vente immobilier de luxe à Mont noir, France

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare dans un parc vallonné et arboré, offrant tranquillité à proximité des commodités. Avec près de 400 m² habitables sur deux niveaux plus un sous-sol complet aménagé, cette propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous découvrirez une salle à manger et trois salons, dont un utilisé comme bibliothèque et salle de billard, totalisant plus de 100 m² dédiés à la réception. Profitez d'une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour recevoir vos invités. L'étage comprend trois salles de bains, une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite principale avec salon privé. L'intérieur est complété par de nombreuses commodités telles que cheminées, dressings, bureau, cuisine équipée, et bien plus. À l'extérieur, vous trouverez des carports, un terrain de pétanque et un charmant petit plan d'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Abbeville est un bijou rare sur le marché. Chauffage mixte de marque Auer, DPE E/C, consommation annuelle de 5300 EUR, avec un impôt foncier très raisonnable de 2354 EUR. Disponibilité prévue fin 2026. Contactez le Cabinet de Simencourt immobilier - Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix au 0676.601.705.

Découvrez cette maison de Maître située au cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété, nécessitant des travaux intérieurs complets, présente une belle opportunité pour repenser les espaces selon vos besoins et aspirations. Sa forme en U permet de nombreuses possibilités d'aménagement : une aile peut être transformée en espace professionnel, en hébergement pour vos invités ou adolescents, ou encore en locations de courte ou longue durée. Avec une parcelle de 700m2, dont 400m2 de cour et jardin, accessible par l'entrée cochère, cette maison sera parfaite pour un achat de Maison à acheter Abbeville. La majorité des fenêtres sont équipées de doubles vitrages, assurant un bon confort. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose cette belle propriété située dans le quartier Saint-Gilles à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce domaine unique mêle le charme d'une bâtisse ancienne au confort moderne, tout en offrant un potentiel de valorisation sur près de 3 000 m² de terrain, avec une parcelle constructible de plus de 1000 m². Les 300 m² habitables sont répartis entre deux habitations indépendantes. Le bien inclut également deux vastes dépendances, l'une aménagée en logement étudiant et l'autre en 11 box/garages. POINTS CLÉS - BIEN D'EXCEPTION - Un appartement de 61 m² en location étudiante, - Un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - Une véranda de 70 m² ouvrant sur le jardin, - Deux greniers aménageables d'environ 180 m², - Un chauffage par géothermie (classe énergétique C) - Une cave voûtée de 40 m². LA MAISON PRINCIPALE Construite à la fin du 19ème siècle, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une agréable véranda de 70 m² lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. L'espace bien-être et un bureau viennent compléter ce niveau. Aux étages, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. LES DÉPENDANCES La première dépendance comprend 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² générant un revenu locatif de 750 € par mois, vendu meublé. La seconde dépendance dispose de 6 garages et d'un grenier de 100 m². Ces deux dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour créer des logements supplémentaires ou aménager des espaces fonctionnels (cabinet, atelier, piscine intérieure, box/garages locatifs, etc.). SITUATION & ENVIRONNEMENT - Proximité immédiate du centre d'Abbeville, de la gare SNCF (TER à 1h30 de Paris Nord), des arrêts de bus et des écoles. - Accès rapide à la Baie de Somme, l'A28 et l'A16. - Quartier calme, rue secondaire sans nuisances. - Emplacement idéal pour un achat de maison de luxe à Abbeville, résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme en Picardie. Cette maison de Maître au charme anglo-normand, dotée d'une entrée cochère, se trouve sur une parcelle de 850 m². Elle offre 11 pièces principales, comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un DPE de classe D/B. Possibilité d'aménager des grenier, ainsi qu'une cave, une dépendance et un garage. Découvrez cette Propriété à acheter à Abbeville. Contactez Thomas CADIX : 06 76 60 17 05.

Au coeur d'Abbeville et à seulement 20 minutes de la Baie de Somme, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'un bâtiment du XVIIIe siècle s'étend sur 270 m². Offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne. Avec 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, et un grenier de plus de 200 m² à aménager selon vos envies, cet espace de vie rare invite à la créativité. Trois places de parking viennent compléter ce bien singulier. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une rénovation totale respectant l'authenticité de l'architecture ancienne tout en intégrant des éléments modernes. Le parquet ancien et les moulures qui ornent chaque pièce apportent un charme indéniable. Les espaces de vie sont lumineux, grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante aménagée et équipée, située à côté de la salle à manger, crée un environnement convivial. Les six chambres permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé et confortable. Deux chambres disposent d'un accès privatif à une salle d'eau avec toilettes, garantissant un confort optimal. Une troisième chambre est également dotée de son propre point d'eau. Un vaste palier mène à la chambre parentale de 30 m², accompagnée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains privative spacieuse et de toilettes indépendantes. Un espace buanderie et une seconde cuisine complètent l'ensemble. Le grenier exceptionnelle de plus de 200 m² offre un potentiel considérable pour aménager un salon de jeux, un atelier d’artiste, des chambres supplémentaires ou tout autre projet d’envergure. Ce volume unique, situé sous les toits, constitue un véritable atout pour ceux en quête d'un bien avec une dimension supplémentaire. Ce bien sécurisé avec portail propose un parking privé pour trois voitures et un accès facile à toutes les commodités locales à deux pas : boulangeries, cafés, boutiques, pharmacies, ainsi qu'un bureau de poste, une papeterie et un supermarché Carrefour. La salle de sport se situe à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien se démarque par son caractère atypique et son potentiel d'aménagement, un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie de prestige et une propriété historique. À 5 minutes à pied de la gare, avec des liaisons directes vers Paris (1h30) et Amiens (30 min). À 25 minutes des stations balnéaires de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy (plages, nouveau centre de tennis et de padel). À 1h10 de Calais, parfait pour les week-ends ou les trajets Eurotunnel/ferry et à 40 minutes du Touquet. Montant réel de chauffage sur factures : 300 euros par mois. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 à 2023 : entre 8840 et 11460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, opportunité d'achat maison Abbeville. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois d’environ 400 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1,3 hectare clos de murs et bordé par la rivière de Novion. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, à 40 minutes d’Amiens, à 30 minutes de la mer, et à 2 heures de Paris et Lille, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon et une deuxième salle à manger. Le 1er étage comprend un salon avec un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le 2e étage propose trois chambres, deux salles de bains, avec un accès au grenier aménageable. Les dépendances incluent un garage avec prise électrique, un parking, un bâtiment annexe avec bureau et atelier, ainsi qu'un pigeonnier. La propriété dispose également d'une terrasse, de panneaux solaires, d'un récupérateur d’eau de pluie, et d'un portail motorisé. Dossier complet sur demande. DPE: 167 (Indice C) GES: 35 (Indice D). Cette maison Abbeville à vendre représente un cadre de vie privilégié et des possibilités d'aménagements variées.

Propriété à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme (80), région Picardie. SERENO vous propose cette demeure historique, construite à la fin du 19e siècle, située à 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens, et à proximité des côtes de St Valery Sur Somme et Fort Mahon Plage. Avec une surface bâtie totale de 673.67 m², dont plus de 250 m² habitables, cette propriété de luxe à acheter à Abbeville offre un espace de vie accueillant, comprenant une entrée, un salon, une cuisine et six chambres. Le grenier, représentant 124 m², peut être aménagé en d'autres chambres ou espaces de télétravail. La propriété se trouve sur un terrain arboré de 1500 m², et bénéficie d'un sous-sol aménagé de 80 m². En excellent état, elle conserve de nombreux éléments d'époque, tels que parquets et cheminées. Parfaite pour une grande famille, cette vente propriété de luxe Abbeville est également idéale pour un projet d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes. Le prix de la propriété, avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, est fixé à 690.000 euros. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4.377 et 5.921 euros.

À Chépy, au sein du département de la Somme en région Picardie, cette propriété rare est à vendre. Érigée sur une parcelle de 3648 m², cette maison se distingue par sa surface habitable exceptionnelle, combinant le charme des éléments anciens à une rénovation contemporaine de qualité. Elle comprend une habitation principale, deux dépendances indépendantes et des espaces de réception impressionnants. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de 81 m² où le bois et la brique créent une ambiance conviviale. La cuisine équipée, une arrière-cuisine de 20 m² et une véranda lumineuse de 30 m² enrichissent cet espace. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale de 26 m², agrémentée d'une salle de bains privative et de deux dressings. À l'étage, vous découvrirez un grand espace aménageable, une petite chambre et une salle de douche avec wc. Ce bien se démarque par ses capacités d’accueil et ses équipements remarquables. La première dépendance comprend un salon, une salle de douche et une chambre à l'étage, tandis que la seconde propose un séjour avec cuisine, quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Pour les passionnés de bien-être et d'événements, une salle de sport de 65 m² et une salle polyvalente impressionnante de 250 m² seront parfaites pour des réceptions mémorables. Les extérieurs offrent une vaste pelouse soigneusement entretenue, sans vis-à-vis, entourée de haies, contribuant à une impression d'espace. Entre authenticité et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Chépy, idéale pour un projet familial ou une activité de réception. Caractéristiques : terrain avec potager et arbres fruitiers, chauffage au gaz, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Connexion à la fibre optique, tout à l'égout, plusieurs places de parking sous hangar, accès pour les invités, motos et vélos. Transports et commodités : accès A28 à 7 minutes, gare SNCF d'Abbeville à 20 minutes pour Paris (Gare du Nord en 1h30), école à proximité. La Baie de Somme, Mers les Bains et Ault se trouvent à 20 minutes. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3900 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien 06 80 78 90 57 Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Leforestier Immobilier vous propose une charmante maison à vendre à Blangy-sur-Bresle, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Située au bout d'une impasse dans un hameau calme, cette spacieuse maison familiale offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se compose de belles pièces de vie avec cheminée, d'une cuisine moderne, de cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau, bureaux et salle de jeux. Les pompes à chaleur et le double vitrage garantissent un confort optimal à un coût modéré, et de jolies dépendances complètent l'ensemble. Avec un jardin paysager de plus de 3 000 m² qui s'ouvre sur la campagne vallonnée de la Bresle, cette maison de caractère allie nature, confort et tranquillité. Proche des commerces et de la gare (5 min) et à 30 min des plages du Tréport et de Mers-les-Bains, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Blangy-sur-Bresle. Pour plus d'informations, visite 3D et vidéo, rendez-vous sur notre site. Référence agence : 5718.

Découvrez ce manoir à vendre à Noyelles-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie. Niché au cœur de la Baie de Somme, cette propriété de caractère, datant de 1635, a été soigneusement rénovée pour allier le charme historique au confort moderne. Implantée sur un splendide terrain clos de 6 267 m², cette demeure se situe à seulement 1,5 km d’une gare SNCF sur l’axe Paris-Calais, sans les nuisances liées à la voie ferrée.La maison principale, spacieuse et lumineuse, accueille un hall d’entrée en pierre de Bourgogne, un salon chaleureux avec cheminée, un petit bureau, une salle à manger et une véranda spacieuse avec sanitaires. La cuisine, attenante à une terrasse, dispose d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’un local technique contenant la chaufferie (pompe à chaleur eau-eau) et d’un second bureau baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez neuf chambres.En plus, une maison indépendante de 60 m² propose une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre à l’étage, le tout chauffé au gaz. Un gîte de 26 m² complète cette propriété, avec une chambre équipée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant une vue dégagée sur le parc et le manoir.Les atouts incluent également trois garages fermés, un portail électrique et un cadre de vie paisible entre nature et élégance.Prix de vente : 1 085 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques qui touchent ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Friville-Escarbotin, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison de caractère de 269 m² habitables est idéalement située à proximité de la Baie de Somme et de la côte picarde. Bien entretenue, elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité, avec une véranda qui prolonge l'espace, encourageant à profiter du jardin en toute saison. La cuisine, équipée et aménagée, offre des volumes généreux. Un bureau, pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain et wc, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire et une lingerie. Le second étage dévoile deux autres chambres, également équipées de leur propre salle de bain et wc, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le sous-sol abrite d'importants espaces de rangement, en plus d'un grand jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en extérieur. Cet environnement résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès, facilite le quotidien tout en offrant la sérénité d'une petite ville à proximité de la mer. Le bien peut être vendu meublé. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5940 euros et 8080 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SAINT VALERY VOUS PROPOSE :Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Saint-Valery-sur-Somme, située au cœur de la ville, à quelques pas des quais et à l'abri des regards, avec presque 400 m² d'espace.Cette maison Saint-Valery-sur-Somme à vendre comprend une maison principale ancienne, qui conserve tous les charmes de l'époque avec ses cheminées, ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Vous y trouverez un espace de 250 m² habitables, agrémenté d'un grenier et de 4 chambres d'environ 25 m². En complément, une maison indépendante de 140 m², ayant accès par une autre rue, dispose d'un jardin et de 3 chambres, notée Énergie E.L'ensemble s'accompagne également d'un garage et d'un bureau donnant sur une cour intérieure.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.60.42.26. Référence agence : 5541.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier de caractère, situé en basse-ville, s'étend sur plus de 390 m² de surface habitable répartis sur deux bâtisses distinctes autour d'une cour d'honneur privée. La résidence principale comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, et le second niveau offre plus de 150 m² de grenier aménageable pour vos projets futurs. La dépendance propose 140 m² habitables avec un salon et trois chambres, idéale comme maison d'amis ou gîte. Une seconde dépendance de deux pièces est également disponible pour l'exercice d'une profession libérale. La propriété garantit une parfaite autonomie grâce à deux accès indépendants pour chaque bâtiment et un garage privé sécurisé pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Alliances immobilières vous propose cette maison avec local commercial située à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété comprend :RDC :- Une salle de réception avec bar d'environ 50 m²- Un local commercial avec entrée indépendante de 20 m²- Une réserve, un bureau, un WC et une buanderie.À l'étage :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée- Trois chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de bain.Extérieur :- Plusieurs dépendances d'environ 110 m², incluant un garage et un atelier.- Terrain arboré et clos.C'est une opportunité d'achat d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme, idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel.

Château à vendre au cœur d'un domaine de près de 10 hectares, situé à seulement 3 km du littoral, entre Saint-Valery-sur-Somme et Cayeux-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie. La propriété comprend un château de 490 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que deux pavillons, un colombier, une chapelle, une ancienne ferme et diverses dépendances telles qu'un chenil et une volière. Un verger clos de murs avec orangerie et serres complète ce bien. La piscine et le parc paysager, doté d'un jardin à la française, de pâtures, de bois et de canaux, se connectent au réseau des marais de Lanchères et Cayeux-sur-Mer, offrant un cadre naturel unique. Pour un achat de Château à Saint-Valery-sur-Somme, ce bien est à découvrir. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 618 400 €. Classe énergétique D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870.00 € et 10680.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un château de luxe à vendre à Friaucourt, situé dans le département de la Somme, en Picardie, entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme. Ce bien d'exception s'étend sur près d'un hectare de parc arboré et offre 330 m² de superficie habitable. À l'entrée, un hall authentique avec un escalier majestueux vous accueille. Sur la droite, une extension de 100 m² est idéale pour créer un espace de vie contemporain. À gauche, vous trouverez une cuisine neuve, une buanderie, un bureau, une salle à manger élégante avec cheminée et un salon-billard. À l'étage, trois chambres spacieuses, un petit salon et une suite parentale avec salle de bain sont à votre disposition. Le grenier de 55 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, profitez d'une cave, d'un four à pain traditionnel et de six garages. Ce château de luxe, proposé par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre, est à saisir au prix de 799 000 € (honoraires inclus). Pour organiser une visite, contactez l'Agence Demeures Côte d'Albâtre au 06 13 72 47 80.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Située à Pernois, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine offre un espace de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 4400 m² avec deux entrées indépendantes, son architecture moderne et ses larges ouvertures garantissent une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec salon, salle à manger dotée d'un insert, et une immense cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 130 m² avec vue sur le parc arboré, idéale pour recevoir vos proches. Ce niveau inclut également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres et une salle d'eau, parfait pour une famille. En souplex, vous découvrirez un espace cuisine aménagée, une salle de réception ou salle de jeu, un salon privatif avec vue sur une splendide piscine intérieure chauffée, et deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre un parking privé, deux garages pouvant être aménagés en maison individuelle, une dépendance et divers abris couverts. Rare sur le marché immobilier, cette villa est située à 20 minutes d'Amiens et présente des caractéristiques uniques, avec des volumes spacieux. Idéal pour un projet familial ou en tant que chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884.

iad France - Alexandre Verthy vous propose : Propriété d’exception de plus de 500 m² avec piscine chauffée et espace spa, située à Aumale, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette superbe propriété entièrement rénovée est édifiée sur un terrain clos de 6 700 m², offrant un fort potentiel. Idéalement située à 25 minutes d’Amiens, à 10 minutes d’Aumale et à 40 minutes du littoral, elle dispose d’un accès autoroutier permettant d’atteindre Paris en 1h40, alliant ainsi calme, accessibilité et attractivité touristique. Les volumes exceptionnels et la distribution idéale de cette propriété sont à découvrir au rez-de-chaussée, où vous trouverez notamment une salle de réception de 120 m² parfaitement adaptée à une activité événementielle, un salon chaleureux de 47 m² avec cheminée et deux chambres avec salles de bain. À l’étage, trois chambres, toutes dotées de salles de bain privatives, ainsi qu'une vaste pièce aménagée en dortoir et salle de jeux, complètent cet bien. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'un garage et de parkings dédiés. Cette propriété à vendre à Aumale peut répondre à divers projets, que ce soit comme résidence familiale ou comme exploitation en salle de réception avec hébergements.

Découvrez l'opportunité incroyable d'acquérir un bien immobilier face à la beauté de la Baie de Somme, dans la charmante commune du Crotoy, dans le département de la Somme, région Picardie. Localisation Privilégiée : Le Crotoy, Cœur de Baie Niché dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse. Le Crotoy, reconnu pour être le seul port orienté plein sud de la Baie, offre un cadre de vie idyllique. Imaginez : chaque jour, vous êtes aux premières loges pour admirer le spectacle changeant des lumières et des marées. Descriptif du Bien : Élégance et Confort Ce magnifique appartement de 3 pièces principales a été conçu pour maximiser l'expérience de la vue : - Triple Vue Baie : Les trois pièces principales (séjour et deux chambres) jouissent d'une vue sur la Baie de Somme. - Agencement Optimisé : L'entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant et mène à la pièce de vie lumineuse. - Pièce de Vie & Cuisine Ouverte : Une pièce principale spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon pour profiter du paysage. - Chambre 1 : Une chambre confortable avec baie vitrée et un dressing fonctionnel. - Chambre 2 - Avec Balcon : Une seconde chambre avec grand dressing et baie vitrée donnant accès à un second balcon, offrant un point de vue supplémentaire sur la Baie. Confort : L'appartement dispose d'une cave privative. Prestations et Stationnement : - Résidence sécurisée, garantissant une tranquillité absolue. - Stationnement : Facilité de stationnement sur la voie publique. - Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort maximum. Cet appartement est une véritable opportunité à explorer pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Ne manquez pas de venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement en vente au Crotoy, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Profitez d'un cadre exceptionnel en Baie de Somme, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, dans cette station balnéaire familiale connue pour son architecture unique et sa plage de sable fin. De nombreuses activités s'offrent à vous, telles que la découverte des phoques et le char à voile. Je vous présente un appartement duplex neuf dans une résidence sécurisée achevée en 2024, conforme à la réglementation RT 2012, situé au cœur de la petite ville, à proximité de tous les commerces. L'appartement comprend un séjour de 15 m² avec une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m² et un salon de 12 m². Ce bien est immédiatement disponible. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.71.02.24. Magali Dargaisse, Consultante Immobilière, RSAC Amiens n° 827 917 634.

À LE CROTOY, dans le département de la Somme en région Picardie, cette belle maison bourgeoise de 175 m² est mise en vente. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une lumineuse exposition plein sud. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, typique de l'immobilier de prestige en Baie de Somme.En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil orné de carreaux de ciment d'époque, qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. Le salon, équipé d'un insert moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout agrémenté de superbes tomettes rouges traditionnelles. Les étages, accessibles par un élégant escalier, offrent des volumes généreux. Le premier niveau comprend un grand palier pouvant servir de bureau, deux grandes chambres et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot. À l'étage supérieur, l'espace nuit continue avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, dont une avec une vue privilégiée sur la Baie.Pour ce qui est des extérieurs, une cour intimiste permet de profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards, et une cave offre un espace de rangement pratique. La localisation est un atout majeur : écoles, transports et commerces à deux pas garantissent un mode de vie à pied, atout rare et recherché dans cette station balnéaire. Ce bien atypique à LE CROTOY séduira les amateurs de propriétés authentiques et recherchées, offrant un cadre de vie privilégié.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681 euros et 2275 euros.Pour plus d'informations, contactez Damien au 06 80 78 90 57. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Découvrez l'incroyable opportunité d'achat d'un Château de luxe à FRIAUCOURT, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce majestueux Château du 19ème siècle, situé en lisière de la baie de Somme, entre Saint Valery sur Somme et le Tréport, est entièrement rénové avec goût. Il offre 330 m² habitables répartis sur 11 pièces spacieuses incluant 5 chambres, avec une possibilité d'extension de 100 m². Le domaine dispose également de 6 garages, d'une dépendance et d'un four à pain, le tout au sein d'un parc paysagé d'un hectare clos de murs. Que vous soyez à la recherche d'une vente de Château de luxe à FRIAUCOURT ou simplement d'un Château de luxe à acheter à FRIAUCOURT, cette maison de Maître au cœur d'un village calme, proche de la mer et à quelques minutes des plages, saura vous séduire par son charme et son caractère. Contactez Laurent DEEST au 06 50 33 52 03, agent commercial (RSAC N° 320 951 221), pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 € et 15 970 € par an. Honoraires : 4,04 % TTC inclus charge acquéreur (768 000 € hors honoraires). Veuillez noter qu'une copie de votre pièce d'identité sera demandée avant la visite.

À vendre : maison spacieuse et élégante située à Friaucourt, dans le département de la Somme en région Picardie. Ancien Château de la Mare, cette propriété bourgeoise datant de 1825 est nichée sur un parc arboré de 9 725 m². La maison est organisée en deux parties : la section principale a été soigneusement rénovée et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, une salle de billard et une buanderie. L'aile gauche offre à l'étage deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une bibliothèque et une salle de jeux. La suite parentale, également à l'étage, dispose d'une chambre avec salle de bains attenante et de deux autres chambres. Un grenier aménageable et une cave complètent cette partie rénovée. L'aile droite nécessite une rénovation complète proposant des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée et à l'étage. Le terrain de 9 725 m², clôti, est partiellement constructible et comprend plusieurs dépendances, dont un four à pain et cinq garages. Les rénovations récentes incluent la toiture et les fenêtres en double vitrage. Située à 30 km d'Abbeville, 20 km de Saint-Valéry-sur-Somme et 3 km d'Ault, cette maison représente un véritable achat de maison de luxe à Friaucourt. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 06 01 15 53 74.

Découvrez cette Maison à vendre à Cayeux-sur-Mer, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce domaine, niché dans un paysage sauvage et préservé, se trouve à seulement quatre kilomètres de la plage et à proximité de Saint Valery sur Somme. Avec près de 170 m² d'espace habitable et plus de 4 hectares de nature environnante, cette propriété est facilement accessible via la superbe route Vélomaritime. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec un insert et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine offrant une vue imprenable sur la nature. Une chambre et une salle de bain de plain-pied ajoutent au confort, tandis qu'un escalier ancien en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une avec vue sur les falaises. Le grenier offre de belles perspectives d’aménagement. Des dépendances intéressantes ouvrent la voie à divers projets, notamment une halte pour les cyclistes ou les marcheurs. Une pâture est également disponible pour accueillir un cheval et une grange pour le rangement de matériel. Profitez de la tranquillité de cet environnement, à quelques pas du littoral et à proximité de Saint Valery sur Somme. Le prix de vente est fixé à 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 euros et 2 330 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.