vente de maison et villas de luxe avec piscine à Terville, France

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité : Maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine - Propriété d'exception avec piscine intérieure et étang privé sur 52 ares. Nichée dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, cette maison unique, construite en 1985, offre un cadre de vie raffiné et des volumes spectaculaires. Avec une surface habitable de 397,78 m², ainsi que 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cet espace total de près de 600 m² propose une ambiance propice à la sérénité et à la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et fonctionnalité (154,57 m²) : L’entrée accueillante (21,41 m²) vous plonge dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² invite à recevoir. La cuisine vintage de 23,28 m² ajoute une touche unique. Une suite indépendante (21,51 m²) est idéale pour vos invités ou un bureau professionnel. Espace piscine, bien-être - Une parenthèse agréable (90,59 m²) : L'espace piscine, véritable bijou de la maison, dispose d'un bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière. ÉTAGE 1 - Vie de famille et détente (196,51 m²) : À l'étage, un hall de nuit (11,45 m²) dessert plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une grande salle de loisirs de 63,62 m². ÉTAGE 2 - Ambiance cinéma privée (46,69 m²) : Cette étage dédié vous invite à vivre des moments immersifs. ANNEXES - Espaces pratiques (106,69 m²) : Garage, cave à vin et espace de stockage. Une atmosphère unique entre élégance architecturale et nature. Située à proximité immédiate de Thionville, dans un secteur calme et prisé, cette maison rare saura vous séduire par son charme. Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs). Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.

Cette maison à vendre est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 17 ares, cette propriété de maître de 313 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant ainsi ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Thionville. Dès l'entrée, le vaste hall met en avant des volumes généreux et le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. Le hall distribue un bureau spacieux, idéal pour un télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre donne accès à une salle de bain, tandis que la deuxième dispose de sa propre salle de douche, et la troisième bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et une pièce de débarras. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement intéressante pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense jardin de 17 ares, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées radieuses. Le jardin, clos et agrémenté d'un joli portail, dispose d'une piscine. Avec son caractère bourgeois, sa belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité et son vaste terrain, cette maison rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7070 et 10 700 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : YUTZIdéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Yutz, des commerces, des écoles et de la gare, cette agréable maison individuelle de 1967 a été entièrement rénovée avec soin.Avec une superficie confortable d'environ 165 m², elle séduira les familles en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux.Dès l'entrée, un vaste hall en rez-de-chaussée vous accueille, desservant une chambre, parfaite pour accueillir, aménager un espace bureau ou créer une pièce indépendante selon vos besoins. Un grand double garage, un cellier, une buanderie et une cave complètent ce niveau avec praticité.Au premier étage, un séjour lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 13 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à un large balcon offrant une vue dégagée. Vous y découvrirez également une salle de douche ainsi que deux belles chambres.Les combles, entièrement aménagés, proposent un superbe espace parental. Vous y trouverez une vaste pièce pouvant faire office de bureau avec espace dressing, une chambre centrale de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et baignoire îlot, sans oublier un dressing aménagé.Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : façades entièrement refaites, matériaux de qualité, finitions soignées et décoration moderne.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin attenant, idéal pour les beaux jours, avec une piscine hors sol.Une maison familiale prête à accueillir vos projets, parfaitement située, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien.DPE : DUniquement chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeSituée à Serémange-Erzange, dans un environnement calme et résidentiel en Moselle, cet bien immobilier des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, cette maison présente aujourd'hui une configuration familiale spacieuse avec un fort potentiel de transformation en plusieurs logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m² a été entièrement rénovée en 2024.Le jardin arboré, planté d'arbres fruitiers et en légère pente, offre une vue dégagée sur un espace verdoyant.La propriété dispose également d'une piscine intérieure avec un accès direct à la terrasse.Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement sont à disposition.Sur le plan technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un score très satisfaisant pour une maison de cette époque.Cette maison nécessite une rénovation partielle, ce qui permettra de moderniser les espaces selon vos préférences : projet familial, résidence intergénérationnelle ou investissement avec possibilité de créer plusieurs lots.** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. **Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente une maison Volmerange-les-Mines à vendre, anciennement une grange, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine extérieure, et est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 7 km de Dudelange, à proximité du Luxembourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable d'environ 280 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à une vaste terrasse, à la piscine et au jardin de près de 12 ares. Vous trouverez également un vestiaire avec rangements, des toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé et une buanderie. - À l'étage : un bureau, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées. L'espace comprend aussi une chambre en mezzanine, trois autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. - Au sous-sol : une cave à vin. Le bien est complété par deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et une pergola. Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Volmerange-les-Mines.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m2 dont +/- 183 m2 habitables et +/- 55 m2 annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située dans la commune recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison d'architecte construite en 2011 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel et paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, Label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés - Revêtements sols en carrelage et parquet - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) : Hall d'entrée, Dégagement, Bureau, Chambre 1, WC. Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) : Palier, Spacieux living avec accès terrasse, Cuisine toute équipée avec accès terrasse, Cellier, 3 chambres, Salle de bain, Salle de douche attenante à la chambre 4, Dégagement, WC. Annexes (+/- 55,80 m²) : Garage, Cave/chaufferie, Grand vide sanitaire. LES + DU BIEN - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée - Double terrasse - Quartier calme et recherché - Écoles et crèches à proximité - Secteur très prisé pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale d’environ 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison est une réalisation architecturale de standing sur une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare dans un secteur où la qualité de vie et la tranquillité sont des priorités.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 207,40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien de qualité et de confort.________________________________________Des prestations de qualité pensées pour votre confortCette demeure allie esthétisme et performance énergétique :-Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour une régulation optimale de la lumière et de la température.-Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN, pour une chaleur douce et homogène toute l'année.-Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons.-Cuisine contemporaine, aux lignes sobres et épurées, avec un cellier dissimulé à l'arrière, alliant esthétisme et praticité.-Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et raffiné.-Escalier design en bois au rez-de-chaussée.-Menuiseries intérieures en bois.-Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée d’environ 51,90 m² hab. :-Hall d'entrée spacieux et accueillant (16,80 m²).-Grande pièce polyvalente (23,80 m²), idéale pour un espace loisir, salle de sport, home cinéma ou chambre parentale.-Buanderie indépendante (9,40 m²).-WC séparé.Rez-de-jardin d’environ 79,10 m² hab. :-Pièce de vie lumineuse de 50,70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.-Cuisine entièrement équipée (environ 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²).-WC séparé et dégagement.Étage d’environ 76,40 m² hab. :-Trois chambres confortables (de 10,90 à 16,60 m²).-Un bureau ou chambre supplémentaire (environ 9,20 m²), idéal pour le télétravail.-Salle de bains et salle d’eau, WC indépendant.-Dressing.-Dégagement spacieux et lumineux (environ 8,10 m²).________________________________________Espaces annexes et extérieurs-Garage double d’environ 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne pour recharge de véhicule électrique.-Parcelle de 609 m², à aménager selon vos envies : création de jardin paysager, potager ou espace détente.-Quelques travaux de finitions extérieurs à prévoir : finition façade, embellissement paysager, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir vos projets de vie. Elle n'attend que vous pour être sublimée.Contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous présenter en exclusivité :UNE MAISON D'EXCEPTION, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGENDécouvrez un bien architectural contemporain de 2018, situé sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE, offrant une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un cadre unique où chaque lever de soleil devient une œuvre d'art et chaque coucher de soleil un instant mémorable.________________________________________UNE ARCHITECTURE MODERNE SPECTACULAIREImplantée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables allie espace, confort et technologie avancée, à quelques minutes du Grand-Duché de Luxembourg. Chaque détail a été soigné pour marier esthétique contemporaine, performance énergétique et matériaux de qualité. Chaque ouverture est conçue pour sublimer la lumière naturelle.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Un espace de vie sensationnel :- Entrée majestueuse avec vue sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements intégrés.- Espace de vie lumineux de ± 90 m² avec murs-rideaux panoramiques : un tableau vivant où les saisons se reflètent.- Cuisine haut de gamme, équipée pour satisfaire les plus exigeants, avec un îlot central en quartz naturel.- Terrasse suspendue de ± 30 m², en bois exotique, pour des moments de contemplation.- Suite parentale spacieuse de ± 30 m², avec dressing et salle de bain raffinée offrant une vue sur la vallée.- Bureau/chambre d'appoint pratique.- Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé et parking extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d'exception, œuvre d'art en lui-même, relie les deux niveaux avec élégance : une structure mêlant bois et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²Un espace dédié au bien-être et à la tranquillité :- Hall spacieux de ± 25 m².- Trois suites indépendantes, chacune avec dressing, salle d'eau privative et accès terrasse/piscine/Moselle.- Dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport ou chambre d'invités.- Buanderie spacieuse et espace de stockage.Extérieurs magnifiques :- Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée, parfait pour des soirées d'été face à la rivière.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES, CONFORT HAUT DE GAMME- Construction de qualité avec des matériaux nobles.- Chauffage au sol par pompe à chaleur.- Cheminée design dans la pièce de vie.- Système domotique complet, alarmes et caméras de surveillance.- Menuiseries de qualité avec triple vitrage.- DPE exceptionnel : A / A.- Garanties décennales en cours.________________________________________UN BIEN UNIQUE, À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCESUn équilibre parfait entre vie moderne, confort discret et harmonie avec la nature. Idéal pour une famille contemporaine, des frontaliers ambitieux ou des amateurs de biens d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à BERG-SUR-MOSELLE représente l'opportunité rêvée.

À vendre, cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et propose un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de réception d'environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz et un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l'étage, la villa offre une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d'une surface d'environ 85 m², est entièrement aménageable, avec des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage prévues. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie. Le jardin exotique est aménagé avec des palmiers, oliviers, piscine chauffée et pergola bioclimatique, créant une atmosphère élégante. La villa est équipée d'un système domotique complet pour le pilotage centralisé, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme garantissant un niveau de protection optimal. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Ce bien rare, clé en main, associe volumes, prestations de qualité et situation privilégiée, idéal pour un achat de villa à Dudelange.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dudelange. Cette propriété exceptionnelle vous invite à une expérience de vie sans égal grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Avec une surface utile de 430 mètres carrés sur un terrain total de 1100 mètres carrés, elle constitue un véritable havre de paix et un espace de détente intime. Répartie sur trois étages, la maison comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes adaptées aux besoins de chacun. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Il est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur le salon, agrémenté d'un haut plafond et d'une cheminée agréable, où le marbre et le parquet massif apportent une touche d'élégance. Profitez de moments de détente avec de la musique d'ambiance dans le jacuzzi intérieur offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé ou regardez vos programmes favoris sur le téléviseur à écran géant orientable tout en savourant un verre dans le bain à remous. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse accessible depuis le salon donne sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée avec plage en bois et véranda bioclimatique équipée d'un second jacuzzi. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de travail indépendant comprenant un bureau, une salle de réunion et une cuisine séparée. Ce studio indépendant est parfait pour domicilier votre entreprise ou un cabinet médical. Vous disposez également d'un garage double avec portes motorisées pour la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'un espace de loisirs dédié au sport et d'une cave à vins climatisée. Située près d'un bois, dans un quartier calme et prisé, cette maison profite d'une excellente connectivité à tous les services et commodités.

BARNES vous propose à la vente une villa moderne située à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa à vendre a été conçue par un architecte en 2021 et s'étend sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. Avec une superficie habitable de 340 m2, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec placards haut de gamme, de toilettes d'hôtes, d'un double salon salle à manger avec bar, et d'un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée avec un cellier et donne accès à une vaste terrasse couverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher (dont une avec salle de douche et WC) ainsi qu'une troisième chambre dotée d'une terrasse. De plus, une salle de sport entièrement équipée et aménagée est présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau et de placards. Cette villa à acheter à Thionville dispose également d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, d'une salle de douche et toilettes. Un garage fermé motorisé pour deux véhicules, une buanderie, un atelier et un grenier, ainsi que six emplacements extérieurs complètent cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

L'agence est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre, située dans le pittoresque village de Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Cette propriété, bâtie pour la première fois en 1780 et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offre un mélange harmonieux entre le cachet d'autrefois et les équipements modernes. Établie sur un terrain de 7,8 ares, elle présente une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Les finitions soignées et les volumes généreux font de cette maison un bien d'exception, conçu pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon-séjour idéal pour les réceptions, d'un bureau et d'une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizza est également présente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses disposant également de salles de douche. Deux pièces de 30 m² à l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'espace bien-être dispose d'une piscine intérieure de 12 mètres de long et d'un sauna, le tout avec accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pour 6 véhicules sont présents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m², parfaits pour recevoir. Située à Burmerange dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités. Des photos supplémentaires, plans et informations détaillées sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des experts aguerris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette villa d'exception d'une surface totale de ±792m², dont ±478m² habitables, se distingue par une architecture unique et des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, l'élégance est palpable : les sols en pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un salon élégant de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m², ainsi qu'une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de plus de 100m², offrant un espace de vie baigné de lumière et une vue dégagée. Un espace piscine/jacuzzi invitant à la détente prolonge le salon, accompagné d'un bureau de ±14,7m² et d'un WC séparé. Le premier étage séduit par une galerie ouverte qui dessert 5 chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Cette galerie crée une connexion entre les espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol comprend une grande salle de fête (±56m²) équipée d'un four à pizza traditionnel et d'un coin cuisine en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et plusieurs caves spacieuses ainsi que la chaufferie. Cela offre un cadre idéal pour la détente et le rangement. La maison possède un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique, parfait pour recevoir ou profiter du cadre naturel. Elvange, appartenant à la commune de Schengen, est située à la croisée du Luxembourg, de l'Allemagne et de la France. À seulement 4 km, vous trouverez Mondorf-les-Bains et Schengen, procurant toutes les commodités nécessaires. Elvange propose également un excellent accès à la nature environnante et de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Distances : Arrêt de bus : ±200 m, École centrale Elvange : ±250 m, Crèche : ±1,9 km, Lycée germano-luxembourgeois Schengen à Perl (D) : ±9 km, Autoroute A 13 : ±4 km, Schengen : ±4 km, Mondorf-les-Bains : ±4 km, Luxembourg ville : ±20 km, Aéroport Findel : ±26 km.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Elvange.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété remarquable située à Roeser, dans la commune d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Avec un terrain s'étendant sur 58a61ca, cette propriété à vendre offre une surface totale de ±1890m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste habitation principale, un appartement de service, un espace professionnel aménagé en bureaux, ainsi qu'un grand duplex. L'habitation principale se distingue par son espace de vie spacieux de ±1.275m², accessible par une entrée majestueuse. Vous y découvrirez un coin vestiaire, un hall d'accueil impressionnant à double hauteur, ainsi qu'une salle à manger et un salon accueillant une cheminée à bois, le tout agrémenté d'une mezzanine. Une véranda chaleureuse dotée d'une cheminée à gaz offre une vue sur le parc, une terrasse, un étang et une aire de jeux pour enfants. La cuisine spacieuse et une cave à vin climatisée complètent cet espace.La partie dédiée au bien-être est située à droite, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire, sans oublier deux garages. Le premier étage abrite 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme un espace fitness, bureau ou salle de musique. Un appartement de service vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche et deux dressings.Un grand parking sécurisé pour 7 voitures ainsi qu'une entrée dédiée à l'espace professionnel et à l'appartement duplex se trouvent dans l'aile gauche, bénéficiant de son propre numéro de rue. Cette partie professionnelle de ±231m² comprend quatre bureaux, deux salles de réunion, un WC et une kitchenette. Les deux niveaux supérieurs abritent un duplex de ±375m², nécessitant quelques travaux de finition, mais offrant un potentiel énorme avec un grand séjour, 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.La propriété est entièrement sécurisée et se situe dans un cadre très bien entretenu, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie et une intimité exceptionnelles. Située à l'entrée du village de Roeser, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La tranquillité est garantie dans cette rue peu fréquentée.La commune de Roeser, composée de plusieurs villages, est idéalement située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg, entourée de champs et de forêts, permettant de profiter d'un cadre paisible et naturel. En termes de transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3, d'une gare ferroviaire et d'autres voies menant à Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont à seulement 10 minutes. À 500m du centre du village de Roeser/Crauthem, plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, ainsi que divers commerces et services sont à votre disposition. À quelques minutes en voiture, vous trouverez supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus : ±280m, Ristorante Fani : ±500m, Gare de Berchem : ±1,5km, Autoroute A3 : ±4km, Kockelscheuer : 4,5km, Cloche d'Or : ±6km, Luxembourg Centre-Ville : ±8,8km, Aéroport Findel : ±14,8km.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein de l'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de haut standing représente l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier animé de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², et bénéficie d'une classe énergétique B-B. Parmi les prestations raffinées, on trouve des espaces de vie lumineux, une vaste entrée avec de belles pièces de réception, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 suites spacieuses, véritables havres de paix. Pour la détente, une piscine extérieure privative (9 x 4 m) est entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Les commodités incluent un ascenseur reliant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa permet encore de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fentange.

Prix affiché clé en main suivant le cahier de charges. Située au cœur de l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente une véritable fusion entre confort contemporain et tranquillité. Établie dans une rue sans issue, elle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité du quartier dynamique de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares et disposant d'une surface habitable de 453 m², cette propriété à faible consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par ses prestations soignées : - Espaces de vie : Une vaste entrée menant à des pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. - Espace Nuit : Quatre suites spacieuses conçues pour offrir des havres de paix. - Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², permettant de profiter de chaque instant en extérieur. - Commodités Premium : Un ascenseur reliant les différents niveaux, une cave à vin pour les passionnés, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions aux côtés du promoteur. Entre performance énergétique et design moderne, elle constitue une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Fentange.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une superbe villa à Plappeville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Plappeville dispose d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel à proximité de Metz.D'une superficie habitable d'environ 320 m2, cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un espace salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing, de nombreux placards sur mesure, une cave à vin et un accès direct au jardin.Cette villa Plappeville à vendre bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un jardin clôturé de 20 ares et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle, découvrez cette maison familiale de 1985 d'environ 163 m², située sur un terrain paysager de 470 m². Cette Maison est idéale pour une vie agréable grâce à sa terrasse plein sud et sa piscine de 10 x 4,5 mètres. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec cellier, une cuisine équipée avec un espace repas, et un salon/salle à manger traversant, avec cheminée et accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Les prestations incluent un chauffage par chaudière gaz à condensation et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Un garage d'environ 30 m² et des places de stationnement sont également disponibles. Située dans un quartier prisé, cette maison est proche des écoles, commerces et transport, et permet d'accéder facilement à Metz et Nancy. Idéale pour un achat Maison à Moulins-lès-Metz.

BARNES Luxembourg vous propose cette magnifique villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées qui donneront sur la grande terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Remich.

BARNES vous propose à la vente une villa à acheter à Metz, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'architecte, construite en 1997, s'étend sur deux niveaux et dispose d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², la villa Metz à vendre se compose d'un vaste hall d'entrée avec un escalier menant à la terrasse, à la piscine et à un jardin de 15 ares. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine, ainsi qu'une double réception (salle à manger et salon) agrémentée d'une cheminée. La cuisine séparée et équipée est accompagnée d'un cellier.À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec une terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un large palier mène à trois chambres, dont une avec une terrasse d'environ 35 m² composée d'un abri, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Le bien est complété par un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33 (0)3 79 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.