vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chambrey, France

Située au cœur d'un charmant village aux portes de Nancy, cette ancienne propriété vigneronne de 354 m² a bénéficié d'une réhabilitation d'envergure en 2009. Derrière sa façade authentique se cache un lieu singulier où le patrimoine historique rencontre une modernité fluide, le tout niché dans un parc arboré à l'abri des regards. À l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace est roi. La maison principale a été repensée pour offrir un confort de vie rare grâce à une distribution privilégiant le plain-pied. La cuisine, véritable cœur de la demeure, baigne de lumière et s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, promettant des moments agréables. Dans la continuité, le vaste séjour, les salons feutrés et le bureau s'articulent avec élégance autour de trois chambres de plain-pied, offrant une vie résidentielle autonome et sereine. Le caractère atypique de cette propriété se révèle dans son potentiel d'accueil avec un appartement indépendant, pouvant être relié ou loué de manière autonome, idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les anciennes caves, transformées en salle de dégustation et de réception, conservent leur pressoir d'origine, apportant une touche historique. Un cadre spectaculaire pour des soirées inoubliables. L'extérieur est un écrin de biodiversité. Les arbres centenaires veillent sur un jardin confidentiel où la convivialité est à l'honneur, notamment grâce à une dépendance abritant un authentique four à pizza. Pour ceux qui souhaitent encore écrire une page de cette histoire, les greniers et combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des sentiers de randonnée, cette demeure est un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à EULMONT, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Commodités à 10 min à pied, écoles à 5 min, transports à 5 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 et 4270 euros. Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Située à DOMMARTEMONT, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette Maison à vendre présente une surface habitable de 235 m², disposée sur deux niveaux et érigée sur un terrain arboré de 4 400 m² à plus de 310 mètres d'altitude. Le rez-de-chaussée, largement vitré et orienté au sud, s'ouvre sur une piscine, une terrasse et offre une vue imprenable. Cet espace de vie spacieux, conçu sans cloisons, est organisé autour de meubles-séparatifs intégrés, optimisant ainsi les rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le sous-sol semi-enterré abrite une salle de jeux ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété est nichée sur le coteau sud du plateau de Malzéville, à proximité de Nancy, offrant commodités et accès à des espaces naturels. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à DOMMARTEMONT.

Dommartemont - Vend maison familiale de 8 pièces avec piscine chauffée, jardin paysager et garage double. A Dommartemont, dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison des années 90 développe une surface au sol de 295 m2 (210 m² habitables) et s'inscrit dans un beau cadre extérieur. Le terrain de 862 m², parfaitement structuré, propose plusieurs ambiances : une vaste terrasse tournée vers la piscine chauffée, un jardin soigneusement paysager aux lignes graphiques, ainsi qu'un espace de stationnement clos complété par un garage deux véhicules. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée généreux, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon-séjour, ouvert et lumineux, profite de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial, complété par des rangements intégrés et des toilettes indépendants. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain composent un niveau harmonieux, adapté à une famille. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire bénéficiant de sa propre salle de bain, préservant ainsi indépendance et intimité. Les matériaux et équipements renforcent la qualité de l'ensemble : cheminée moderne, escalier contemporain en verre et métal, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur Nancy, élément rare et précieux sur ce secteur en hauteur. La propriété se complète d'un bureau en rdc, d'une buanderie, avec des placards, d'une cave, d'un garage deux véhicules et d'un espace de stationnement privatif dans un clos sécurisé. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une située en façade et l'autre sur le côté, offrant plusieurs scénarios de vie extérieure. Une adresse recherchée, pour une maison fonctionnelle et bien tenue, où les extérieurs prennent une place centrale dans l'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saulxure-lès-Nancy, dans un environnement calme et sécurisé, à moins de cinq minutes de toutes les commodités, des accès à Nancy et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette superbe maison contemporaine avec quatre chambres, un jardin et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur une cuisine Leicht haut de gamme, entièrement aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure par un menuisier, cet espace offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage individuel et de quatre places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses parfaitement exposées, d'un agréable jardin d'environ 175 m² et d'un spa, véritable invitation à la détente. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation intégrale. Alliant prestations de qualité, confort moderne et emplacement privilégié, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Nous vous invitons à venir la découvrir sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3703.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Saint-Max, venez découvrir cette superbe demeure de 337 m² habitables, pour près de 600 m² au sol, remarquablement rénovée avec une volonté de redonner un esprit familial, sur l'héritage architectural, comprenant 5 chambres, stationnements, garage et un jardin paysagé. Les marqueurs du passé : Parquet de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, cheminées en pierre, boiseries sculptées unifient l'espace et sont associés à des finitions actuelles comme le ton réglisse utilisé dans la cuisine. La maison est entourée par son charmant jardin paysagé, parfaitement entretenu, tous les éléments d'origine ont été conservés et sublimés. Derrière sa majestueuse porte en bois, l'entrée se découvre avec ses carreaux de ciment qui donne le ton et donne l'accès à deux espaces de vie aux codes classiques, tapissés de murs ivoire magnifiant les moulures des hauts plafonds blanc. Dans le prolongement, s'ouvre une cuisine et son coin repas, puis un couloir menant à des toilettes et à une chambre spacieuse avec salle de bain privative. Ce magnifique espace s'ouvre sur une terrasse avec vue bucolique sur le jardinet. L'escalier en pierre, avec son garde-corps en fer forgé, dessert les étages supérieurs qui accueillent la partie nuit. Le palier distribue un univers blanc et ivoire aux salles de bains sobrement rétro ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires et un bureau cosy. Au dernier niveau, entièrement aménageable, un grenier au volume impressionnant pour laisser libre cours à vos projets. Le sous-sol, parfaitement aménagé, dévoile de magnifiques caves voutées. Enfin, le jardin, petit écrin de verdure, est entouré de murs anciens. Le garage et l'atelier attenant complètent ces prestations rares pour cette demeure bourgeoise et bohème au charme poétique indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5917.00 et 8005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au cœur du quartier dynamique Charles III à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre de 180 m² est issue de la transformation d'un ancien atelier de menuiserie du XIXe siècle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance unique du lieu, mettant en avant la chaleur du bois et un puits de lumière impressionnant. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une terrasse de 30 m² à l'abri des regards, un véritable atout en plein centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une pièce de réception de 45 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,79 m, illuminée par un toit en polycarbonate opale. Ce vaste espace est accentué par un carrelage en grès cérame moderne et offre une salle de douche en teck ainsi qu'un espace buanderie avec sauna intégré.À l'étage, une mezzanine abrite une cuisine de 27 m² avec parquet d'origine et se prolonge par une chambre de 23 m² avec un grand dressing et un point d'eau privatif. Le dernier niveau se compose d'une suite de 26 m² avec climatisation réversible, d'une mezzanine de 13 m² idéale pour le télétravail et d'une salle d'eau.L'accès direct à la terrasse sur les toits de 30 m², équipée de points d'eau et d'électricité, offre de belles possibilités pour savourer des moments de détente. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie lumineux et reposant tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. Une option de location d'un box fermé et sécurisé à proximité ajoute un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Nancy est pensée pour les amateurs d'art de vivre et d'espaces uniques.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040 et 4180 euros.Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

À vendre, une maison d'exception située au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare, un hôtel particulier de 266 m², allie l'élégance d'une construction du XIXe siècle à un aménagement contemporain audacieux. Érigé sur quatre niveaux, il présente des espaces généreux, des parquets en chêne, des moulures raffinées et des cheminées en marbre. Le premier niveau comprend un double salon, une salle à manger aux hauteurs sous plafond impressionnantes et une cuisine. À l'étage, six chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées. Le dernier niveau se démarque par un style contemporain, avec un salon-bar accueillant sous une vaste verrière. La terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, procure une vue dégagée sur la ville, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison permet un mode de vie citadin avec des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles à proximité. Pour le stationnement, un parking est accessible à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Nancy est une véritable rareté sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2186 et 2420 euros. Contact : Laurence au 06.31.19.30.91.

Nancy - quartier Médreville - Vente d'une magnifique propriété de 14 pièces avec jardin clos, piscine et garage.Cette maison incarne le charme des grandes demeures bourgeoises des années 1930, alliant avec élégance pierre, brique et décors sculptés. Son architecture se distingue par de hautes fenêtres cintrées et des proportions soigneusement pensées.Entièrement restaurée, la Maison de luxe à vendre à Nancy offre 459 m2 de surface habitable sur un terrain de 1227 m2, dont 450 m2 constructibles. Les éléments d'origine tels que parquets anciens, moulures et cheminées se combinent harmonieusement avec des aménagements contemporains, créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée.Le vaste hall d'entrée dessert de belles pièces de réception lumineuses ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Les proportions généreuses et la fluidité des espaces font de cette maison un lieu de vie exceptionnel.Le salon et la salle à manger, d'une grande superficie, sont prolongés par une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une terrasse, un jardin et une piscine chauffée, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse.Les étages se composent de huit chambres, certaines avec dressings, ainsi que d'une vaste salle de bains et de plusieurs salles d'eau, tout en offrant de nombreux rangements. Un salon télévision confortable complète cet espace familial.En complément, un appartement indépendant accessible par une entrée privative ou depuis la maison elle-même comprend séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes, parfait pour accueillir famille ou activité professionnelle.Le jardin arboré à l'arrière représente un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, avec ses grands arbres, terrasse, piscine chauffée et espace bien-être avec jacuzzi.Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Nancy incluent également un garage fermé pour trois véhicules, caves, dépendances, panneaux photovoltaïques et borne de recharge rapide pour véhicule électrique, ainsi que deux places de stationnement en cour intérieure.Chauffage au gaz, fibre optique, alarme. Aucun travaux à prévoir.Exclusivité Place Privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nancy, dans une rue prestigieuse, à quelques pas de la place de la Commanderie et de la Villa Majorelle, découvrez cette maison de caractère de 1880, entièrement rénovée et offrant jusqu'à 8 chambres avec terrasse, jardin et stationnement. Le rez-de-chaussée concentre les espaces de vie, où la cuisine, pièce à part entière, profite d'un vaste cellier et s'ouvre sur le salon et la salle à manger, aux beaux volumes. L'ensemble est ouvert sur une terrasse à l'abri des regards et sur un jardin parfaitement entretenu. À l'étage, le coin nuit distribue les 4 premières chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les autres chambres ne sont pas en reste et profitent également d'une salle d'eau. Le dernier niveau a été pensé pour les loisirs, la détente et la praticité, avec salle de sport, salle de cinéma, bureau, buanderie et salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres compléteront cet espace. Le sous-sol, ayant lui aussi bénéficié d'une reprise totale, accueillera, avec ses pierres apparentes, l'atelier, la cave à vin et la chaufferie. Pour le côté pratique, un stationnement est vendu avec le bien et un garage pourra être repris à la location. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2921.00 et 3953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Heillecourt, à deux pas du Vieux Village et en lisière du parc de l'Embanie, dans le secteur recherché de la Tournelle, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 2 100 m² avec jardin paysager, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine chauffée, une dépendance et de nombreux espaces de détente. La maison développe environ 170 m² habitables, complétés par un sous-sol avec garage double en enfilade. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation importante comprenant notamment la réfection complète de la toiture, l'isolation thermique par l'extérieur et l'installation des climatisations. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques offrant confort et performance énergétique. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et plan de travail en pierre. En face, un généreux séjour avec cheminée à insert bois se prolonge par une véranda de plus de 30 m², offrant un véritable second salon baigné de lumière avec une vue privilégiée sur le jardin. Toujours de plain-pied, la maison propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'étage, une suite parentale de plus de 35 m² comprend un espace nuit, un coin bureau, de nombreux rangements intégrés, un espace baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement en dressing ou espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement carrelé accueille une vaste cave, une grande buanderie, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage double en enfilade. À l'extérieur, une grande terrasse avec spa précède la piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Un chalet indépendant d'environ 16 m² avec mezzanine, entièrement chauffé, complète les prestations de cette propriété et pourra accueillir un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon vos envies. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations de qualité et un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Nancy et du CHU de Brabois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

iad France - Betty Beaucourt vous propose: Au cOEur du très recherché quartier de Buthegnémont, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Nancy, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où l'architecture se met au service de l'émotion et du bien-être. Cette élégante demeure de près de 232 m² habitables s'épanouit au sein d'un écrin paysager préservé d'environ 830 m². Derrière ses lignes harmonieuses se révèle une maison d’Architecte. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la douceur des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, invite aux instants de partage comme aux moments plus intimistes. Salle à manger viennent compléter cet ensemble avec élégance, offrant des espaces propices à la lecture, au travail ou simplement au temps pour soi. Traversé par la lumière tout au long de la journée, il dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin, offrant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit, 4 chambres accueillantes donc une chambre parentale, dressing, toilette séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l'extérieur, le jardin révèle toute sa poésie. Soigneusement aménagé, il mêle végétation, perspectives et quiétude dans un équilibre parfaitement maîtrisé. La maison séduit également par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Les sols en ardoise, terre cuite. Le chauffage au sol, associé à un poêle à bois, contribue à créer une ambiance douce et réconfortante en toute saison. Cave à vin, atelier, buanderie, espaces de rangement, garage double et prestations complémentaires viennent parfaire cette maison d’exception.

Laxou - Maison de ville rénovée avec terrasse suspendue et jardin paysager A quelques pas du coeur de Laxou, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers le centre de Nancy, cette élégante maison de ville des années 1930 développe 151 m² habitables dans un état remarquable. Derrière sa façade sobre et parfaitement entretenue, la maison dévoile des volumes généreux, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 26 m² bénéficiant d'une agréable luminosité. Les parquets anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un cadre à la fois élégant et accueillant. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Conçue comme un véritable lieu de partage, elle accueille un espace repas convivial et se prolonge naturellement vers une terrasse suspendue exposée sud-ouest. Aux beaux jours, celle-ci devient une véritable extension des espaces de vie, ouverte sur un jardin clos de murs soigneusement paysager et préservé des regards. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant aisément retrouver sa vocation de troisième chambre ou bureau selon les besoins. Une vaste salle de bains propose baignoire, douche à l'italienne et double vasque dans une ambiance contemporaine et raffinée. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, pouvant également être transformée en seconde salle d'eau, complètent cet étage. Sous les combles, un vaste espace entièrement aménagé bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en toiture. Aujourd'hui dédié à un salon télévision, une bibliothèque et une salle de jeux, il offre une remarquable polyvalence et pourra aisément devenir une grande chambre supplémentaire, un espace adolescent, un bureau ou une suite selon les projets de ses futurs occupants. Les nombreux rangements intégrés renforcent encore la fonctionnalité de ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé et parfaitement entretenu, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. A l'extérieur, le jardin paysager prolonge agréablement les espaces de vie. Arboré, intimiste et exposé sud-ouest, il offre un environnement verdoyant particulièrement recherché pour une maison de ville. Une place de stationnement privative située devant la maison vient compléter les prestations. Classée D au DPE et chauffée au gaz, cette propriété se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations, les équipements et les finitions permettent une installation immédiate dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité directe de Nancy et de toutes les commodités. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception de style Art Nouveau développe une surface de 250 m² au coeur du secteur recherché de Laxou Sainte-Anne. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² au calme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations résolument contemporaines. Son architecture extérieure singulière et son environnement prisé font de ce bien un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le ton est donné par l'authenticité des éléments d'époque parfaitement conservés. Le vaste salon-séjour séduit par ses plafonds à caissons, ses moulures raffinées et ses magnifiques vitraux qui filtrent une lumière colorée et chaleureuse. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine prolongée d'une véranda panoramique offre une transition fluide vers le jardin verdoyant. Un bureau complète ce niveau de réception. Le premier étage dédié à l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante au charme vintage. Le dernier niveau accueille une suite parentale intimiste et contemporaine agrémentée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol total intègre une buanderie, un atelier, une cave à vin idéale pour les grands crus et un garage. A l'extérieur, le terrain clos est agrémenté d'un abri de jardin et offre une configuration parfaitement piscinable pour les futurs projets d'aménagement. Cet environnement verdoyant et paisible se situe à proximité immédiate des commerces de quartier et des structures scolaires, permettant un quotidien pratique et serein. Les liaisons de transport sont facilitées par l'accès à la gare en seulement vingt minutes à pied, connectant rapidement la propriété aux grands axes. Cette demeure historique réinventée représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de volumes d'époque à la recherche d'un lieu de vie singulier. Une découverte de ce patrimoine remarquable s'impose pour apprécier la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4880 et 6680 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Sur la commune de Laxou, en plein coeur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison vigneronne offrant cinq chambres, un bel espace de vie ainsi qu'un beau jardin arboré. Divisée en deux espaces, le bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin depuis la pièce de vie. Celle-ci possède de très beaux volumes et une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez cinq belle chambres dont une suite parentale ainsi que deux pièces d'eau. Au niveau inférieur et côté rue, vous trouverez deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres, un patio, un atelier et une cave vigneronne. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Goin, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale offre une généreuse surface de 184 m² sur un terrain spacieux de près de 10 ares. Rénovée avec soin, elle se caractérise par d'excellentes performances énergétiques et un potentiel de développement grâce à ses vastes annexes. L'entrée de la maison mène à un rez-de-jardin où se trouvent les pièces de vie, incluant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Vous apprécierez également le salon confortable, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche double et d'une baignoire moderne complète cet étage. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal et un excellent classement énergétique.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres majestueux. La terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commodités à Verny et à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Metz.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son charme.