vente de maison et villas de luxe avec piscine à Jussy, France

À seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, dans un charmant village viticole du département de la Moselle en région Lorraine, cette maison contemporaine de 200 m² est désormais disponible à la vente. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 10 ares, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance. Construite au début des années 2000, elle offre des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale, sublimés par des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous mène à une buanderie chauffée. Quelques marches descendent vers la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Cette espace, bénéficiant d'une agréable double hauteur sous plafond dans la salle à manger, comprend également une cuisine ouverte avec un espace dînatoire et un salon réchauffé par une cheminée. Une cave à vin enterrée, pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles, est visible sous une dalle vitrée. Les nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière et permettent un accès direct à la terrasse prolongée par la piscine.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Un garage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cette maison lumineuse et confortable, située dans un secteur très recherché.Côté commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : les commerces de Moulins-lès-Metz et Ars-sur-Moselle sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires du village, ainsi que des transports scolaires pour le collège à Moulins-lès-Metz (à 3 minutes en voiture) et le lycée à Metz (à seulement 8 minutes).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840 et 2550 euros.Contact : Quentin 07.51.65.22.95

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement dix minutes du centre-ville de Metz, cette propriété moderne, créée par l'Atelier 3 dans les années 2000, propose 376 m² habitables sur un terrain arboré de 15 ares. Dans un cadre paisible, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espaces généreux. Son jardin paysager, sa piscine de 12x5 mètres avec volet roulant et sa véranda en font un bien d'exception.L'entrée se fait par un hall spacieux menant à plusieurs espaces. L'aile nuit comprend un bureau, une salle de bain dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, ainsi qu'une chambre lumineuse entourée de baies vitrées. Un couloir avec un dressing sur mesure relie ces espaces. La zone de vie se compose d'un salon à hauteur cathédrale (7 mètres), d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à un double garage et à un garage simple.À l'étage, un escalier en marbre mène à une mezzanine avec terrasse privative, offrant une vue sur le jardin et la forêt. Cet étage comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres et une pièce en demi-niveau pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, la maison est entourée d'un environnement verdoyant. La piscine, accompagnée d'une terrasse, invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été avec four à bois prolonge les espaces extérieurs. Le jardin, bien entretenu, crée une harmonie entre l'habitation et la nature. Un local technique est également à disposition. La maison est proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de l'agglomération messine.Avec son architecture unique, ses espaces spacieux et son emplacement recherché, cette maison séduira ceux en quête d'une propriété spacieuse, tranquille et singulière. Commerces accessibles en 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, et accès autoroute à 7 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3940 et 5380 euros.Contact : Chloé au 06.47.86.10.73. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous présente une Propriété à vendre à Sainte-Ruffine, Moselle, Lorraine. Cette magnifique demeure de +/- 675 m2 sur trois niveaux est située sur un terrain de 1,70 hectare, agrémentée d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique. La surface habitable de +/- 493 m2 se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes. Au second étage, un appartement dispose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette. Ce bien est complété par un grenier aménageable, trois caves, une buanderie, un garage pour 6 voitures et une petite maison dans le parc. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous présente : Maison à vendre à Jouy-aux-Arches. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Profitez d’une piscine chauffée sur un grand terrain paysager et d'un espace détente intérieur équipé d'un jacuzzi. Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureau lumineux, et de 2 salles de bain. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à leur exposition plein SUD. Avec deux garages et des places extérieures, vous pouvez accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéalement localisée à proximité des commodités et à quelques minutes de l’autoroute A31, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Pour découvrir cette maison d'exception et envisager un achat Maison de luxe à Jouy-aux-Arches, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Thomas Zimmermann-Louhichi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. RSAC de METZ numéro 794426692.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Plappeville, dans le département Moselle, en région Lorraine. Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idyllique, avec un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'une piscine extérieure, le tout situé dans un quartier résidentiel à proximité de Metz. D'une superficie habitable d'environ 320 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine.Vous trouverez également une suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing et de nombreux placards sur mesure. De plus, une cave à vin et un accès direct au jardin ajoutent au confort de cette villa.Un garage fermé pouvant accueillir de deux à trois véhicules, un jardin clôturé de 20 ares et une piscine chauffée viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Si vous envisagez un achat villa à acheter Plappeville, cette opportunité est à ne pas manquer.

À MARLY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette villa d'architecte est une opportunité unique d'achat de Maison de luxe MARLY. Nichée au cœur du golf de Marly, elle se distingue par son design moderne et ses généreux volumes. Construite en 2023, elle offre 267 m² (288 m² de surface utile) sur un terrain paysagé de 15 ares, alliant élégance et confort. Le spacieux espace de vie principal de 120 m² comprend un séjour cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées exposées sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une buanderie attenante au garage, assurant une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et accès direct à un balcon avec jacuzzi, offrant une vue relaxante sur l'environnement verdoyant. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de moments de détente, avec une vaste terrasse ensoleillée et une élégante piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque et un coin potager pour ajouter une touche conviviale. Le sous-sol, fonctionnel, comprend un garage pour cinq voitures et un espace de rangement. Dans un cadre privilégié, cette Maison de luxe MARLY à vendre combine prestige et modernité, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien d'exception, pensé pour une vie en harmonie avec la nature. Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle, primaire et collège à 3 minutes en voiture, ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes et lycée à Metz à 16 minutes. Classe Énergie : B / Classe Climat : B Construction conforme à la RT 2012. Pour plus d'informations, contactez Delphine au 06.68.56.58.56. Delphine CUNY (EI) - Agent Commercial - RSAC : 949 554 083 - Metz.

Cette magnifique villa est à vendre à Marly, Moselle, dans la région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel prisé, en bordure d'un golf, cette maison familiale de plain-pied offre une superficie habitable de 252 m² sur un terrain arboré de plus de 16 ares. Elle est conçue pour un confort de vie optimal, avec une vue dégagée, une piscine, un sous-sol aménagé et une grande terrasse qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'intérieur de la maison met en avant des volumes généreux et des espaces fluides, avec des prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre inondée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin repas orienté vers le jardin et la piscine. La circulation dans cet espace est fluide, favorisant un cadre de vie convivial. La suite parentale offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent l'intimité de tous les occupants. Une buanderie ajoute une touche pratique au quotidien. En sous-sol, une cave à vin et une salle de sport viennent enrichir les espaces de détente de cette maison. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter les caractéristiques de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin idéalement exposé et propice à la détente. La piscine, située dans un cadre végétal agréable, représente un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison est implantée au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Metz, situé à quelques minutes. Cette maison unique se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées, tout en étant située dans un secteur recherché. Ce bien fonctionnel et élégant séduira les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de la ville. Commodités à proximité : - Commerces et activités de loisirs dans le village - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en 3 minutes en voiture - Établissement scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes en voiture - Lycée à Metz à 16 minutes en voiture Classe énergie : A / Classe climat : A Construction récente de 2023, conforme à la réglementation RE 2022 sur la performance énergétique. Contact : Delphine 06.68.56.58.56 Delphine CUNY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : CHATEAU DE TIVOLI // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNESC'est au coeur du très prisé quartier de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se dévoile le Château de Tivoli, une propriété d'exception datant du début du XXème siècle. Chargée d'histoire et soigneusement restaurée, cette bâtisse emblématique conjugue le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain, dans un cadre rare et confidentiel.Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, ouvrant sur une cour intérieure. A droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 se compose d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'une superbe salle de sport de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut aisément convenir à une activité professionnelle, un espace de réception ou logement indépendant.En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente toute l'année accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockages complètent ce premier ensemble fonctionnel.A l'extérieur, le regard se porte naturellement sur la vaste terrasse de plus de 155m2, véritable belvédère sur le jardin. Parfaitement aménagée pour recevoir, elle dispose d'une cuisine d'été équipée avec un four à flammes ainsi qu'un local technique attenant. Le tout s'inscrit dans un parc paysager harmonieux de 20 ares, offrant calme et intimité.Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque, et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès aux somptueuses caves à vins et champagne pour les amateurs.Au premier étage, l'élégance architecturale se révèle pleinement avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumière. S'y ajoutent un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger au charme intemporel.Le deuxième étage dessert un hall avec rangements, une chambre de 27m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative (douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.Enfin, le dernier étage, niché sous les combles, offre un espace cosy composé d'un salon, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Ce château est bien plus qu'une demeure, c'est un art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Ce bien unique est à découvrir dans le cadre d'un achat de château à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce château plein de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité - Maison d'architecte de 218 m² située à Vitry-sur-Orne, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette propriété unique, construite en 1990, conjugue élégance et fonctionnalité sur un terrain spacieux de 2025 m² avec piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, favorisent la convivialité. Avec cinq chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante garantissent un cadre agréable pour les repas en famille. Le salon, agrémenté d'un bar et d'un accès à la terrasse, est parfait pour des moments de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain et WC privatifs, offrant un espace d'intimité. Une mezzanine crée un coin cosy pour se relaxer, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol, un garage double, et trois autres garages, garantissant un stationnement aisé. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, et des volets électriques. L'extérieur comprend un mobil-home, une piscine pour les journées d'été, et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 129 et classe climat C indice 26. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Palcani vous propose en Exclusivité : Maison avec Jardin, Piscine et grange à Vitry-sur-Orne, Moselle, en Lorraine. Je suis ravi de vous présenter cette maison de caractère de 206 m², totalement rénovée, qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. La maison s'élève sur deux niveaux et offre un espace de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie ouverte de 90 m² environ, comprenant un salon vaste, une salle à manger conviviale avec accès aux extérieurs, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. En contrebas se trouve une première chambre avec terrasse, idéale pour une buanderie. À l'étage, un bel escalier vous mène à une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une mezzanine parfaite pour les enfants ou un coin lecture se trouve également à l'étage. Le jardin de 1136 m² est joliment aménagé, avec une belle piscine chauffée, deux terrasses pour profiter des repas en extérieur et des espaces de détente ombragés pour les chaudes journées d'été. Deux caves sont aussi présentes pour le stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la chaudière aux pellets, le double vitrage, le ballon d'eau thermodynamique et un adoucisseur assurent un confort contemporain. Une grange de 280 m² sur deux niveaux est incluse, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour vos projets de rénovation. Garage, maison d'hôtes, local professionnel, à vous de décider. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier.

Maison contemporaine à vendre à Pont-à-Mousson, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de la ville, cette maison familiale de 370 m² offre des prestations de qualité avec une piscine intérieure. Dans un quartier résidentiel prisé de Maidières, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, où se trouvent une cuisine moderne entièrement équipée et un bureau pouvant servir de chambre. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de stationnement sur la propriété. Ce bien est l'occasion idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Pont-à-Mousson. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4720 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose une maison familiale avec piscine et jardin, située au cœur de Nomeny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison, idéale pour une vie de famille, combine charme, confort et espace. Le niveau principal comprend une belle entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, incluant un salon, une salle à manger et un bureau, tous prolongés par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, donne accès à une terrasse et à une cuisine d’été, parfaites pour des repas en extérieur.À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable coup de cœur. Arboré et intime, il dispose d’un bassin décoratif et d'une grande piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance est également présente pour le stockage et le local technique de la piscine.Ce niveau de vie est complété par une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que deux salles d’eau et un second WC. Les combles, aménagés, offrent deux chambres supplémentaires et un grenier.Le sous-sol total comprend deux garages, chacun équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une seconde buanderie et une cave ou un atelier.La maison dispose d’un double vitrage complet et d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Implantée dans le village prisé de Nomeny, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles jusqu’au collège, commerces, pharmacie, professionnels de santé, poste. L’accès aux grands axes est rapide : à 10 minutes de l’A31, 13 minutes de Pont-à-Mousson et Delme, et moins de 30 minutes de Metz et Nancy. Le Luxembourg est à moins d'une heure.Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande, après vérification du projet et de l’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison à Terville, Moselle (57), Lorraine, avec piscine intérieure. Cette spacieuse maison familiale de 270 m² est le cadre idéal pour votre vie de famille. Elle se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale, 3 salles de bains et de grands espaces de vie, créant ainsi un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale avec accès à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un vestiaire avec douche près de la piscine. Les espaces sont conçus pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Deux balcons offrent une vue imprenable, et une belle terrasse invite à la détente en plein air, tout comme la piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un interphone et du chauffage individuel. Le bien dispose également de 3 places de parking et de deux places dans le garage. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, notamment écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de prestige à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917.

Située dans un charmant village proche de Courcelles-Chaussy, cette Maison de luxe à vendre à RAVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, s'étend sur 10 ares et a été soigneusement rénovée il y a dix ans. Anciennement composée de bâtiments agricoles, elle a été transformée en deux habitations indépendantes pour une surface totale de 440 m². La rénovation a su préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des matériaux contemporains, créant ainsi un cadre à la fois authentique et raffiné.L'habitation principale d'environ 260 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une verrière, ainsi qu'un poêle en faïence apportant une touche chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central convivial, est idéale pour des moments de partage. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une salle de bain, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.La seconde habitation, aménagée dans une ancienne étable, est exploitée comme maison d'hôtes. Elle présente une salle de réception accueillante avec une cuisine ouverte et un poêle en faïence. L’étage abrite quatre chambres uniques, chacune avec sa propre salle d'eau.À l'arrière de la propriété, un jardin luxuriant avec terrasses ombragées et piscine offre un cadre idéal pour se détendre. Un terrain supplémentaire est également disponible à l'achat, permettant d’enrichir cet extérieur.Cette Maison de luxe RAVILLE est à vendre dans son intégralité ou en unités distinctes, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux ou pour un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un excellent confort énergétique.Proximité des écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège à Faulquemont (11 km) et lycées à St-Avold (19 km).CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.