vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Mérignies, France

FRETIN – Maison individuelle semi plain-pied – 200 m² – Terrain 5 000 m² À seulement 20 minutes du centre de Lille, découvrez cette propriété individuelle en semi plain-pied, idéalement située en retrait de chaussée dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m² entièrement clôturée, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et intimité. Dès l'ouverture du portail motorisé, une vaste allée vous conduit à la maison ainsi qu'au garage en sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. L'entrée, abritée par un porche, s'ouvre sur un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 46 m², sublimé par son parquet mosaïque. La cuisine aménagée, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs chambres sur parquet, dont une spacieuse chambre de 21 m², un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace toilettes. À l'étage, un vaste plateau d'environ 60 m² habitables accueille aujourd'hui une salle de jeux. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace télétravail ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Les amateurs de sport apprécieront la présence d'un terrain de tennis privatif, rare sur le secteur. Construite en 1972 en briques avec toiture en ardoise, cette propriété de qualité nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et devenir une résidence familiale d'exception. Une opportunité rare aux portes de Lille, offrant volumes, tranquillité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5322.00 et 7201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vente d'une maison d'exception au sein d'un lotissement privé et sécurisé. Construite en 2014 selon les plans d'un architecte, cette maison à vendre allie modernité et matériaux nobles. L'accès à la propriété se fait par un portail sur mesure qui rappelle l'architecture de son entrée. En parcourant l'allée, vous serez séduit par les éléments de décoration, dont une fontaine et une végétation luxuriante ornée d'un majestueux chêne d'Amérique. Dès l'entrée, un majestueux escalier sur mesure se dévoile, sous une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, illuminé par une grande fenêtre. Depuis ce hall, vous aurez accès à un bureau, à la cuisine ainsi qu'au salon. La cuisine, équipée pour les repas en famille, est baignée de lumière et donne sur un jardin soigneusement paysagé. À côté, la salle à manger permet d'accéder à une terrasse et à une piscine, grâce à de larges baies accordéon qui favorisent l'ouverture vers l'extérieur. Un salon chaleureux avec cheminée complète cet espace de vie. L'ensemble des pièces est doté de sols en chêne massif, de portes en bois massif et de fenêtres anti-effraction, offrant le confort nécessaire d'une maison de prestige. À l'étage, vous trouverez une buanderie, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain en marbre. À l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² et une piscine chauffée de 11 m, accompagnée d'un spa mosaïque, vous attendent. Le jardin, orienté au sud, offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien comprend également un garage pour deux voitures, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Mouvaux est à l'abri des regards indiscrets. Soumise au régime de la copropriété (24 lots), le montant des charges courantes est de 1284 €/an, sans procédure en cours. Label BBC Effinergie 2005 obtenu.