vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Serémange-Erzange, France

Maison indépendante de caractère de 191 m² à Florange, Moselle, en Lorraine. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre calme et recherché, offrant un accès rapide au Luxembourg, aux principaux axes routiers, ainsi qu'à tous les commerces, écoles et services essentiels.Les caractéristiques principales incluent : un grand séjour lumineux de 41 m², ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, trois belles chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale, et une pièce de 19 m² idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain familiale spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine.Une grande mezzanine est à votre disposition pour un coin lecture, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse, agrémentée d'un escalier en marbre et d'une rampe en fer forgé sur mesure, ajoute une touche d'élégance.Le bien comprend un double garage chauffé et motorisé ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison dispose de prestations de haute qualité telles que le double vitrage anti-effraction, des volets motorisés, un système d'alarme, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et une caméra de surveillance. Son chauffage au sol et l'utilisation de matériaux nobles témoignent de son confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Florange est parfaite pour une famille en quête d'un bien rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Gwendoline au 07 87 74 08 16.

IAD France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Familiale de 270m² à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, avec piscine intérieure. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune disposant d'un dressing privé, incluant une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie, en faisant un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol pour une atmosphère chaleureuse, une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un vestiaire avec douche pour un accès facile à la piscine. Les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en partageant des moments précieux ensemble.Vous bénéficierez également de deux balcons offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La piscine vous rafraîchira lors des journées ensoleillées.Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec fibre optique, interphone et chauffage individuel. Vous disposerez de 3 places de parking et de deux places au garage.Idéalement située, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 58 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : En exclusivité, villa d'architecte de 199 m2 construite en 2016, située dans la commune très prisée d'Elange, Thionville, dans une impasse d'un lotissement proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg. L'entrée cathédrale avec son magnifique escalier vous présentera le style de cette maison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m2, ouverte sur une belle cuisine moderne. L'ensemble est sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses sur une parcelle de 525 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve une première suite comprenant un espace dressing, une chambre et sa salle d'eau. Un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette indépendant et un grand garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique master de 37 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde master de 33 m2, avec dressing, espace détente et salle d'eau, ainsi qu'un toilette individuel. La mezzanine offre la possibilité d'installer un coin bureau ou salon. Les deux suites de l'étage bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative. Côté technique : plan d'architecte et construction traditionnelle, ballon thermodynamique, chaudière gaz avec chauffage au sol, adoucisseur, menuiseries PVC gris, volets roulants motorisés, alarme, cuisine Mobalpa avec îlot central (deux fours de cuisson, traditionnel et à vapeur, plaque induction), portail motorisé et jardin paysagé clos. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immmatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FONTOY :Située au coeur d'une impasse résidentielle calme et recherchée, cette maison se distingue par son architecture contemporaine extérieure et son intérieur chaleureux et bien agencé. Avec une superficie de 138m² habitables, la maison est organisée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d'entrée.- Double séjour lumineux et cuisine américaine meublée et équipée, totalisant 60m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une buanderie.Un double garage avec portes motorisées et des stationnements extérieurs supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à aménager, parfait pour des moments de détente en famille. Ce bien de qualité est situé à proximité immédiate de l'A31, des commerces et du Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe FONTOY. DPE : AUniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle, en Lorraine, proche de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un achat maison Thionville. Elle se compose ainsi : Un hall d’entrée, un WC invités avec lave-mains, un escalier d’origine en chêne, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau, une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin, un autre WC invités avec lave-mains.À l’étage : Un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, une salle de bains avec WC, baignoire et douche.Au second étage : trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC. Un vaste grenier à aménager.Au sous-sol : une buanderie, deux caves et la chaufferie.Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien qui constitue une belle opportunité dans la vente maison Thionville.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité : Maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine - Propriété d'exception avec piscine intérieure et étang privé sur 52 ares. Nichée dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, cette maison unique, construite en 1985, offre un cadre de vie raffiné et des volumes spectaculaires. Avec une surface habitable de 397,78 m², ainsi que 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cet espace total de près de 600 m² propose une ambiance propice à la sérénité et à la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et fonctionnalité (154,57 m²) : L’entrée accueillante (21,41 m²) vous plonge dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² invite à recevoir. La cuisine vintage de 23,28 m² ajoute une touche unique. Une suite indépendante (21,51 m²) est idéale pour vos invités ou un bureau professionnel. Espace piscine, bien-être - Une parenthèse agréable (90,59 m²) : L'espace piscine, véritable bijou de la maison, dispose d'un bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière. ÉTAGE 1 - Vie de famille et détente (196,51 m²) : À l'étage, un hall de nuit (11,45 m²) dessert plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une grande salle de loisirs de 63,62 m². ÉTAGE 2 - Ambiance cinéma privée (46,69 m²) : Cette étage dédié vous invite à vivre des moments immersifs. ANNEXES - Espaces pratiques (106,69 m²) : Garage, cave à vin et espace de stockage. Une atmosphère unique entre élégance architecturale et nature. Située à proximité immédiate de Thionville, dans un secteur calme et prisé, cette maison rare saura vous séduire par son charme. Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs). Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.

Cette maison à vendre est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 17 ares, cette propriété de maître de 313 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant ainsi ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Thionville. Dès l'entrée, le vaste hall met en avant des volumes généreux et le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. Le hall distribue un bureau spacieux, idéal pour un télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre donne accès à une salle de bain, tandis que la deuxième dispose de sa propre salle de douche, et la troisième bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et une pièce de débarras. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement intéressante pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense jardin de 17 ares, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées radieuses. Le jardin, clos et agrémenté d'un joli portail, dispose d'une piscine. Avec son caractère bourgeois, sa belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité et son vaste terrain, cette maison rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7070 et 10 700 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Située dans un quartier résidentiel paisible à YUTZ, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison construite en 2004 offre 167 m² habitables sur une parcelle de 714 m². Elle se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un extérieur intime sans vis-à-vis direct. L'entrée révèle un grand espace de vie de plus de 65 m², inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, facilitant l'accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'un cellier, s'intègre parfaitement au reste de l'espace. La maison se compose également de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, dotée de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime. Le séjour donne sur une terrasse agréable et un jardin à l'abri des regards, avec une belle vue sur la campagne environnante. Un sous-sol entièrement carrelé complète l'ensemble, abritant un double garage avec portes motorisées, une buanderie, un atelier et une cave à vin aménagée. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux axes routiers vers Metz et le Luxembourg en seulement deux minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Thionville se trouvent à moins de dix minutes. Avec sa luminosité, son espace fonctionnel et son cadre de vie privilégié, cette Maison de luxe YUTZ est parfaite pour tous vos projets familiaux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490 et 3380 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

BARNES vous présente une maison à vendre à Manom, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de 1979, accolée d’un côté et sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend un terrain arboré et clôturé de +/- 18,50 ares, dont 6,50 ares sont constructibles, le tout situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un vaste pallier, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grenier est également disponible pour être aménagé selon vos envies.Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine dotée d'une douche, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une buanderie et d'un placard.Le terrain de 18,50 ares, avec son jardin clôturé et un abri pour véhicule, complète ce bien idéal pour un achat maison Manom.

BARNES vous propose à la vente une maison Volmerange-les-Mines à vendre, anciennement une grange, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine extérieure, et est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 7 km de Dudelange, à proximité du Luxembourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable d'environ 280 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à une vaste terrasse, à la piscine et au jardin de près de 12 ares. Vous trouverez également un vestiaire avec rangements, des toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé et une buanderie. - À l'étage : un bureau, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées. L'espace comprend aussi une chambre en mezzanine, trois autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. - Au sous-sol : une cave à vin. Le bien est complété par deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et une pergola. Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Volmerange-les-Mines.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale d’environ 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison est une réalisation architecturale de standing sur une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare dans un secteur où la qualité de vie et la tranquillité sont des priorités.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 207,40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien de qualité et de confort.________________________________________Des prestations de qualité pensées pour votre confortCette demeure allie esthétisme et performance énergétique :-Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour une régulation optimale de la lumière et de la température.-Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN, pour une chaleur douce et homogène toute l'année.-Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons.-Cuisine contemporaine, aux lignes sobres et épurées, avec un cellier dissimulé à l'arrière, alliant esthétisme et praticité.-Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et raffiné.-Escalier design en bois au rez-de-chaussée.-Menuiseries intérieures en bois.-Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée d’environ 51,90 m² hab. :-Hall d'entrée spacieux et accueillant (16,80 m²).-Grande pièce polyvalente (23,80 m²), idéale pour un espace loisir, salle de sport, home cinéma ou chambre parentale.-Buanderie indépendante (9,40 m²).-WC séparé.Rez-de-jardin d’environ 79,10 m² hab. :-Pièce de vie lumineuse de 50,70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.-Cuisine entièrement équipée (environ 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²).-WC séparé et dégagement.Étage d’environ 76,40 m² hab. :-Trois chambres confortables (de 10,90 à 16,60 m²).-Un bureau ou chambre supplémentaire (environ 9,20 m²), idéal pour le télétravail.-Salle de bains et salle d’eau, WC indépendant.-Dressing.-Dégagement spacieux et lumineux (environ 8,10 m²).________________________________________Espaces annexes et extérieurs-Garage double d’environ 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne pour recharge de véhicule électrique.-Parcelle de 609 m², à aménager selon vos envies : création de jardin paysager, potager ou espace détente.-Quelques travaux de finitions extérieurs à prévoir : finition façade, embellissement paysager, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir vos projets de vie. Elle n'attend que vous pour être sublimée.Contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Vincent Engler vous propose : À Basse-Ham, dans le département de la Moselle, région Lorraine, découvrez une magnifique propriété à vendre. Cette maison d'exception s'étend sur 264 m² habitables et vous accueille dans un espace chaleureux et spacieux, parfait pour le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, un toilette séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux qui se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte. Un bureau, une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon, une seconde salle de bain, et un vide sur salon ajouté pour son charme unique. Cette propriété, sans travaux à prévoir, offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un environnement paisible. Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir ce coup de cœur.

Découvrez cette maison unique, ancien presbytère du XIXe siècle, située à VAL DE BRIEY, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine. Avec ses 282 m² (345 m² au sol) érigés sur un terrain paysager de 21 ares, cette propriété rare combine charme historique, volumes généreux et confort moderne. À seulement 10 minutes de Jarny et Briey et 35 minutes d'Esch-sur-Alzette, elle est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par une façade caractéristique et un hall d'accueil élégant, agrémenté d'un escalier en pierre de Bourgogne et d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger séparée et un salon avec un Kachelofe traditionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un confort supplémentaire à ce niveau.À l'étage, trois chambres avec points d'eau favorisent l'indépendance, accompagnées d'une suite additionnelle avec baignoire et d'une salle de douche. Les combles lumineux créent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle multimédia ou suite supplémentaire.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec accès indépendant, présente un espace propice à une activité libérale, comprenant plusieurs pièces fonctionnelles. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin luxuriant tandis qu'une dépendance versatile offre diverses possibilités d'utilisation. Deux garages complètent cet ensemble.Cette propriété représente une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant histoire et confort moderne, et correspond parfaitement à un projet d'**achat Maison de luxe VAL DE BRIEY** ou de **vente Maison de luxe VAL DE BRIEY**. Proche des commodités, avec écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes, elle est parfaitement située pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des infrastructures locales.Contactez Chloé au 06.47.86.10.73 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER EN PLEIN COEUR DE BASSE HAM, Moselle, Lorraine.Située dans un village agréable et recherché, dans une rue paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1963, offrant une superficie habitable de 160,51 m².De construction traditionnelle, cette maison lumineuse et traversante propose de beaux volumes et un agencement intéressant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'arrivées d'eau, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou l'aménagement d'un espace privatif. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : cave, buanderie, chaufferie, grand garage et un second garage double attenant.Au 1er étage, le palier distribue 4 belles chambres, dont 2 profitent d'une vue agréable sur l'église et le cœur du village. Vous y trouverez également une salle de douche rénovée et une ancienne cuisine attenante à un double séjour de 33 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition est/ouest.La maison dispose aussi d'un second espace de vie de 30 m², actuellement aménagé avec une cuisine américaine et un espace repas convivial avec cheminée, ouvrant sur un balcon ensoleillé.Bien agencée et très lumineuse, cette maison séduit aussi par ses extérieurs avec un grand jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.À proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de Thionville et proche de la rocade, cette maison a un emplacement idéal.DPE : G Logement à consommation énergétique excessive.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m2 dont +/- 183 m2 habitables et +/- 55 m2 annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située dans la commune recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison d'architecte construite en 2011 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel et paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, Label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés - Revêtements sols en carrelage et parquet - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) : Hall d'entrée, Dégagement, Bureau, Chambre 1, WC. Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) : Palier, Spacieux living avec accès terrasse, Cuisine toute équipée avec accès terrasse, Cellier, 3 chambres, Salle de bain, Salle de douche attenante à la chambre 4, Dégagement, WC. Annexes (+/- 55,80 m²) : Garage, Cave/chaufferie, Grand vide sanitaire. LES + DU BIEN - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée - Double terrasse - Quartier calme et recherché - Écoles et crèches à proximité - Secteur très prisé pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580), Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, ou à un projet de logement indépendant. Accès rapide à l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Commerces et services à 5 minutes, trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique avec marché, base de loisirs Solan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, un séjour/salon de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une grande pièce de 53 m² (salon, salle cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Possibilité de créer un logement indépendant ou d’exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, d’un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, d’une pergola, ainsi que d’un garage indépendant avec eau et électricité. Toitures récentes. Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. Maison de luxe à acheter à Moineville. À visiter sans tarder.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE érigée en 2026, conforme à la norme RT2020, avec un DPE A/A. Découvrez l'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE au sein de votre futur chez-vous, situé sur un terrain cadastré de 3a86ca. À seulement 2 minutes de Saulny, dans une commune de METZ METROPOLE, ce bien se trouve à proximité des grandes infrastructures tout en offrant un cadre calme et résidentiel. Offrez-vous la chance d'acquérir une maison neuve d'environ 150 m², conçue avec soin pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, bénéficiant des garanties décennales, incarne l'art de vivre moderne dans toute sa splendeur. DES ESPACES DE VIE UNIQUES : Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², agrémentée d'un carrelage effet pierre et d'une terrasse élégante avec jardin piscinable. Garde-corps en verre pour une touche design, permettant une entrée de lumière moderne. Quatre chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité. Deux salles de bains signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, avec des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. CONFORT ET INNOVATIONS : Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres triple vitrage et volets motorisés pour votre sérénité. Toiture terrasse étanche, plancher chauffant via pompe à chaleur, VMC double flux et portes intérieures en panneau plein, alliant esthétique et confort acoustique. UNE CUISINE D'EXCEPTION : Cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée avec des électroménagers SIEMENS de dernière génération, plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée, cave à vin HAIER, et un plan de travail en céramique de 2 cm. ANNEXES : Buanderie/cellier, garage pour un véhicule et 2 à 3 places de parking extérieures. COMMODITÉS : La commune est desservie par LE MET’ et des bus (ligne P107), avec un parking relais P+R pour accès vers Metz. Écoles maternelle et élémentaire, structures périscolaires, proximité des axes routiers et autoroutiers, et à 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN. UN BIJOU IMMOBILIER RARE ET FLAMBANT NEUF. Chaque finition a été pensée pour sublimer votre quotidien. DISPO IMMEDIATEMENT, CETTE DEMEURE N’ATTEND PLUS QUE VOUS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée au +33 (0)3 72 52 05 24 ou au +352 26 65 08 17. FAI : Frais d’agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

À vendre, cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et propose un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de réception d'environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz et un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l'étage, la villa offre une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d'une surface d'environ 85 m², est entièrement aménageable, avec des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage prévues. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie. Le jardin exotique est aménagé avec des palmiers, oliviers, piscine chauffée et pergola bioclimatique, créant une atmosphère élégante. La villa est équipée d'un système domotique complet pour le pilotage centralisé, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme garantissant un niveau de protection optimal. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Ce bien rare, clé en main, associe volumes, prestations de qualité et situation privilégiée, idéal pour un achat de villa à Dudelange.