vente de maison et villas de luxe d'architecte à Paris 19ᵉ, France

DOLY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison à vendre située dans le 11ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien unique de 54m2 pondérés (60m2 au sol) se trouve dans une voie classée typiquement parisienne, offrant un cadre calme et paisible entre le Square Gardette et l'Église Saint Ambroise. Profitez de l'animation du quartier tout en vous resourçant dans cette maison sur cour d'un immeuble datant de 1850. Pensée avec soin par ses propriétaires et un architecte, cette maison sert de havre de paix baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez séduit par la vue depuis la terrasse, les volumes impressionnants et l'équilibre des matériaux utilisés, entre opacité et transparence. Accessible depuis la terrasse, la pièce de vie, où cohabitent séjour, salle à manger et cuisine, est dotée de portes-fenêtres qui invitent le soleil à entrer. Un dégagement ouvert vous mène à la chambre, aménagée avec des rangements profonds, et à une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. Une mezzanine, accessible par un escalier design, offre un espace additionnel et du caractère au lieu. Les hauteurs sous plafond varient de 2m50 à 3m50. De plus, possibilité d'acquérir en sus un studio avec mezzanine attenant à l'appartement pour créer un espace de travail ou agrandir votre logement (43m2 au sol). Proximité avec les stations de métro Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3) et Richard-Lenoir (L5). C'est une belle opportunité pour un achat de maison dans le 11ème Arrondissement de Paris.

À quelques pas du Père-Lachaise, cachée dans une cour pavée et végétalisée, cette maison à vendre à Paris de 60 m² au sol (52,56 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, cette maison se distingue par une conception audacieuse. L'entrée, illuminée par les verrières et la vue sur le jardin, mène à une chambre paisible avec sa salle d'eau, traitée comme une suite équipée de murs à la chaux, de placages en bois et de matériaux naturels. La vasque en onyx vert et les zelliges noirs créent une ambiance unique. Un escalier sculptural, en plâtre au premier niveau, se transforme en caillebotis d'acier, laissant passer la lumière et révélant les volumes successifs. À l'étage, le salon se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une pièce à vivre, harmonisant terrazzo vert, chêne massif et miroirs vieillis. La cheminée architecturale, avec son socle en béton brut et son conduit en miroir vieilli, se transforme en écran de projection. Deux grandes fenêtres en bois et des hauteurs sous plafond généreuses allant jusqu'à 5,50 mètres baignent l'espace de lumière. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse parfait pour des soirées en été. À l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre d'appoint et un espace bureau, discrètement situés au sommet de l'escalier. Ce bien, véritable parcours architectural, conjugue mobilier intégré et éléments modernistes, offrant un mélange de styles allant de l'esprit Bauhaus à l'élégance des années 60/70, dans un cadre inspiré et unique. La maison est soumise à la copropriété. Métro : Charonne, Philippe Auguste. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 090 euros et 1 520 euros. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Copropriété de 25 lots dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 724,44 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Située à l'emplacement d'un ancien four à pain et de l'arrière-boutique d'une boulangerie, cette propriété comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, érigés entre 2016 et 2022, pour une surface totale de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, en pleine propriété, offre 118 m² : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec cheminée et un wc invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace jeux avec rangements, relié à la seconde maison. Au deuxième étage, une troisième chambre avec terrasse de 15 m², salle de bain, wc et dressing. La seconde maison, bâtiment autonome dans une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez) et comprend un salon, une cuisine ou buanderie, et deux chambres à l'étage. Un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. La cour privée, au cœur de ces bâtiments, crée un environnement familial idéal pour recevoir. Un parking est également proposé à la vente. Ce bien, soumis partiellement au statut de copropriété, se situe à proximité de la station de métro Maraîchers. Classe énergie : B, C et D / Classe climat : A, A et B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04 pour l'achat de votre future maison à Paris. Copropriété de 17 lots, charges annuelles : 1496 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - Paris.

Située dans le très prisé Village Gambetta, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 10 pièces offre une superficie totale de 248 mètres carrés, complétée par 80 mètres carrés de terrasses et d'espaces extérieurs privatifs. Son architecture contemporaine allie élégamment des éléments d'époque soigneusement préservés. Rénovée en 2020 par un architecte renommé, la maison s'étend sur trois étages, avec un rooftop panoramique offrant une vue dégagée sur Paris. Chaque niveau est conçu pour des espaces de vie distincts, répondant parfaitement aux exigences d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une chambre indépendante, un patio de 18 mètres carrés, une cuisine dinatoire et un salon d'hiver avec cheminée. Aux étages supérieurs, un salon d'été avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Cinq chambres, dont une suite parentale, disposent toutes de salles d'eau privatives. La maison comprend un ascenseur privatif, une chaudière à condensation et de larges baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle. Idéalement implantée dans un quartier vivant et verdoyant du département Paris en Île-de-France, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien rare à acheter à Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier emblématique de Montmartre, située dans la très convoitée rue Lepic, Paris 18ème, Paris. Cette maison, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une opportunité unique alliant art de vivre parisien et excellence architecturale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception au design fluide et lumineux, avec des matériaux de haute qualité tels que du parquet raffiné, de la domotique intégrée et une climatisation moderne. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et s'intègre parfaitement au reste des pièces. Cette maison Paris 18ème à vendre dispose de trois suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, idéales pour garantir confort et intimité. Cette propriété commerciale offre une grande polyvalence : elle peut servir de siège social, de cabinet d’architecte, de studio photo, de showroom ou même d'habitation principale. C'est également un excellent investissement pour une location courte durée de haut standing. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter Paris 18ème, dans l'un des quartiers les plus inspirants de la région Île-de-France. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Située dans le quartier prisé de Montmartre, cette maison indépendante de 210 m2 attire immédiatement par son ambiance loft, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée par un architecte. Cette Maison à vendre à Paris révèle une atmosphère contemporaine. Le rez-de-chaussée de 135 m2 offre une vaste pièce de réception, organisée autour d'une cuisine américaine ouverte avec ilot central. Plusieurs espaces de vie s'harmonisent pour créer un cadre chaleureux et sophistiqué, accompagné d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, trois magnifiques suites disposent chacune de leur salle de bain privative, dans un style minimaliste et raffiné. Le calme, les prestations de grande qualité et le caractère unique de cette propriété en font un bien exceptionnel sur le marché parisien. Il est également possible d'acquérir un droit de commercialité en supplément. Pour les passionnés d'architecture contemporaine, cette Maison de luxe à acheter à Paris est à visiter sans tarder!

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier unique à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris s'étend sur près de 350 m², prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare offre un jardin d’environ 100 m² et une cour pavée de 50 m², idéaux pour partager des moments précieux de convivialité. Une piscine extérieure enrichie d'une terrasse fleurie promet un espace de bien-être total. Ce bien se démarque par son ambiance familiale, alliant culture et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier capte l’attention et invite à l'accueil de vos envies. La salle à manger lumineuse, dotée d'une verrière, se marie avec une cuisine conviviale entièrement équipée, mettant en valeur un bar dînatoire contemporain. Le vaste salon avec cheminée, relié à un salon de musique, constitue un espace privilégié pour le repos. À l'étage, un bureau, deux chambres soigneusement décorées, ainsi qu'une suite spacieuse satisfont vos besoins. Le dernier étage abrite une suite parentale majestueuse, complète de dressings, et offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Sa salle de bains remarquable, avec douche hydromassante et hammam, finalise ce cocon d'exception. Un sous-sol bien aménagé, incluant une buanderie, une cave à vins et un espace de rangement, complète cette offre. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est proposé séparément. Ce bien rare témoigne d'une luminosité et d'une quiétude remarquables, incarnant un havre de paix au cœur du 18ème arrondissement de Paris et de la région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet hôtel particulier situé avenue Junot à Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, l’une des adresses les plus emblématiques et recherchées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et bénéficie de deux terrasses, offrant un cadre de vie rare au cœur du quartier Montmartre. La maison est organisée sur trois niveaux principaux, desservis par un bel escalier d’origine, et présente une distribution familiale avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue Junot, l’une des rues les plus prisées de Montmartre. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud est complété par une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un espace buanderie et cave complète l’ensemble. Un garage directement accessible depuis la rue, particulièrement rare dans le quartier Montmartre, constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier offre un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’immobilier de prestige à Paris, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l’atmosphère unique de Montmartre et de l’avenue Junot.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse aménagée par un architecte, offrant une surface de 167,5 m². Idéalement située près des commerces et du métro, cette maison lumineuse bénéficie d’une triple exposition et comprend au rez-de-jardin une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire sous véranda, des toilettes invités et un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau ou chambre complémentaire et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en salle de jeux ou en septième chambre et vous disposerez également d'un grand sous-sol incluant une buanderie et une cave à vin. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil représente une opportunité exceptionnelle.

Située dans le quartier animé de Montreuil, à proximité de la Mairie, cette maison architecturale, livrée fin 2025, se distingue par son caractère unique et son intégrité architecturale. Avec une superficie de 150 m², ce bien n'a jamais été habité et offre des volumes impressionnants et une vue dégagée. L'entrée privative, idéale pour un local à vélos, mène à un espace de vie atteignant près de 60 m², où salon et salle à manger s'unissent, baignant dans la lumière grâce à son orientation Est-Ouest. La cuisine reste à concevoir selon vos envies. Une première terrasse de 10 m² prolonge ce niveau, offrant une vue sur la ville. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC attendent d'être personnalisées. La passerelle en mezzanine surplombe le séjour, accentuant la hauteur et la luminosité des lieux.Enfin, le dernier niveau, situé sous les combles, abrite une suite parentale vaste avec sa propre terrasse de 15 m², assurant un espace privé et une vue imprenable. Ce bien présente une qualité environnementale exceptionnelle, combinant parois en béton de chanvre et structure en bois, garantissant un confort thermique et acoustique. Une maison de luxe à acheter à Montreuil, à deux pas des commodités, avec la ligne 9 à 500 mètres.CLASSE ÉNERGÉTIQUE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 euros et 690 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lola 06 75 06 62 65RSAC 924 143 357 Meaux

Au sein d'une rue tranquille du quartier prisé Arago-Zola à SAINT OUEN SUR SEINE, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une surélévation et une rénovation complète orchestrées par un architecte. Dès l'entrée, une cour pavée de 40m², cachée des regards, permet un accès privilégié à l'habitation tout en offrant une vue verdoyante.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², alliant un séjour et une cuisine ouverte de manière harmonieuse. Ses larges ouvertures, une verrière zénithale et un poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce niveau inclut également une buanderie et un water-closet.Au premier étage, un grand palier distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et de toilettes.Le dernier étage sont entièrement consacré à une suite parentale élégante, incluant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de couchage d'appoint, accessible par un filet suspendu, ajoute une touche unique à ce niveau.La lumière naturelle touche tous les espaces, favorisée par une double orientation Est-Ouest et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La rénovation a été réalisée avec soin, révélant une architecture harmonieuse où matériaux et proportions s'accordent parfaitement.Fonctionnelle et accueillante, cette maison s'adapte aux besoins d'une vie familiale moderne tout en offrant un cadre idéal pour recevoir. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT OUEN SUR SEINE, fusionnant charme et confort maîtrisé.À proximité : Métro ligne 14 (Saint-Ouen à 200m) et RER C (Saint-Ouen à 200m).CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 490 euros et 3 390 euros.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory 06 60 65 34 66RSAC : 822 473 120 ParisGregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Exclusivité à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet Hôtel particulier est à vendre. Situé dans le quartier Monceau/Fortuny, il a été conçu en 1880 par l'architecte Albert Lalanne. Cette propriété s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové de 140 m2 avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le premier étage dispose de 80 m2 de bureaux. Au deuxième et au troisième étage, un appartement en duplex de 130 m2 avec un salon de 5 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Le quatrième étage abrite un appartement rénové de 85 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Un sous-sol de 80 m2 complète ce bien, qui bénéficie d'une commercialité de 45 %. Pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Nichée dans le quartier tranquille de Bel Air à Paris, cette maison à vendre est un véritable trésor pour ceux cherchant à investir dans l'achat maison PARIS. Complètement réinventée en 2020, elle offre une surface habitable de 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et un espace extérieur de 30 m², créant un écrin de sérénité au cœur de cette grande ville. Accessible par un couloir discret, cette résidence moderne vous séduira dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et contemporaine donne sur une terrasse de 17 m², favorisant un cadre de vie chaleureux. Le salon et la salle à manger profitent d'une double exposition, inondant les pièces de lumière naturelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec mezzanine, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant, et deux autres chambres au dernier étage, accompagnées d'une salle de bains, sont idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en tant que cave à vin et espace buanderie, offre un plus indéniable. Ce bien se complète d'un appartement en duplex, parfait pour des invités ou un bureau, pouvant aussi être loué indépendamment. Cette maison est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant confort, modernité et espace dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre à Paris VI - Saint-Sulpice, une maison de 110 m² située dans un environnement paisible, à l’abri d’une jolie cour. Cette propriété, entièrement rénovée et décorée par un architecte, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.