ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Lot, France (page 3)

iad France - Angela Peyrol vous propose : À VENDRE - HAMEAU PRIVÉ ENTIÈREMENT EN PIERRE - GOUJOUNAC (46250) Cet ensemble immobilier de caractère, situé au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du charmant village médiéval de Goujounac. Proposé à la vente dans son intégralité, il comprend une maison principale en pierre avec pigeonnier, rénovée depuis 15 ans. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres et un gîte attenant avec four à pain, donnant accès à la piscine. Une grangette en pierre est à rénover, tout comme une ancienne maison en pierre dotée de caves voûtées, d'une dépendance et d'une terrasse en pierre (sauf toiture). La propriété inclut une grange en pierre et un terrain de 4 hectares entourant les bâtiments, avec des parcelles de prairie et de bois, offrant un calme absolu sans vis-à-vis.Ce domaine unique datant de 1885 constitue un potentiel remarquable pour un achat Propriété à acheter Goujounac. Détails de la propriété disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Martel, elle offre tranquillité, intimité et confort. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proches des commodités locales. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse spacieuse propice à des projets de piscine. Avec des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois et un garage double, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située à 5 km des commerces de Martel et à proximité de sites touristiques, elle constitue une opportunité d'achat intéressante. Prix demandé : 363 000 euros, à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Lanzi vous propose : Un Manoir remarquable à vendre à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées.Cette propriété exclusive, construite en 2009, se distingue par son architecture soignée et ses standards de qualité élevés. Établie sur environ 1,5 hectare de terrain privé, elle marie le charme traditionnel de la région avec un mode de vie moderne et raffiné.Nichée dans un village historique proche du Château de Montal et à quelques pas de la dynamique ville de Saint-Céré, cette résidence offre des vues imprenables sur les Tours de Saint-Laurent, situées au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne.Une occasion unique d'acquérir une maison conçue avec soin, qui vous propose un cadre de vie immédiat et un potentiel d’aménagement futur.* La Maison• Trois grandes chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bains privative.• Suite principale avec jacuzzi et rangements intégrés.• Espace de vie ouvert comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne, idéal pour recevoir.• Une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de salon, avec salle de bains et dressing.• Bureau ouvert à l’étage, facilement convertible en quatrième chambre.• Élégant escalier en chêne sur mesure.• Parquet en chêne à l'étage supérieur.• Système de chauffage au sol et climatisation.• Cheminée dans le salon.• Plafonds en bois de chêne avec poutres apparentes et grandes baies vitrées.* Cuisine & Caractéristiques IntérieuresUne cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une cuisinière Godin avec double four. Espaces de rangement optimisés et buanderie fonctionnelle.Attention au détail et qualité des finitions séduiront les acquéreurs en quête d'une résidence prestigieuse dans cette région prisée de France.* Extérieurs & Sécurité• Propriété sécurisée avec portail électrique et caméras.• Jardins paysagers faciles d'entretien et grande terrasse.• Espace de stationnement et garage double.* Potentiel de Développement & Durabilité• Permis de construire pour une extension existant.• Possibilité de rendre la maison entièrement autonome sur le plan énergétique.Art de vivre et Situation La propriété offre un cadre tranquille tout en restant proche de commodités essentielles : parcours de golf, restaurants de qualité et commerces locaux à Saint-Céré. Une occasion rare: ce Manoir combine harmonieusement un design traditionnel, le confort moderne et un potentiel futur. Une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant élégance et sécurité au cœur de la vallée de la Dordogne.

À quelques minutes à pied du célèbre Gouffre de Padirac et des sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre offre un cadre unique, mêlant authenticité architecturale, confort et matériaux contemporains avec une solide activité touristique. Derrière ses façades de pierre, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les grands espaces intérieurs se déclinent : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine conviviale et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. Le palier propose également des projets d'aménagement. La partie d'accueil est immédiatement exploitable, avec quatre chambres d'hôtes, un appartement autonome, et des hébergements insolites inspirés des roulottes, très en vogue auprès des touristes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés avec piscine et terrasses, offrant une belle liberté. Un aspect rare : la propriété dispose de structures adaptées à l'équitation, avec des boxes à chevaux et une carrière. Économiquement, l'exploitation affiche des performances solides grâce à un flux touristique constant, soutenu par l'attrait de la région. La qualité de vie est également présente, avec des activités locales, des écoles à proximité et un cadre agréable. Ce domaine s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Padirac qu'aux porteurs de projets souhaitant s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort : Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Cet excellent bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pradines, dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Rocamadour, dans le Lot (46) en région Midi-Pyrénées, magnifique propriété à vendre. Cette demeure en pierre typique du Lot s'étend sur 8 hectares et a récemment été restaurée, offrant un potentiel remarquable. Elle dispose d'une surface habitable de 200 m2 avec des prestations de grande qualité, tout en respectant l'authenticité du lieu. Vous trouverez un espace de vie spacieux de plus de 66 m2 avec terrasse, cuisine ouverte, et un coin salon chaleureux avec insert. La propriété comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un grand espace à l'étage facilement aménageable pour ajouter des chambres. Un pigeonnier indépendant, un four à pain traditionnel, et un potentiel de restauration dans une grange complètent ce bien d'exception. Une piscine au sel neuve vient parfaire ce cadre privilégié, idéal pour les projets des amoureux de l'immobilier. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de propriété à Rocamadour.

Dans un paisible petit village situé entre Haut Quercy et Corrèze, cette maison, ancien presbytère, est entourée d'un jardin de curé, d'une arrière-cour et d'une piscine. Le cadre est charmant, entre l'église romane et le château, au cœur d'un hameau médiéval lié à la vicomté de Turenne. Cette propriété s'ouvre par un portail forgé à double battant sur une cour minérale, idéale pour le stationnement. Dans cette cour, un bassin ajoute une touche de tranquillité. Le logement, d’époque à la fin du 19e siècle, se déploie sur trois niveaux, avec un grenier aménagé et une cave voûtée. Ses façades en pierre blonde, partiellement recouvertes de vigne vierge, témoignent du style sobre des maisons anciennes. Une grange, en retour d'équerre, complète l'ensemble et structure l'espace autour de la cour. La maison est pourvue d'une cage d'escalier accueillante, éclairée par une fenêtre ornée d'un motif peint façon vitrail. Le jardin, dense en arbres, assure une atmosphère intime et fraîche, avec une terrasse et une tonnelle qui prolongent les espaces de vie à l’extérieur. En outre, la piscine avec sa plage en bois est discrètement intégrée à la végétation, renforçant le caractère secret de cette maison à vendre. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy, cette propriété unique est à découvrir dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Situé à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce manoir historique des 13ème et 18ème siècles, avec son gîte et sa piscine, s'étend sur 18 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne lotoise. En position dominante, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'un cadre naturel préservé, garantissant tranquillité et sérénité. Le domaine, constitué de bois, de prairies et de jardins, est accessible par une longue allée privée bordée d'arbres. On y découvre une maison d’amis élégante, un vaste hangar avec stalles et atelier, ainsi qu'une gentilhommière entourée de murs et d'une végétation luxuriante. Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de pelouses et de fleurs odorantes, mène à une piscine discrètement intégrée. Ce manoir de luxe à acheter à Martel, avec son verger, son potager et son pigeonnier du 13ème siècle, offre un espace exceptionnel pour ceux en quête d'un bien rare.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique, s'étendant sur 24 476 m², propose une piscine intérieure, une vue dominante imprenable, ainsi que des volumes spacieux. La propriété de 516 m² habitable, avec un pigeonnier, a été construite et rénovée en plusieurs étapes depuis 1945.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau de 22 m² avec bibliothèque, un salon lumineux de 48 m² avec une grande cheminée, une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine en L de 31 m² avec véranda isolée et chauffée, cheminée BBQ et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 31 m² avec salle de bains et douche, un espace de rangement, une cave à vin climatisée, et une chambre supplémentaire de 14 m².À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains. En tout, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.Le domaine dispose également d'un garage intérieur pour deux voitures, d'un garage indépendant pour deux voitures supplémentaire avec mezzanine, et d'un abri pour le matériel de jardin. Les garages et le portail d'entrée sont électrifiés.Équipée d'une aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur réversible ainsi que de panneaux solaires, cette propriété affiche un excellent DPE en A.La piscine intérieure mesure 11 x 6 mètres et bénéficie d'un volet immergé. Le parc arboré de 2 hectares 64 a 76 ca offre une vue magnifique et un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Figeac représente une belle opportunité à seulement 5 minutes de la ville.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose cette superbe longère rénovée avec piscine de 9x4 et un parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette propriété, d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain vaste de 73260 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère comprend 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC, chaque pièce aménagée avec soin pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur présente une terrasse donnant sur un parc bien entretenu, parfait pour des moments de détente au bord de la piscine. Les équipements incluent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique, avec un système d'alarme vidéo pour la sécurité. Un parking privatif est à votre disposition et la longère, de plain-pied, assure une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de longère de luxe à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet bien immobilier unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69 % du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une opportunité d'achat d'une maison de luxe à vendre. Ce domaine exceptionnel, adapté aux professionnels du tourisme et aux investisseurs, présente un fort potentiel patrimonial et locatif. Niché à proximité des célèbres sites de Rocamadour et du Gouffre de Padirac, cette propriété en pierre datant du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Comprenant un ensemble immobilier organisé comme un hameau, la propriété est idéale pour une activité de gîtes et d'accueil touristique, garantissant convivialité et intimité. S'étendant sur 5 hectares, le domaine comprend quatre gîtes indépendants, tous rénovés avec soin, et une maison pour les propriétaires avec jardin. La piscine sécurisée et les nombreux espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Avec sa localisation stratégique au cœur des zones touristiques du Lot, cette maison représente une excellente opportunité pour des investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur en forte demande.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PADIRAC, DANS LE LOT (46), MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette belle propriété sur 5 hectares, comprenant une maison principale rénovée, des chambres d'hôtes, des hébergements insolites et une piscine, le tout situé à proximité de Padirac et de toutes les commodités touristiques. Cette ancienne grange de 400 m2 a été soigneusement transformée en un espace fonctionnel et accueillant.PARTIE PRIVÉE - MAISON PRINCIPALELe séjour spacieux se distingue par sa luminosité et comprend un poêle à pellets. Un bureau insonorisé est également à disposition. De larges portes-fenêtres offrent un accès à la terrasse en pierre, parfaite pour profiter de la vue, du soleil et de la piscine de 11 × 5 m. Le balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter de la vue sur les alentours. La cuisine ouverte mène à un cellier/buanderie et à un garage de 50 m2.ÉTAGE - ESPACE NUITÀ l'étage, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un vaste dressing. Une configuration similaire permettrait d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires.ANNEXE INDÉPENDANTEUne annexe entièrement autonome est accessible depuis le hall d'entrée, comportant un espace de vie, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir amis et famille.CHAMBRES D'HÔTESQuatre chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec leur salle d'eau et entrée indépendante, rénovées avec soin, offrent des espaces confortables avec lit double, coin salon et terrasse privée.HÉBERGEMENTS INSOLITESÀ l'arrière de la maison, une grande terrasse ombragée et un chemin menant à six hébergements insolites, chacun équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains privative. Chaque caravane en bois dispose également de son propre bain nordique.TERRAIN & DÉPENDANCESLa propriété, entièrement clôturée, comprend une dépendance en pierre, un abri pour chevaux, une source naturelle et de charmants murs en pierre.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cette propriété démontre un potentiel économique solide, avec des possibilités de développement grâce à l'ajout d'activités de restauration et l'extension des hébergements.SITUATION GÉOGRAPHIQUEIdéalement situé dans la vallée de la Dordogne, à proximité du village et du Gouffre de Padirac, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et restaurants.

Explorez cette belle propriété en pierre qui allie charme typique et confort moderne, idéalement située à quelques pas du centre de Prayssac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. Conçue en 2000 par un architecte, elle est dotée de pierres anciennes et de poutres authentiques, garantissant une excellente isolation, un chauffage au sol, et de vastes espaces de vie baignés de lumière. À l'intérieur, un hall d'entrée en double hauteur avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse baignée de soleil avec une vue imprenable sur le jardin et le village. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, une chambre spacieuse et une salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent de 40 m2 offre la possibilité de créer un salon, une salle de jeux ou un espace de détente, accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un beau parc arboré, un boulodrome et une source naturelle, offrant un cadre enchanteur et propice à la détente. Cette maison unique à vendre à Prayssac combine charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Prayssac.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ancien couvent du 12e siècle, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique. La propriété comprend une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 78 m² avec une cheminée, accompagné d'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon voûté du rez-de-chaussée. Une dépendance assure un espace de rangement supplémentaire et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique. À seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette maison constitue un véritable havre de paix en pleine nature.

À vendre à Puybrun, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa unique offre une vue imprenable et des prestations de qualité. Spacieuse et moderne, elle dispose d'un terrain arboré, d'une piscine à débordement et d'une véranda climatisée avec SPA. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger d'environ 95 m², une première suite avec dressing et salle d'eau, une seconde suite, un vaste espace de rangement et un garage chauffé avec buanderie. Un carport attenant au garage est également présent. - À l'étage : une suite parentale avec WC et un espace extérieur offrant une vue exceptionnelle, avec une possibilité d'extension. Cette maison est équipée de matériaux de qualité, tels que le double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi que des climatiseurs pour votre confort. Les panneaux solaires garantissent des économies d'énergie, et la classe énergétique B assure un confort durable. La microstation est conforme aux normes. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec un couloir de nage à débordement de 12,5 x 3 mètres, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaites pour partager des repas et des moments de détente. Un robot tondeuse est également inclus pour entretenir votre jardin. Située à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux et Saint-Céré, cette maison de luxe à acheter à Puybrun représente une opportunité rare dans un cadre paisible.

Située au cœur du département du Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, cette Longère à vendre à Le Bastit vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain de 8000m² arboré, cette maison quercynoise de 230m², construite en 1855, présente un style et des caractéristiques d'époque remarquablement préservés. L'entrée se fait par un spacieux fournil de 20m², agrémenté d'un four à pain ancien, d'un plafond en bois et d'un sol en pierre d'époque. Le grand séjour, doté de poutres apparentes et d'une souillarde voutée, est réchauffé par une cheminée cantou d'époque équipée d'un poêle à bois. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un confort moderne. La maison comprend également 4 grandes chambres, dont une avec cantou, ainsi que 4 salles d'eau modernes dont une avec douche à jets à l'italienne et une grande salle en demi-cercle avec des finitions en marbre rose du Portugal. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses, un pigeonnier d'époque, une grangette indépendante, 3 caves et un bûcher. Le parc de 8000m², orné d'une grande pièce d'eau paysager, inclut un pigeonnier du 18ème siècle, un sauna, un jacuzzi et un abri pour véhicule. Ce bien est équipé de chauffage par pompe à chaleur réversible, de climatisation, d'une alarme de sécurité et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierres sèches.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété comprenant deux maisons indépendantes, offrant 7 pièces et 5 chambres, pour près de 200 m² habitables au total. Cette propriété, située à 25 minutes de Cahors, dispose d'une piscine, d'une grangette et d'un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Le charme de cet ancien corps de ferme rénové allie confort et authenticité. La maison principale de plus de 96 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée avec terrasse couverte, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le jardin et l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendants. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle d'eau. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Les équipements modernes comprennent un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, et une toiture refaite. La piscine au sel mesure 5x11 m et un garage en pierre apporte un charme supplémentaire. Pour un projet immobilier de qualité à acquérir, cette propriété à Catus est un excellent choix, au prix de 549 000 euros HAI. Pour organiser une visite, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement rénové, situé en pleine nature, offre un cadre paisible sans voisins directs. Proche d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre comprend trois chambres, une piscine et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une vaste structure accueillante pour les vacanciers, dotée de trois chambres d'hôtes et d'un gîte indépendant. L'activité touristique en cours peut être reprise immédiatement, tandis que la dépendance présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les souhaits de l'acquéreur. S'étendant sur 4,5 hectares, essentiellement en prairies pour chevaux, la propriété est entièrement clôturée et comprend un hectare de bois. Un grand étang, alimenté par des sources naturelles, apporte une touche authentique et tranquille à l'ensemble. Ce bien saura séduire ceux cherchant une propriété clé en main, capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes tout en garantissant l'intimité de chacun. Pour plus de détails et des photos, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre située sur 13,5 hectares de terrain. Propriété à acheter à Gourdon, elle se compose d'une maison spacieuse avec deux habitations, d'une grange, d'une piscine chauffée et d'un pool house. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie agréable et confortable avec toutes les commodités modernes. Le bâtiment principal présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux et plusieurs chambres. La seconde habitation offre également un espace de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans cette belle région.

Sixième Avenue Cahors vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² et une grange rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble offre un cadre de vie paisible au sein d'un village typique, mettant en valeur l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a préservé le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, dispose de beaux volumes et est idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres confortables et une salle de bain sont également présentes sur ce niveau.À l'étage, un superbe escalier artisanal conduit à un espace ouvert de 50 m², polyvalent et pouvant être aménagé selon vos envies. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale, d'environ 120 m², séduira par le cachet de la pierre et l'atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante avec un four à pain traditionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau en pierre, alliant élégance et matériaux nobles.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les projets de résidence principale avec activité touristique ou pour une maison familiale dans le Lot.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Dans un cadre paisible et bucolique, à proximité de CASTELNAU-MONTRATIER dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvre cette magnifique propriété en pierre, composée de deux maisons. Idéale pour ceux qui recherchent un bien à acheter à CASTELNAU-MONTRATIER, cet ensemble représente un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. La maison principale, d'environ 154 m², offre un grand séjour avec cheminée et quatre spacieuses chambres. La seconde maison, d'environ 113 m², dispose également de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Avec un terrain d'un hectare, un garage en pierres et des terrasses couvertes, cet ensemble immobilier est parfait pour vivre en tranquillité ou développer une activité de gîtes. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Sud-Ouest, à seulement 30 minutes de Cahors et Caussade. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez cette propriété à vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km à travers les bois, cette propriété est implantée au sommet d'une colline et bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, tout en étant à quelques minutes de Cahors. L'ensemble immobilier se compose d'une résidence principale de 280m2, de deux dépendances et d'une maison d'amis. La maison principale, sur trois niveaux, dispose de quatre chambres, trois salles de bains, et un bureau de 33m2 avec terrasse. La cuisine bien équipée s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur le parc, tandis qu'un grand salon lumineux surplombe la piscine en L. Le rez-de-chaussée comprend un pool house et une salle de sport, face à la piscine. Les dépendances sont dotées de 2 et 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Des rénovations ont été effectuées il y a quelques années, avec une attention particulière apportée aux toitures. Chaque bâtiment est équipé de climatisation réversible. Les amateurs de chevaux apprécieront les anciens boxes présents sur la propriété. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mercuès, cette offre est idéale, que ce soit pour une grande famille cherchant indépendance ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr