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vente de maison et villas de luxe d'architecte Ă  Epernay, France

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Manoir Epernay (51)

Réf. 4440 : Magnifique manoir à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception est situé à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne. Entouré de verdure et d'un paisible écrin naturel, le manoir offre un cadre de vie harmonieux, loin de l'agitation. La propriété a été conçue par l'architecte Octave Henri Gelin vers 1910 et présente un style Art-Nouveau caractérisé par ses ornements floraux. Le manoir dispose d'une superficie de 385 m² pour l'espace dédié à l'habitation, ainsi qu'une partie de 265 m² autrefois destinée au personnel. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à la "salle de chasse" chaleureuse, dotée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine avec cheminée et un salon/salle à manger spacieux de 102 m². À l'étage, on trouve quatre chambres confortables. Les dépendances comprennent un grand préau et une maison de gardien à rénover. Le terrain boisé de 4,24 hectares comporte également un lac de 2 500 m², offrant un cadre naturel enchanteur. Ce manoir de luxe à acheter à Épernay mérite votre attention.

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680 000 €
650m²
15pièces
terrain 4,4ha

Par Cabinet Le Nail

3 annonces à proximité de Epernay

À proximité
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Propriété avec piscine et jardin Longpont (02)

Maison d’architecte avec jardin et piscine intérieure à Longpont, Aisne, Picardie. Située au calme dans une impasse de ce charmant village, cette propriété offre environ 184 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 440 m². Conçue pour apporter un cadre de vie chaleureux et apaisant, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douches, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Au premier étage, on trouve 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. L'extension dédiée au bien-être, dotée d'une piscine intérieure chauffée de près de 80 m², s'ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant un espace unique pour la détente. Une pièce de loisirs à l’étage surplombe la piscine et peut être aménagée selon les besoins. La propriété est bien entretenue, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, une toiture en ardoise en très bon état et un assainissement collectif conforme. Elle est idéale pour ceux en quête d'une maison avec du caractère, alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 518 et 6 112 / an (diagnostic réalisé le 06/05/2026).

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349 000 €
184m²
8pièces
4chambres
terrain 1 440m²

Par Demeures Et Dependances

À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Pierrefonds (60)

Située à Pierrefonds, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette propriété se trouve à proximité de Compiègne et à seulement quatre kilomètres du charmant village de Pierrefonds. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, elle repose sur un terrain clos de 1700 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin par une architecte d’intérieur, cette Maison de luxe à vendre présente une surface de 274 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des espaces de réception aux atmosphères variées. Le lumineux salon d’été s'ouvre sur un verger et une forêt, donnant accès à une vaste terrasse en pavés anciens, tandis que le salon-salle à manger plus intime, équipé d'une cheminée, donne sur un jardin paysager et une ravissante roseraie.Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux chambres sont en rez-de-chaussée, tandis que la suite parentale et les autres chambres s'étendent à l’étage.Ce bien est également doté d'un garage intérieur et extérieur, d'une cave voûtée avec puits, ainsi que d'un éclairage extérieur soigné.Prix de vente : 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 450 € et 3 370 € Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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580 000 €
214m²
8pièces

Par Coldwell Banker Paris

À proximité
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Propriété avec jardin Chauny (02)

Propriété à vendre à Chauny, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison d’architecte spacieuse de 280 m² habitables est nichée sur un terrain de 2 700 m². Elle offre un confort moderne avec une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douches sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de trois garages. Cette propriété combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter Chauny.

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495 000 €
275m²
8pièces
6chambres
terrain 2 700m²

Par Demeures Et Dependances

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Vos critères :

  • Vente
  • Epernay, France, +30 km
  • Maisons
  • Bien d'architecte

Ă€ propos de Epernay

Maisons et Villas de prestige à Épernay ?

Épernay, située dans la Marne au cœur du Grand Est, est une ville dynamique qui attire ceux qui recherchent des biens immobiliers d'exception. Avec une densité de population de 977.26 habitants par km², la ville de 22174 habitants offre un cadre de vie recherché. La demande pour les maisons de luxe et villas de luxe y est soutenue. Les villes environnantes comme Reims et Châlons-en-Champagne, également prisées, contribuent à l'attractivité globale de la région pour les maisons de prestige et les demeures de charme.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Épernay ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe à Épernay est estimé à 2649.22 euros. Cela représente une évolution notable par rapport à 2025 où le prix était de 2746.46 euros par mètre carré. Sur le plus long terme, en comparant avec 2021 (2311.62 euros par mètre carré), on observe une augmentation significative. La tendance sur les dernières années montre une progression générale, avec une légère baisse entre 2025 et 2026, mais une hausse globale par rapport à 2021, reflétant l'attractivité des maisons d'exception dans cette zone.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Épernay ?

Épernay compte 6 quartiers distincts. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs se distinguent par leur prestige et leur cadre de vie. Les quartiers offrant un accès facile aux commodités, une tranquillité appréciée et un environnement verdoyant sont particulièrement recherchés pour les maisons de prestige. Identifier ces zones clés est essentiel pour dénicher la maison de charme idéale qui correspondra à vos attentes d'une demeure d'exception.