vente d’appartement / penthouse de luxe à Mérignies, France

Découvrez un appartement d'exception, alliant espace et sérénité, avec une vue imprenable sur le Golf du Sart. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 160 m2 habitables, saura vous séduire par son potentiel unique et son cadre verdoyant. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le golf. Un grand salon baigné de lumière offre une vue unique et un accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Boiseries et cheminée feu de bois apportent confort et style. Attenant au salon, un espace parental composé d'une chambre avec vue sur le golf et sa salle de bains privative. À l'écart, un second espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attitrée, ainsi qu'une salle de douche commune aux autres chambres. La cuisine avec son accès à la terrasse permettant de déjeuner dehors. Une place de parking privative ainsi qu'un garage privatif et un cellier complètent ce bien rare Atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur le Golf du Sart, un cadre verdoyant et apaisant. Proximité immédiate des axes routiers et du métro pour profiter de la ville tout en vivant dans un environnement privilégié. Appartement recherché dans cette résidence sécurisée. Idéal pour les amateurs d'espace, de verdure, de calme et de sécurité. Honoraires agence 3,8% à charge acquéreurs non soumis aux frais de notaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, cet appartement de plain-pied de 83,29 m² Carrez offre une qualité de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière dévoile une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une agréable terrasse et un jardin potager invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux, pensée pour le quotidien. Entièrement développé de plain-pied, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son confort de vie. Un garage complète l'ensemble. A quelques pas des lacs, des espaces naturels et des promenades emblématiques de la Cousinerie, l'adresse conjugue sérénité et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, où le confort d'une maison se mêle à la praticité d'un appartement, dans un environnement particulièrement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.07 euros. Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de luxe à vendre se situe au dernier étage d'une résidence contemporaine achevée en 2023. Avec ses 155 m², ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le séjour spacieux de 80 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine design entièrement équipée, avec des finitions de qualité. Un coin lecture ou dégustation complète cet espace de vie, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une grande suite parentale doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres confortables avec une seconde salle de bain moderne. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée sur les toits environnants, idéale pour des repas en plein air. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé, une place de stationnement privative et une cave. Cet appartement de luxe à acheter à Lille est une opportunité à ne pas manquer, réunissant confort moderne, tranquillité et standing. Bien soumis au régime de la copropriété (180 lots), avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 4 200€/an. Aucune procédure en cours.

Situé à Lille Saint-Michel, face au parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez cet appartement à acheter à Lille, de type 4, d'une superficie de 80 m². Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2023, cet appartement à vendre à Lille se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux garages fermés ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare dans le département Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cet espace de vie offre modernité et confort, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre pratique et chaleureux disposant de toutes les commodités (ascenseur, balcon, garages) en centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété (180 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 190€/mois (chauffage et eau chaude compris). Aucune procédure en cours.

Situé rue Barthélémy Delespaul, au cœur du quartier Saint-Michel à Lille, ce véritable loft de 281 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation rare. En retrait de rue, au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Dès l’arrivée, le bien dispose d’un parking fermé et couvert, ainsi que d’un espace complémentaire permettant d’accueillir vélos, deux-roues et rangements. Le loft principal s’ouvre sur un vaste espace de vie réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l’extérieur et à un puits de lumière situé à l’arrière du séjour, apportant une agréable sensation d’espace et de volume. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse aménagée de 60 m² accueille un salon de jardin, un store électrique et un jacuzzi, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, accessible par un escalier suspendu, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une grande chambre aux beaux volumes. Un espace bureau aménagé sur le palier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le loft et depuis le parking, offre de nombreux espaces complémentaires. On y retrouve une cave à vin entièrement rénovée, idéale pour les amateurs, un espace actuellement aménagé en salle de sport pouvant également servir de rangement, ainsi que plusieurs pièces annexes. Ce niveau accueille également un grand studio indépendant, composé d’un espace salon/nuit, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une petite terrasse attenante, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Par ses volumes, son calme, ses prestations et la présence d’un studio indépendant, ce loft rare sur le secteur offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel, au cœur de Lille Saint-Michel. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1200€/an Pas de procédure en cours

À proximité immédiate de l’église Saint-Michel, cet appartement à vendre à Lille se trouve dans une copropriété familiale, calme et discrète, au sein du département Nord et de la région Nord-Pas-de-Calais.Situé au deuxième et dernier étage, il s'ouvre sur un vaste palier qui distribue harmonieusement toutes les pièces.La réception, à la fois élégante et chaleureuse, est embellie par une cheminée, créant un véritable espace de vie.De belles doubles portes mènent à une salle à manger, suivie d'une pièce d'environ 15 m² séparée par une verrière, parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace créatif.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et discrétion.L'espace nuit se compose d'une grande chambre et d'une seconde chambre plus intime, agrémentée d'une mezzanine.La salle de bains, spacieuse, propose à la fois une douche, une baignoire et des doubles vasques, tandis que les toilettes sont séparées.Une cave ainsi qu'un vaste local à vélos commun viennent compléter ce bien.Cet appartement séduit par son atmosphère cosy, son cachet préservé et son emplacement de choix, au cœur d'un quartier vivant et prisé.Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840€/an. Pas de procédure en cours.

Idéalement situé face à l’Opéra, au sein d’un somptueux immeuble haussmannien, cet appartement deux pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa situation en étage élevé avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie raffiné, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offrant un cadre à la fois chaleureux et élégant. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une spacieuse salle de bains aux prestations complètes. Sa localisation privilégiée, à deux pas de la Grand-Place et à seulement quatre minutes à pied de la gare de Lille Flandres, en fait une adresse rare, alliant confort, standing et praticité. CET APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À LILLE dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du Vieux Lille, cet appartement de 38m2 loi carrez au dernier étage d'un immeuble typique vous charmera par son caractère et son confort. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec parquet, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, et une cuisine équipée bénéficiant de nombreux rangements. Un espace de rangement et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une belle chambre vous attend, accompagnée d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. De plus, une cave commune offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est une belle opportunité pour votre achat Appartement à Lille.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement spacieux T4 de 126 m2 est en vente. Situé au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée entre la Gare et l'Opéra. À l'intérieur, le grand hall d'entrée établit une ambiance de charme et d'authenticité, tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez un élégant espace de réception de 32 m2, baigné de lumière avec une vue dégagée, composé d'un living avec parquet et moulures préservées, ainsi que d'une salle à manger élégante. La cuisine équipée, indépendante, offre des surfaces de travail en granit, des appareils électroménagers neufs et un coin repas pratique. Côté nuit, le couloir mène à une chambre de 14 m2 et une salle de douches avec de nombreux rangements. Deux autres chambres de 16,5 m2 et 18,5 m2 partagent une salle de bains avec une baignoire de style 'Art-déco'. L'appartement inclut également une cave, un grenier et une chambre de service avec douche et WC. C'est l'opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lille.

LILLE · RIHOUR -- LIMITE RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS Appartement 64 m2 -- 2ème étage -- Copropriété bourgeoise avec ascenseur -- Rénovation par architecte Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Lille, à deux pas de la majestueuse place de la République et du quartier des Beaux-Arts, se révèle un appartement d'exception que l'on ne rencontre qu'une fois. Niché au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise dotée d'un ascenseur, ce bien de 64 m2 a été entièrement repensé, restructuré et sublimé sous la direction attentive d'un architecte. Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque choix, chaque matière, chaque ligne témoigne d'une exigence absolue et d'un sens aigu du détail. Dès le seuil franchi, l'atmosphère enveloppe et séduit. Les tonalités choisies par l'architecte instaurent un équilibre délicat entre modernité assumée et élégance intemporelle. Les teintes, savamment dosées, créent une continuité visuelle apaisante qui confère à l'ensemble une cohérence rare, celle que l'on retrouve dans les intérieurs les plus soignés. Les matériaux nobles dialoguent avec les surfaces épurées, dessinant des espaces où il fait bon vivre, où chaque pièce semble avoir été pensée pour répondre autant aux exigences du quotidien qu'aux aspirations d'un art de vivre supérieur. Le salon et la cuisine, réunis en un espace de vie ouvert de 32 m2, constituent le coeur battant de cet appartement. Exceptionnellement lumineux, cet ensemble bénéficie d'un ensoleillement généreux qui inonde les volumes, faisant jouer la lumière naturelle sur les matières et les teintes soigneusement choisies par l'architecte. La fluidité entre l'espace repas, la zone de réception et la cuisine dessine un lieu de vie contemporain, idéal pour recevoir avec élégance ou simplement savourer le quotidien dans un cadre d'une grande qualité. La grande chambre, véritable pièce maîtresse de l'appartement, développe près de 18 m2 d'un espace généreux, baigné de lumière et parfaitement proportionné. Un dressing intégré sur mesure y a été conçu avec soin, optimisant chaque recoin sans jamais sacrifier l'esthétique à la fonctionnalité. C'est un espace de repos et d'intimité pensé comme un véritable sanctuaire, loin de l'agitation urbaine pourtant si proche. La salle de bain, elle, s'impose comme une signature à part entière. Dotée d'une douche soigneusement conçue et d'une robinetterie incrustée d'une facture remarquable, elle allie technicité et beauté formelle avec une aisance qui évoque les plus belles références de l'hôtellerie de luxe. Chaque élément a été sélectionné pour son design autant que pour sa qualité intrinsèque, conférant à cet espace une dimension presque sensorielle. L'implantation géographique de ce bien renforce encore son caractère exceptionnel. Le secteur Rihour -- République -- Beaux-Arts constitue l'un des adresses les plus prisées de la métropole lilloise : à portée de main, les musées, les galeries, les restaurants gastronomiques et les commerces de qualité composent un cadre de vie d'une richesse incomparable. La copropriété bourgeoise, entretenue avec soin, confère au lieu ce supplément d'âme propre aux immeubles de caractère, où l'architecture haussmannienne et les volumes généreux rappellent l'histoire et le prestige d'un Lille d'antan. Entièrement rénové avec goût, sans compromis sur la qualité des interventions, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, sensible à la beauté des espaces et à la rareté des opportunités. Dans un marché immobilier où les biens véritablement aboutis se font de plus en plus rares, cet appartement représente une occasion unique de s'offrir un cadre de vie d'exception, alliant le charme du patrimoine lillois à la précision du design contemporain. Un bien rare. Une adresse d'exception. Une opportunité à ne pas laisser LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Dans le quartier prisé du Vieux Lille, au sein d'une copropriété élégante datant de 1850, cet appartement T5 est à vendre. Situé au deuxième étage, l'entrée mène à un accueillant petit salon orné d'une verrière, apportant une lumière naturelle surprenante. Le spacieux séjour de 40 m², doté de parquet, profite d'une orientation Sud-Est grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Il se divise en un coin salle à manger et un coin salon avec cheminée. La cuisine séparée, rénovée en 2020, est équipée d'appareils électroménagers intégrés et offre un espace repas. L'appartement dispose également d'une suite principale, comprenant une chambre, une salle de bains privative et un dressing aménageable, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de douche. À l'étage, un escalier mène à un espace parental équipé d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains complète, et d'un bureau en mezzanine. L'état général de l'appartement est excellent avec électricité refaite et double vitrage intégral. De plus, il comprend deux caves et la possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement privatifs dans la copropriété. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir. C'est une excellente opportunité pour quiconque souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Lille dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Exclusivité, Au coeur de Lille, idéalement situé dans une rue calme entre la gare et l'Opéra de Lille, superbe appartement T4 d'environ 152m2. La large entrée de ce bel appartement donne le ton de la visite : entre prestations contemporaines et cachet de l’ancien, vous serez séduit par cette ambiance pluri-temporelle. Elle s’ouvre sur un superbe espace séjour double d’environ 38m2 baigné de lumière, parquets partout au sol et moulures et gravures préservées, de larges baies vitrées « bow-window » amènent une lumière exceptionnelle et appréciée dans la région, un petit balcon filant complète ce joli volume de vie. En face, cuisine individuelle bénéficiant de très nombreux rangements et espaces de travail, électroménager encastré, (2 fours, plaque au gaz, hotte..) le volume permettant d’accueillir un espace repas journalier. Côté nuit, séparé, le couloir distribue en premier lieu une jolie suite parentale sur l’arrière du bâtiment, parfaitement au calme, et composée d’une chambre d’environ 15m2 revêtu de parquet et aux moulures préservées, puis une salle de bains au caractère affirmé. Buanderie avec nombreux rangements et dressing indépendante. Deux autres chambres de 15 et 14m2 dont une avec de grands rangements/placards complètent cet espace nuit ainsi qu’une salle de douches indépendante à conforter. L’appartement bénéficie en outre d’un grenier privatif, d’une cave et d’une chambre de service d’environ 13m2.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du Vieux-Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux bien immobilier d'environ 216 m² a été entièrement rénové en 2012. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et commodités, menant à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger. La grande cuisine indépendante, équipée de nombreux plans de travail en pierre et d'espaces de rangement, dispose également d'un coin repas qui s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², un atout rare dans cette zone prisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, sous combles, une pièce supplémentaire peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. L'appartement comprend également des espaces de rangement au rez-de-chaussée, dont une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un accès à une cave voûtée. Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lille ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier Saint-Sébastien, au nord du Vieux-Lille. Ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété récente, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un couloir avec placards mène à un lumineux espace de vie d'environ 24 m², entièrement parqueté et éclairé par de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace se prolonge vers une charmante terrasse et un jardin privatif d'environ 25 m², exposé sud-ouest, offrant un calme absolu en cœur d'îlot. La cuisine indépendante, bien équipée, peut être ouverte pour plus d'espace. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage récent, accès à la fibre optique et volets roulants. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est inclus. Une belle vente d'appartement à Lille au cœur d'un quartier recherché.

À Lille, dans le secteur très prisé de Liberté, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble bourgeois élégant, situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Lille se distingue par un vaste hall d'entrée qui met en valeur ses volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un lumineux salon et une salle à manger indépendante, décorés de somptueuses moulures d'époque et de magnifiques cheminées fonctionnelles, apportant un cachet rare. Un bureau, facilement convertible en chambre, complète ces espaces. L'espace nuit, bien agencé via un couloir, se compose d'une salle de bains attenante au bureau, d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que de deux autres chambres tranquilles sur cour, toutes dotées de cheminées décoratives. Une cave spacieuse et une place de stationnement viennent embellir ce bien d'exception. Il est aussi possible d'acheter une place de parking couverte en supplément. L'emplacement, très recherché, garantit un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - LILLE (59000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaire - Vaste appartement familial - Lille Maurice-Pellevoisin. Au sein du paisible quartier de Maurice-Pellevoisin, à quelques pas du tramway (station 'Saint-Maur') reliant Lille, Roubaix, Tourcoing et Marcq-en-Barœul. Cet appartement familial de 163 m² prend place au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine de bon standing, soigneusement entretenue. Entourée de jardins paysagers, sécurisée par la présence d'un gardien et préservée de toute nuisance sonore, la copropriété offre un cadre de vie de qualité, à seulement dix minutes du Vieux-Lille ou de la gare TGV. Traversant et largement ouvert sur les espaces verts de la résidence, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Son exposition principale plein sud inonde de lumière le vaste double séjour qui se prolonge en une généreuse loggia offrant une agréable respiration sur la végétation. Deux des trois chambres disposent également de leur propre accès à leurs espaces extérieurs. Desservi depuis un vaste hall d'entrée, le plan, particulièrement ergonomique, distribue avec fluidité les différents espaces de vie. Une grande cuisine indépendante et dînatoire accompagne les pièces de réception. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC commune aux deux deux autre chambres, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Un studio avec salle d'eau/WC, et cuisine équipée, aujourd'hui accessible de manière indépendante, complète cet ensemble. Aisément raccordable à l'appartement, il offre de multiples perspectives d'aménagement : quatrième chambre, espace de travail, suite indépendante pour du locatif ou encore logement destiné à un proche. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien aux volumes généreux, dont la qualité de conception constitue une base idéale pour un projet de personnalisation. Il convient de préciser qu'une cave est annexée. Un ascenseur, une résidence sécurisée, la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de déplacement viennent parfaire les prestations de cette adresse confidentielle, où le calme des jardins contraste avec la proximité immédiate de l'effervescence lilloise.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.80.66.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au premier étage d'une ancienne manufacture de robinetterie industrielle du début du siècle dernier, ce loft de prestige de 167 m² prend place à Lille, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. Passé l'entrée, l'histoire des lieux se dévoile à travers une architecture singulière mariant poutres métalliques d'époque et volumes généreux. La pièce de vie principale, baignée d'une lumière remarquable grâce à son exposition en angle et ses grandes fenêtres, intègre une cuisine ouverte conviviale donnant sur un séjour spacieux. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, garantissant une parfaite intimité. L'une d'elles bénéficie d'une structure en mezzanine permettant d'aménager un bureau fonctionnel sous la zone de couchage. Clin d'oeil au passé ouvrier du bâtiment, la verrière d'origine du bureau du contremaître cloisonne aujourd'hui une salle de bain au charme intemporel. Un monte-charge historique conservé dans le couloir complète les prestations de cette réhabilitation réussie. Ce loft de caractère se situe dans un environnement immédiat privilégié, offrant un environnement verdoyant et dégagé . Le stationnement s'avère aisé dans la rue. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et culturel, le loft profite d'une proximité immédiate avec un square récemment réaménagé, les commerces, les transports en commun lillois et les écoles. Ce lieu de vie rare et empreint d'histoire représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture industrielle. Une visite s'impose pour s'imprégner de son atmosphère exclusive. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 884 euros et 2 550 euros. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille MARCHICA - 06 26 78 30 48 - RSAC 101 268 571 Lille Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

LILLE COEUR DE VILLE | T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 40 m2 |1er ÉTAGE À deux pas du Théâtre Sébastopol Dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 intégralement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf. Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble. Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète : parties communes, façade, toiture -- rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir. Des espaces pensés pour la vie urbaine. D'une superficie de 40 m2, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante de 9 m2 offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines -- une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier. L'exposition, la hauteur sous plafond et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire. Un emplacement de premier ordre. Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T2 constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement. Surface : 40 m2 | Chambre : 9 m2 | Étage : 2ème | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, à deux pas de l'université catholique et du quartier Cormontaigne, nous vous proposons ce beau T3 de 83 m2 au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère. UN BIEN D'EXCEPTION A REINVENTER. Dès le franchissement du seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet indéniable de cet appartement : des hauteurs sous plafond généreuses, typiques des belles demeures lilloises du début du XXe siècle, et un superbe parquet à chevrons qui habille les sols et témoigne de la qualité de construction de l'époque. L'ensemble dégage ce charme de l'ancien si recherché, que les constructions modernes ne savent tout simplement pas reproduire. UNE DISTRIBUTION IDEALE. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres -- l'une de 15 m2, l'autre de 9 m2 -- ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La distribution des pièces est saine et cohérente, offrant une base solide pour une rénovation maîtrisée selon vos goûts et vos envies. UN PROJET SUR-MESURE. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi ou à des investisseurs avisés en quête d'une belle opération dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Prévoir une enveloppe travaux estimée entre 50 000 et 80 000 EUR selon le niveau de prestations souhaité. Le potentiel, une fois rénové, est considérable : ce type de bien, dans ce secteur, ne se trouve plus. UN EMPLACEMENT RECHERCHE. Le quartier Cormontaigne bénéficie d'une situation centrale et résidentielle particulièrement appréciée des familles et des jeunes actifs. Commerces, transports, parcs et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la faculté catholique en fait également un placement locatif de tout premier ordre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Bien rare dans ce secteur, cet appartement au fort cachet n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, cet élégant appartement de type 2 bis développe environ 43 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme urbain, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par sa situation en étage élevé qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté naturelle et d'une agréable sensation de quiétude. L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces de bouche, des boutiques confidentielles, des restaurants réputés et de l'ensemble des animations qui font du Vieux-Lille l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. L'espace de vie a été pensé pour offrir un quotidien confortable et harmonieux. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien prêt à vivre. Son agencement optimisé permet de conjuguer praticité et convivialité. La chambre principale constitue un véritable espace de repos, bénéficiant de sa propre salle de bains privative en suite, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable. Cet ensemble intime crée une ambiance raffinée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre de charme au sein de la capitale des Flandres. L'appartement dispose également d'une seconde pièce indépendante, éclairée par une fenêtre donnant sur la rue. Cette configuration permet de classer le bien en type 2 bis et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les besoins, cet espace pourra accueillir un bureau dédié au télétravail, une chambre d'appoint, un dressing sur mesure, une bibliothèque ou encore un espace détente. La distribution intérieure a été intelligemment conçue afin d'optimiser chaque volume et de garantir une circulation fluide entre les différents espaces. L'ensemble dégage une ambiance paisible et élégante, renforcée par la luminosité omniprésente et le charme intemporel du quartier environnant. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité de premier ordre pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille. Son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution en font également un investissement patrimonial particulièrement pertinent, bénéficiant de l'attractivité constante du Vieux-Lille et de la forte demande locative du secteur. Un appartement de caractère, situé au troisième étage, réunissant emplacement d'exception, luminosité et qualité de vie, au sein d'un environnement historique où chaque rue témoigne de l'élégance et de l'art de vivre lillois. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

À vendre, un appartement de caractère idéalement situé au cœur du Vieux Lille, proche de la Place Louise de Bettignies. Ce spacieux bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété et offre une surface généreuse de 109 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,14 m. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste placard intégré offrant une grande capacité de rangement. La pièce de vie de 52 m², orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable, se composant d’un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle et d’une grande cuisine dînatoire ouverte, entièrement refaite à neuf en 2019 et équipée. L’espace nuit est bien agencé avec deux belles chambres partageant un dressing commun et une salle de douches contemporaine, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse avec salle de douches privative. Chaque chambre dispose de rangements sur mesure. Les équipements techniques incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un système de ventilation pour un confort optimal. Cet appartement de luxe à acheter à Lille se situe à proximité de toutes les commodités, restaurants et écoles, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À proximité immédiate du marché de Wazemmes, des Halles et des commerces de bouche du quartier, ce loft d’exception de 317 m² conjugue avec justesse l’élégance contemporaine, la chaleur des matériaux et le confort d’un aménagement haut de gamme. Rénové avec exigence et sens du détail, il déploie des volumes impressionnants, magnifiquement distribués, pensés pour accueillir et vivre avec aisance et raffinement. Dès l’entrée, la lumière et les volumes s’imposent. L’espace de réception s’articule autour de deux salons distincts, organisés autour d’une superbe terrasse en bois, véritable prolongement du lieu de vie. Les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond soulignent la beauté des matériaux : briques apparentes, béton ciré, métal noir, dans une parfaite harmonie de tons et de textures. Le premier salon, plus intime, crée une atmosphère feutrée et élégante. Le second, plus spacieux, invite à la convivialité et à la détente, idéal pour recevoir, écouter de la musique ou simplement profiter des lieux. La transition vers la salle à manger se fait naturellement, dans une continuité visuelle et lumineuse. La cuisine BULTHAUP, ouverte et parfaitement intégrée, s’impose comme une véritable pièce de vie. Entièrement équipée d’un électroménager MIELE, elle allie design, performance et convivialité. Son îlot central et ses lignes épurées en font un espace de partage élégant, idéal pour cuisiner et partager. En mezzanine, le domaine parental forme un univers à part : vaste, lumineux et raffiné. Il réunit une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains complète aux finitions haut de gamme (baignoire, douche, double vasque, toilettes). Trois autres chambres, aux volumes équilibrés, accueillent famille ou invités dans un confort optimal. Un bureau indépendant ainsi qu'une grande buanderie complètent l'ensemble. Côté technique : Double vitrage intégral, système d'alarme performant, chauffage au gaz individuel. Double parking intérieur au sein du loft, ainsi qu'une double cave. Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant

Situé au cœur du Vieux-Lille, rue de Metz, cet appartement de 125 m² occupe une place privilégiée au sein d'une résidence sécurisée, résultat d'un concours d'architecte, réputée pour la qualité de ses prestations et son cadre paisible. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes spacieux se révèlent. Un hall avec des toilettes indépendantes et un espace buanderie/cellier mène aux différentes pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur près de 21 m² et peut accueillir une grande table pour les repas quotidiens ou les réceptions. Ouverte sur le séjour, elle contribue à la convivialité de l'appartement. Le séjour constitue sans conteste le cœur de ce bien. Avec près de 48 m² sous toiture cathédrale, cet espace offre des volumes impressionnants, rehaussés par une charmante charpente en bois, de larges baies vitrées qui donnent sur les jardins de la copropriété, et de nombreux vélux qui baignent l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Des rangements intégrés viennent compléter ce cadre accueillant. À l'étage, un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace lecture. Trois chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains en parfait état viennent compléter ce niveau. Le chauffage est collectif avec une répartition individualisée des consommations, et les charges de copropriété restent modérées compte tenu des services de la résidence. La possibilité d'acheter, en supplément, une place de parking à l'intérieur de la copropriété est un avantage rare dans cette zone. Cet appartement familial, aux volumes surprenants et à la luminosité exceptionnelle, est idéalement situé dans l'une des adresses les plus prisées de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez un bien d'exception au cœur du Vieux-Lille. Situé dans un immeuble historique au charme rare, cet appartement de 96m² offre une expérience de vie unique, à seulement une minute de l'Opéra. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité impressionnante et le soin apporté à ses finitions. Chaque détail a été conçu pour assurer confort et caractère, alliant cachet de l'ancien et modernité. Cet appartement de luxe à vendre à Lille (59) est un produit rare sur le marché, parfait pour les passionnés d'architecture, d'espaces élégants et de lieux chargés d'histoire. Une occasion inégale en termes de qualité et d'emplacement, au sein du département Nord et de la région Nord-Pas-de-Calais. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.