ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Lot, France (page 2)

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ancien couvent du 12e siècle, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique. La propriété comprend une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 78 m² avec une cheminée, accompagné d'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon voûté du rez-de-chaussée. Une dépendance assure un espace de rangement supplémentaire et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique. À seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette maison constitue un véritable havre de paix en pleine nature.

À vendre à LE MONTAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue imprenable. Le bien se compose de : une maison principale avec un séjour salon accueillant agrémenté d'une cheminée monumentale, prolongé par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, un four à pain, un grand garage et un carport. En outre, une maison d'amis rénovée en 2018 comprend un salon, deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage par pompe à chaleur. La propriété dispose également d'une piscine récente de 8x4 m, entourée de vastes margelles et d'un BBQ, entièrement refaite en 2018, ainsi qu'un terrain généreux offrant de nombreuses possibilités. Les atouts supplémentaires incluent du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Le bien est situé en zone constructible, avec possibilité de créer un deuxième gîte dans la maison principale qui dispose de deux entrées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET, inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!À proximité de Puybrun, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable et des prestations modernes qui ne manqueront pas de vous séduire. Cette Maison à vendre à PUYBRUN se distingue par ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine à débordement et sa véranda climatisée avec SPA.La maison se compose:Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de près de 95m2, une véranda climatisée avec SPA, une première suite avec dressing, toilettes et salle d'eau, une seconde suite, un vaste espace de rangement et un garage chauffé avec buanderie. Un carport est attenant au garage.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec WC et un rooftop offrant une vue exceptionnelle, avec possibilité d'extension.Prête à accueillir votre famille, cette villa est équipée de matériaux de qualité supérieure, avec double vitrage doté de volets roulants électriques, une pompe à chaleur à ballon thermodynamique, un poêle à bois et plusieurs climatiseurs pour votre confort. Grâce à des panneaux solaires, vous bénéficierez d'économies d'énergie, le tout avec une classe énergétique B assurant un confort durable. La microstation est aux normes.À l'extérieur, le terrain est soigneusement arboré, et le couloir de nage à débordement de 12.5X3, chauffé avec filtration automatique, ainsi que la cuisine d'été et la terrasse couverte, sont des atouts indéniables pour profiter de repas et moments de détente en famille ou entre amis. Un robot prend également en charge la tonte du jardin.Cette propriété est située à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux ou Saint-Céré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe PUYBRUN dans un cadre calme et agréable. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dominant le Golf de Montal, cette propriété d'exception offre une expérience architecturale rare avec un double panorama sur la vallée et les Tours de Saint-Laurent. La villa principale présente un séjour cathédrale de 90 m², une cuisine de chef, et une master suite avec un espace vie de plain-pied. L'étage familial comprend une mezzanine et deux chambres. L'espace indépendant de 169 m², situé en rez-de-jardin, dispose d'un appartement T2 avec sa propre terrasse panoramique. Équipée de technologies modernes, cette maison se dote d'un terrain joliment arboré de 1 735 m², piscinable et offrant un accès direct au green. La propriété se distingue par son architecture unique et ses multiples terrasses offrant de superbes vues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Catus, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Cahors et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle comprend 5 chambres (dont une aménagée en bureau) et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste cuisine-salle à manger illuminée par la lumière naturelle, ainsi qu'un salon spacieux avec poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte. Une chambre, idéale pour un bureau, dispose d'une salle de bains attenante. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert l'espace nuit avec une superbe suite parentale dotée d'un plafond cathédrale, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle d'eau attenante. Le jardin clos offre une piscine sécurisée de 12 x 6 m, des terrasses en pierre, un puits et un bois privé, garantissant tranquillité et intimité. Le garage indépendant avec mezzanine complète l'ensemble. Cette propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et de climatisations réversibles à l'étage, tout en bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique (classe B). Une maison clé en main, élégante et confortable, à visiter rapidement.

À vendre, une splendide maison située à quelques kilomètres du centre de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, nichée au calme au sein d'un grand parc arboré d'environ 1,2 hectare, dispose de terrasses, d'une piscine et d'une maison d'amis dotée d'un agréable salon d'été avec espace plancha. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement des éléments anciens et modernes. La maison principale d'environ 200 m² est très lumineuse et comprend une cuisine équipée de 20 m², un cellier, une cave, un vaste salon-séjour de 31 m² avec dallage en travertin, et une salle à manger de 16 m² dans une véranda ouverte sur la nature. À l'étage, trois chambres de 15 m², 12 m² et 27 m², dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs terrasses. Le garage de 17 m² dispose d'une porte électrique. La maison d'amis ou chambre d'hôte est également très bien rénovée, avec une chambre de 11 m², une salle d'eau, des rangements et un chauffage climatisation réversible. En dessous, un charmant salon d'été donne sur le parc et la piscine de 10 x 4 mètres. Entourée de prés, de verdure et de bois, cette propriété offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Une rénovation réussie créant une atmosphère chaleureuse de maison de vacances, dotée de quatre terrasses et d'un puits, le tout sur le Chemin de Compostelle, avec fibre optique et accès privé. Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Figeac.

Située au cœur du département du Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, cette Longère à vendre à Le Bastit vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain de 8000m² arboré, cette maison quercynoise de 230m², construite en 1855, présente un style et des caractéristiques d'époque remarquablement préservés. L'entrée se fait par un spacieux fournil de 20m², agrémenté d'un four à pain ancien, d'un plafond en bois et d'un sol en pierre d'époque. Le grand séjour, doté de poutres apparentes et d'une souillarde voutée, est réchauffé par une cheminée cantou d'époque équipée d'un poêle à bois. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un confort moderne. La maison comprend également 4 grandes chambres, dont une avec cantou, ainsi que 4 salles d'eau modernes dont une avec douche à jets à l'italienne et une grande salle en demi-cercle avec des finitions en marbre rose du Portugal. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec deux terrasses, un pigeonnier d'époque, une grangette indépendante, 3 caves et un bûcher. Le parc de 8000m², orné d'une grande pièce d'eau paysager, inclut un pigeonnier du 18ème siècle, un sauna, un jacuzzi et un abri pour véhicule. Ce bien est équipé de chauffage par pompe à chaleur réversible, de climatisation, d'une alarme de sécurité et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierres sèches.

À vendre : propriété de caractère située à Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes offrant un total de 7 pièces et 5 chambres, avec près de 200 m² habitables, une piscine, une grangette et un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Ce bien, à acheter à Catus, allie charme et modernité, alliant confort et authenticité. La maison principale, d'une superficie supérieure à 96 m², se compose de deux niveaux, avec une belle terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec insert, et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, dispose d'une cuisine intégrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain. Équipements : chauffage électrique, huisseries à double vitrage, et piscine au sel de 5x11 mètres avec liner neuf. Le terrain de 9 000 m² comprend un jardin attenant ceinturé de murets en pierre sèche et des parcelles boisées à proximité. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1220 et 1720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement rénové, situé en pleine nature, offre un cadre paisible sans voisins directs. Proche d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre comprend trois chambres, une piscine et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une vaste structure accueillante pour les vacanciers, dotée de trois chambres d'hôtes et d'un gîte indépendant. L'activité touristique en cours peut être reprise immédiatement, tandis que la dépendance présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les souhaits de l'acquéreur. S'étendant sur 4,5 hectares, essentiellement en prairies pour chevaux, la propriété est entièrement clôturée et comprend un hectare de bois. Un grand étang, alimenté par des sources naturelles, apporte une touche authentique et tranquille à l'ensemble. Ce bien saura séduire ceux cherchant une propriété clé en main, capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes tout en garantissant l'intimité de chacun. Pour plus de détails et des photos, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique comprend 4 maisons en pierre offrant une superficie habitable totale de 520 m². Idéale pour un achat Maison de luxe Lalbenque, cette propriété est à proximité immédiate de Toulouse, Montauban et Cahors. Avec sa grande piscine et ses dépendances, elle se prête parfaitement à des activités de gîtes ou à un regroupement familial. La première maison dispose d'un charmant T4 de 147 m², la seconde d'un T4 de 140 m² avec un pigeonnier, la troisième d'un espace événementiel de 200 m², tandis que la quatrième est un cottage de 50 m². Profitez de la beauté des paysages quercynois et de l'accès aux commodités à seulement 5 km.

Découvrez cette maison spacieuse T6 à Teyssieu, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 172 m2, cette villa comprend un espace cuisine, 3 chambres et 3 salles de bain, garantissant un confort optimal pour vous et votre famille. Profitez également d'un jardin généreux de 11 845 m2 et de 3 terrasses idéales pour les amateurs de jardinage. Construit en 1909 dans un style art déco, ce bien dispose également d'une aire de stationnement privative. Le prix de vente est de 296 800 EUR, avec une taxe foncière annuelle s'élevant à 624 EUR, soit environ 52 EUR par mois. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Teyssieu ou pour toute autre information, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Marie Louise KRUIPER-AMENT, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété d'exception à vendre. Ce bien, s'étendant sur 13,5 hectares, comprend une maison spacieuse, une grange, une piscine chauffée et un pool house. La maison a été entièrement rénovée en 2000 et offre un confort moderne avec chauffage central au gaz, double vitrage et fibre optique. Composée de deux habitations reliées, elle dispose de nombreuses chambres et espaces de vie lumineux. Située dans un environnement paisible, elle est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Gourdon.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Cahors vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² et une grange rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble offre un cadre de vie paisible au sein d'un village typique, mettant en valeur l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a préservé le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, dispose de beaux volumes et est idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres confortables et une salle de bain sont également présentes sur ce niveau.À l'étage, un superbe escalier artisanal conduit à un espace ouvert de 50 m², polyvalent et pouvant être aménagé selon vos envies. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale, d'environ 120 m², séduira par le cachet de la pierre et l'atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante avec un four à pain traditionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau en pierre, alliant élégance et matériaux nobles.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les projets de résidence principale avec activité touristique ou pour une maison familiale dans le Lot.

Découvrez cette belle maison à vendre à Les Arques, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne de style Quercy, construite en 2008, s'étend sur 140 m² et comprend 7 pièces. Elle est implantée sur un terrain de 3 hectares, offrant une piscine orientée plein sud, des terrasses, un garage, ainsi qu'un box et des espaces de stationnement. Idéalement située à proximité du village artistique de Les Arques, cette propriété allie calme et nature.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À PUY-L’ÉVÊQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, un domaine de caractère datant du XVIIᵉ siècle, niché sur un magnifique et verdoyant domaine de 7 hectares dominant la vallée du Lot. Avec environ 950 m² habitables, ce domaine, ancien atelier de transformation de la laine du Chemin de Saint-Jacques, a été rénové pour offrir un confort moderne. Vous y trouverez une chaleureuse maison d’habitation principale, 3 gîtes fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, ainsi qu'une piscine, une salle de fitness équipée, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, une salle de réception, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et une cave. L’habitation principale comprend une élégante entrée, un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, une salle à manger voûtée, une généreuse cuisine aménagée, 2 chambres parentales avec salle de douche/bain, 3 WC, un cellier/buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et bois. La piscine (12 x 7 m), chauffée et au sel, est sécurisée par un volet électrique. Le domaine a été conçu pour garantir l’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes. C'est un lieu idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité touristique. Venez vivre une expérience unique dans cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Évêque, où se rencontrent histoire, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez un domaine d'exception en vente ! Ce manoir au charme intemporel, situé sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Son atmosphère chaleureuse et raffinée est accentuée par la lumière naturelle et des matériaux de qualité.En plus de la demeure principale, le domaine comprend une maison de gardien, idéale pour recevoir du personnel ou pour des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec des arbres matures et des espaces boisés. Une belle piscine de 6x12 mètres vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Ce domaine unique propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Propriété à vendre dans un environnement exceptionnel, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Maison moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique exceptionnelle à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante, idéalement située le long d'une route de campagne tranquille, offre une vue imprenable sur la vallée, permettant de profiter du soleil et du spectacle des levers et couchers de soleil, même lorsque la vallée est enveloppée de brume. Entièrement de plain-pied, la maison présente une luminosité remarquable. Le spacieux séjour de 55 m2 comprend un charmant coin salon avec un poêle à bois, un coin repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de style américain. De grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à une terrasse de 64 m2, parfaite pour envisager l'installation d'une piscine à débordement, avec des travaux déjà entamés pour une piscine. Trois chambres se partagent une salle d'eau moderne tandis que la suite parentale de 14 m2 dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. La villa promet un confort moderne avec ses équipements de qualité, comprenant une pompe à chaleur, une isolation performante et un garage double. À proximité, vous trouverez la cité médiévale de Martel à seulement 7 km, ainsi que de nombreuses activités de plein air dans la région, y compris le gouffre de Padirac et la rivière Dordogne. Ce bien, idéal comme résidence principale ou secondaire, est proposé au prix de 363 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Saint-Denis-lès-Martel, cette propriété saura combler vos attentes en alliant confort, sérénité et vue imprenable.

Une maison dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village.. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ? idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif. On y accède par une grande terrasse couverte avec cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine. A l'intérieur de la maison principale : Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée Grande véranda avec accès direct au jardin Trois chambres : Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante Chambre 2 avec salle de bains privative Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau Buanderie WC indépendant Gîte attenante / Second espace de vie Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat. Il comprend : Salon avec coin cuisine aménagé Chambre double avec salle d'eau attenante WC séparé Espaces supplémentaires et potentiel Un atelier/local de rangement séparé offre un potentiel d'aménagement en garage ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Aménagements extérieurs Jardin paysager avec plantations matures Deuxième terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière et la piscine Piscine chauffée de 12 m x 5 m. au sel, avec larges terrasses ensoleillées et douche extérieure Pool house avec terrasse couverte Abri voiture double et vaste espace de stationnement hors voirie Chauffage au sol Carrelage dans toute la maison Climatisation réversible (salon et chambre 1) Double vitrage intégral Connexion internet ADSL Tout-à-l'égout Vie de plain-pied Possibilité de négocier une vente meublée Une autre parcelle avec permis de construire d'environ 2 000 m² peut être achetée séparément. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à deux pas d'un village bien desservi offrant deux boulangeries, un café, des restaurants et des services de santé, une base de loisirs propose un restaurant et des locations de bateaux. Le village animé de Prayssac se trouve à seulement 15 minutes, et la ville de Cahors, avec toutes les commodités, est à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

À vendre à Sousceyrac dans le département du Lot, cette propriété du XVIIIème siècle offre 450 m² dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce manoir se compose de 18 pièces principales, y compris un grand salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés, un magnifique escalier en pierre et d'autres éléments d'architecture remarquables ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries neuves en double vitrage, ainsi que l'isolation thermique et la VMC contribuent au confort de la maison. Le domaine, s'étendant sur environ 17 hectares, comprend une maison de gardien de 80 m², un grand bassin et une piscine à terminer. Une opportunité d'achat de manoir de luxe à acheter à Sousceyrac dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : A.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

Magnifique grange rénovée en loft en vente à CAHORS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à 25 minutes de Cahors et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, cette ancienne grange en pierre a été réhabilitée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. S'étendant sur environ 260 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant des prestations de qualité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité abondante, elle propose des terrasses orientées plein sud avec une vue dégagée sur la campagne et un vaste garage indépendant de 100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce à vivre de près de 100 m² comprenant un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes chambres avec salles d'eau privatives sont également présentes au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires bénéficiant de systèmes de thermo-ventilation, assurant un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses couvertes sont parfaites pour les repas en plein air dans un jardin arboré avec des oliviers et des amandiers. Un garage indépendant permet d'accueillir plusieurs véhicules et un atelier. En termes de performance énergétique, le bien est classé C, avec un chauffage au sol. Ce bien atypique, qui allie charme et élégance, constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à CAHORS. L'environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités, en fait un cadre de vie idéal.