ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Metz, France

BARNES vous propose à la vente une propriété d'exception à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette magnifique demeure dispose d'une surface totale de +/- 675 m2 sur trois niveaux, entourée d'un jardin clôturé et arboré de +/- 6000 m2, agrémenté d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz.La surface habitable de cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine est de +/- 493 m2, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, ainsi qu'une double réception de +/- 90 m2 avec une véranda de +/- 35 m2 offrant un accès direct au parc et à la piscine. La cuisine est équipée, complétée par deux chambres de service et deux toilettes séparés.Au premier étage :- Un palier dessert trois chambres à coucher donnant sur une terrasse avec vue panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux vastes chambres à coucher supplémentaires.Au second étage :- Un appartement avec trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien unique comprend également un grenier aménageable, plusieurs caves, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Sainte-Ruffine à vendre, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg met en vente une villa de plain-pied située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Sainte-Ruffine est nichée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, offrant également une piscine extérieure surélevée, le tout à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour tous renseignements concernant cette vente villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au charme unique. Cette propriété d'architecte, datant de 1961, s'inspire des célèbres Case Study Houses californiennes. Avec 273 m² habitable sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. L'entrée principale donne accès à un intérieur fluide, typique de l'architecture moderniste. Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées vous attend, accompagnée d'une cheminée et de tomettes d'origine, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans une aile distincte, comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, connecté à l'étage par un escalier intérieur et disposant d'une entrée indépendante, est parfait pour une profession libérale. Ce niveau inclut un vaste espace de 80 m² avec trois pièces spacieuses, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Le jardin paysager crée un environnement verdoyant, agrémenté d'un bassin sauvage. Un garage indépendant de 40 m² complète cette propriété. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi qu'aux collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. Vous trouverez également la zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg à proximité. Le centre-ville de Metz et sa gare TGV se situent à seulement dix minutes, et un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Ce bien rare propose une opportunité de rénovation créative pour mettre en valeur son caractère historique et ses volumes spacieux.

À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété est une maison de 279 m² agrémentée d'un bâtiment annexe d'environ 300 m². Située sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, incluant une piscine couverte découvrable et un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour allier confort et sérénité. Ce bien immobilier rare, situé dans le département de la Moselle en Lorraine, se caractérise par un environnement paisible et une localisation stratégique.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, et comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante, le tout desservi par un ascenseur.Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine couverte découvrable et un pool-house offrant un cadre de détente idéal. Le terrain, en partie arboré et paysagé, inclut une prairie d'environ 1,8 hectare dédiée à deux chevaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 300 m², parfait pour le stockage ou une activité équestre. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la proximité de Metz et des axes autoroutiers renforcent l'attrait de cette maison familiale.Avec ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette maison unique allie la tranquillité d'un domaine rural et l'accès facile aux commodités urbaines, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commodités à 5 min, école élémentaire à Vany à 3 min, école maternelle à Failly à 6 min, collèges et lycées à Metz. Transports en commun à 400 mètres, accès autoroute (A4 vers A 31, échangeur Hauconcourt) à 5 min.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3720 et 5080 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre située à MARLY, dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 173 m² s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Conçue avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception, alliant confort et modernité.L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé équipé de rangements intégrés, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie parfaite avec l’extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, véritable espace de sérénité, avec une chambre spacieuse, une zone dédiée à un futur dressing, et une salle d'eau privative. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace polyvalent, parfait comme bureau ou coin détente, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire. L’extérieur, à aménager selon vos envies, permettra aux futurs propriétaires de profiter d’un cocon de calme et de verdure, avec une vue imprenable sur le green du golf.Cette maison dispose également d'un garage double et d'un espace buanderie. Sa toiture plate contemporaine renforce son style architectural en parfaite cohérence avec son environnement résidentiel et naturel.C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à MARLY. Cette propriété allie esthétisme et confort, idéale pour les familles et les amoureux du design contemporain.À proximité, vous trouverez des commerces et des activités de loisirs (ensembles sportifs, salle de spectacle), ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège à 3 minutes en voiture et lycée à Metz à 16 minutes).CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros.Contact : 03.72.72.96.42Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe à AUGNY, cette maison séduira par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances.La maison principale se compose d'une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy, et un bureau de 20 m² se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien.À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être.Dépendances et espaces extérieurs :· Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m² · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m² · Garage double attenant à la maison de 51 m² · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort :· Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnelle Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Celine Canteri vous présente : SAULNY // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // 2 CUISINES ÉQUIPÉES // 1 VASTE SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHES // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 HALL D'ENTRÉE // TERRAIN CLOS 1271 M2 // PISCINE CHAUFFÉE // TERRASSE 60 M2 // 2 GARAGES // 2 PLACES DE PARKING // VUE EXCEPTIONNELLE // TRAVAUX RÉALISÉS EN 2020Coup de cœur pour cette maison de caractère des années 1930, aux volumes généreux, alliant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste hall d’accueil, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour salle-à-manger lumineux de 50 m2. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une mezzanine peut servir d'espace bureau. En bonus, le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et peut avoir une fonction d'appartement indépendant avec sa 2ème cuisine, sa chambre et sa salle de douche ! Les extérieurs vous séduiront avec une vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine et les espaces de stationnement. Confort supplémentaire : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages à portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelée de 60 m2 - store ban électrique - 3 entrées Maison de luxe à acheter à Saulny, Moselle, Lorraine, un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE de 2025 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca.À seulement 2 minutes de Saulny, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grandes infrastructures tout en offrant un cadre résidentiel calme.Offrez-vous l'opportunité de vivre dans cette maison à acheter à SAULNY, d'une superficie totale de +/- 150 m², conçue pour allier confort absolu et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette construction est conforme à la norme RT 2020 et incarne un mode de vie moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES :- Vaste pièce à vivre de +/- 52 m², agrémentée d'un carrelage effet pierre et donnant sur une élégante terrasse ainsi qu'un jardin piscinable.- Garde-corps en verre pour une touche design, alliant transparence et modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité.- 2 salles de bains signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, au design contemporain et matériaux de qualité.CONFORT ET INNOVATIONS :- Isolation extérieure de 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés pour un maximum de sérénité.- Toiture terrasse avec étanchéité.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS :Cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Spacieux plan de travail en céramique de 2 cm.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage pour 1 véhicule et 2 à 3 places de parking extérieures.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET’ et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité des axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE.Chaque finition, des carreaux effet pierre aux choix de matériaux, a été conçue pour sublimer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

iad France - Julien Osadciuc vous propose : Argancy – Rugy. Secteur recherché, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Nichée au cœur du lotissement Les Pensées, cette maison contemporaine individuelle, construite en 2026, développe une surface habitable de 156 m², édifiée sur une parcelle de plus de 4 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², composée d’un salon cosy et d’un séjour. Entre les deux, un poêle à pellets apporte une chaleur supplémentaire. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un espace dinatoire convivial. Les multiples accès vers l’extérieur offrent une luminosité constante et une vue dégagée sur la nature. Une première suite, comprenant une chambre et une salle d’eau, complète ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier se prête à un espace détente ou à l’aménagement d’un bureau. Une suite parentale avec accès à une grande terrasse dispose d’un dressing menant à une salle d’eau. Une salle de bains familiale avec double vasque, douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, viennent parfaire l’ensemble. Pour votre confort : • Maison neuve – 2026 • RE 2020 – DPE A • 2 suites avec salles d’eau • 2 chambres et une salle de bains • Double garage • Garanties décennales et dommage ouvrage Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Argancy, cette propriété est faite pour vous. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en intégrant des prestations de qualité. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YouTube : Julien Osadciuc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose : En exclusivité sur la commune d’Amanvillers, à vendre une maison familiale construite en 2005, située à 15 minutes des axes autoroutiers et du centre de Metz.Cette maison contemporaine de 223m², érigée sur une parcelle de 816m², offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dans un secteur résidentiel prisé, elle dispose d’un environnement calme et d’une proximité avec les commodités, ainsi que des accès vers le Luxembourg.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité ambiante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 12m², une vaste pièce de vie d’environ 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et un cellier.À l’étage, vous découvrirez un bel espace nuit comprenant trois chambres, dont deux s’ouvrant sur une pièce de 15m², idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et trois WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin clos orienté Sud et d’une piscine creusée et couverte de 8m par 4m, parfaite pour se détendre en famille.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et d’une chaudière Chappe dédiée au chauffage et à l'eau.Un double garage complète les généreux volumes de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Noirez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 927460899.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : Une maison contemporaine à Maizières-lès-Metz, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement localisée, la commune bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg, ainsi que de la proximité du futur groupe hospitalier Elsan, un atout majeur pour le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 200 m², dont 148,04 m² habitables, répartis pour un confort de vie optimal. La maison se compose notamment : • D'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire • D'une cuisine indépendante de 13,37 m² avec mobilier et équipement haut de gamme, plans de travail en céramique • D'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m² avec une hauteur cathédrale et des poutres apparentes, plus un espace bureau de +/- 8 m² • De quatre chambres (13 m², 13,67 m², 13,68 m², 11,25 m²) • D'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC, d'une salle de douche avec douche et vasque, une troisième salle d'eau avec douche, vasque et WC, et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique combiné à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et une chaleur homogène dans toute la maison. Les extérieurs, soigneusement aménagés et très intimistes, offrent un cadre idéal pour la détente, avec une piscine extérieure en bois, un grand jacuzzi, ainsi qu'un grand espace de stationnement et un carport. En complément, la maison dispose d'un garage de 54,54 m² et de combles exploitables d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, volumes et qualité de vie, et conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison moderne et confortable. DPE : C-A. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cette maison à vendre située à CHAMBLEY BUSSIERES, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique ancien château, d'une superficie totale de 707 m², dont 302 m² habitables, offre une expérience de vie exclusive et riche en histoire, avec des origines remontant au XIII siècle. Érigé sur un terrain de 20 ares entièrement clos, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le confort moderne au charme de l'ancien dans un cadre paisible.L'entrée, pavée de pierre de Bourgogne, mène à une cuisine équipée, un vaste salon-séjour traversant avec cheminée ancienne, un bureau, et une salle de bains. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de plus de 20 m², toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un deuxième espace de vie à aménager se compose d'un salon-séjour, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un vaste grenier aménageable complète cette partie. Le sous-sol de 158 m² comprend deux caves voûtées, un atelier, et un espace de stockage. À l'extérieur, un garage de 150 m² offre encore plus de possibilités.Le jardin arboré et ensoleillé autour de la propriété est parfait pour la détente, et la situation de la maison, au cœur d'un village calme, assure un accès facile aux commodités quotidiennes, aux écoles et aux axes routiers desservant Metz et Nancy.Avec ses vestiges historiques, cet ancien château qui fut tour à tour résidence, hôpital de campagne et témoin de l'histoire, conserve les marques d'un passé prestigieux. Les caves voûtées abritent même une légendaire galerie souterraine, offrant un potentiel fascinant.Cette maison de luxe à acheter à CHAMBLEY BUSSIERES séduira ceux en quête d'un projet patrimonial ou familial d'envergure, au sein d'un lieu chargé d'âme et d'élégance. Commodités à 2 min à piedÉcoles à 1 min à piedTransports (bus) à 2 min à piedCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5990 et 8160 euros.Pour toute information, contactez Quentin au 07.51.65.22.95.Quentin SCHUMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929329845 - METZ.

iad France - Julien Osadciuc vous propose : Metzeresche – Maison 200 m² + Local 70 m² - proche des commodités, des axes autoroutiers et à proximité du Luxembourg. Située dans un lotissement familial prisé, découvrez un bien atypique alliant espace de vie privé et professionnel. Une configuration rare, idéale pour combiner vie personnelle et activité sur le même lieu. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie impressionnante d'environ 100 m², comprenant un séjour à la belle hauteur de plafond, de multiples baies vitrées et une luminosité omniprésente. Les volumes remarquables créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace inclut également une salle à manger et une cuisine ouverte, pensée pour recevoir, ainsi qu'un bureau. La partie nuit se divise en deux sections : • La première comprend une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint de 8,8 m² avec placard), une salle de bains et des toilettes séparés. • La seconde section est composée de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée de deux vasques et toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace idéal pour une salle de jeux, un espace sport ou une salle de cinéma, en plus d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Côté professionnel, un local indépendant de 70 m² au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, un espace accueil, une cuisine, trois pièces avec points d’eau, dont une avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Cette configuration est parfaitement adaptée aux activités libérales ou à l’aménagement d’un second logement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 10 ares avec des extérieurs agréables : vaste terrasse équipée d’un spa, abri de jardin d’environ 16 m² et parkings supplémentaires à l’avant de la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle mixte dans la pièce de vie et une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare dans le secteur, offrant des volumes exceptionnels et une polyvalence précieuse, parfaitement adapté à ceux souhaitant allier espace et confort. Découvrez cette maison de luxe Metzeresche à vendre sur ma chaîne YouTube : Julien Osadciuc À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293.

Située dans un charmant village proche de Courcelles-Chaussy, cette Maison de luxe à vendre à RAVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, s'étend sur 10 ares et a été soigneusement rénovée il y a dix ans. Anciennement composée de bâtiments agricoles, elle a été transformée en deux habitations indépendantes pour une surface totale de 440 m². La rénovation a su préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des matériaux contemporains, créant ainsi un cadre à la fois authentique et raffiné.L'habitation principale d'environ 260 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une verrière, ainsi qu'un poêle en faïence apportant une touche chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central convivial, est idéale pour des moments de partage. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une salle de bain, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.La seconde habitation, aménagée dans une ancienne étable, est exploitée comme maison d'hôtes. Elle présente une salle de réception accueillante avec une cuisine ouverte et un poêle en faïence. L’étage abrite quatre chambres uniques, chacune avec sa propre salle d'eau.À l'arrière de la propriété, un jardin luxuriant avec terrasses ombragées et piscine offre un cadre idéal pour se détendre. Un terrain supplémentaire est également disponible à l'achat, permettant d’enrichir cet extérieur.Cette Maison de luxe RAVILLE est à vendre dans son intégralité ou en unités distinctes, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux ou pour un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un excellent confort énergétique.Proximité des écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège à Faulquemont (11 km) et lycées à St-Avold (19 km).CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.