vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Zoufftgen, France

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur un terrain de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, dont un agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle porte d'époque en fer forgé ouvre sur une entrée accueillante avec armoires et un vaste hall. Vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, avec un plan de travail en corian de ±29m², ouverte sur un séjour lumineux de ±58m², revêtu de parquet. Cet espace de vie de ±86 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré. Un escalier en pierre bleue, agrémenté de magnifiques vitraux, mène au premier étage où se trouvent trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Le dernier étage comprend deux autres chambres (±28m² et ±19m²), avec mezzanine pour l'une et une salle de douche de ±8m². La maison dispose également d'un sous-sol de ±78m², d'un garage non attenant pour une voiture et d'un abri de jardin de ±7m². Les fenêtres en bois avec volets roulants sont de 1994, tandis que celles en aluminium triple vitrage avec lamelles électriques datent de 2015. Une chaudière au gaz de 2015 et un système d'alarme sont également présents. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité de l’ancienne partie de la maison a été mise à jour en 2024. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu'en 2034. Située à Dudelange, ville dynamique et culturelle, la maison est proche des crèches, écoles et commerces. La ligne de bus 507, dont l'arrêt est à quelques pas, permet de rejoindre facilement le Kirchberg. Distances : Arrêt de bus Dudelange, Gemeng : ±160m Ecole Strutzbierg : ±300m Gare Dudelange centre : ±290m Foyer de jour : 400m E-Leclerc : ±300m Supermarchés Lidl et Aldi : ±3km Centre des sports et piscine : ±1 km Accès autoroute : ±3 km Luxembourg ville : ±15,5 km N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Dudelange.

Cette villa est proposée à la vente entièrement meublée et se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Avec une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Située sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et constitue un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville et des commerces. Le niveau principal présente un vaste espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin paysager. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec de nombreuses installations prévues pour la personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin, à la piscine et à une pergola. Le jardin est aménagé avec des palmiers et une piscine chauffée, créant un cadre élégant. La villa est équipée d’un système domotique complet et de dispositifs de sécurité avancés, offrant confort et tranquillité d'esprit. Cette propriété rare est clé en main et conjugue volumes généreux et situation privilégiée, c'est une villa de luxe à acheter à Dudelange.

Propriété d'investissement : 2 bâtiments, 9 appartements, 3 garages et jardin - Tétange (commune de Kayl) Surface totale construite : ± 855 m² Surface habitable : ± 591,5 m² Terrain : 10a25ca Idéalement située à Tétange, dans la commune de Kayl, cette propriété composée de deux bâtiments constitue une opportunité d'investissement intéressante dans le sud du Luxembourg. L'ensemble comprend 9 appartements, 3 garages fermés, plusieurs caves, des locaux techniques, une buanderie commune, un grenier, ainsi qu'un jardin privatif à l'arrière. Les bâtiments présentent une structure solide et un potentiel locatif élevé. Bâtiment A Rez-de-chaussée Appartement 1 ± 33,5 m² (Cuisine : 12,5 m², Couloir : 3 m², Salle de bains : 3 m², Chambre : 15 m²) Appartement 2 ± 60,5 m² + terrasse ± 3,5 m² (Séjour : 30 m², Salle de bains : 6,5 m², Chambre 1 : 10 m², Chambre 2 : 14 m², Terrasse : 3,5 m²) 1er étage Appartement 3 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 2e étage Appartement 4 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 3e étage Appartement 5 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) Sous-sol & annexes 5 caves (± 43 m² au total) Buanderie commune et chaufferies (± 54 m²) Grenier (± 98,5 m²) Total bâtiment A : Surface habitable : ± 383,5 m², Surface non habitable : ± 199 m², Total : ± 582,5 m² Bâtiment B Rez-de-chaussée Appartement 6 ± 32 m² (Cuisine : 8,5 m², Salle de bains : 4 m², Chambre : 19,5 m²) Appartement 7 ± 32,5 m² (Cuisine : 9 m², Salle de bains : 5 m², Chambre : 18,5 m²) 1er étage Appartement 8 ± 71 m² (Séjour : 14,5 m², Cuisine : 15,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 18 m², Chambre 2 : 16 m²) 2e étage Appartement 9 ± 72,5 m² (Entrée : 6 m², Cuisine : 14 m², Séjour : 18,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 13,5 m², Chambre 2 : 13,5 m²) Sous-sol & annexes 4 caves (± 47,5 m² au total) Chaufferie et local technique (± 17 m²) Total bâtiment B : Surface habitable : ± 208 m², Surface non habitable : ± 64,5 m², Total : ± 272,5 m² Résumé global : Surface habitable totale : ± 591,5 m², Surface non habitable : ± 263,5 m², Surface totale : ± 855 m², Terrain : 10a25ca, 9 appartements, 3 garages, Jardin privatif Atouts : Excellent rendement locatif potentiel, Bâtiments en bon état, Espaces annexes nombreux, Jardin privé, Situation calme et recherchée, Proximité des commodités. Pour les investisseurs, un projet de bâtiment résidentiel est à l'étude, pouvant être présenté sur demande.

Située à Livange, dans la commune de Roeser, cette maison spacieuse de 313,5 m² de surface habitable est à vendre. Avec une superficie totale de 438,5 m² et un terrain de 11a 30ca, cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis d'environ 550 m². Elle dispose de 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, d'un garage double et de 4 emplacements extérieurs. Après des rénovations majeures en 2010, comprenant la toiture, la façade, la chaudière et les fenêtres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse de 11 m² avec WC séparé invite à découvrir un vaste séjour lumineux avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² et le jardin. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, crée un espace total d'environ 80 m², parfait pour recevoir. La cuisine fermée, entièrement équipée, d'environ 22 m², est fonctionnelle et accessible directement au garage et à la cave. À l'étage, l'espace nuit est raffiné et intime, avec un hall de nuit de 14 m² et trois chambres confortables. La suite parentale de 44 m², avec dressing et salle de douche attenante, est un véritable havre de paix. Un grenier aménageable de 36 m² habitables ajoute encore des possibilités à cette maison. Au niveau -1, on trouve un grand garage de 62 m² avec fenêtre, ainsi que divers espaces fonctionnels. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, parfait pour accueillir proches ou professionnels. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, de 550 m², est entouré de deux terrasses de 50 m² et 20 m², où le calme et l'intimité sont idéaux. Équipez-vous d'un confort moderne avec des volets électriques, des fenêtres triple vitrage et une alarme. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à acheter à Livange ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite privée.

RE/MAX, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette grande maison à vendre offrant 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située à l'écart, sur une superficie d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES RECHERCHANT TRANQUILLITÉ ET NATURE EN PLEIN CENTRE !La maison se compose de 4 façades libres sur un terrain spacieux de 26 ares. Les aménagements comprennent : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée fonctionnelle, avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie et salle à manger - Seconde salle de vie sous verrière, lumineuse - Espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins avec espace dégustation - Buanderie spacieuse - Atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur, dont une grande aux abords de la maison - Carport pour 2 voitures et possibilité de stationner une ou deux voitures supplémentaires à l'extérieur Construite en 1975, la maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, suivie d'aménagements complémentaires selon les besoins. L'annexe avec simulateur de golf et home cinéma date de 2022. De nombreux meubles sont réalisés sur mesure pour optimiser l'espace. L'ensemble est équipé de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. La propriété inclut également un grand jardin, avec la possibilité de construire une seconde maison à terme. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem ! Emplacement idéal dans ce quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les visites sont à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

BARNES vous présente à la vente une belle villa d'architecte construite en 2012, située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de villa à Thionville, s'étend sur deux niveaux et dispose de terrasses et d'un jardin clos, le tout dans un quartier résidentiel très recherché et proche de toutes commodités.Avec une superficie totale d'environ 470 m² et une surface habitable d'environ 285 m², cette villa Thionville à vendre se compose d'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception offrant un accès à une terrasse de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée qui mène à une seconde terrasse spacieuse de 80 m² et au jardin, ainsi que d'un bureau avec une salle de douche et des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. De plus, trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées sont également à votre disposition.Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Thionville.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse villa située sur un terrain de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, pleine de lumière, a été construite en 1990 et dispose d'une surface totale d'environ 416 m², dont 340 m² habitables. L'agencement est le suivant : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (±7 m²) qui mène à un vaste séjour/salle à manger de ±65 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20 m²) avec accès aussi à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine (±9 m²), 2 chambres (±22 m² et ±12 m²), 2 salles de douche avec WC (±6 m² et ±2,5 m²) et un double garage (±30 m²). - Au 1er étage : Un palier, 1 chambre (±16 m²) avec dressing (±24 m²) et salle de bain attenante (±13 m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15 m²) avec salle de douche (±5 m²). - Dans le sous-sol : 1 chambre (±27 m²), une buanderie, 3 pièces polyvalentes (±43 m², ±27 m² et ±20 m²), 1 WC et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres en double vitrage sont en PVC. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Bergem, un village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.La commune de Mondercange, l'une des plus anciennes du Grand-Duché, est particulièrement verdoyante tout en offrant d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial, avec des restaurants, est en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En plus de la multitude de commerces dans la commune, cette maison de luxe à acheter à Mondercange bénéficie d'un accès facile aux transports publics (bus) et à l'autoroute qui relie Esch-sur-Alzette et la ville de Luxembourg. Distances détaillées : - Arrêt de bus “Steebréckerwee” : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6,5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2,5 km - Zone commerciale de Foetz : ±3 km - École fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km

À Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à vendre se niche dans l'un des quartiers les plus recherchés. Établie sur un terrain de 17 ares, cette maison de maître de 313 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, séduisant ainsi les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des volumes et l'unicité des lieux. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts et lumineux. Un bureau spacieux accueille un environnement propice au travail ou à la lecture, alongé par un salon-séjour éclairé grâce à sa double exposition, idéal pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle de bain, une autre à une salle de douche privative, et la dernière offre une terrasse privative et une vue sur le jardin. Au deuxième étage, trois autres chambres dotées de placards intégrés, une seconde salle de bain et une pièce de stockage ajoutent encore à la flexibilité et aux options d'aménagement de cet espace, parfaites pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. Le jardin de 17 ares, un atout rare dans un cadre urbain, est arboré et clos, offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine vient compléter ce tableau. Avec son caractère bourgeois, ses matériaux nobles et sa hauteur sous plafond impressionnante, cette maison de luxe à acheter à Thionville est un bien d'exception sur le marché, parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 7070 et 10 700 euros Contactez Élodie au 07.89.26.30.65 Élodie STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981232499 - Metz.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTETHIONVILLE : Quartier Saint-PierreSituée dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette belle maison des années 50, entièrement rénovée, séduira les familles en quête de confort et de praticité.Avec une surface habitable de 175 m², cette habitation offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert bénéficie d'une luminosité traversante très appréciable. La cuisine donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin clos, idéal pour les enfants.Au premier étage, un palier de 20 m² permet d'aménager un espace de détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard et une chambre parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, sont dédiés à l’espace enfants avec trois chambres utilisant des vélux, une salle de douche et un bureau au dernier niveau.Un sous-sol complet vient compléter cette maison, offrant un garage pour un véhicule, une vaste buanderie, un cellier et une cave.Récents travaux effectués :- Toiture entièrement refaite- Chaudière remplacée- Isolation extérieure- Rénovation des façades et des extérieursGrâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses volumes généreux et sa bonne isolation énergétique, cette maison est parfaitement adaptée à un cadre de vie familial agréable.DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite. www.theoucafeimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERThionville Quartier Saint-PierreSituée au coeur d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette charmante maison individuelle séduira par son architecture extérieure contemporaine tout en dévoilant un intérieur chaleureux et bien agencé.Développant 167 m² habitables, la maison s'organise comme suit :Au rez-de-chaussée- Vaste hall d’entrée avec visiophone- Double séjour lumineux de 42 m², doté d’une cheminée, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud- Grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée (plus de 14 m²)- Suite parentale avec accès à la terrasse et salle de douche privative- Deux chambres supplémentaires et une salle de doucheÀ l’étage- Deux belles chambres de plus de 17 m² au sol- Salle de bainsEn sous-sol- Sous-sol complet comprenant une vaste salle de jeux / détente d’environ 35 m²- Buanderie, cave, chaufferie- Double garage avec portes motorisées- Stationnements extérieurs supplémentairesExtérieursVous apprécierez un jardin clos, aménagé et parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille.Prestations de qualité :- Alarme- Visiophone- Portail motorisé- Accès sécuriséSituation privilégiée : à proximité immédiate de Saint-Pierre Chanel, du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant au coeur de la ville.DPE : E Logement à consommation énergétique excessiveUniquement chez Thé ou Café Immobilier — Maison de luxe THIONVILLE à vendre.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Kockelscheuer, située dans la commune prisée d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Cette propriété contemporaine offre une superficie totale d'environ 394 m², alliant modernité et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par les espaces élégants et la qualité des matériaux. Dotée d'un ascenseur, la maison permet un accès facile à tous les niveaux. Le sous-sol propose un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour se relaxer. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée de 28 m² pour savourer des soirées d'été paisibles. Cette Maison de luxe Kockelscheuer se trouve sur un terrain de 5.68 ares, avec un jardin joliment aménagé pour profiter de moments de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette propriété d'exception dans un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Maison de rapport à vendre à Esch-sur-Alzette, comprenant trois appartements et un duplex. Cette propriété présente un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de deux chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec balcon, et salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres (72 m2) comportant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un appartement duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre, salle de bain, ainsi que deux chambres et un WC séparé à l'étage. Le sous-sol inclut quatre caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les quatre lots sont actuellement loués.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein d'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente l'alliance parfaite entre style contemporain, confort et sérénité. Érigée dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès facile au quartier animé de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Une architecture centrée sur l’exception. Construite sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations soignées. Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables refuges. Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé. Un investissement dans la modernité. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore l'opportunité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Avec son performance énergétique et son design avant-gardiste, elle constitue une occasion unique sur le marché luxembourgeois.

Située dans l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, à ses écoles internationales et à ses infrastructures de premier ordre. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées. Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire. Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix. Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant à l'extérieur. Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une opportunité rare sur le marché luxembourgeois pour ceux qui envisagent un achat de Maison à Fentange.

Située à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa contemporaine de 249 m² est idéale pour les familles. Construite sur un terrain de 6,97 ares dans un quartier résidentiel paisible, elle combine design, luminosité et prestations de qualité. La maison comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau et deux autres chambres qui partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La spacieuse pièce de vie de 82 m², éclairée naturellement, inclut une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le salon et un coin lecture. Une piscine intérieure chauffée participe à l’ensemble, et le jardin clos et paysagé, complété par une terrasse, offre un cadre agréable. Avec un garage double, des stationnements, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un excellent DPE (A) et GES (A), ce bien est véritablement exceptionnel sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à acheter TERVILLE, cette opportunité mérite votre attention. Prix de vente : 884 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 0688167622, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison à vendre à Terville, Moselle (57), Lorraine. Cette maison familiale de 270m² dispose d'une piscine intérieure et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres spacieuses avec dressings, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale entourée de grandes baies vitrées et une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau attenante et un vestiaire avec douche pour l'accès à la piscine ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, trois autres chambres avec dressings, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Deux balcons offrent une vue imprenable et une belle terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel. Un parking avec 3 places et un garage sont également inclus. Idéalement située, cette propriété vous donne accès à un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison d'exception à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.