vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sierck-les-Bains, France

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ :Une MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, située à seulement 7 km de Schengen, à BERG-SUR-MOSELLE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce joyau architectural contemporain, construit en 2018, est niché sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE et offre une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle.________________________________________UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINEÉrigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue espace, confort et technologie de pointe, à quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Chaque détail a été pensé pour marier esthétique contemporaine, performance énergétique et matériaux haut de gamme, valorisant ainsi la lumière et la nature environnante.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière :- Entrée magistrale vue sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements sur mesure.- Espace de vie spectaculaire de 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades.- Cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz naturel et double électroménager.- Terrasse suspendue de 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation.- Suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée.- Bureau/chambre d'appoint avec placards intégrés.- Garage double de 39 m² avec portail motorisé, plus espace extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d’exception relie les deux niveaux, alliant bois noble et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²L'espace des possibles, conçu pour le confort et la sérénité :- Hall généreux de 25 m².- Trois suites indépendantes avec dressing et salle d'eau privative.- Un dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de 38 m² : studio, salle de sport ou chambre d'amis.- Buanderie spacieuse et vaste zone de stockage.Extérieurs somptueux :- Seconde terrasse de 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, idéal pour des soirées d'été.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES, CONFORT HAUT DE GAMME- Construction type luxembourgeoise (béton armé, bardage bois exotique, toiture zinc)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée bois design- VMC double-flux ZEHNDER- Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction- Sols en grès cérame rectifié- DPE exceptionnel : A / A________________________________________UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCESUn équilibre parfait entre vie pratique et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers ou des amateurs de biens d'exception. Optez pour l'achat d'une Maison de luxe à BERG-SUR-MOSELLE.

L’agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à vendre, située dans le charmant village de Burmerange, au cœur de la commune de Schengen. Bâtie pour la première fois en 1780, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre le charme authentique de l’ancien et le confort du récent. Construite sur un terrain de 7,8 ares, elle développe une surface habitable d’environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Ses finitions soignées et ses volumes généreux en font une demeure unique, pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant hall d’entrée menant à un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu’à un bureau et une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse de 70 m². On y trouve également une salle de jeu/jardin d’hiver avec un four à pizzas, parfaite pour des moments de détente, avec un accès au garage pour 6 voitures et à la cave. La maison dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses avec deux salles de douche. Deux pièces de 30 m² chacune, situées à l’étage, offrent un potentiel d’aménagement selon les besoins. Un espace wellness avec accès direct à une piscine intérieure permet de profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au sous-sol, une cave à vin aménagée ravira les amateurs, et un vaste garage peut accueillir jusqu’à 6 véhicules. Le jardin clos et paysagé invite à la détente, avec une cuisine d’été et des espaces extérieurs pensés pour recevoir. Située à Burmerange, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles, restaurants et espaces naturels se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat Maison de luxe Burmerange, faites confiance à des professionnels expérimentés.

Découvrez cette villa d'exception à Elvange, Remich, au Luxembourg, offrant une surface totale de ±792m² et ±478m² habitables. Son architecture unique et ses matériaux de qualité en font un bien d'exception. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant aux sols en pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m² et une cuisine Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvrent sur une splendide terrasse de plus de 100m². L'espace piscine/jacuzzi invite à la détente. Ce niveau comprend également un bureau de ±14,7m² et un WC séparé. Au premier étage, cinq grandes chambres (±43,5m² à 22,6m²), chacune avec sa salle de bains, garantissent confort et intimité. La galerie ouverte permet une vue sur le salon. Le sous-sol propose une salle de fête de ±56m², un espace bien-être avec spa, une buanderie et plusieurs caves. Avec un garage double de ±44,7m² et un jardin offrant une vue panoramique, cette maison est un lieu idéal pour se divertir ou profiter de la nature. Elvange, village de la commune de Schengen, est idéalement situé à proximité de Mondorf-les-Bains et de Schengen, avec un excellent accès aux activités de plein air. Ne manquez pas cette Maison de luxe Elvange à vendre.

Située à BASSE RENTGEN, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété exceptionnelle, un ancien corps de ferme entièrement rénové de 1706, est proposée à la vente. Avec une surface de 482 m² sur un terrain arboré de 20,82 ares avec piscine, cette Maison de luxe à vendre à BASSE RENTGEN offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort contemporain. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs, tandis que l'espace de vie principal, lumineux et spacieux, dispose d'une agréable cheminée. La cuisine indépendante et la salle à manger complètent chaleureusement cet espace convivial. Le premier étage accueille trois vastes chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande pièce ouverte aujourd'hui utilisée comme bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'environnement, garantissant tranquillité et intimité. Un garage double et une extension indépendante ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfaitement située près du Luxembourg, cette Maison de luxe à acheter à BASSE RENTGEN se démarque par son histoire, ses volumes impressionnants et ses possibilités d'aménagement.

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Aspelt, Commune de Frisange, vous propose cette superbe maison architecte, libre sur quatre côtés, disposant d'un grand terrain de 8,20 ares avec piscine chauffée et jardin, dans un quartier calme. Un véritable coup de cœur !Cette maison offre de grands espaces, une luminosité incroyable et une tranquillité parfaite. De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années, rendant cette maison d'autant plus remarquable. Avec une surface totale d'environ 365m², la maison comprend environ 240m² au rez-de-chaussée et au 1er étage, incluant 5 chambres et un bureau, ainsi qu'environ 125m² au sous-sol, une partie étant aménagée en un logement avec 2 chambres, pouvant devenir un espace intégré avec l'accord de la Commune. La répartition est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec lumière naturelle - Grand séjour de +/- 48m² avec cheminée au gaz - Cuisine séparée de +/- 11,5m² - Bureau lumineux de +/- 15m² avec accès à une terrasse de +/- 20m² - 2 chambres de +/- 14m² et 13,3m² - WC séparé avec possibilité de douche Au 1er étage : - Palier très lumineux avec un espace bureau et accès à 2 terrasses de +/- 18m² et 8m² - Chambre parentale avec dressing de +/- 31,5m² (possibilité d'ajouter une salle de bains) - 2 autres chambres de +/- 12m² et 10,7m² - Salle de bains neuve (2024) avec jacuzzi, douche, WC et 2 lavabos - Accès à un grenier non aménagé Au sous-sol : - Pièce de vie de +/- 23m² rénovée avec accès indépendant - Espace de +/- 13m² pour cuisine à personnaliser - 2 chambres de +/- 14m² et 9,3m² - Salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos - Accès extérieur et à la piscine À l'extérieur : - Piscine chauffée de 11m x 4m - Terrasse en bois autour de la piscine - Jardin et 3 terrasses supplémentaires - 3 emplacements de parking extérieurs Cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Aspelt, avec une multitude de possibilités d'aménagement. Située à proximité des transports en commun, avec une crèche et une école primaire à proximité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans la région. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine de ±805m² se dresse sur un terrain paysager de 17a88ca, entièrement clôturé pour garantir une intimité absolue. Située à 15 minutes de Luxembourg-ville, elle offre un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or. À votre arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une cour pavée élégante avec deux garages doubles. L'entrée principale, spectaculaire, se fait par un pont traversant un bassin ornemental abritant des carpes Koi, une mise en scène architecturale rare. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de ±135m² s'ouvre sur de larges baies vitrées, créant une connexion fluide avec les terrasses et le jardin. Ce volume contemporain bénéficie d'une double hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. On y trouve également une cuisine sur mesure, un coin repas, une salle à manger et un salon principal, accompagné d'un second salon plus intime. Deux cheminées à gaz créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau offre aussi deux bureaux, une arrière-cuisine avec chambre froide, un vestiaire avec armoires encastrées et WC invités, ainsi qu'une pièce dédiée aux animaux. À l'étage, la suite parentale de ±76m² propose un grand dressing, une salle de bains privative et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne et le jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent cet étage. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une salle de sport et des vestiaires. Il comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier et d'autres espaces de rangement. Cette villa unique constitue une opportunité rare sur le marché luxembourgeois, idéale pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'une excellente qualité de vie grâce aux infrastructures locales, écoles, parcs et commerces. Le réseau de transport public à proximité facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville. Distances : - École Fondamentale : ±1km - Supermarché Delhaize : ±5km - Cloche d'Or : ±8,3km - Luxembourg-Ville : ±9km - Aéroport International Findel : ±15,7km Optez pour l'achat d'une villa à acheter à Weiler-la-Tour, une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison à Terville, Moselle (57), Lorraine, avec piscine intérieure. Cette spacieuse maison familiale de 270 m² est le cadre idéal pour votre vie de famille. Elle se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale, 3 salles de bains et de grands espaces de vie, créant ainsi un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale avec accès à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un vestiaire avec douche près de la piscine. Les espaces sont conçus pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Deux balcons offrent une vue imprenable, et une belle terrasse invite à la détente en plein air, tout comme la piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un interphone et du chauffage individuel. Le bien dispose également de 3 places de parking et de deux places dans le garage. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, notamment écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de prestige à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917.

À vendre par Supereal. Maison exceptionnelle située sur les rives de Moselle à Ehnen !Nichée au cœur des vignes sur une parcelle de 7,02 ares et d'une surface habitable de 284 m², cette habitation offre une vue dégagée sur les rives de Moselle. Equipée d'une piscine et de panneaux solaires, la maison bénéficie de volumes impressionnants, baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des terrasses sont accessibles à chaque niveau pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.La grande entrée dévoile une perspective vers l'extérieur via une colonne vitrée et mène à un séjour cathédrale spacieux de 62 m², doté d'une baie vitrée remarquablement grande. Le séjour et la cuisine équipée se connectent à une première terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc séparé.Au premier étage, le hall dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse, une troisième chambre et une salle de douche avec wc.Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de douche et wc, pouvant être aménagée en espace détente/fitness avec sauna, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage pour deux voitures.À l'extérieur, orientée sud, se trouve une magnifique terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur.Ehnen, au sein de la commune de Wormeldange, est reconnu comme l'un des plus beaux endroits du Luxembourg. Avec ses traditions viticoles et sa vue sur la Moselle, la commune propose des espaces de détente, des activités nautiques et des promenades au cœur des vignes.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Supereal, services immobiliers intelligents. Vente Maison de luxe Ehnen.

L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette Villa de luxe à acheter à Ehnen. Offrant une vue panoramique imprenable sur les rives de la Moselle, cette splendide propriété est située sur un terrain de 18,95 ares, sur les hauteurs du charmant village d'Ehnen. Composée de 6 chambres et 3 salles de bain, la villa allie luminosité, grands volumes, matériaux nobles et finitions luxueuses.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux et d'un patio central vitré, donnant accès à une piscine intérieure chauffée. Un grand espace de vie regroupe un bar, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout prolongé par une première terrasse semi-couverte offrant une vue superbe sur la Moselle.La villa comprend également une vaste suite parentale avec un dressing impressionnant et une salle de bain luxueuse (sauna finlandais, hammam, baignoire jacuzzi, douche et toilettes japonaises).À l'étage, un bureau/chambre menant à une grande terrasse plein sud ainsi que deux belles chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain. Un espace insonorisée peut servir de salon de musique, complété par une autre chambre, un bureau et une salle de bain.Le sous-sol de 190 m² abrite un garage pour 12 voitures, plusieurs espaces de rangement, une salle de douche, une cave à vin et des locaux techniques. Cette propriété inclut aussi un système de domotique pour le contrôle de tous les appareils connectés.Avec un très haut niveau d'équipement, la villa est capable de chauffer la piscine et l'eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques, et un onduleur assure l'autonomie en cas de coupure d'électricité.Équipée d'une VMC et d'un chauffage au sol, cette villa unique et fonctionnelle vous offre un confort de vie inégalé et une luminosité optimale, orientée plein sud, contribuant à votre bien-être.Pour plus d'informations sur ce bien d'exception en vente à Ehnen, nous vous invitons à prendre rendez-vous avec notre agence.

Nichée sur les hauteurs prisées du village d’Ehnen, dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine unique de 546 m² habitables s'étend sur un terrain de 18,95 ares, offrant une vue imprenable sur la Moselle, au cœur des magnifiques paysages vallonnés et des vignobles luxembourgeois. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un patio central lumineux, menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial combine un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse semi-couverte. Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain de type spa complète cet étage. Au premier étage, une galerie dessert un bureau avec terrasse privative et deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Un second espace comprend une bibliothèque insonorisée, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, d'une cave à vin et d'un espace serveur informatique. Un ascenseur dessert tous les étages. Cette Maison de luxe Wormeldange à vendre est une opportunité rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans votre projet. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40.

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité - Maison d'architecte de 218 m² située à Vitry-sur-Orne, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette propriété unique, construite en 1990, conjugue élégance et fonctionnalité sur un terrain spacieux de 2025 m² avec piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, favorisent la convivialité. Avec cinq chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante garantissent un cadre agréable pour les repas en famille. Le salon, agrémenté d'un bar et d'un accès à la terrasse, est parfait pour des moments de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain et WC privatifs, offrant un espace d'intimité. Une mezzanine crée un coin cosy pour se relaxer, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol, un garage double, et trois autres garages, garantissant un stationnement aisé. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, et des volets électriques. L'extérieur comprend un mobil-home, une piscine pour les journées d'été, et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 129 et classe climat C indice 26. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Palcani vous propose en Exclusivité : Maison avec Jardin, Piscine et grange à Vitry-sur-Orne, Moselle, en Lorraine. Je suis ravi de vous présenter cette maison de caractère de 206 m², totalement rénovée, qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. La maison s'élève sur deux niveaux et offre un espace de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie ouverte de 90 m² environ, comprenant un salon vaste, une salle à manger conviviale avec accès aux extérieurs, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. En contrebas se trouve une première chambre avec terrasse, idéale pour une buanderie. À l'étage, un bel escalier vous mène à une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une mezzanine parfaite pour les enfants ou un coin lecture se trouve également à l'étage. Le jardin de 1136 m² est joliment aménagé, avec une belle piscine chauffée, deux terrasses pour profiter des repas en extérieur et des espaces de détente ombragés pour les chaudes journées d'été. Deux caves sont aussi présentes pour le stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la chaudière aux pellets, le double vitrage, le ballon d'eau thermodynamique et un adoucisseur assurent un confort contemporain. Une grange de 280 m² sur deux niveaux est incluse, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour vos projets de rénovation. Garage, maison d'hôtes, local professionnel, à vous de décider. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.

Découvrez cette magnifique maison à Niederanven, une opportunité d'achat unique dans cette commune très prisée du Luxembourg. Avec une surface totale de 446 m2 sur un terrain de 940 m2, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur menant à tous les niveaux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 35 m2 et un salon lumineux de 40 m2 donnant sur la piscine intérieure, idéale pour des moments de détente. Une véranda permet de profiter de la piscine tout en étant à l'extérieur. Vous trouverez également une belle terrasse et un jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. La chambre principale, de 33 m2, comprend un dressing et une salle d'eau de 19 m2. Le dernier étage, actuellement aménagé en espace de travail, abrite un bureau spacieux avec deux bureaux fermés et un open space de cinq postes de travail. Un garage pour cinq voitures, des vestiaires et diverses installations techniques complètent cette maison. Son emplacement offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion avec cette maison à vendre à Niederanven.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Engel & Völkers vous présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier prisé d'Oberanven, au Luxembourg. Cette villa, construite en 1998/99, est érigée sur un terrain spacieux de 16 ares 54 centiares et s'étend sur ±1.355 m², dont ±777 m² de surface habitable répartie sur 5 étages. Au sous-sol, en plus d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d'un espace pour 11 voitures supplémentaires, se trouvent les installations techniques de la maison et de la piscine. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée mène à un espace spa comprenant un espace fitness climatisé et une piscine chauffée, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et vestiaire. Ce niveau comprend également une chambre d'amis ou salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie et de salle à manger de ±140 m², une cuisine entièrement équipée et un WC invités. La terrasse de ±76,5 m² donne sur des vues imprenables. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, et une chambre principale de ±41 m² avec dressing, complètent cet étage. Les matériaux haut de gamme utilisés, tels que le marbre et le parquet, ainsi que les aménagements sur mesure, rehaussent la valeur de cette villa. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, avec une excellente proximité aux commodités et aux transports. C'est une occasion unique pour un achat de villa à Oberanven. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à Oberanven.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle villa située dans une impasse à Ehlange-sur-Mess. Construite en 1989 et rénovée entre 2007 et 2021, cette maison offre une surface totale de ±467m², avec près de 370m² d'habitation. Les volumes généreux et aérés créent une atmosphère accueillante grâce à de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue panoramique sur le jardin. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres en triple vitrage avec volets électriques assurent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de ±97m² avec une cuisine moderne intégrée, une suite parentale ainsi qu'un bureau et un vestiaire. Le premier étage compte quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. L'étage inférieur, donnant sur le jardin avec piscine chauffée, est idéal pour les moments de détente et de divertissement. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à Ehlange-sur-Mess, située au sein d'un village bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille harmonieuse.

RE/MAX Luxembourg présente une propriété unique à Strassen, Luxembourg, offrant une architecture contemporaine et un cadre verdoyant. Cette résidence de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché, allie confort et design. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison propose une surface totale de ± 500 m², dont environ 440 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les volumes ouverts et l'abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception de 85 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin orienté sud-est avec piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour totalisent plus de 180 m², créant un environnement idéal pour une vie familiale agréable. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension de l'intérieur, offrent ± 130 m² de terrasses. Cette Maison de luxe à acheter à Strassen se compose de : - Cuisine ouverte avec coin repas et salon - Suite parentale de ± 45 m² avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Bureau ou salon TV, pouvant être converti en chambre - Trois salles de bain contemporaines - Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage double fermé. Côté confort, vous bénéficierez de chauffage au sol, de climatisation réversible, de domotique, et de finitions haut de gamme. Cette maison est idéalement située à Strassen, dans un quartier résidentiel très prisé. Frais d'agence à la charge du vendeur.