinatoire entièrement équipée est également présent. Profitez d'un jardin d'environ 48 m² accessible par un escalier intérieur. Deux WC à chaque étage, un WC à l'entresol et une douche complètent ce bien. Rénovations terminées en janvier 2024. Ce bien est idéal pour un siège social, des avocats ou des notaires. Sa localisation dans le département de Paris, en Île-de-France, en fait une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Paris.