vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mont noir, France

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare dans un parc vallonné et arboré, offrant tranquillité à proximité des commodités. Avec près de 400 m² habitables sur deux niveaux plus un sous-sol complet aménagé, cette propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous découvrirez une salle à manger et trois salons, dont un utilisé comme bibliothèque et salle de billard, totalisant plus de 100 m² dédiés à la réception. Profitez d'une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour recevoir vos invités. L'étage comprend trois salles de bains, une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite principale avec salon privé. L'intérieur est complété par de nombreuses commodités telles que cheminées, dressings, bureau, cuisine équipée, et bien plus. À l'extérieur, vous trouverez des carports, un terrain de pétanque et un charmant petit plan d'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Abbeville est un bijou rare sur le marché. Chauffage mixte de marque Auer, DPE E/C, consommation annuelle de 5300 EUR, avec un impôt foncier très raisonnable de 2354 EUR. Disponibilité prévue fin 2026. Contactez le Cabinet de Simencourt immobilier - Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix au 0676.601.705.

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme en Picardie. Cette maison de Maître au charme anglo-normand, dotée d'une entrée cochère, se trouve sur une parcelle de 850 m². Elle offre 11 pièces principales, comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un DPE de classe D/B. Possibilité d'aménager des grenier, ainsi qu'une cave, une dépendance et un garage. Découvrez cette Propriété à acheter à Abbeville. Contactez Thomas CADIX : 06 76 60 17 05.

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, opportunité d'achat maison Abbeville. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois d’environ 400 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1,3 hectare clos de murs et bordé par la rivière de Novion. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, à 40 minutes d’Amiens, à 30 minutes de la mer, et à 2 heures de Paris et Lille, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon et une deuxième salle à manger. Le 1er étage comprend un salon avec un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le 2e étage propose trois chambres, deux salles de bains, avec un accès au grenier aménageable. Les dépendances incluent un garage avec prise électrique, un parking, un bâtiment annexe avec bureau et atelier, ainsi qu'un pigeonnier. La propriété dispose également d'une terrasse, de panneaux solaires, d'un récupérateur d’eau de pluie, et d'un portail motorisé. Dossier complet sur demande. DPE: 167 (Indice C) GES: 35 (Indice D). Cette maison Abbeville à vendre représente un cadre de vie privilégié et des possibilités d'aménagements variées.

Découvrez ce manoir à vendre à Noyelles-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie. Niché au cœur de la Baie de Somme, cette propriété de caractère, datant de 1635, a été soigneusement rénovée pour allier le charme historique au confort moderne. Implantée sur un splendide terrain clos de 6 267 m², cette demeure se situe à seulement 1,5 km d’une gare SNCF sur l’axe Paris-Calais, sans les nuisances liées à la voie ferrée.La maison principale, spacieuse et lumineuse, accueille un hall d’entrée en pierre de Bourgogne, un salon chaleureux avec cheminée, un petit bureau, une salle à manger et une véranda spacieuse avec sanitaires. La cuisine, attenante à une terrasse, dispose d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’un local technique contenant la chaufferie (pompe à chaleur eau-eau) et d’un second bureau baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez neuf chambres.En plus, une maison indépendante de 60 m² propose une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre à l’étage, le tout chauffé au gaz. Un gîte de 26 m² complète cette propriété, avec une chambre équipée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant une vue dégagée sur le parc et le manoir.Les atouts incluent également trois garages fermés, un portail électrique et un cadre de vie paisible entre nature et élégance.Prix de vente : 1 085 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques qui touchent ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Située à Pernois, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine offre un espace de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 4400 m² avec deux entrées indépendantes, son architecture moderne et ses larges ouvertures garantissent une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec salon, salle à manger dotée d'un insert, et une immense cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 130 m² avec vue sur le parc arboré, idéale pour recevoir vos proches. Ce niveau inclut également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres et une salle d'eau, parfait pour une famille. En souplex, vous découvrirez un espace cuisine aménagée, une salle de réception ou salle de jeu, un salon privatif avec vue sur une splendide piscine intérieure chauffée, et deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre un parking privé, deux garages pouvant être aménagés en maison individuelle, une dépendance et divers abris couverts. Rare sur le marché immobilier, cette villa est située à 20 minutes d'Amiens et présente des caractéristiques uniques, avec des volumes spacieux. Idéal pour un projet familial ou en tant que chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884.

iad France - Alexandre Verthy vous propose: Propriété d’exception de plus de 500 m² – Piscine chauffée – Spa – Fort potentiel Au cOEur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 6 700 m², avec piscine chauffée, espace spa et prestations de qualité. Sa situation géographique est idéale : À 25 minutes d’Amiens À 10 minutes d’Aumale À 40 minutes du littoral À proximité immédiate d’un accès autoroutier, permettant de rejoindre Paris en 1h40 Un emplacement stratégique qui conjugue calme, accessibilité et attractivité touristique. Des volumes exceptionnels et une distribution idéale Au rez-de-chaussée, la propriété offre : Une magnifique salle de réception de 120 m², équipée en son, vidéo et fibre, avec cuisines professionnelles et sanitaires, parfaitement adaptée à une activité événementielle Un espace spa Un salon chaleureux de 47 m² avec cheminée Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain Une cuisine privée entièrement équipée de 30 m² Une salle à manger / salon attenant de 37 m² Un grand bureau de 30 m², modulable selon les besoins Buanderie et pièces de stockage À l’étage : Trois chambres, toutes dotées de salles de bain et WC privatifs Une vaste pièce de plus de 40 m² sous charpente, actuellement aménagée en dortoir et salle de jeux, avec WC et douche Des extérieurs soignés et fonctionnels Deux terrasses pavées et carrelées, parfaitement exposées, totalisant plus de 100 m² Piscine chauffée Garage Deux parkings dédiés Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété unique peut répondre à différents projets : Résidence familiale de standing Exploitation en salle de réception ERP avec hébergements, offrant une excellente rentabilité (plus de 20 couchages) Projet mixte : activité de chambres d’hôtes très recherchée, bénéficiant d’une note de 9/10 sur Booking, avec habitation indépendante sur place

À LE CROTOY, dans le département de la Somme en région Picardie, cette belle maison bourgeoise de 175 m² est mise en vente. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une lumineuse exposition plein sud. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, typique de l'immobilier de prestige en Baie de Somme.En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil orné de carreaux de ciment d'époque, qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. Le salon, équipé d'un insert moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout agrémenté de superbes tomettes rouges traditionnelles. Les étages, accessibles par un élégant escalier, offrent des volumes généreux. Le premier niveau comprend un grand palier pouvant servir de bureau, deux grandes chambres et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot. À l'étage supérieur, l'espace nuit continue avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, dont une avec une vue privilégiée sur la Baie.Pour ce qui est des extérieurs, une cour intimiste permet de profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards, et une cave offre un espace de rangement pratique. La localisation est un atout majeur : écoles, transports et commerces à deux pas garantissent un mode de vie à pied, atout rare et recherché dans cette station balnéaire. Ce bien atypique à LE CROTOY séduira les amateurs de propriétés authentiques et recherchées, offrant un cadre de vie privilégié.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681 euros et 2275 euros.Pour plus d'informations, contactez Damien au 06 80 78 90 57. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Dans la station balnéaire prisée d'AULT, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison exceptionnelle de 275 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la mer et les falaises. Établie sur une parcelle de 726 m², cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, découvrez un espace lumineux doté de matériaux de qualité. La pièce de vie, ornée de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue par un magnifique bow-window offrant une vue panoramique. La cuisine, séparée par une verrière d'atelier, est spacieuse et équipée d'un îlot central. L'espace nuit est composé de cinq chambres au ton apaisant et de salles d'eau récemment rénovées. Deux chambres à l'étage se prolongent sur un balcon orienté plein sud, toutes profitant d'une vue imprenable sur la mer. Les annexes de cette maison sont parfaites pour un projet locatif ou une activité professionnelle : un studio indépendant au rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin avec cuisine, chambre et véranda. À l'extérieur, le jardin en espalier offre un espace intime et plusieurs terrasses orientées au sud. Située à proximité des commerces et de la plage, cette maison représente une réelle opportunité d'achat à AULT. Un emplacement de stationnement est également inclus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Superbe villa en briques entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer et les falaises, située à Ault, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien se compose : - En rez-de-chaussée : une entrée, un hall avec placards, un grand séjour lumineux avec bow-window et balcon vue mer, une cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée par une verrière), ainsi qu'un wc. Une partie de cet étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée-équipée et coin nuit, salle de bains avec wc, et une terrasse. - Au premier étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, dont deux avec balcon vue mer, une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing. - Au deuxième étage : une chambre et un espace dortoir. - En rez-de-jardin : un espace à définir avec arrivée d'eau, atelier, cuisine, séjour, salle de bains, wc, une chambre et véranda. Ce bien se distingue par la possibilité de louer deux appartements totalement indépendants, chacun avec accès privatif, offrant une autonomie complète pour la location saisonnière ou longue durée. De belles prestations incluent des menuiseries en alu, une cheminée à éthanol, ainsi que des radiateurs électriques performants. Un jardin et une cour permettent le stationnement de véhicules. Une opportunité rare dans le secteur, comportant un fort potentiel.