vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Cosne-Cours-sur-Loire, France

À 185 km de Paris, cette propriété du XIXe siècle, située au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye dans le département de la Nièvre, vous offre un cadre unique de 394 m² habitables autour d'une cour intérieure, idéal pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye. Ce village, emblématique de la céramique française, fascine par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son environnement naturel à l'orée du Morvan et sa vie locale dynamique. Sur un terrain de 513 m², plusieurs bâtiments aménagés forment un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec l'esprit d'une place de village privée. Parfait pour accueillir une famille, des projets personnels ou y développer une activité artistique. L'entrée en sas s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de hautes baies vitrées. Le séjour comprend un salon chaleureux et un espace salle à manger. Une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois, accessible par quelques marches, donne sur la cour. Un espace intermédiaire abrite une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L'ancienne grange, transformée en pièce de réception, offre un espace remarquable de 85 m² avec des sols en travertin et tomettes, une cheminée avec poêle à pellets, et s'ouvre sur la cour. À l'étage, un espace bar, évoquant un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol dispose de son propre accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage comprend également une salle de bains, deux chambres, et un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée et intimiste, possède une cuisine d'été couverte, ainsi qu'une cave voutée. Un grand garage de 80 m² avec un espace atelier est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Ce bien atypique, modulable et convivial, est conçu comme un lieu de vie unique où chaque espace raconte sa propre histoire. À seulement 20 minutes de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de la gare de Paris Bercy) et à proximité des autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7080 euros et 9640 euros (abonnements compris). Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Découvrez cette propriété unique à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Cette habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'un double garage, le tout en excellent état. Profitez d'une piscine extérieure et d'un bâtiment aménagé en salle de chasse, comprenant une grande salle de réception, une cuisine et des chambres. Vous trouverez également un gîte avec cuisine américaine équipée, salon et deux chambres, ainsi qu'un hangar de 360 m² et diverses dépendances, incluant une cave climatisée, des poulaillers et un jardin avec potager. Un étang de 1ha, régularisé, ainsi que 55 ha de culture possibles, dont 15 ha de Miscanthus en production, complètent ce bien. Ce terrain offre également une possibilité de négocier plus de 200 ha de territoire giboyeux attenant. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à Briare.