vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lormes, France

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

En exclusivité à Les Settons, Nièvre (58), Bourgogne, découvrez cette maison à acheter, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce vaste ensemble immobilier d'environ 412 m² habitables est implanté sur un beau terrain arboré de plus de 4 000 m². Idéalement positionnée au cœur du Morvan, à quelques minutes à pied du lac des Settons et de ses nombreuses activités de plein air, cette propriété ouvre la porte à de multiples possibilités : grande maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes, en plus d'un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée qui dessert un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Un premier appartement, avec son entrée indépendante, se trouve à l'arrière : il propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée et par un escalier extérieur, un palier distribue deux espaces. Le premier espace est composé de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et WC privatifs. Le second appartement indépendant se distingue par un grand séjour cathédral lumineux avec espace cuisine, accès direct à une terrasse surélevée dominant le jardin, deux chambres, une salle de bains et WC, ainsi qu'une mezzanine et une grande chambre supplémentaire. Au total, cette propriété dispose d'environ 12 chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré avec puits, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Cette maison Les Settons à vendre est extrêmement lumineuse, parfaitement entretenue, et son gros œuvre est en excellent état. Les atouts : • Parc naturel régional du Morvan • À proximité du lac des Settons • Plus de 400 m² habitables • 12 chambres • Plusieurs logements indépendants et communicants • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'accueil de personnes à mobilité réduite Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou pour développer une activité d'accueil dans l'un des sites touristiques les plus recherchés du Morvan.

MAISON À VENDRE À VEZELAY, YONNECette maison de caractère située à VEZELAY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, offre une opportunité d'achat unique. Récemment restaurée, elle allie l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle à une ambiance moderne et accueillante. Avec ses façades en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, cette maison raconte une histoire de simplicité et de convivialité. Le jardin, entouré d'une haie de 170 arbres truffiers, crée un lien exceptionnel entre la maison et la nature environnante. Composée de huit chambres, dont cinq suites, et d'une cuisine spacieuse, elle est idéale pour des moments de partage et de détente.L'AMBIANCE CHALEUREUSE D'UN HÉBERGEMENTDerrière ses murs en pierre, la maison déploie des espaces généreux et accueillants. Les pièces de réception, baignées de lumière, comme la salle à manger et le petit salon à l'étage, invitent à la sérénité. La cuisine, fonctionnelle et charmante, se prête à des repas conviviaux autour d'une grande table. Les chambres, réparties sur deux niveaux, se distinguent par leur atmosphère unique : poutres, voûtes et tomettes anciennes. Les cinq suites, dotées de salles d'eau indépendantes, assurent confort et intimité, tout en laissant entrevoir un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Les finitions sont de qualité, alliant pierre de Bourgogne et bois massif, dans un équilibre parfait entre tradition et modernité.UN ENSEMBLE SPACIEUX ET NATURELLe terrain de plus de 8 000 m² s'étire derrière la maison, proposant une continuité harmonieuse avec la nature. La terrasse exposée au sud est idéale pour des repas en plein air, complétée par une piscine, un jardin arboré et une truffière de 175 arbres. La dépendance, l'atelier et les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution appréciable. L'ensemble dégage une atmosphère de liberté et de simplicité, avec les magnifiques falaises du Saussois comme toile de fond.UN CADRE D'EXCEPTION EN BOURGOGNEVEZELAY est un village emblématique de la vallée de l'Yonne, s'inscrivant au cœur de paysages remarquables : la basilique classée à l'UNESCO, les vignobles de Chablis et d'Irancy, ainsi que les forêts du Morvan. Située à seulement 2h30 de Paris, à proximité d'Auxerre et d'Avallon, cette propriété est facilement accessible par l'A6 ou par train. Ce territoire offre un cadre de vie rare, associant calme, nature et patrimoine.AVIS DE L'AGENCECette maison incarne tout ce que la Bourgogne a de plus authentique. Elle séduira aussi bien les familles recherchants un refuge à la campagne que les entrepreneurs souhaitant développer des projets touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de cette maison à vendre à VEZELAY.

Maison en vente à Vezelay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez la Maison Badovici Gray, une propriété unique située au cœur du village historique de Vézelay. Ce bien, qui a été remanié par les célèbres architectes Jean Badovici et Eileen Gray, allie charme architectural et intimité. A seulement quelques minutes à pied de la basilique et de la place principale, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un cadre de vie relaxant tout au long de l'année. La maison comprend deux réalisations architecturales distinctes de 85 m² chacune, offrant une cour intérieure agréable et des vues dégagées sur le paysage environnant. Évoquant l'histoire du modernisme et ayant été fréquentée par de nombreux artistes, cette Maison de luxe à acheter à Vézelay représente une belle opportunité pour un acquéreur passionné par l'architecture et l'art.

À Asquins, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve cette maison à vendre, parfaite pour une famille ou un projet multigénérationnel. Située à quelques minutes de Vézelay, cette maison de caractère offre une organisation unique avec deux espaces de vie distincts, chacun possédant sa propre identité. Il est possible de les réunir pour créer une vaste maison familiale de près de 167 m² ou de les conserver séparés selon vos besoins. Le premier espace, accueillant et convivial, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, des chambres ainsi que de nombreuses dépendances. Le second espace, baigné de lumière, propose un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse surplombant le jardin, ainsi que des chambres indépendantes. Cette disposition offre une multitude de possibilités : accueillir un parent tout en respectant l'intimité de chacun, envisager de créer un gîte, exercer une activité indépendante ou tout simplement profiter d'une maison adaptable à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, appréciez le jardin clos et arboré, les terrasses, et les espaces de stationnement, le tout dans un environnement paisible, idéal pour un cadre de vie agréable. Une maison aux multiples facettes, parfaite pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement.

Maison de campagne au calme près d'AvallonPierre, lumière et nature : Dans un petit hameau dominant la campagne, cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance discrète des maisons de caractère. Pierres apparentes, poutres, grandes ouvertures et volumes cathédrale composent une atmosphère chaleureuse. La terrasse plein sud et la piscine s'ouvrent sur un terrain arboré de près de trois hectares, où l'on respire au rythme des saisons.Avis de l'agence : Une résidence secondaire proche de Paris, idéale pour accueillir famille et amis. Le charme du lieu, la qualité de la rénovation et la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances en font une adresse recherchée pour vivre ou se ressourcer dans le Morvan. Découvrez cette Maison de luxe AVALLON à vendre, située dans le département Yonne, région Bourgogne. Dossier complet sur demande.Alexis MOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce moulin, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons dans la maison par une belle porte en bois. La pièce de vie de 39 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon avec un poêle à bois, reflète encore l'histoire de cet espace. À côté, une seconde grande pièce de 35 m², équipée d'un plafond à la française et d’une cheminée ouverte, est lumineuse et actuellement aménagée en salon/chambre avec une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier extérieur maçonné. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'ancien moulin invite à profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est, tout en offrant des après-midi dans la véranda à l'ouest, avec un coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a été entièrement rénovée : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade et installations modernes comme un poêle et un système d'assainissement avec micro-station d’épuration. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à un puits. Le terrain inclut également un hangar et une étable en structure métallique, adaptées à un usage agricole ou équestre, le tout sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Avallon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 93 m² habitables saura séduire ceux qui recherchent confort et praticité. Le cœur de cette maison est une vaste pièce de vie de 40 m² qui intègre un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres situées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet représente un atout considérable avec une quatrième chambre de 15,70 m², équipée d'une douche, idéale pour des jeunes adultes, des invités ou une activité indépendante. De plus, il dispose d'un grand garage de 42 m² offrant suffisamment d'espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la terrasse s'étend vers un jardin arboré et une piscine creusée, parfaite pour se détendre pendant les jours ensoleillés. Un chalet vient compléter cet ensemble. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité d'Avallon. Les + : . Pièce de vie : 40 m² . 4 chambres . Garage : 42 m² . Piscine creusée . Vie de plain-pied . Assainissement tout-à-l'égout . Pompe à chaleur 2026. N'attendez plus pour envisager votre achat Maison à acheter à Sauvigny-le-Bois dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique maison en vente à CUNCY LES VARZY, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette résidence pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, constitue un véritable havre de paix. Le séjour, mettant en valeur des pierres et des poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec insert. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau attenantes, garantissant un confort moderne. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs, contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de boules et d'une terrasse équipée pour vos moments de détente. Cette maison de CUNCY LES VARZY à vendre est actuellement très bien notée pour la location saisonnière, présentant une opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.