vente de maison et villas de luxe avec piscine à Gignac, France

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Souillac, cette maison spacieuse sera idéale pour une grande famille. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle propose un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : un espace séjour-cuisine de 74 m², un cellier-buanderie, un bureau et cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, totalisant ainsi trois salles d'eau. Bâtie en 2012 et agrandie en 2019, sa configuration permet de rendre les deux constructions indépendantes si souhaité, créant ainsi la possibilité de deux logements distincts, parfait pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le stockage. Aux beaux jours, profitez de la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et de sa grande terrasse carrelée, où petits et grands pourront passer d'agréables moments en famille. Une maison complète, évolutive et confortable, située à deux pas des écoles et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422,0 € et 1924,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Lachapelle Auzac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Superbe maison rénovée de 4 à 5 chambres avec vue sur le lac, située à Lissac-sur-Couze, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien immobilier repensé avec soin allie confort moderne et charme au sein d'un cadre naturel exceptionnel, à la frontière de la Dordogne.La propriété se distingue par un grand salon baigné de lumière, doté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur le lac. Les espaces intérieurs offrent une fluidité propice à la détente et aux réceptions.Les quatre à cinq chambres spacieuses permettent une grande flexibilité pour un aménagement familial, des invités ou même pour un projet locatif. Les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance discrète.À l'extérieur, l'environnement est d'une beauté remarquable, entouré de collines verdoyantes avec une ambiance paisible, tout en étant à proximité des commerces et des villages pittoresques.La région est renommée pour son patrimoine historique riche, ses bastides et ses châteaux enchanteurs, faisant de Lissac-sur-Couze une destination très recherchée dans le Sud-Ouest de la France. Les activités nautiques et de plein air en été font de cet endroit un cadre idéal soit pour y vivre toute l'année, soit pour profiter de vacances.Que vous envisagiez l'achat d'une maison familiale à Lissac-sur-Couze, une résidence secondaire ou un investissement dans cette belle région, cette propriété saura vous séduire.

Dans le nord du Lot, dans l’enceinte d’une cité médiévale, une maison de famille et de plaisance des 13e, 17e et 19e siècles et ses jardins suspendus. Sur les hauteurs du causse dominant la vallée de la Dordogne lotoise, aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial UNESCO, Martel s’organise autour d’un centre au patrimoine bâti remarquablement préservé. Ruelles piétonnes, maisons de pierre blonde et petites places composent un ensemble harmonieux, où les commerces demeurent nombreux. La bourgade, vivante toute l’année, se découvre au rythme de ses marchés mettant à l’honneur les produits du terroir et de manifestations culturelles régulières. Elle offre l’ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des services de santé et des structures éducatives, dans un environnement parmi les plus préservés du Quercy. À proximité de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie, la maison occupe l’angle de deux rues, dont l’une permet de faire le tour du centre ancien, encore marqué par endroits par le tracé de ce qui fut jadis son enceinte protectrice. C’est sur ce dernier que prend place la demeure, dont les origines remonteraient au 13e siècle, à l’époque où la cité affirmait son rôle marchand et fortifiait ses contours. Devenue au 17e siècle une habitation civile plus confortable, puis réorganisée au 19e siècle, elle conserve aujourd’hui une architecture stratifiée, témoin discret de l’histoire longue de la ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une belle luminosité et de vues ouvertes sur la campagne environnante, perceptibles depuis les fenêtres comme depuis les deux jardins.

Découvrez cette magnifique longère de 260 m² à vendre à SAINT PANTALEON DE LARCHE, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison se situe sur un terrain d'environ 7000 m², à seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, offrant un cadre de vie bucolique et sans vis-à-vis.Les deux terrasses orientées Est/Ouest qui entourent la maison, la piscine au cœur du parc paysagé, ainsi que le terrain de tennis et de basket, sont autant d'éléments qui permettent de profiter pleinement des extérieurs.L'espace de vie très fonctionnel se compose d'un spacieux salon de 74 m² avec de larges ouvertures donnant sur les terrasses, d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de toilettes invités et d'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse côté parc.Le premier espace nuit comprend 3 suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre/bureau. Le deuxième espace nuit se compose d'une suite parentale, idéale pour un adolescent, comprenant un salon/bureau, une grande salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing en mezzanine.À l'extérieur, vous trouverez un parc paysagé et arboré, une piscine de 12x6 mètres avec une grande terrasse exposée à l'Ouest, une autre terrasse fermée orientée à l'Est avec accès au parking, ainsi qu'un terrain de tennis et de basket. Un parking de 25 places est également disponible.Pour ce qui est des caractéristiques techniques : chauffage électrique, interphone, alarme, double vitrage avec fenêtres en alu et volets électriques, climatisation dans la chambre en mezzanine, piscine chauffée avec local technique, arrosage automatique, 2 appentis, toit en ardoise en bon état, et grenier aménageable de 150 m². Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.La taxe foncière s'élève à 2 968 euros avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Brigitte FEIX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 407 181 - BRIVE.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété de luxe à vendre est idéalement placée aux portes de BRIVE, à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, tout en offrant un accès rapide aux services et commerces du secteur.Implantée au milieu d'un parc clos et arboré, cette demeure est bâtie sur trois niveaux avec une structure en pierre de taille et moellons, ornée de riches mosaïques de briques et d'une toiture en ardoises de Travassac. L'intérieur se distingue par des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes.L'entrée principale donne accès à un salon lumineux avec cheminée et bow-windows sur l'allée, ainsi qu'à une cuisine équipée menant vers le pool house. À l'étage se trouvent un second salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et au deuxième étage, cinq chambres ainsi qu'un bureau. Le parc comprend une piscine avec pool house, une ancienne étable à réhabiliter et un puits de 14m de profondeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette charmante villa familiale de 196 m² située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette demeure, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages donnant sur une magnifique terrasse en travertin d'environ 200m² exposé plein sud, dotée d'une piscine et de son pool house sans aucun vis à vis. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres dotées d'un dressing, une grande salle d'eau et un wc indépendant pour les enfants. S'ajoute à cela, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son pool house. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé avec de nombreux rangements et un wc. Une allée privée et un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, tout en pavé. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 193588

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d’un petit village, un presbytère à usage d’habitation, son jardin de curé, son arrière cour et sa piscine. Entre l’église romane et le château, dans la partie ancienne du hameau héritée des implantations médiévales liées à la vicomté de Turenne, le presbytère se dissimule derrière un mur de pierre qui préserve son intimité. Depuis la ruelle étroite, un portail forgé à double battant s’ouvre sur une cour fermée et minérale, permettant le stationnement d’un véhicule. Dans l’angle de cette cour, adossé à la grange, un bassin anime discrètement l’espace. Depuis la cour s’organisent l’entrée principale, celle de la cave, ainsi que celle de la salle de séjour dont le large linteau sculpté d’une accolade rappelle l’histoire des lieux. Le logis actuel daterait de la fin du 19e siècle. Il s’élève sur trois niveaux dont un grenier aménagé, et repose sur une cave voûtée. Ses façades de pierre blonde, partiellement habillées de vigne vierge, conservent la sobriété des maisons ecclésiales d’autrefois. Une grange placée en retour d’équerre prolonge l’ensemble et structure les volumes autour de la cour. Une fenêtre éclaire la cage d’escalier ; elle est agrémentée d’un motif peint façon vitrail fixé à l’étain. La toiture du corps principal, à quatre pans, répond à celle de la grange à deux pans, composant une silhouette équilibrée dans le paysage. Au sud, la maison s’ouvre sur un jardin densément arboré qui assure fraîcheur et intimité. Terrasse et tonnelle prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que plus bas, la piscine et sa plage en bois s’insèrent avec discrétion dans la végétation, renforçant le caractère confidentiel de la propriété.

Éblouissante propriété à STRENQUELS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette maison unique offre une vue imprenable et une piscine chauffée. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec plafond vouté. L'accès de plain pied aux terrasses d'été vous permet de profiter pleinement de la vue côté piscine. Deux salons créent des espaces conviviaux, tandis que les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou de bain, garantissent confort et intimité. Une grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma enrichit l'espace. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison est idéale pour les réunions familiales ou les moments de détente. Les accès extérieurs indépendants sont parfaits pour envisager une activité professionnelle ou un accueil touristique. Avec un terrain de 1,5 hectare, vous profiterez d'une tranquillité assurée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la frontière entre la Dordogne et le Lot, entre Souillac et Gourdon, cette charmante propriété de 5 chambres se trouve sur un magnifique domaine clos et arboré d'environ 1 hectare. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle est située à seulement 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Rocamadour. La maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une salle de bains et deux chambres, dont une aménagée en bureau. À l'arrière, une véranda chauffée bénéficie d'une belle vue sur la piscine et la nature, et peut être reliée à la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains à terminer. Le grenier attenant présente un beau potentiel d'aménagement, offrant une excellente base pour personnaliser la maison selon vos souhaits. Le sous-sol comprend un garage d'environ 62 m2, un atelier avec douche, une buanderie, un local technique avec pompe à chaleur récente, et une cave à vin. Un escalier et un ascenseur relient les différents niveaux. À l'extérieur, le parc entretenu se compose de pelouses, d'arbres matures et d'un petit bois de conifères, entièrement clôturé avec un portail électrique. La piscine au sel de 6 x 12 mètres a été récemment rénovée avec un nouveau liner et un système de filtration neuf. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau récente, de climatisation réversible dans la véranda, et de fenêtres en bois à double vitrage. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale comme maison familiale ou résidence secondaire confortable dans le Lot, en Midi-Pyrénées. Plus d'informations via Beldemora.fr - Agence immobilière.

Située à Pinsac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Souillac. Ce bien de plain-pied offre tranquillité, espace et luminosité. Construite en 2007 et en excellent état d'entretien, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m². À l'intérieur, la disposition est conçue de manière fonctionnelle : d'un côté, l'espace nuit comprend deux chambres jumelles disposant de rangements intégrés, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, se trouve le cœur de la maison : une vaste pièce de vie de 50 m² pleine de lumière avec une cuisine ouverte. Equipée d'un poêle à bois pour un cadre chaleureux en hiver et de la climatisation réversible pour le confort en été, elle répond à tous les besoins. La buanderie/cellier est attenante à la cuisine, offrant un accès direct au garage. L'espace parental occupe une partie dédiée, comprenant une chambre principale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une quatrième pièce modulable selon vos souhaits (bureau ou chambre supplémentaire) vient compléter ce bien. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Une maison confortable, idéalement située à proximité de l'école et de l'épicerie du village.

Saphir Immo vous propose à la vente une maison spacieuse située dans le quartier recherché de la Poste à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette habitation, construite dans les années 1900, s'étend sur une parcelle d'environ 562 m². Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée, un WC indépendant, une pièce servant de buanderie, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le deuxième niveau se compose d'un palier menant à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC indépendant. Au troisième niveau, les combles aménagées abritent un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol intégral, partiellement chauffé, offre des caves (certaines bétonnées, d'autres en terre battue) et une chaufferie, idéal pour le stationnement de vélos et de nombreux rangements. La toiture en ardoise a été récemment entretenue, les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (VAILLANT et radiateurs en fonte). De plus, la propriété dispose d'une piscine enterrée (9x4.5 m) avec liner et système de filtration opérationnel, ainsi qu'un système de sécurité de type bâche à barres. Ce bien de qualité allie charme et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes du cœur de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’architecte unique, alliant métal, verre et ardoise, pierres et briques, se situe au sein d’un parc paysager de plus de 6 000 m². Ses lignes contemporaines, baignées de lumière, sont conçues pour ouvrir chaque espace sur la nature environnante. Avec près de 400 m², la maison propose de vastes pièces de réception, une cuisine américaine, un bureau et six chambres spacieuses. La terrasse de 200 m², qui abrite une élégante piscine, offre un cadre paisible et intime. Les prestations de grande qualité incluent un immense garage de 200 m², une salle de sport, un home cinéma, un SPA de nage et une cave à vin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Rare sur le marché, cette propriété permet également d'acquérir une seconde maison sur le domaine. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette remarquable maison en pierre du XIVᵉ siècle vous invite à découvrir le charme et l’authenticité de l’art de vivre corrézien. Ancien chai d’un château, cette propriété a su préserver son âme d’origine grâce à une rénovation chaleureuse axée sur le confort moderne. Située sur un terrain plat de 3 261 m², elle se trouve dans un environnement paisible et lumineux, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commerces. Dès votre arrivée, le caractère des lieux vous charmerez : pierres anciennes, volumes généreux et atmosphère accueillante composent un intérieur de 255 m² baigné de lumière. Les espaces de vie conviviaux, agrémentés d’un poêle à pellets contemporain, sont disposés autour de six chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le toit, entièrement refait récemment, offre commodité et sérénité. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’une terrasse et d'un agréable salon d’été, idéal pour les journées d’été et les soirées entre amis. En plus, un studio indépendant pourra accueillir des amis ou servir à une activité professionnelle. Rare et pleine de caractère, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, raffiné et apaisant, à proximité des commodités et du dynamisme de Brive-la-Gaillarde, reconnue pour son marché, ses écoles, son théâtre et ses excellentes connexions de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde.

Découvrez cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Magnifiquement située au bout d'une impasse privée, cette propriété de style périgordien, conçue par un architecte, offre 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement de 68 m² au rez-de-jardin. Entourée de jardins de 3 853 m², vous profiterez d'une superbe piscine en dalles de pierre et d'un double abri pour voitures. La maison présente une belle façade et un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cheminée en pierre. La cuisine et la salle à manger sont modernes, avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse donnant sur la piscine. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse, ainsi que d'autres chambres et salles de bains qui garantissent du confort. Avec un sous-sol polyvalent et un environnement verdoyant, cette maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE est idéale pour vivre en toute sérénité tout en étant proche des commodités.

À BRIVE LA GAILLARDE, en Corrèze, région Limousin, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée datant des années 1940, d'une surface habitable de 238 m². Elle se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les étages comprennent une superbe suite parentale et quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. En demi sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une lingerie, un atelier et des espaces techniques. À l'extérieur, un jardin arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine inspirée des bassins balinais, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offrant un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, tout en préservant votre intimité.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

Découvrez cette superbe maison à vendre à COSNAC, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 4000 m² arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis. L'espace de vie inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 78 mètres carrés, comprenant un grand salon avec insert. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse et donne accès à une piscine intérieure, ainsi qu'à un espace spa. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, accompagnés d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie. En termes d'infrastructure, la maison dispose de deux garages avec portes électriques, d'une cave à vin, d'une piscine intérieure chauffée (4x8), d'un jacuzzi, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques, d'un grenier, ainsi que d'un chauffage au sol au fuel et d'une climatisation réversible. De plus, un grand hangar de stockage se trouve à l'extrémité du terrain. Cette maison constitue une opportunité unique pour un achat dans la commune de COSNAC.

iad France - Dominique Delmas vous propose : À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques emblématiques du Lot et de la Dordogne, se trouve une propriété en pierre pleine de caractère avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale, chargée d'histoire, offre une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable. En outre, un gîte indépendant, lumineux et bien agencé, dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. C'est un véritable atout pour une activité d'accueil en cours ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de l'environnement : piscine à débordement, terrasse, cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré de 3000 m². Cette propriété rare combine tranquillité et potentiel pour un projet de vie, que ce soit en résidence principale, secondaire ou activité d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

iad France - Isabelle Kneblewski vous présente une maison à vendre à Marcillac-Saint-Quentin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte, construite avec des pierres sèches et disposant d'une piscine, se situe dans un charmant village typique du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Sarlat et des commerces. Avec un cadre idéal pour explorer la magnifique vallée de la Dordogne et ses sites touristiques, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'arrivée, avec une allée pavée et un jardin paysager. À l'intérieur, vous apprécierez les grands volumes et la qualité des matériaux, comme le sol en terre cuite et les portes en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, plusieurs suites parentales et un bureau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque en mezzanine et une salle de jeux. Les extérieurs se composent d'une piscine au sel de 10mx5m, d'un poolhouse et de plusieurs garages. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Marcillac-Saint-Quentin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

VILLA À VAYRAC – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LE CHÂTEAU DE CASTELNAU Perchée sur les hauteurs de Vayrac, cette villa de plain-pied d'environ 220 m² habitables, construite en 2018, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 1 968 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la vallée ainsi que d'un aperçu sur le château de Castelnau. Un espace de vie lumineux et généreux vous accueille dès l'entrée. Le séjour de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées galandage, s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. La piscine de 3x7 m complète cet espace extérieur, invitant à la détente. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée de salle de douche et d'un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un double garage et un cellier ajoutent à la praticité de cette maison. Côté technique, cette propriété sans aucun travaux à prévoir est dotée d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Située à proximité immédiate du centre de Vayrac et des écoles, cette offre constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Vayrac, alliant élégance et fonctionnalité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Ref 012026-370. Un nouveau style de vie vous attend dans la belle commune de Cublac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 10 hectares, offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un potentiel de revenus immédiat. Avec ses vues imprenables, il s'agit d'un véritable havre de paix pour repenser votre mode de vie et de travail. La maison principale, comprenant trois chambres, est accompagnée d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée et d'un gîte séparé, tous deux déjà opérationnels et générant des revenus. Que vous souhaitiez obtenir un revenu locatif immédiat ou accueillir vos proches, les aménagements offrent une flexibilité impressionnante. Le terrain présente des possibilités intéressantes pour les esprits créatifs, avec la potentialité de construire deux gîtes supplémentaires, sous réserve d'autorisations. Ainsi, cela peut devenir un projet à but lucratif, un lieu de retraite, ou une maison adaptée aux familles multigénérationnelles. Préservée des regards tout en étant facilement accessible, cette propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité, tout en garantissant des revenus réguliers dans un cadre champêtre idyllique. C'est une chance exceptionnelle d'investir dans votre avenir et de transformer votre mode de vie.

iad France - Christophe PRUNET vous présente en exclusivité : Visite virtuelle disponible - Située dans le secteur calme et prisé de Migoule, à Ussac (Corrèze, Limousin), cette villa unique de 2002 est un véritable havre de paix. Conçue en ossature bois, elle allie le confort à l'harmonie avec la nature, vous séduisant dès votre arrivée avec son environnement apaisant, ses plantes et son bassin vivant.L'entrée s'effectue par un carport en bois pour deux véhicules. À l'arrière, découvrez une piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique et de paillotes en bambou, parfaites pour la détente. Une salle de sport avec sauna et jacuzzi complète cet espace bien-être. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extrémité du couloir, une grande pièce de vie de 45 m² avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur.À l'étage, un espace bureau/bibliothèque de 28 m² vous invite à la réflexion, aux côtés de la chambre parentale de 18 m², une chambre de 10 m² pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré offre un espace atelier, de stockage, une cave, un WC, une douche et une cuisine d'été avec accès à une terrasse abritée, un lieu parfait pour des soirées estivales.Cette villa prévoit une excellente performance énergétique (Pompe à chaleur air/eau, climatisation, poêle à bois et isolation), garantissant un confort tout au long de l'année. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref 042026-432 Magnifique maison de campagne de 5 chambres avec potentiel gîte aux portes de la Dordogne. Située dans un cadre champêtre paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité et accessibilité. Idéalement située à Cublac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, elle profite d'une position privilégiée à proximité du riche patrimoine historique et culturel. La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou recevoir des invités. La vue pittoresque sur la campagne environnante crée une atmosphère calme et accueillante. Une maison indépendante de deux chambres, attenante à la propriété principale, présente un excellent potentiel pour la création d'un gîte, l'hébergement d'hôtes ou un espace de vie indépendant. Elle est idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité de pratiquer l'équitation. Avec un espace adapté aux chevaux, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie à la campagne ou simplement un lieu pour profiter du calme de la nature. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services, ainsi que des villes et villages historiques de cette région. Caractéristiques principales : Maison principale de cinq chambres, Gîte/maison d'hôtes indépendant de deux chambres, Terrain d'environ 1,6 hectare, Possibilité d'élever des chevaux ou de créer une petite exploitation agricole, Situation paisible en pleine campagne, Proche des commerces et des sites historiques de la Dordogne. Une occasion rare de profiter de la vie rurale française, alliant flexibilité, potentiel de revenus et un riche patrimoine historique à portée de main.