Ventes de maisons et villas de luxe à Vitry-le-François, France

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DERVOISES, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique moulin aux racines historiques remontant au 11ème siècle s'étend sur une superficie impressionnante de 316 m², le tout sur une parcelle de 80 ares, à proximité du célèbre Lac du Der. Véritable joyau au charme bucolique, il séduira les amateurs d'histoire grâce à ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes et son ancienne roue à aube. L'ambiance chaleureuse, soigneusement préservée par ses propriétaires, est complétée par le confort moderne d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le charme des colombages et la luminosité qui inonde les espaces. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre, un salon accueillant et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse adjacente à un cours d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une pièce lumineuse offrant un potentiel illimité. Une aile abritant les mécanismes anciens du moulin reflète le riche passé du lieu. En plus, une impressionnante dépendance, ainsi qu'une cave voutée, complètent cette propriété unique qui dispose aussi d'un droit d'eau, permettant de restaurer une turbine pour une production hydraulique. Un cadre authentique qui vous promet un art de vivre empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 810 euros. Contact : Valentine 03.72.72.96.42

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Saint-Dizier, Haute-Marne, région Champagne-Ardenne, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est caractérisée par de très beaux volumes, une extension lumineuse de style californien, un sous-sol complet et une piscine généreuse. Construite en 1973 et agrandie en 1997, elle a bénéficié d'un excellent entretien et de nombreux travaux récents. L’intérieur comprend : - Au rez-de-chaussée : un double salon-séjour lumineux avec double cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 grandes chambres de plain-pied dont une avec espace mezzanine, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux WC avec lave-mains et une buanderie.- À l’étage : 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, un bureau, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, et un WC séparé.Le sous-sol complet (sur la partie initiale de la maison) offre un garage pour 2 véhicules, un atelier, une grande zone de rangement, une cave et un vide sanitaire.À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée de 6 × 14 m avec plongeoir, récemment rénovée. Le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, avec deux entrées et portails motorisés.Sur le plan technique, ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de cheminées, de double vitrage, d'une isolation de toiture, de volets en bois pour la partie initiale et de volets roulants électriques pour l'extension. La toiture, la façade et les volets ont été rénovés en 2020, et la maison est équipée de la fibre optique.Aucun travaux à prévoir ! Taxes foncières : 3 086 euros. Prix : 496 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette villa à vendre à Saint-Dizier est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux.

iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de prestige – Hyper Centre-Ville à Châlons-en-Champagne, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Située en plein cœur du centre-ville, cette demeure conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec l’avantage d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013.