vente immobilier de luxe à Bourghelles, France

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié de Cysoing, Orpi vous propose à la vente cette propriété rare de 230m² habitables sur une superbe parcelle de 3 178m², à l'abri des regards. Cette maison de semi plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec nombreux rangements - Magnifique séjour / salle à manger de 65m², baigné de lumière, avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin paysager sans vis-à-vis - WC invités indépendants - Belle cuisine réaménagée, moderne et fonctionnelle, avec arrière-cuisine / buanderie - Chaufferie - Cave à vin à température régulée - Bureau - Superbe espace parental comprenant : chambre cosy et intimiste, dressing, salle de bain et WC séparés - Une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain L'agencement permet de distinguer clairement l'espace parents de l'espace nuit enfants/invités. Extérieurs : - Jardin arboré, entretenue avec soin - Terrain piscinable - Grande terrasse idéalement exposée - Portail motorisé - Cour goudronnée et aménagée avec soin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Deux garages La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2056

Au cœur de Cobrieux, village prisé de la Pévèle proche de Cysoing, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2017, issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, offrant des prestations haut de gamme et un style industriel affirmé. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la qualité de sa construction, notamment sa charpente en bois et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Elle propose une belle pièce de vie ouverte, un bureau, une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin par une discrète terrasse, deux chambres à l'étage et deux WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 804 m², parfaitement exposée sud-ouest dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie de panneaux solaires, d'une excellente isolation (DPE en cours), de menuiseries aluminium double vitrage, d'un portail électrique, d'un parking privatif et offre la possibilité de créer un garage ou un carport. Un bien rare, élégant et clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

BAISIEUX, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – Propriété de caractère du XIXe siècle, anciennement une laiterie et auberge, développant environ 400 m² sur une parcelle paysagée d’environ 750 m². Cette maison BAISIEUX à vendre, avec sa façade pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancien s’allie à de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’entrée, un élégant hall dessert une somptueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et un salon plus intimiste avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace bureau ouvert se marie harmonieusement à l’esprit convivial de la maison. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine professionnelle, parfaitement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’arrière de la propriété, une seconde pièce de vie de grande dimension, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente, avec un ancien bar de l’auberge, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, une salle de bains et un vaste studio indépendant, offrant confort et autonomie. La propriété présente un fort potentiel locatif grâce à un second espace avec accès privatif, comprenant deux chambres, une pièce commune avec kitchenette et une salle de bains, parfait pour une activité d’accueil ou de location. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance utilisée comme espace de stockage présente un potentiel supplémentaire. Unique par son histoire, son caractère et sa polyvalence, cette maison à acheter BAISIEUX séduira les porteurs de projets désireux de développer une activité de restauration, de chambres d’hôtes, de gîtes ou une profession libérale, ainsi que les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’une résidence familiale hors du commun. Une adresse rare, idéalement située, à découvrir sans tarder.

Au coeur de Gruson, village prisé du Mélantois et l'une des adresses les plus confidentielles de la Pévèle, cette maison d'architecte de 166 m² signée Michel Delplanque s'inscrit sur une superbe parcelle arborée de 1 288 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond, révèle une architecture élégante où les volumes s'expriment avec naturel et offrent une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour, généreusement dimensionné, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur le jardin paysager exposé sud-ouest. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette pièce de vie invite naturellement à profiter d'un environnement verdoyant et apaisant. La cuisine, indépendante tout en étant idéalement située dans le prolongement des espaces de réception, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre tournée vers le jardin, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, d'une activité professionnelle à domicile ou encore d'une suite indépendante selon les besoins. A l'étage, la suite parentale développe un espace intime composé d'une chambre d'environ 20 m², d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, nichées sous les volumes de toiture, profitent d'une agréable luminosité grâce à leurs fenêtres de toit. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre, laisse libre cours à tous les projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace de rangement ou chambre d'appoint. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Si la maison conserve aujourd'hui son identité d'origine, elle offre un formidable potentiel de réinterprétation. Quelques aménagements permettront de révéler pleinement la qualité de son architecture et d'insuffler une signature contemporaine à cette demeure de caractère. Une adresse rare où volumes, lumière, indépendance et qualité de vie se conjuguent pour imaginer une maison de famille unique, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2 470 euros et 3 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Regan LUANGRATH - RSAC Tourcoing : 751 945 338 Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

À Louvil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, caché des regards, au sein d'un environnement privilégié. Avec près de 300 m² habitables implantés sur un jardin paysager de plus de 2 100 m² exposé sud-ouest, cette propriété d'inspiration touquettoise allie charme intemporel et confort moderne. La maison, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, favorisent une vie familiale agréable et accueillent parfaitement les réceptions. Le séjour avec cheminée et charpente apparente s’ouvre sur une terrasse par de larges baies vitrées. La salle à manger et la cuisine sur mesure créent un espace convivial pour partager des moments précieux. Le rez-de-chaussée comprend une première suite avec salle de bains, un bureau offrant une vue sur le jardin, un espace pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, ainsi qu'une lingerie parfaitement agencée. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses vous attendent, dont deux superbes suites. La suite principale, sous une charpente cathédrale impressionnante, possède un dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privative avec une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace intime au sein de la maison. Le sous-sol renforce l'attrait de cette propriété avec une cave à vin, une salle de sport et un espace bien-être équipé d’un sauna. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, garantit une intimité rare. Un environnement idéal avec piscine, grande terrasse en bois exotique, pool house, dépendances et four à pizza pour apprécier chaque saison. Cette maison à acheter à Louvil dispose également de nombreux équipements modernes, d'un garage et de places de stationnement. Une propriété de caractère, élégante et familiale, conçue pour un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes de Lille.

Louvil – Maison authentique construite par Demeure du Nord en 1997, offrant environ 270 m² habitables, située sur une magnifique parcelle paysagée constructible d’environ 3 500 m² dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Cet espace de réception se prolonge vers une salle à manger élégante avec de larges baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace sanitaire, un grand bureau, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier accueille cinq chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau offre un grenier avec un potentiel d'aménagement. Un grand garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain, constructible et avec un accès indépendant à l'arrière, permet la création de plusieurs parcelles. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat de Maison à acheter à Louvil, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m2 accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m2 avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m2, facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m2, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m2 dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 EUR/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

L'Immobilière de Prestige vous propose une maison à vendre à Tournai, Hainaut, région Wallonne, offrant un vaste terrain de 2 hectares comprenant deux habitations : une maison de caractère aux accents de petit manoir, développant 230 m² habitables avec 3 chambres et deux salles de bain, et une villa de type plus moderne de 150 m². Les extérieurs spacieux incluent des zones boisées, un verger et des parcelles agricoles. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tournai, avec la possibilité de vendre les deux lots séparément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre cabinet. Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif et sans engagement.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à vendre à Bouvines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil doté de placards et de rangements qui conduit à une spacieuse pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine équipée avec un coin repas, une salle à manger et un salon chaleureux, tous baignés de lumière grâce à une cheminée à insert double foyer. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré.Une buanderie attenante à la cuisine rend le quotidien plus pratique et donne accès au garage. Le rez-de-chaussée abrite également une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche.À l'étage, un grand bureau menant à une terrasse (facilement transformable en chambre), un espace bureau ouvert, et trois jolies chambres ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle de douche vous attendent. À l'extérieur, une large terrasse et un jardin arboré orienté plein sud vous permettront de profiter de moments de détente. Un double garage et un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules viennent compléter ce bien. Située à proximité des sentiers de promenade, cette maison séduira ceux qui apprécient la nature tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités comme les commerces et les écoles, sans oublier les grands axes.

Au coeur de la Pévèle...dans un village résidentiel à taille humaine... A 5 min de Sainghin en Mélantois et 15min de LILLE. Véritable coup de coeur pour cette charmante fermette en U individuelle bâtie sur +1100m² de parcelle exposée sud-ouest, rénovée avec goût ayant préservée l'authenticité des années 1900...et sans vis à vis ! Si vous êtes sensible à un environnement zen, nature préservée et bucolique aux abords des chemins de promenades alors vous serez charmé... Fonctionnelle et lumineuse, elle présente un agréable séjour-sam de 55m² avec cheminées d'époque et tomettes, pierres blanches et poutres apparentes crée un cadre très chaleureux à vivre. Belle cuisine équipée avec coin repas donnant sur le magnifique jardin arboré, parfait pour démarrer la journée avec un bon café ! Buanderie. Suite parentale au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau indépendant pour profession libérale par ex ou autre... A l'étage, mezzanine avec espace bureau, une agréable salle de bains équipée et 2 autres chambres. Dépendance aménageable, garage fermé et stationnement 2V. Côté technique : bon chauffage gaz - tout à l'égout- domotique- installation élec ok- toiture récente- double vitrage partout- 175m² surface utile Une jolie demeure faite pour recevoir la famille et les amis dans un cadre préservé et agreste. Au plaisir pour vous la présenter lors d'une visite prochainement. Le bel immo... Chaque demeure a son histoire...

Maison à vendre à Sainghin-en-Mélantois, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1994, s'étend sur environ 225 m² sur une parcelle de 1 225 m². En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Cet espace comprend une salle à manger spacieuse et un salon décaissé avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en granit, est parfaite pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une lingerie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un espace de détente idéal. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une maison à Sainghin-en-Mélantois.

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 260 M² – HAVRE DE PAIX VERDOYANT Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception en parfait état, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 000 m². Véritable écrin de verdure, son terrain abrite des arbres fruitiers et un potager discret, offrant un cadre de vie sain et serein. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ESPACE SE VEUT LUMINEUX ET FONCTIONNEL La visite commence par une vaste entrée avec vestiaire qui dévoile des prestations haut de gamme. Vous découvrirez ensuite la pièce maîtresse de la maison : un immense salon-séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à de somptueuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine dînatoire haut de gamme et son cellier attenant offrent un volume remarquable de 30 m². Ce niveau dispose également d'un grand bureau de 16 m² avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À L'ÉTAGE, L'ESPACE NUIT EST ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU CONFORT Le plancher de ce niveau a été intégralement refait en 2025. Il dessert quatre belles chambres lumineuses, des salles de bain et douches, un dressing indépendant et une lingerie aménagée. Une grande loggia polyvalente complète l'étage, parfaite pour un second bureau ou un atelier d'artiste. LES EXTÉRIEURS ET LES ANNEXES MAXIMISENT LE CONFORT AU QUOTIDIEN La propriété dispose d'un grand garage double à ouvertures électriques ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives pour vos invités. Une maison d'architecte rare sur le marché, où les volumes, la luminosité et la nature créent une harmonie parfaite. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite ? Contactez l'agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23729

Une ferme au carré pas comme les autres ! À deux pas de Villeneuve d'Ascq, proche des grands axes et de commerces de qualité. Développant 380 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. À l'intérieur,sous une charpente en frêne, travaillée selon les savoir-faire de l'époque de Louis XIV, une cheminée du XIIIe siècle trône dans cette maison du XVIIe. On y grille des côtes à l'os entre amis ! la convivialité est reine et le confort optimal : domotique, DPE C, cuisine Leicht, triple vitrage… La maison propose 6 chambres, toutes en suite avec dressing et salle d'eau, dont une master au rez-de-chaussée qui se compose comme suit : 210 m² de plain-pied, un salon-séjour cathédrale lumineux de 110 m², une buanderie de 15 m², un second salon avec cheminée feu de bois, un bureau de 20 m² côté cour. À l'extérieur, une piscine, une cour pavée végétalisée exposée plein sud, et de grandes granges n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel, (chambres d'hôtes, salle de séminaire, salle de sport ou encore espace habitable supplémentaire.) Un lieu chargé d'histoire, où l'on vit bien, unique ! Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

FERME AU CARRÉ RÉNOVÉE - 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - COUR INTÉRIEURE - GARAGE - PROCHE LILLE - TRESSIN 59152 Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Mattéo Porceillon est ravi de vous présenter cette élégante ferme au carré rénovée de six chambres, dont une pouvant faire office de bureau, développant 260 m² habitables pour environ 450 m² au sol, offrant de beaux volumes et une cour intérieure pleine de charme, le tout sur un vaste terrain, idéalement située à proximité de Lille. Derrière son architecture typique et authentique, cette propriété de caractère dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Organisée autour de sa cour intérieure, véritable coeur de la propriété, elle offre un cadre de vie à la fois convivial et préservé. Aménagement intérieur :Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une organisation fluide et naturelle. L'entrée mène à une agréable pièce de réception, point central du rez-de-chaussée, qui dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'inscrit dans la continuité vers la salle à manger, elle-même prolongée par un salon baigné de lumière et tourné vers la cour intérieure. L'ensemble compose un enchaînement harmonieux d'espaces de vie, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Le salon ouvre sur un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie, des WC, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage, contribuant au confort de vie de la propriété. Une cave voûtée vient également enrichir le charme et l'authenticité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing. L'une des chambres peut aisément être aménagée en bureau selon les besoins. Les autres chambres, confortables et bien distribuées, sont accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau, assurant une organisation fluide et pratique. Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété offre un environnement extérieur à la fois spacieux et agréable. La cour intérieure gravillonnée, véritable signature des fermes au carré, constitue un espace central intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin prolonge cet ensemble avec un bel espace verdoyant, tandis que le terrain piscinable permet d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Prestations et équipements :La propriété bénéficie d'un niveau de confort appréciable avec un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une climatisation est installée dans l'une des suites parentales, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Un système d'alarme et un portail motorisé viennent compléter les équipements, tout comme la présence d'une cave et d'un local à vélo. Localisation et commodités :Située à Tressin, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de Lille. Elle bénéficie d'un accès rapide à la Cité Scientifique ainsi qu'à plusieurs établissements d'enseignement supérieur réputés tels que l'École Centrale de Lille, IMT Nord Europe...

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette superbe maison cubique achevée en 2024, développant 175 m² habitables et offrant des prestations de grande qualité, située à quelques minutes du centre de Templeuve-en-Pévèle, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, en fond d'impasse. Construite au-delà de la norme RT 2012 avec des performances énergétiques proches d'une maison passive (DPE B), cette propriété allie confort moderne, économies d'énergie, plus de fraîcheur l'été et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, intégrant une magnifique cuisine américaine de plus de 22 m² avec son cellier attenant. Conçue en semi plain-pied, la maison propose au rez-de-chaussée une véritable suite parentale (chambre, dressing, salle de douche) ainsi qu'une seconde pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Une buanderie/local technique complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 12.5 m² et 13.5 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à de grandes terrasses privatives ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de plusieurs terrasses ainsi que d'une agréable petite piscine d'agrément mesurant 4,40 m x 2,30 m. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles ainsi qu'un espace permettant l'installation d'un abri (vélos, motos, outils de jardinage). Côté prestations : DPE B, VMC double flux, double et triple vitrage, vidéophone, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres alimentant les WC et les machines, adoucisseur d'eau, isolation performante limitant fortement les besoins en chauffage, possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement la gare de Templeuve et les grands axes vers Lille, tout en restant à proximité de l'aéroport de Lesquin. Une maison familiale récente, économe et résolument tournée vers l'avenir, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610513 )

Un style californien à Templeuve ! L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception développant 600 m² sur un terrain de 25a avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, tout inspire bien-être et confort, avec une luminosité remarquable. La maison a bénéficié de rénovations importantes et dispose aujourd’hui d’équipements techniques de grande qualité, notamment un système de chauffage pompe à chaleur avec clim. réversible, soutenu par 34 panneaux photovoltaïques. À l’intérieur, les espaces sont harmonieux, généreux et parfaitement agencés. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, c'est la familiale idéale. Au RDC, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine de 110 m² autour d’un feu ouvert, une arrière-cuisine, une somptueuse suite parentale de 70 m² avec vue sur la piscine, une salle de sport, une aile indépendante pouvant accueillir un studio ou un bureau, ainsi qu’un double garage. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et 3 salles de bain complètent l’ensemble. Les caves et les combles offrent également de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une imposante terrasse de 120 m² avec piscine invite à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de confort, dans un cadre champêtre privilégié à quelques minutes des commodités.

Située à VILLENEUVE D ASCQ, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette magnifique propriété est à vendre. Nichée au sein d’un domaine exceptionnel, elle séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entourée d'environ 2,7 hectares, cette ferme flamande pleine de cachet est implantée dans un cadre verdoyant, idéal pour l'évasion et les activités équestres. La propriété se compose de deux habitations distinctes pouvant être reliées. L'aile Est, sur deux niveaux, offre une ambiance chaleureuse avec un hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante et un coin repas. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle de jeux et une lingerie. Une cave voûtée complète cet espace. L'aile centrale, ancienne grange, propose un vaste garage pour trois véhicules, avec un fort potentiel d'aménagement. L'aile Ouest abrite des boxes à chevaux, une étable, une bergerie et un poulailler, témoignant d'un style de vie en harmonie avec la terre et les animaux. Une seconde habitation, avec ses propres pièces de vie et sa salle à manger ornée de voussures, complète cet ensemble de caractère. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est immense, s'adressant aux personnes en quête d'un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour vivre en toute tranquillité.

Exclusivité Villeneuve d'Ascq - Golf du Sart En proximité immédiate du tramway 'Le Sart' Parcelle constructible et viabilisée de 2636m2 avec une servitude de passage de 326m2, nichée en coeur d'îlot, donc totalement à l'abris des regards. Possibilité de construction jusque 600m2 habitable. Piscinable. Rare sur le marché. Dossier sur demande

EXCLUSIVITÉ MAISON AU COEUR DU DOMAINE DE BRIGODE Au sein du domaine de Brigode, RARE maison à la vente en premier rang sur le Golf. D'une surface de 150 m2, elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, un salon de plus de 50 m2*ouvert sur le jardin, ainsi qu'un garage. Une pépite immobilière alliant élégance contemporaine et fonctionnalité optimale, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Son orientation sud garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse. Idéalement conçue pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux, cette maison saura séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 52 m2*avec insert invite à la détente. Il se prolonge par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bureau, isolé et doté d'une vue dégagée sur le golf, offre un espace de travail inspirant, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. À l'étage un espace parental avec salle de bain privée et terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, offrant confort, intimité et flexibilité pour accueillir famille ou invités. Des atouts rares et un cadre idyllique. Cette propriété bénéficie d'atouts exceptionnels : - Accès direct au golf: un privilège pour les passionnés de ce sport ou ceux en quête de promenades bucoliques. - Orientation sud : une exposition optimale pour une lumière naturelle abondante. - Calme, discrétion et sérénité : un environnement préservé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. - Proximité des écoles et des axes routiers : un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie nature et particulièrement privilégié, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et esthétisme. Une opportunité unique à ne pas manquer Ne laissez pas passer cette chance rare de vivre dans un écrin de verdure, au coeur d'un domaine prestigieux et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques** : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence SignaturesPrivées. Notre équipe est à votre écoute pour vous le faire découvrir lors d'une visite personnalisée et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Propriété de caractère avec piscine, garage de 108 m² et deux T1bis indépendants Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété développant environ 243 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un équilibre rare entre résidence familiale, prestations de qualité et potentiel de revenus locatifs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'organisation des pièces s'articule autour d'un magnifique patio intérieur, véritable puits de lumière qui apporte une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et de trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, ballon d'eau chaude récent sous garantie, toiture rénovée il y a une douzaine d'années, menuiseries aluminium à double vitrage, parquet massif, cheminée à foyer ouvert, poêle à pellets venant compléter le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager s'accompagne d'une agréable piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Atout particulièrement recherché, la propriété dispose également de deux T1bis avec accès indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Enfin, un garage d'environ 120 m², équipé d'une porte motorisée, constitue un avantage exceptionnel. Il conviendra aussi bien à un collectionneur de véhicules, un artisan, un entrepreneur, qu'à toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou un atelier. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et fort potentiel patrimonial. Un bien d'exception qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie unique. Contactez moi pour une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SAVINIEN-CAPRAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 036 592 - Lille