vente de maison et villas de luxe meublées à Bourghelles, France

Propriété à vendre à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Dans le quartier résidentiel de Barbieux, cet ensemble immobilier de 500 m² offre un cadre de vie agréable, en face du parc Barbieux et à proximité des commodités urbaines. Actuellement destiné à une activité mixte de bureaux et d'hébergement haut de gamme, cet ancien hôtel particulier récemment rénové se compose de plusieurs espaces distincts. L’entresol et le 2ème étage accueillent 4 appartements lumineux, dont 2 studios pour la location étudiante, idéalement situés à 15 minutes à pied du campus Edhec Business School, et deux T2 pour la location de courte durée. Ces logements autonomes disposent d'un accès séparé et d'un escalier de service. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par des bureaux spacieux, avec une décoration contemporaine, donnant sur un jardin arboré de près de 800 m². Un escalier monumental avec vitrail art-déco ajoute une touche d'élégance. Une cave de 85 m² et un garage de 129 m² complètent cette propriété, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Avec un rendement locatif actuel de 81600 € HC/an, cette propriété peut facilement être transformée en grande maison familiale. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros et 3160 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Vieux-Lille, un ensemble immobilier au charme unique, construit en 1826 et entièrement rénové en 2016. Situe à proximité de l'avenue du Peuple Belge, cette maison à acheter à Lille se compose d'une maison principale et de deux appartements T2, le tout dans une rue calme. La porte cochère donne accès à une entrée principale qui dessert la maison ainsi qu'un escalier menant aux appartements. La maison principale se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour en L avec une cuisine dinatoire équipée, tous deux donnant sur un jardin de 67 m², exposé sud-ouest. Le beau parquet massif et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que les grands arbres apportent une ambiance végétale rare en centre-ville. Un bureau lumineux, orienté plein sud, est idéal pour le télétravail. Le séjour s'ouvre sur un espace pouvant servir de chambre d'amis, avec salle de douche intégrée, et une buanderie attenante qui donne accès à une double cave, abritant la chaufferie (chaudière Friscquet de 2016 avec ballon d'eau chaude intégré). À l'étage, l'escalier d'origine mène à un pallier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. La chambre principale dispose d'une possibilité d'ajout d'une pièce d'eau avec douche. Accédez aux deux appartements T2 indépendants par un escalier privatif sous l'ancien porche, conservant les pavés d'origine. Composés d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une chambre à l'étage et de sanitaires complets, ces appartements de 37 et 40 m² sont tous deux actuellement loués meublés, générant des revenus locatifs supérieurs à 20 000 € par an, contribuant ainsi au financement d'une partie de l'emprunt. Cette offre est une opportunité rare d'investir dans une maison à vendre à Lille tout en profitant de la vie dans le quartier historique. Les logements T2 disposent d'un accès indépendant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 50 000 € TTC.

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison architecturale exceptionnelle à vendre, construite en 2008. Située au bout d'une allée privée, elle garantit une tranquillité absolue. Avec 372 m² habitables, cette maison se distingue par des prestations haut de gamme et un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin japonais.En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une pièce de vie spectaculaire de 125 m², baignée de lumière. Cette espace comprend une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² avec une bibliothèque assortie. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions.À l'étage, un escalier en métal sur mesure mène à une suite parentale de 62 m², dotée d'un dressing Bulthaup, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, complètent ce niveau, toutes avec accès à une terrasse de 70 m².Les atouts de cette maison à acheter à Mouvaux se poursuivent avec un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, et un sous-sol abritant une cave à vin climatisée ainsi qu'un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.