vente de maison et villas de luxe meublées à Bourghelles, France

L'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Érigée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 400 m², cette somptueuse villa contemporaine en semi plain-pied incarne l'élégance, le confort et la discrétion. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de spectaculaires baies vitrées coulissantes, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à un intérieur sublimé par un mobilier haut de gamme et des finitions d'exception, offrant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, exposé sud-ouest, invite à la détente autour d'une élégante piscine chauffée. Depuis la terrasse, le panorama sur le golf offre un spectacle permanent, tout en préservant une intimité absolue : aucun vis-à-vis, un calme rare et un cadre de vie exclusif. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Entre les vastes terrasses, la piscine, les espaces paysagers et cette vue imprenable sur le golf, on pourrait se croire en villégiature tout au long de l'année, dans un véritable havre de paix. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un vaste espace de stationnement privatif, idéal pour recevoir famille et invités en toute sérénité. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations de standing et environnement d'exception, cette propriété séduira les amateurs de biens rares en quête d'un art de vivre unique. Une adresse confidentielle. Une vue remarquable. Des prestations haut de gamme. Le luxe de vivre comme en vacances, toute l'année.

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

NORD - ROUBAIXCette propriété à vendre, située dans le quartier résidentiel de Barbieux à Roubaix, s'étend sur 500 m² et offre un cadre de vie agréable, dynamique et valorisant. En face du parc Barbieux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la métropole lilloise, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), du centre-ville, et des principaux axes d’accès.Actuellement destinée à une activité mixte de bureaux et d'hébergement haut de gamme, cet ancien hôtel particulier a été récemment rénové et est en parfait état. Il est composé de plusieurs espaces distincts.L’entresol et le 2ème étage accueillent quatre appartements confortables et lumineux, comprenant deux studios conçus pour la location étudiante (à 15 minutes à pied de l'EDHEC Business School) et deux T2 adaptés à la location de courte durée via Airbnb. Ces logements sont totalement autonomes et bénéficient d’un accès spécifique ainsi que d'un escalier de service dédié.Alliant le charme de l'ancien à une décoration intérieure moderne, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par des bureaux spacieux et aérés, agencés en open spaces fonctionnels qui s'ouvrent sur un vaste jardin arboré de près de 800 m². L'escalier monumental, orné d’un grand vitrail art-déco signé du maître verrier lillois Largillier, ajoute une touche d'élégance.Une cave de 85 m² et un garage de 129 m² complètent l'ensemble, offrant des possibilités de rangement et de stationnement adaptées. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal.Exploité actuellement comme un investissement locatif pour bureaux et logements (avec des revenus de 81 600 € HC/an), ce bien peut également facilement retrouver son utilisation première en tant que grande maison familiale de standing.Classe énergie : CClasse climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mouvaux, exceptionnelle maison conçue par un architecte en 2008, se nichant en retrait de la rue, au bout d’une allée privée et garantissant une tranquillité absolue. Développant 372 m² habitables, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement arboré, sans vis-à-vis et sublimé par un bassin japonais. Dès l’entrée, un vestibule avec vestiaire et toilettes mène à une spectaculaire pièce de vie de 125 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² doté d’une bibliothèque assortie. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir. Un remarquable escalier en métal, dessiné sur mesure, conduit à l’étage où se déploie une suite parentale de 62 m² comprenant dressing Bulthaup, salle de bains et salle de douche. Deux autres chambres de belle taille, avec chacune leur salle de bain privative, complètent ce niveau, toutes deux donnant accès à une terrasse de 70 m². Les prestations se prolongent avec un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, un sous-sol accueillant une cave à vin climatisée et un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.

TOURCOING – À deux pas du Jardin Botanique Ancienne bonneterie de 1881 réinventée en loft d’exception de 417 m². Derrière une façade discrète se cache un lieu absolument singulier où l’architecture industrielle dialogue avec une décoration audacieuse et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale de plus de 160 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière, dévoile une hauteur sous plafond magistrale et une atmosphère unique. Le parquet en point de Hongrie, les pylônes en métal et les espaces ouverts confèrent à l’ensemble un caractère hors du commun. La cuisine principale, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur un premier espace extérieur aménagé en salon d’été, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’étage, les passerelles dominent le vide sur séjour et distribuent 3 chambres, dont une de près de 40 m², une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Le second niveau accueille également une deuxième cuisine équipée, un vaste espace salle à manger et un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, recevoir ou imaginer un espace indépendant. Cet étage bénéficie d’un accès direct à un agréable rooftop aménagé. Un garage fermé et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du Jardin Botanique, des écoles, des commerces, du métro, du tramway et de la mairie, ce loft conjugue parfaitement calme et vie citadine. Ici, chaque détail a été pensé avec soin. Les volumes sont spectaculaires, la rénovation irréprochable et l’atmosphère résolument inspirante. Plus qu’un simple lieu de vie, c’est un univers à part entière où l’on se sent immédiatement ailleurs. Autre atout le loft est vendu meublé. Et il est agréé ERP pour une activité commerciale, événementielle...

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing