vente de maison et villas de luxe d'architecte à Paris 13ᵉ, France

En exclusivité, au cœur d'une voie privée et pavée de la rive gauche, cette maison Paris 14ème à vendre de style Art déco offre une surface de 172,76 m² Carrez (194,79 m² au total) et a été construite en 1912. Ancien atelier de sculpture, elle procure un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et volume. Dessiné par l’architecte André Arfvidson, cette maison est située dans la célèbre copropriété de la rue Campagne Première, où vécut Man Ray, et dont les façades sont ornées de céramiques d'Alexandre Bigot. Dès l'entrée, la salle à manger sous verrière se présente comme une pièce maîtresse, parfaite pour recevoir. La cuisine attenante complète ce niveau, accompagné de toilettes invités. À l'étage, un bureau lumineux précède un séjour en surplomb de la salle à manger, évoquant l'esprit des ateliers d'artistes. Une buanderie et le dernier étage accueilleront deux chambres supplémentaires et une salle de bains, formant un espace idéal pour la vie familiale, avec la possibilité de créer 4 chambres. Une grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement située entre Vavin et Denfert-Rochereau, à proximité du 6ème arrondissement et de la gare Montparnasse, cette maison à acheter Paris 14ème bénéficie d'un environnement privilégié avec brasseries, théâtres, librairies, commerces de qualité, une excellente desserte en transports et une offre scolaire reconnue. Avec une architecture art déco remarquable, une adresse discrète et une ambiance artistique, cette propriété est véritablement rare sur le marché parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix : 2,403,846.15 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,936 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3150€ et 4280€. Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Propriété de luxe à vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, au sein de la région Île-de-France. TOIT IMMOBILIER vous propose cette villa privée sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris. Ce bien d'exception offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 conformément à la Loi Carrez. Rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure du 19ème siècle marie esthétique et haut de gamme grâce à une sélection soignée des matériaux. À l'abri des regards, vous serez immédiatement séduit par le charme de son patio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing miroir vous accueille, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 6m et une cheminée éthanol qui segmente l'espace. Découvrez également une cuisine design sur-mesure avec plan de travail en marbre noir et équipements premium, ainsi qu'une buanderie indépendante et des WC. Le premier étage est dédié aux parents, avec une mezzanine et une suite parentale impressionnante, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à ciel de pluie, dressing aménagé et WC séparés. Le second étage abrite 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Enfin, le rooftop à ciel ouvert complète cette propriété de luxe à acheter à PARIS. Ce lieu rare se distingue par ses espaces optimisés, sa domotique dernière génération, ses nombreux puits de lumière et la climatisation dans les chambres. Une véritable oasis de paix au cœur de la capitale. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier.

Boulevard de Picpus, ParisNous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, idéalement situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.Ce bien a été entièrement rénové par des professionnels, avec des prestations de qualité et un mobilier sur mesure. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.Configuration du bien :Le plateau est intelligemment divisé en deux unités indépendantes :Appartement 1 d'environ 80 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- Capacité : 8 couchagesAppartement 2 d'environ 30 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau- Capacité : 4 couchagesLa capacité totale est donc de 12 couchages.Prestations :- Climatisation intégrale- Mobilier sur mesure- Rénovation complète récente- Espaces optimisés pour l'exploitation locativeLes travaux ont été réalisés avec une attention particulière afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.Localisation :Emplacement recherché dans l'est parisien :- Boulevard de Picpus- À proximité immédiate de la Gare de Lyon- Quartier vivant avec commerces, transports et forte attractivitéCe bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un statut entièrement commercial, un produit rénové et meublé, et une exploitation possible immédiatement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété à acheter à Paris.

À la vente, maison située dans le quartier calme et pavillonnaire de Bel Air, à Paris (75), en Île-de-France, à deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et dispose d'un extérieur de 30 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand couloir discret, dévoilant un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne donnant sur une première terrasse de 17 m², créant ainsi un espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition pour un éclairage naturel optimal. La suite parentale de 22 m², avec mezzanine, dressing et salle d'eau privée, offre également un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche et un WC indépendant, tandis qu'au dernier étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en cave à vin et buanderie, constitue un plus pour les amateurs de rangement. En outre, un appartement en duplex indépendant, comprenant une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et un dressing, complète cette propriété. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou comme bureau, avec la possibilité d'une location indépendante. Cette maison à acheter à Paris conjugue modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Nichée au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison d'environ 110 m² est entièrement rénovée et décorée par un architecte. Située à l'abri d'une jolie cour dans un environnement calme, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à vendre PARIS.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, offrant 8 pièces et une superficie habitable de 285 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m². Située à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, cette propriété, bâtie en 1924, présente de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un promoteur ou une famille. La maison a été entièrement rénovée en 2010 pour maximiser l'espace et la lumière. Le niveau principal comprend une entrée, une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse privative, et une cuisine dînatoire moderne complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d'une atmosphère familiale et chaleureuse, idéale pour vivre ou pour un investissement. Située au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat ou de vente.

À proximité du Père-Lachaise, cette maison PARIS à vendre offre un espace de 60 m² au sol (52,56 m² en Carrez) réparti sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, elle se distingue par une conception intérieure audacieuse. L'entrée, baignée de lumière grâce aux verrières et à la vue sur le jardin, mène à une chambre calme accompagnée d'une salle d'eau, bénéficiant d'une finition délicate avec des murs à la chaux et des matériaux naturels, dont une vasque en onyx vert et des zelliges noirs. Un escalier sculptural, combinant plâtre et caillebotis d'acier, relie les niveaux tout en laissant passer la lumière. À l'étage, la pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, où le terrazzo vert contraste avec des lattes de chêne massif et des miroirs vieillis, le tout agrémenté d'une cheminée architecturale qui s'ouvre en écran de projection. Deux grandes fenêtres en bois, avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,50 mètres, apportent une luminosité exceptionnelle, le tout prolongé par une belle terrasse. Enfin, à l'étage en mezzanine, une chambre d'appoint et un bureau complètent l'ensemble. Ce bien, fait précieux et unique dans le secteur, fait partie d'une copropriété à Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France. Pour toute démarche d'achat maison Paris, contactez Magaly au 06 63 16 83 32.

Paris 1er - Place VendômeÀ quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la très prisée rue Saint-Honoré, cet ensemble exceptionnel de 407m² - dont 330 m² habitables, 16,4 m² de terrasse, 60,6 m² de jardin ainsi que 35,9 m² de passage couvert - offre un cadre de vie rarissime au sein du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette ancienne scierie au charme unique s’ouvre entièrement sur un agréable jardin arboré de 60,6 m², créant un véritable écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Entièrement rénovée par un architecte, ce bien se compose de deux bâtiments indépendants articulés autour du jardin aménagé.Érigée sur plusieurs niveaux, la maison principale d’une surface de 216,6 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau, toilettes et nombreux rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse paysagée de 16,4 m². Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec salle de détente, sauna, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin et cave.La maison d’invité de 82,5 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, une ou deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace en mezzanine.L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines, incluant un système complet de domotique, la climatisation, chauffage au sol ainsi qu’un système audio intégré. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs. Maison de luxe à acheter à Paris.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Vente propriété Paris 1er - À quelques pas du Palais-Royal, découvrez ce duplex esprit loft de 188m² Loi Carrez, comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres indépendantes. Idéal pour une famille, ce bien traversant sur rue et cour bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet immeuble en pierre du XIXème siècle offre un cadre de vie agréable. La propriété à acheter Paris 1er se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence. Cette opportunité d'achat propriété Paris 1er vous attend dans le département de Paris, en Île-de-France.

Située à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, cette maison à acheter à Paris offre un cadre unique. Ancien four à pain transformé entre 2016 et 2022, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'architecte et un deux-pièces, totalisant une surface de 322 m² (257,18 m² Carrez) autour d'une cour privée de 70 m². La première maison, pleine propriété de 118 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi que d'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, et un espace jeux avec rangement. Au deuxième étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 15 m², accompagnée d'une salle de bain avec wc et d'un dressing.La seconde maison, autonome et rattachée à une petite copropriété, développe 164 m² (105,96 m² Carrez). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, et une cuisine ou buanderie, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont accessibles, tout comme la passerelle menant à la première maison. Au dernier étage, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 14 m² complètent ce bien. Pour finir, un deux-pièces de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, vient enrichir cet ensemble. L'ensemble, propice à un cadre familial et à la réception, se distingue par sa cour privée. Un parking est proposé à la vente en sus de cet ensemble, dont une partie est soumise au statut de la copropriété. À proximité du métro Maraîchers, ce bien bénéficie d'une classe énergie B, C et D, et d'une classe climat A, A et B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.525 euros et 3.417 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alain au 06 23 64 20 04. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 1496 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, RSAC : 538 668 351, Paris.

Découvrez cette maison unique en vente à Paris, dans le quartier prisé de Saint-Lambert, entre les métros Convention et Vaugirard. Cette propriété atypique s'étend sur 250,18 m² (184,42 m² Carrez) et se compose de deux ailes entourant une cour privative pavée de 17 m², offrant ainsi un cadre calme et privilégié. Avec trois entrées indépendantes, cette maison permet une grande flexibilité d’usage. La première aile, ancien atelier de sculpteur, présente des volumes intéressants sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour confortable avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine surplombant l'espace de vie. Cette aile de 102,63 m² (68,64 m² Carrez) est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. La seconde aile de 147,55 m² (116,18 m² Carrez) est organisée de manière plus traditionnelle, avec un vaste séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses au premier étage, et un appartement indépendant au dernier niveau. Cette configuration modulaire vous permet de transformer cet espace selon vos besoins, en conservant une indépendance pour un projet professionnel ou en le réunissant en une grande maison familiale. La combinaison d'un agencement exceptionnel et de l'atmosphère paisible de la cour fait de cette maison un bien rare à acheter à Paris. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Kim au 06 20 83 04 68.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le quartier résidentiel Les Sablonnières à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À quelques pas du métro Étienne Dolet (ligne 13) et à proximité de Paris, cette maison de caractère, réhabilitée à partir d'un ancien garage des années 1930, allie modernité et espaces impressionnants. D'une surface totale de 282 m², elle comprend un bâtiment principal et un appartement indépendant de deux pièces, ainsi qu'un atelier de 151 m², idéal pour diverses activités ou comme parking. Ce bien unique se distingue par une architecture contemporaine, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un garage/atelier et l'accès aux étages. Au premier étage, vous trouverez une vaste salle de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas, un grand salon et un espace bureau/bibliothèque, le tout baigné de lumière grâce à la hauteur sous plafond de 7m et aux verrières. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète cet étage. À l'étage supérieur, une passerelle en verre relie deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un jardin intérieur unique sous véranda, parfait pour des moments de détente en extérieur. La propriété se caractérise par des aménagements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol et des matériaux de qualité. En annexe, un appartement deux pièces indépendant dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, séjour sur balcon, chambre sur balcon avec rangements et salle de douche avec WC. Cet espace peut être fusionné avec le bâtiment principal si désiré. Pour tout projet d'achat Maison de luxe Malakoff, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maurice, située dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France, à seulement 15 minutes de Paris. Ce « petit hôtel » de Georges Guyon, d'une superficie de 230 m², offre un cadre de vie d'exception avec son architecture Art nouveau. Cette propriété unique comprend cinq chambres et a été restaurée avec raffinement par un architecte. Au rez-de-jardin, deux entrées indépendantes permettent un accès aisé, tandis que le rez-de-chaussée se compose de quatre espaces communs baignant dans la lumière naturelle, incluant un jardin paysagé de 70 m² orienté au sud. Les deux étages supérieurs comportent quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative. La maison, entièrement climatisée, dispose également d'une cave à vin et d'un atelier de jardinage. Profitez d'un havre de paix à proximité du bois de Vincennes, un espace naturel propice aux activités sportives et familiales. Ne manquez pas cette incroyable vente Maison de luxe Saint-Maurice.