vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Piennes, France

Découvrez cette maison unique, ancien presbytère du XIXe siècle, située à VAL DE BRIEY, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine. Avec ses 282 m² (345 m² au sol) érigés sur un terrain paysager de 21 ares, cette propriété rare combine charme historique, volumes généreux et confort moderne. À seulement 10 minutes de Jarny et Briey et 35 minutes d'Esch-sur-Alzette, elle est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par une façade caractéristique et un hall d'accueil élégant, agrémenté d'un escalier en pierre de Bourgogne et d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger séparée et un salon avec un Kachelofe traditionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un confort supplémentaire à ce niveau.À l'étage, trois chambres avec points d'eau favorisent l'indépendance, accompagnées d'une suite additionnelle avec baignoire et d'une salle de douche. Les combles lumineux créent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle multimédia ou suite supplémentaire.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec accès indépendant, présente un espace propice à une activité libérale, comprenant plusieurs pièces fonctionnelles. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin luxuriant tandis qu'une dépendance versatile offre diverses possibilités d'utilisation. Deux garages complètent cet ensemble.Cette propriété représente une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant histoire et confort moderne, et correspond parfaitement à un projet d'**achat Maison de luxe VAL DE BRIEY** ou de **vente Maison de luxe VAL DE BRIEY**. Proche des commodités, avec écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes, elle est parfaitement située pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des infrastructures locales.Contactez Chloé au 06.47.86.10.73 pour plus d'informations.

Maison de luxe à vendre à SAINT PIERREVILLERS, Meuse, dans la région Lorraine. Ancien moulin récemment réhabilité, cette propriété emblématique s'étend sur 650 m² habitables et dispose d'un terrain de près de 7 hectares, avec piscine et rivière en contrebas.Ce bien de caractère se compose de six logements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation pour un projet touristique, un habitat partagé ou une grande maison familiale. Au total, vous trouverez 18 chambres et 6 salles d'eau, avec des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur la nature environnante. Chaque logement présente un aménagement loft moderne et minimaliste.La pièce maîtresse est une salle voûtée impressionnante de plus de 230 m², anciennement salle des machines, idéale pour des événements, des réceptions ou du développement professionnel. Une dépendance ajoute un potentiel supplémentaire d'aménagement.À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une piscine de 5 x 14 m, plusieurs terrasses, balcons et zones de détente. La rivière en contrebas crée une atmosphère apaisante. Cet environnement naturel, caractéristique de la vallée, plaira à ceux qui recherchent calme et authenticité.Située à environ 15 minutes des commodités (commerces, écoles, collège) et à proximité des axes menant à Valence et à la Vallée du Rhône, cette propriété rare allie volumes exceptionnels et cadre préservé pour tous vos projets. Vidéo disponible sur demande.

Vidéo drone immersive et visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande via mail ou téléphone. En exclusivité, à 14 km des frontières Luxembourgeoise et Belge, cette propriété se situe dans un environnement calme, en bout d'impasse et en lisière de forêt, tout en étant à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités. Découvrez cette maison individuelle F11, comprenant 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 SDB, offrant 325 m2 habitables sur un terrain de 3575 m2 exposé Sud/Ouest Sud, entièrement clôturé. Côté extérieur, vous bénéficierez de 11 garages, parfaits pour un collectionneur, ainsi que d'un espace piscine et détente avec une piscine enterrée de 7x4 chauffée, une terrasse ombragée et un pool house. Une seconde grande terrasse est accessible depuis l'espace de vie. Vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux de 80 m2, avec une belle cuisine ouverte équipée au style 'industriel'. La nuit, la maison offre un total de 8 chambres et 2 SDB, accompagnées d'une deuxième cuisine et d'un salon, sans oublier des espaces bureau, dressing, buanderie et économat. Le mode de chauffage inclut du gaz et un insert à bois, avec un système thermodynamique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés datent de 2024. Cette maison est dotée d'une excellente isolation, avec une toiture et façade refaites en 2024, électricité en triphasé et sanitaires rénovés en 2024 également. La fibre optique est disponible. Les dalles en béton à tous les niveaux et les combles aménageables ajoutent encore bien d'autres surprises. Idéal pour un achat Propriété à acheter à Pierrepont.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FONTOY :Située au coeur d'une impasse résidentielle calme et recherchée, cette maison se distingue par son architecture contemporaine extérieure et son intérieur chaleureux et bien agencé. Avec une superficie de 138m² habitables, la maison est organisée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d'entrée.- Double séjour lumineux et cuisine américaine meublée et équipée, totalisant 60m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une buanderie.Un double garage avec portes motorisées et des stationnements extérieurs supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à aménager, parfait pour des moments de détente en famille. Ce bien de qualité est situé à proximité immédiate de l'A31, des commerces et du Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe FONTOY. DPE : AUniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580), Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, ou à un projet de logement indépendant. Accès rapide à l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Commerces et services à 5 minutes, trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique avec marché, base de loisirs Solan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, un séjour/salon de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une grande pièce de 53 m² (salon, salle cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Possibilité de créer un logement indépendant ou d’exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, d’un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, d’une pergola, ainsi que d’un garage indépendant avec eau et électricité. Toitures récentes. Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. Maison de luxe à acheter à Moineville. À visiter sans tarder.

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeSituée à Serémange-Erzange, dans un environnement calme et résidentiel en Moselle, cet bien immobilier des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, cette maison présente aujourd'hui une configuration familiale spacieuse avec un fort potentiel de transformation en plusieurs logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m² a été entièrement rénovée en 2024.Le jardin arboré, planté d'arbres fruitiers et en légère pente, offre une vue dégagée sur un espace verdoyant.La propriété dispose également d'une piscine intérieure avec un accès direct à la terrasse.Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement sont à disposition.Sur le plan technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un score très satisfaisant pour une maison de cette époque.Cette maison nécessite une rénovation partielle, ce qui permettra de moderniser les espaces selon vos préférences : projet familial, résidence intergénérationnelle ou investissement avec possibilité de créer plusieurs lots.** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. **Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente une maison Volmerange-les-Mines à vendre, anciennement une grange, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine extérieure, et est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 7 km de Dudelange, à proximité du Luxembourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable d'environ 280 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à une vaste terrasse, à la piscine et au jardin de près de 12 ares. Vous trouverez également un vestiaire avec rangements, des toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé et une buanderie. - À l'étage : un bureau, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées. L'espace comprend aussi une chambre en mezzanine, trois autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. - Au sous-sol : une cave à vin. Le bien est complété par deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et une pergola. Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Volmerange-les-Mines.

Maison indépendante de caractère de 191 m² à Florange, Moselle, en Lorraine. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre calme et recherché, offrant un accès rapide au Luxembourg, aux principaux axes routiers, ainsi qu'à tous les commerces, écoles et services essentiels.Les caractéristiques principales incluent : un grand séjour lumineux de 41 m², ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, trois belles chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale, et une pièce de 19 m² idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain familiale spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine.Une grande mezzanine est à votre disposition pour un coin lecture, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse, agrémentée d'un escalier en marbre et d'une rampe en fer forgé sur mesure, ajoute une touche d'élégance.Le bien comprend un double garage chauffé et motorisé ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison dispose de prestations de haute qualité telles que le double vitrage anti-effraction, des volets motorisés, un système d'alarme, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et une caméra de surveillance. Son chauffage au sol et l'utilisation de matériaux nobles témoignent de son confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Florange est parfaite pour une famille en quête d'un bien rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Gwendoline au 07 87 74 08 16.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une occasion unique d’acquérir une Maison à acheter à Oberkorn. Le projet de construction a été conçu pour le confort, avec une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été pensée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande, gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune, possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle 4 façades située à Vaux-Warnimont, dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Construite en 2001 et soigneusement entretenue, cette propriété offre une surface habitable d'environ 217 m² (250 m² brut), avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour de 68 m² exposé plein sud, d'une cuisine équipée de 22 m² avec accès direct au jardin, d'un garage de 36 m², d'une buanderie de 13 m², d'une pièce polyvalente de 12 m² et d'une chambre de 13 m² avec un espace dressing. À l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert de 42 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que deux autres chambres de 15 m² et une salle de bain de 10 m². À l'extérieur, le terrain de 13,28 ares (1328 m²) comprend un jardin agréable, une terrasse et une piscine hors sol, le tout sans vis-à-vis pour garantir tranquillité et intimité. Située à proximité de Longwy et de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat Maison à acheter Cosnes-et-Romain. Les atouts de cette propriété incluent ses 4 façades, ses grands volumes, une luminosité optimale et sa localisation proche de Luxembourg.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale d’environ 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison est une réalisation architecturale de standing sur une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare dans un secteur où la qualité de vie et la tranquillité sont des priorités.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 207,40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien de qualité et de confort.________________________________________Des prestations de qualité pensées pour votre confortCette demeure allie esthétisme et performance énergétique :-Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour une régulation optimale de la lumière et de la température.-Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN, pour une chaleur douce et homogène toute l'année.-Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons.-Cuisine contemporaine, aux lignes sobres et épurées, avec un cellier dissimulé à l'arrière, alliant esthétisme et praticité.-Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et raffiné.-Escalier design en bois au rez-de-chaussée.-Menuiseries intérieures en bois.-Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée d’environ 51,90 m² hab. :-Hall d'entrée spacieux et accueillant (16,80 m²).-Grande pièce polyvalente (23,80 m²), idéale pour un espace loisir, salle de sport, home cinéma ou chambre parentale.-Buanderie indépendante (9,40 m²).-WC séparé.Rez-de-jardin d’environ 79,10 m² hab. :-Pièce de vie lumineuse de 50,70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.-Cuisine entièrement équipée (environ 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²).-WC séparé et dégagement.Étage d’environ 76,40 m² hab. :-Trois chambres confortables (de 10,90 à 16,60 m²).-Un bureau ou chambre supplémentaire (environ 9,20 m²), idéal pour le télétravail.-Salle de bains et salle d’eau, WC indépendant.-Dressing.-Dégagement spacieux et lumineux (environ 8,10 m²).________________________________________Espaces annexes et extérieurs-Garage double d’environ 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne pour recharge de véhicule électrique.-Parcelle de 609 m², à aménager selon vos envies : création de jardin paysager, potager ou espace détente.-Quelques travaux de finitions extérieurs à prévoir : finition façade, embellissement paysager, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir vos projets de vie. Elle n'attend que vous pour être sublimée.Contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : En exclusivité, villa d'architecte de 199 m2 construite en 2016, située dans la commune très prisée d'Elange, Thionville, dans une impasse d'un lotissement proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg. L'entrée cathédrale avec son magnifique escalier vous présentera le style de cette maison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m2, ouverte sur une belle cuisine moderne. L'ensemble est sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses sur une parcelle de 525 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve une première suite comprenant un espace dressing, une chambre et sa salle d'eau. Un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette indépendant et un grand garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique master de 37 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde master de 33 m2, avec dressing, espace détente et salle d'eau, ainsi qu'un toilette individuel. La mezzanine offre la possibilité d'installer un coin bureau ou salon. Les deux suites de l'étage bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative. Côté technique : plan d'architecte et construction traditionnelle, ballon thermodynamique, chaudière gaz avec chauffage au sol, adoucisseur, menuiseries PVC gris, volets roulants motorisés, alarme, cuisine Mobalpa avec îlot central (deux fours de cuisson, traditionnel et à vapeur, plaque induction), portail motorisé et jardin paysagé clos. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immmatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

IAD France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Familiale de 270m² à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, avec piscine intérieure. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune disposant d'un dressing privé, incluant une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie, en faisant un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol pour une atmosphère chaleureuse, une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un vestiaire avec douche pour un accès facile à la piscine. Les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en partageant des moments précieux ensemble.Vous bénéficierez également de deux balcons offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La piscine vous rafraîchira lors des journées ensoleillées.Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec fibre optique, interphone et chauffage individuel. Vous disposerez de 3 places de parking et de deux places au garage.Idéalement située, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 58 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², implantée sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison comprend : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Bureau ouvert avec sol en verre, apportant lumière naturelle - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau pour un studio - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain de 33 ares avec un jardin en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques techniques : - Finitions en carrelage et menuiseries en bois massif - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Domotique complète pour contrôler l’éclairage et les stores - Système d’alarme installé. Située à Lamadelaine, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié près des sentiers de randonnée et des services de proximité. En excellent état après d’importantes rénovations, ce bien est prêt à être occupé fin 2026. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaires.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison de 97 m² habitables, séduisante par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Située à Gorcy, charmante commune prisée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg et la Belgique, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les frontaliers, tout en offrant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 15 m², conviviale et lumineuse, ainsi qu’un salon de 15 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le 1er étage s’organise autour d’un hall desservant deux chambres : une première d’environ 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, et une seconde de 16 m², plus spacieuse. Au 2ème étage, une grande chambre de 30 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant facilement être aménagée en suite parentale ou espace polyvalent. Au sous-sol, comprenant une salle de bains ainsi qu’une pièce de 15 m², vous disposerez d’un espace supplémentaire appréciable (salle de jeux, bureau, stockage ou autre selon vos besoins). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m², d’un abri de jardin et d’un terrain de 146 m², idéal pour les beaux jours. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage PVC, climatisation, pompe à chaleur et thermostat connecté, offrant un excellent confort thermique (DPE C). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Cette maison jumelée à Lamadelaine, construite en 2022, offre environ 200 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Dotée d’une excellente classe énergétique A et d’équipements contemporains dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe Lamadelaine à vendre allie confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

BARNES Luxembourg propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², sur un terrain spacieux de 33 ares. Elle est dotée d'équipements modernes, de finitions de qualité et d'un accès direct à la nature. La maison dispose de : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre avec salle de bains - Salle d’eau avec douche italienne - Bureau ouvert - Grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée avec possibilité de créer un studio - Salle de douche avec sauna - Cave à vin et buanderie - Local technique Extérieur : - Garage pour deux voitures - Trois places de parking - Terrain de 33 ares bordé par la forêt du Titelberg Caractéristiques techniques : - Finitions de qualité - Système de chauffage au gaz avec plancher chauffant - Domotique complète - Système de sécurité installé Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de sentiers de randonnée et des services nécessaires. En excellent état grâce à des rénovations récentes, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine est prête à être habitée.

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle, en Lorraine, proche de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un achat maison Thionville. Elle se compose ainsi : Un hall d’entrée, un WC invités avec lave-mains, un escalier d’origine en chêne, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau, une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin, un autre WC invités avec lave-mains.À l’étage : Un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, une salle de bains avec WC, baignoire et douche.Au second étage : trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC. Un vaste grenier à aménager.Au sous-sol : une buanderie, deux caves et la chaufferie.Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien qui constitue une belle opportunité dans la vente maison Thionville.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, pour un montant de 1 450 000 euros. Ce bien comprend une maison de maître de 300 m² sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m² et un accès facilité aux différents côtés du bâtiment. La maison de caractère a conservé son architecture d'origine, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un grand jardin de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un living, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des commodités. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et de placards. À l'étage mansardé, un living bureau pouvant servir de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain. En demi-sous-sol, buanderie, salle de bain, chaufferie, réserve archives et cave avec accès direct au jardin. Le garage indépendant peut accueillir trois voitures, et le parking devant est prévu pour deux autres véhicules. En bon état général et proche des commodités, commerces, écoles, gare CFL et bus. Ce bien peut également convenir à un promoteur pour la réalisation d'un bâtiment d'habitations collectives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lu au +352/ 691 444 744 ou Fr au +33 / 06 43 10 12 31.