ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Lot, France (page 2)

MAISON À VENDRE À VAYRAC – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LE CHÂTEAU DE CASTELNAU. Située sur les hauteurs de Vayrac, cette villa de plain-pied d'environ 220 m² habitables, construite en 2018, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 1 968 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la vallée ainsi qu'un aperçu sur le château de Castelnau, permettant une évasion quotidienne. Un espace de vie lumineux et généreux vous accueille dès l'entrée. Le séjour de 66 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air. La piscine de 3x7 m complète cet espace extérieur, incitant à la détente et aux rassemblements conviviaux. La maison se compose de quatre chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le double garage et le cellier ajoutent une touche pratique au quotidien. Côté technique, cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Les volets roulants motorisés en aluminium, la toiture en tuiles romanes et l'isolation RT 2012 renforcent son efficacité énergétique ainsi que son charme architectural. Située à proximité du centre de Vayrac et des écoles, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, d'un jardin soigné et d'un environnement calme, promettant une qualité de vie incomparable. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Vayrac.

Découvrez cette maison à vendre à GOURDON, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet touristique, la maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Vous apprécierez l'espace extérieur avec sa belle piscine et son jacuzzi, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Située sur un terrain de 1,5 hectare, cette maison dispose également d'une orangeraie, créant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous trouverez toutes les commodités, y compris des boulangeries et des restaurants locaux. Proche de la célèbre ville médiévale de Sarlat et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes et aéroports, cette maison constitue une très belle opportunité d'achat de maison de luxe à GOURDON.

iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises et d'une piscine à débordement offrant une vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de 5104 m² joliment arborée, la maison principale, datant de 1826, a été entièrement rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne. D'une surface d'environ 203 m², elle se décompose sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cantou, une cuisine ouverte ayant accès à une vaste terrasse avec vue splendide, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les combles aménagés comprennent deux chambres. La seconde maison, d'une surface d'environ 103 m², dispose également de plusieurs espaces de vie et d'une chambre avec salle d'eau. Le chauffage au sol, les poêles à bois et la climatisation réversible complètent ce bien. Chaque habitation possède sa terrasse exposée plein sud avec vue. Vous trouverez également un petit chalet, un jacuzzi, une éolienne pour produire de l'électricité et bien d'autres atouts. Ce bien est proposé à la vente comme Propriété de luxe à acheter à Figeac. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre, maison de luxe à TOUR DE FAURE, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique se trouve au cœur d'un environnement préservé, à proximité du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie. L'ensemble immobilier en pierre, rénové en 2020, offre des volumes généreux et un fort potentiel touristique. La propriété comprend trois bâtis entièrement rénovés, dont une grange de 115 m² habitables. Cette dernière harmonise le charme de l'ancien avec le confort moderne, avec une grande pièce principale d'environ 45 m² équipée d'une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses et des espaces de détente bien aménagés. Un auvent attenant et une terrasse avec vue sur les falaises complètent cette maison. En outre, deux gîtes indépendants ont également été rénovés pour accueillir un total de 25 couchages, idéaux pour l'exploitation touristique. Le premier gîte de 116 m² dispose de 3 chambres et de plusieurs espaces de vie, tandis que le second, plus grand avec 142 m², comprend 4 chambres et des commodités modernes. Le terrain d'environ 6 500 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une piscine de 15x4, construite en 2020, ajoute une touche de confort à cette propriété. Ce bien est parfait pour un projet de gîtes, une résidence principale offrant des revenus supplémentaires, ou une maison familiale dans un cadre naturel d'exception.

Dans la vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel à MARCILHAC SUR CELE, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend des bâtiments variés ainsi que 94 hectares de terres attenantes. La maison principale, R+1 sur caves, offre environ 220 m² avec une vaste pièce de vie de 50 m² et 4 à 5 chambres. Une autre maison, anciennement une grange rénovée, dispose également de 220 m² avec 3 chambres et une grande pièce de vie de 65 m², ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une maison d'architecture remarquable, classée patrimoine culturel et ancien lieu d'accueil pour les pèlerins de Saint-Jacques, est à terminer avec un gros œuvre déjà rénové, offrant potentiellement 150 m² habitables. Vous trouverez aussi une grangette à usage de garage et une grange fourragère de 2 niveaux. La propriété est unique par son espace extérieur, avec 17 hectares de prairies, de bois et un enclos de 77 hectares de Causses entièrement clos. Le cadre préservé offre une vue imprenable sur la vallée de Célé. C'est une occasion rare pour un achat Maison de luxe MARCILHAC SUR CELE ainsi que pour une vente Maison de luxe MARCILHAC SUR CELE.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble rénové, niché au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy, se compose de plusieurs bâtis anciens harmonieusement répartis, offrant une surface utile de 1500 m², dont environ 600 m² habitables. Vous retrouverez une maison de maître, une grande longère avec deux gîtes, ainsi qu'un corps de ferme avec maison et dépendances. Actuellement, trois gîtes sont disponibles à l'exploitation, et la maison du corps de ferme sert de logement pour les propriétaires.La maison forte, datant du XVIIe siècle, présente un caractère unique avec environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, une cuisine, et une chambre contiguë, tandis qu'un magnifique escalier à vis en bois mène à une suite spacieuse de près de 80 m². Un atout de cette maison est sa cave à vin voûtée, parfaite pour les amateurs.La longère en pierres, sur deux niveaux, offre deux logements autonomes, idéaux pour une activité touristique, un grand atelier au rez-de-jardin et un potentiel inexploité d’environ 100 m². Le corps de ferme propose également 200 m² habitables. En dépendance, une ancienne bergerie de 260 m² avec toit neuf peut servir de garage pour des véhicules de collection.Cette propriété en parfait état dispose aussi d'une piscine et s'étend sur 8 hectares, dont 6 sont attenants, bordés par un ruisseau. C'est un cadre paisible et préservé, idéal pour une activité d'accueil, tout en permettant de conserver des animaux. L'accès à l'eau se fait par source ou par le réseau. Ce bien, au charme authentique et architectural intact, est situé à seulement 30 km de Figeac, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Figeac.

À vendre, une maison de plain-pied située dans la commune de Luzech, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété magnifiquement présentée offre des options de vie flexibles sur un terrain privé et clos d'environ 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire, mis en vente séparément. La maison principale comprend 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis située dans un parc clos, équipée d'une piscine chauffée, et se trouve à proximité du village.Construite en 2000, cette spacieuse propriété dispose d'une piscine au sel de 12 m x 5 m. Les espaces de vie modulables permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'intégrer un gîte indépendant. La propriété se compose de deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant, parfait pour des invités ou comme revenu locatif.L'intérieur de la maison principale présente un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et une grande véranda offrant un accès direct au jardin. Les trois chambres offrent toutes des commodités variées, dont des suites et des bureaux.Le gîte attenant, accessible depuis la terrasse, dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privée, avec un salon et une chambre double. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec des plantations matures, une seconde terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un pool house et un abri voiture double. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation réversible, et d'une connexion Internet fibre.Cette maison de luxe à acheter à Luzech représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un village animé avec boulangeries, cafés, et services de santé. Prayssac est à seulement 15 minutes, et Cahors à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée.

Nichée dans un cadre naturel préservé à proximité de Figeac, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un art de vivre exceptionnel. S'étendant sur près de 19 hectares, elle est idéale pour une résidence de caractère ou pour un projet d'accueil haut de gamme, qu'il soit équestre ou événementiel. La maison principale, soigneusement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. Les prestations de la maison soulignent le souci du détail et le confort, avec des équipements modernes tels que la climatisation et des pompes à chaleur. Un espace dédié aux chambres d'hôtes, entièrement rénové, permet une activité immédiate. La propriété dispose également d'infrastructures de bien-être, incluant une piscine chauffée, ainsi que des installations équestres performantes. Il est rare de trouver une propriété de luxe à vendre dans cette région, combinant charme, confort et possibilités d'exploitation. Meublé ou avec un accompagnement pour la reprise de l'activité de chambres d'hôtes possible.

À vendre, maison de caractère rénovée située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à quelques pas du cœur de la ville, combine charme authentique et confort moderne. Nichée sur un jardin privé de 3 600 m², elle dispose d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cheminée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires. Un espace bien-être avec sauna et un pigeonnier pour les invités viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine rénovée de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. Complètement meublée et prête à être habitée, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine. Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée. La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie. Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie.

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au coeur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d'authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d'environ 20 m2 offrent encore un beau potentiel supplémentaire. Une quatrième chambre de 35 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine non attenante avec sa petite dépendance aménageable viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de belles perspectives pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un site vraiment exceptionnel , pour les amoureux de belles pierres

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception mérite toute votre attention. Datant de 1769, cette maison bourgeoise avec son moulin attenant incarne un espace de vie généreux, alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, construite en pierre, présente des caractéristiques authentiques, telles que des plafonds voûtés, un escalier en pierre, des cheminées d'origine et des poutres apparentes qui contribuent à son ambiance chaleureuse. La cuisine combine des éléments traditionnels et modernes, avec des appareils intégrés et un placard du XVIIIe siècle pour allier praticité et esthétisme. Deux annexes, soigneusement restaurées, offrent des possibilités d'hébergement attrayantes. La piscine chauffée, entourée de terrasses bien aménagées, invite à la détente, tandis que le jardin clos garantit une atmosphère paisible pour des repas prolongés en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Puy-l'Évêque représente une opportunité unique pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, à seulement quelques pas des commodités locales.

À vendre, superbe maison lotoise du XIXe siècle située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette propriété est au cœur du village et comprend des chambres d'hôtes ainsi qu'un hôtel de charme en activité. La maison se compose de deux parties, avec dépendances et une piscine de 10/5 m, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. L'intérieur se divise en plusieurs espaces, incluant une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec 6 chambres, dont des suites avec salles d'eau et toilettes. Un bureau indépendant donne également sur le jardin et la piscine. Un chalet en bois, aménagé avec jacuzzi, se trouve au fond du jardin, le tout dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix. À proximité de toutes les commodités et situé à seulement 90 minutes de l'aéroport de Blagnac, c'est une maison à acheter à Mercuès.

Découvrez cette splendide maison à vendre à LENDOU-EN-QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa, construite en 2008, se trouve sur un terrain de 1,8 ha au cœur du Quercy Blanc, offrant à la fois intimité et tranquillité. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne, d'une piscine de 9x5 m, ainsi que d'un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec environ 220 m² de plain-pied, la maison dispose d'un majestueux séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison de luxe à acheter à LENDOU-EN-QUERCY pourrait être votre future résidence.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Rare opportunité sur le marché à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée à l'abri des regards au bout d'une impasse, cette propriété de caractère s'étend sur près de 9 hectares de nature vallonnée, alliant prairies et bois. Parfaitement entretenue, elle combine authenticité, confort moderne et qualité de construction. Le système de chauffage, optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant ainsi une élégante harmonie entre performance énergétique et art de vivre. Dès l'entrée, un chemin privé vous conduit à la propriété, où le calme et la nature règnent en maîtres. Le séjour cathédrale donne sur une terrasse couverte, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine spacieuse et conviviale se distingue par son espace de cuisson au feu de bois. La maison dévoile huit chambres, avec un appartement indépendant profitant d'un accès direct à une piscine couverte. Les dépendances, telles qu'une grange avec panneaux solaires et un four à pain traditionnel, renforcent le caractère de cette propriété. Elle se prête idéalement à un projet équestre, événementiel ou familial. Une base remarquable, saine et entretenue, qui permet à ses futurs acquéreurs d'exprimer leur vision et de transformer cet espace exceptionnel en un lieu de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Pinsac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Souillac. Ce bien de plain-pied offre tranquillité, espace et luminosité. Construite en 2007 et en excellent état d'entretien, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m². À l'intérieur, la disposition est conçue de manière fonctionnelle : d'un côté, l'espace nuit comprend deux chambres jumelles disposant de rangements intégrés, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, se trouve le cœur de la maison : une vaste pièce de vie de 50 m² pleine de lumière avec une cuisine ouverte. Equipée d'un poêle à bois pour un cadre chaleureux en hiver et de la climatisation réversible pour le confort en été, elle répond à tous les besoins. La buanderie/cellier est attenante à la cuisine, offrant un accès direct au garage. L'espace parental occupe une partie dédiée, comprenant une chambre principale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une quatrième pièce modulable selon vos souhaits (bureau ou chambre supplémentaire) vient compléter ce bien. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Une maison confortable, idéalement située à proximité de l'école et de l'épicerie du village.

À Gourdon, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Proche du centre de Gourdon, cette propriété unique inspire la qualité grâce à ses caractéristiques atypiques et à ses prestations contemporaines. Avec des volumes impressionnants, l'agencement est harmonieux et convivial. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis mais accessible, cette maison vous propose une belle pièce à vivre de plus de 70 m2, un plafond cathédral, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage, une mezzanine servant de salle de jeu et une chambre avec bureau. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur et des équipements variés. L'extérieur, magnifiquement aménagé, inclut un terrain de 3546 m2, une piscine chauffée avec spa intégré, et un pool house de 35 m2 entièrement équipé. Ce bien rare sur le marché offre également plusieurs dépendances et a été conçu pour le plaisir des familles et des amis. Avec son architecture lotoise traditionnelle et moderne, cette maison représente une opportunité d'achat idéale à Gourdon.

Superbe ensemble de 4 maisons en pierre, soigneusement restaurées, situées à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété totalise 565 m² de surface habitable sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre une pièce de vie impressionnante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée insert, le tout dans un style chaleureux mêlant pierres, poutres en bois et aménagement moderne. Il dispose de 3 grandes chambres, dont 2 suites avec salles d’eau privées. Deux gîtes séparés (111 et 100 m²) sont également présents, capables d’accueillir jusqu’à 5 personnes chacun. Une cuisine d'été de 42 m² complète ce magnifique domaine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine 8 x 4, terrasse en travertin, et un parc planté d’oliviers. Cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe Cahors, que ce soit comme maison familiale ou comme opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel touristique grâce à la proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, et des attractions locales. Un lieu de vie exceptionnel offrant moments privilégiés dans un cadre paisible.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Teyssieu, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, comprenant une maison en pierre et une grande grange rénovée. Sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, cet ensemble offre une intimité rare, un cadre naturel magnifique, ainsi qu'une vue panoramique. La maison principale de 88 m2 dispose de trois niveaux, avec une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et un espace à l'étage pouvant être aménagé en plusieurs chambres. La grange, quant à elle, est entièrement aménagée et idéale pour un projet de location ou d'habitation. À proximité de la ville animée de Saint-Céré et des sites touristiques renommés, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une option d'achat intéressante à Teyssieu.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

À vendre à Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Cette propriété, d'une superficie de 270 m², se compose de deux logements possibles et de plusieurs dépendances. Sur près de 7 hectares de terrain biologique, vous découvrirez des granges en pierre et de vastes espaces de vie propices à une exploitation agricole ou à la création de chambres d'hôtes. La maison principale, construite en pierre, dispose d'une cuisine traditionnelle, d'un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un grenier aménagé. Les dépendances incluent de grandes granges pouvant être transformées en gîtes ou en appartements. Environnement paisible et proche des commodités, cette maison à acheter à Padirac présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne.

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

iad France - Virginie Lanzi vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ.Située à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, cette propriété rare de 243 m² habitables occupe une position privilégiée dans la région Midi-Pyrénées. Avec un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle associe une architecture remarquable et un confort total dans un environnement paisible.LA VILLA PRINCIPALE : LE BONHEUR DE VIVREConçue pour dissoudre la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, le niveau supérieur se compose de volumes impressionnants :* Séjour Cathédrale (90 m²) : Cette pièce de vie spectaculaire dispose de menuiseries et portes à galandage qui disparaissent entièrement dans les murs, rendant le salon un prolongement naturel de la terrasse, donnant sur la vallée.* Cuisine Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine moderne est complètement équipée pour de belles créations culinaires.* Ambiance Chaleureuse : Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale à cet espace.* Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) permet une totale autonomie au rez-de-chaussée, avec vue sur les Tours.* Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour, accompagnée de deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, complète cet espace d'exception.L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET CONFORTIntégré à la pente naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² propose une vie autonome tout en respectant la même qualité que la villa :* Confort T2 : Un espace de vie agréable avec un séjour et cuisine ouverte moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique.* Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif annuel ou saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou des amis en toute intimité. * Un bureau ou un espace professionnel.* Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d’eau et WC offre la possibilité d’aménager une salle de sport, un spa ou un atelier.DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉLa propriété inclut un bâtiment annexe de 76 m², conçu pour répondre à divers besoins :* Espace pour Véhicules : Capacité d'abriter jusqu'à 2 voitures.* Atelier : Espace fermé pour le bricolage ou le stockage sécurisé.* Énergie : Zone prévue pour stocker environ 30 m³ de bois.TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIELe terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysagé :* Loisirs à proximité : Le Golf de Montal se trouve à seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux greens tout en préservant l'intimité de la propriété.* Espace Piscine : Terrain piscinable, parfait pour une piscine à débordement face à la vallée.* Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible.* Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement.> L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée sont votre paysage quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659.