vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Layrac, France

Nichée sur 11 hectares, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, surplombe la campagne d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa restauration minutieuse respecte les origines de l'édifice, permettant de bénéficier de 500 m2 habitables aménagés avec raffinement et confort. Les réceptions traversantes sont plongées dans la lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries XVIIIème et un bureau. L'étage, entièrement rénové, dispose d'un chauffage au sol et d'une isolation complète, comprenant trois chambres avec leur salle de bains et une suite de 80m2 comportant sa chambre, son salon, son dressing et sa salle de bains. Les nombreux éléments d'architecture du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, ajoutent un charme indéniable à ce bien. D'importants travaux de restauration effectués il y a 20 ans garantissent un confort total avec de belles prestations. La cour intérieure est fermée par un muret orné de grilles et un portail en ferronnerie, flanqué d’imposants piliers en pierre de taille. À l'arrière, la terrasse dévoile une vue panoramique époustouflante. Les dépendances, d'une surface de 300m2, ont également été entièrement rénovées et comprennent une maison d'amis, un vaste bureau de 49m2, trois chambres, un hammam traditionnel et un salon de cinéma de 41m2. Un pigeonnier aménageable avec terrasse couverte et deux belles pièces indépendantes de 90m2 chacune, offrant de beaux volumes, pouvant servir de réception ou pour un usage commercial ou professionnel, complètent cet ensemble. Un logement de gardiens indépendant est également présent, avec salon-cuisine et deux chambres. Une grande dépendance agricole de 300m2 est dédiée au garage. Les 11 hectares se composent de parc, bois de chênes, prairies et terres, avec une possibilité d'acquérir 15 hectares supplémentaires. Le jardin et le parc, entièrement paysagés, sont agrémentés de nombreuses plantations, fontaines et chemins de promenade, incluant un vaste potager et des arbres fruitiers. Un splendide bassin de nage de 18m x 3,5m est également disponible. Ce bien de qualité et de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, à seulement 3kms de tous commerces et proche d'Agen, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier chez les Pierres d’Oc depuis 1963.

Entre Bordeaux et Toulouse, découvrez cet achat Corps de ferme de luxe Agen qui domine la vallée de la Garonne, un séduisant hameau du 16e siècle à rénover, agrémenté d'une piscine et de 23 hectares de terrain, dont 4 hectares de vignes. Située sur un plateau offrant une vue imprenable sur les vallées de la Garonne et de l'Albret, cette propriété est accessible par une allée bordée de cèdres et se distingue par son isolement réfléchi, garantissant une tranquillité sans nuisances visuelles ou sonores. Au cœur de la propriété, un bâtiment principal datant de 1536, autrefois appelé « le château de Pelon », était la demeure de la famille d'Espalungue, une lignée noble. Bâtie en pierre sur deux niveaux, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 385 m² et entoure une cour gravillonnée. L'aile est, comprenant un ancien four, offre la possibilité d'être reliée à l'habitation principale pour encore améliorer son agencement. Outre la vue panoramique à 360°, la création de nouvelles ouvertures agrandira la luminosité intérieure. À proximité, une maison d'amis à restaurer et une piscine de 6 m x 18 m ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Avec plusieurs puits d'eau dispersés sur le terrain, ce Corps de ferme de luxe Agen à vendre représente une opportunité rare en Lot-et-Garonne, Aquitaine.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de 10 hectares se trouve à seulement 8 km d'Agen. Elle comprend une maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², donnant sur 10 pièces principales, dont 4 chambres (une de plain-pied) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une dépendance d'environ 150 m² est également présente, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant des possibilités d'aménagement à rénover. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle est à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au bout d'un chemin blanc dans un cadre idyllique, cette belle maison à vendre est entourée de champs et de bois, offrant une vue imprenable sur la campagne du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété émane un charme indéniable et se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, où un jardin fleuri, des arbres matures, un potager et une piscine au sel viennent enrichir le décor. Rénovée avec soin il y a moins de vingt ans, cette maison développant 321 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un spacieux séjour avec un plafond cathédrale, quatre chambres avec salles de douche individuelles, et un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert. La salle à manger, avec son alcôve et son ancien évier, ajoute encore plus de caractère à cet espace de vie. La cuisine, intégralement équipée, s'ouvre sur deux terrasses et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et un grand atelier offrant la chaufferie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux mène à un bureau en mezzanine surplombant le séjour et à la chambre principale, orchestrée par une belle charpente apparente et une salle de bains généreuse. La propriété s'étend sur 5,8 hectares, incluant prairie et bois, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Le chauffage, bi-énergie bois et fioul, est majoritairement alimenté par le bois de la propriété, avec un excellent classement énergétique (DPE). Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Agen et 20 minutes de l'autoroute, cette maison représente une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à La Romieu, un cadre de vie rare et recherché.

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Découvrez cette maison historique située à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ancienne Maison Forte du 17e siècle, elle offre une vue panoramique sur la vallée du Confluent entre Lot et Garonne. Ce domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un corps de logis principal de 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien de 160 m2, ainsi que des granges et une maison d'amis de 80 m2 avec piscine. Un second accès au domaine dévoile une autre maison d'amis composée de 2 logements entièrement rénovés, ainsi qu'un Moulin aménagé sur 4 niveaux, offrant un logis avec une vue imprenable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Prayssas.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

Superbe maison à vendre à Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées. Située dans une rue paisible, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, cafés et écoles. Son grand jardin, rare dans le centre historique, apporte une luminosité agréable à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à deux salons charmants, dont l’un donne sur le jardin, ainsi qu’à une cuisine pratique et une terrasse couverte. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains élégante. Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses avec accès à un balcon commun, offrant des vues panoramiques sur la ville. Ce bien exceptionnel est parfait pour un achat Maison de luxe LECTOURE, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, idéal pour une vie sereine au cœur de la ville.

Découvrez cette superbe maison en pierre, construite en 1890 et entièrement rénovée avec soin, située au bout d'un chemin privé à proximité de la charmante ville de Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 291 m², cette propriété lumineuse et chaleureuse s'étend sur un terrain de 4 403 m² orienté plein sud. Un parking pour quatre à six voitures ainsi qu'un garage ouvert complètent la cour d'entrée. Le terrain comprend une source équipée d'une pompe, offrant un atout pratique et authentique. Le jardin, magnifiquement éclairé pour profiter des soirées, surplombe une clairière paisible. Deux dépendances et une piscine de 12 mètres par 5 mètres agrémentent le parc. À l'entrée, laissez-vous charmer par l'ambiance accueillante de cette demeure. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres à galandage, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon avec une jolie cheminée insert. Ces ouvertures coulissantes permettent un accès fluide au jardin et à la piscine, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre cinq chambres avec rangements, dont une en suite parentale, deux dressings, une salle de bains et deux salles d'eau contemporaines, ainsi que trois WC et un salon supplémentaire à l'étage, idéal pour se détendre en famille. Chauffée par un système central au fuel et équipée de fenêtres à double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Un atelier d'artiste de 36 m² invite à laisser libre cours à votre imagination, tandis qu'une ancienne étable de 72 m² offre un potentiel incroyable pour des aménagements personnalisés. Rénovée avec passion par ses propriétaires actuels, cette propriété de caractère, lumineuse, paisible et entourée de verdure, constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de sérénité avec tout le confort d'aujourd'hui. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure est prête à accueillir de nouveaux occupants pour y écrire de belles histoires. Posez vos valises et appréciez la zénitude ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure Exceptionnelle avec Vues Imprenables à LECTOURE, Gers. Cette maison historique, datant des XIIIe et XIVe siècles, a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte, conjuguant confort contemporain et charme d'antan. Idéalement située au cœur de la ville médiévale, cette propriété offre plus de 340 m² de surface habitable, dont 120 m² aménageables, avec des panoramas spectaculaires sur la ville, la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées.Espaces de Vie et CommoditésRez-de-Chaussée :- Vaste Salon/Salle à Manger de 52 m² avec hauteur sous plafond impressionnante de près de 4 mètres, agrémenté d'un poêle à bois moderne.- Cuisine Modulable de 10,50 m², équipée de meubles contemporains et spacieuse pour favoriser les moments conviviaux.- Annexes Pratiques : Vestiaire, sanitaires, buanderie, grand cellier de 12 m², et cave à vin voûtée de 30 m².- Chauffage au sol pour un confort accru.Premier Étage :- Suite de Maître Potentielle de 65 m² avec vues sud, dressing, sanitaires et kitchenette, accès à une Terrasse Suspendue.- Chambre Spacieuse de 40 m² avec sanitaires privatifs.- Palier Bibliothèque de 24 m², avec placards haut et rampe en fer forgé du XVIIe siècle.Dernier Étage :- Grand Loft à Aménager de 120 m², espace isolé avec vues sur les Pyrénées, idéal pour un loft d'artiste ou créé jusqu'à quatre chambres additionnelles.Extérieurs Enchantés :- Jardin Paysagé avec terrasse en bois sous anciennes arches en pierre.- Terrasse Suspendue, lieu de détente naturel pour l'été.- Cour Nord et Garage de 80 m², rare en centre-ville.- Équipements Écologiques : Cuve de récupération d'eau pour l'arrosage automatique.- Accès Sécurisé grâce à un portillon avec vidéo-portier.Au total, la maison dispose de 240 m² habitables, 120 m² aménageables et 80 m² de garage. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à LECTOURE, alliant patrimoine historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Superbe manoir à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable de 10 hectares, situé au sommet d'une colline, offre une vue imprenable sur les paysages environnants et a un passé de restaurant étoilé Michelin. La propriété, soigneusement restaurée, est prête à être utilisée en tant que résidence privée ou pour des projets professionnels. Chaque détail a été réalisé par des artisans locaux, garantissant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce manoir allie confort et charme, offrant des espaces pour des réceptions et des activités de loisirs. La maison principale de 368 m² comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine de chef et des chambres spacieuses, tandis que l'aile restaurant est équipée pour des événements et séminaires. La Maison Haute, rénovée, est dotée de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes. Les extérieurs présentent des jardins paysagers, une piscine couverte, un terrain de tennis et des espaces de détente. Une opportunité unique d'acquérir un manoir de luxe à acheter à Lectoure, idéal pour les amateurs de vie paisible dans un cadre enchanteur.

Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette remarquable maison de campagne en pierre du XVIIIe siècle est à vendre. Établie sur un parc de 1 à 3 hectares, elle offre à la fois intimité et tranquillité, avec des vues pittoresques. Le jardin clos, magnifiquement conçu avec des murs en pierre et des grilles en fer, constitue un espace idéal pour un potager. La maison principale présente des caractéristiques historiques telles que des cheminées d'origine, des plafonds à poutres apparentes et des anciens éviers en pierre. La spacieuse salle de séjour est dotée d'un plafond haut et d'une cheminée avec un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur un balcon. Le rez-de-chaussée comprend un bureau élégant, une buanderie et un accès à une terrasse couverte. Les chambres, décorées avec goût, disposent de salles de bains modernes. Un gîte séparé ajoute un attrait supplémentaire avec sa cuisine équipée et sa terrasse. La piscine de 12 m × 6 m, entourée de verdure, propose un espace de détente avec des vues imprenables. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.

À vendre, magnifique Maison de luxe à Condom, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Condom, cette splendide maison en pierre de 557 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur 6 hectares de terrain. Vous y trouverez un grand couloir de nage, plusieurs terrasses, un gîte indépendant et un garage. Entré par un élégant portail en fer forgé, le parc arboré offre un cadre enchanteur à cette longère dont la pierre blanche capte la lumière du soleil. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et poutres apparentes, ainsi qu'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne. La cuisine équipée est agrémentée d'une salle à manger décorée avec soin, parfaite pour les réceptions. Au même niveau, vous avez également une salle de billard, un bureau avec bibliothèque et trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de douche somptueuse et son grand dressing. Un dortoir, conçu pour héberger huit enfants, une salle de douche supplémentaire et un salon télévision complètent cet espace. Cette propriété marie le charme de l'ancien aux commodités modernes, créant une atmosphère unique et raffinée. De plus, une maison d'amis indépendante comprend un séjour qui donne sur une terrasse intime, une cuisine équipée et à l'étage, deux belles chambres avec salles de douche. Idéale pour accueillir vos proches ou générer des revenus via une location. Le parc est parfaitement entretenu et abrite une exceptionnelle piscine de 20 mètres, parfaite pour la détente ou la natation. Cette Maison de luxe à acheter à Condom allie élégance, modernité et cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7250.00 et 9880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible et enchanteur, entouré de vignes et de collines, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce domaine s'étend sur 2,6 hectares, comprenant divers jardins, un verger, un potager, ainsi qu'un petit lac propice à la pêche. La maison principale, édifiée au XIXe siècle, fait 181 m². Elle offre un hall d'entrée accueillant menant vers un salon spacieux et une élégante salle à manger, toutes deux donnant sur une charmante terrasse avec vue sur les jardins. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres dont une pouvant être transformée en bureau. Le demi-sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une pièce aménagée en bar, idéale pour recevoir. Une seconde maison, rénovée en 2019, s'ajoute à ce bien, offrant un espace de vie moderne adapté pour la famille ou les invités. En extérieur, appréciez la magnifique piscine chauffée ainsi qu'un hangar rénové offrant de multiples possibilités. C'est uneMaison de luxe à acheter à Condom qui saura vous séduire par son cadre unique et ses prestations haut de gamme.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans la campagne entre Condom et Eauze, cette propriété offre un cadre exceptionnel, entourée de 9 hectares de parc et de prairies, sans vis-à-vis.Avec son style rappelant celui d'un petit château, elle propose 400 m² de surface habitable, à moderniser selon vos souhaits. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations reliées par une entrée élégante, permettant de la réunifier facilement. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage dispose de sept chambres.Des dépendances variées, telles que des anciennes étables, chais, garages, boxes à chevaux et deux grands hangars, enrichissent cette propriété, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des projets familiaux ou professionnels.Dans un environnement paisible et sans nuisances visuelles ou sonores, cette maison de luxe à acheter à Condom séduira tous les amoureux de demeures de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11730.00 € et 15930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de luxe à vendre, d'une superficie de 430 m², ainsi qu'une maison d'amis rénovée de 224 m², offrent un cadre de vie exceptionnel. La propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse et un salon accueillant. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau pour un confort optimal quotidien. À l'étage, un grand palier aménagé dessert deux superbes chambres avec chacune leur salle de bain, ainsi que deux grandes pièces de 26 m² et 56 m² à aménager selon vos souhaits. Dans la maison d'amis, profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une bibliothèque conviviale, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine spacieuse idéale pour partager des moments en famille. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, avec un bureau sur le palier. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin magnifique avec vue sur la campagne environnante. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, de deux petites mares, d'un verger et de terres cultivables, procure une sensation de sérénité. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une cave de 75 m², une grange, un ancien chai, un atelier et un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Entièrement rénovée par des professionnels et un architecte, cette maison conjugue éléments d'époque et prestations modernes. Le chauffage central à pellets assure un confort optimal en hiver. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Condom.

Située entre les charmantes villes de Condom, Lectoure et Agen, cette superbe propriété en pierre, ancien chai entièrement rénové en 2021 par une entreprise réputée, propose 445 m² habitables au coeur d'un jardin paysager d'un hectare. En franchissant le portail en fer forgé, une allée blanche vous mène à la bâtisse principale. Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une élégante fontaine en arrière-plan. La vaste cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée agrémentée d'un poêle à bois. Cinq portes-fenêtres inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent un accès aux terrasses, dont une grande terrasse couverte côté Est et une seconde ombragée par une majestueuse glycine côté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une bibliothèque, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage carrelé. En sous-sol, une cave accueillera vos plus belles bouteilles. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où la suite parentale s'ouvre sur un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et dressing spacieux. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. La rénovation de qualité exceptionnelle met en valeur des matériaux nobles et assure un confort optimal : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage et une performance énergétique remarquable pour une maison de cette taille (DPE B/A). À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une plage en travertin, invite à la détente. Les vastes terrasses ombragées permettent de profiter de la vie en plein air même lors des journées les plus chaudes. La propriété, entourée de champs sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, habité par une faune sauvage préservée : chevreuils, lapins, oiseaux. Un lieu magique, hors du temps, à découvrir sans tarder. Cette Maison de luxe à acheter à Condom est à votre portée. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans la campagne de Condom, dans le département du Gers au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette vaste propriété vous est proposée dans le cadre de l'achat d'une maison de luxe à Condom. Avec ses 29 hectares, elle comprend une grande maison rénovée, une piscine, un appartement indépendant, une ancienne étable et un vaste hangar. La maison principale, d'une surface de 279 m², a bénéficié d'une rénovation complète entre 2012 et 2018, et la piscine a été installée en 2019. Vous découvrirez un salon accueillant et un bureau, ainsi qu'une magnifique pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un coin salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite avec une chambre, une salle de douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leur propre salle de douche, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un autre bâtiment abrite une ancienne étable de 170 m² et un appartement de 96 m² à rafraîchir, pouvant être agrandi selon vos besoins. Le parc paysagé de 2 hectares offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Les terrasses qui entourent la maison, équipées d'un four à pizza, permettent de profiter de l'exceptionnel art de vivre gersois. Avec des systèmes de chauffage modernes et une excellente isolation, cette propriété rare sur le marché mérite votre visite.

Dans la tranquille campagne du Gers, à quelques kilomètres de Condom, se trouve une Maison de luxe à acheter à Condom. Cette élégante maison en pierre, d'une superficie de 157 m², est implantée sur un charmant jardin de 1,7 hectare et est accompagnée d'une dépendance de 161 m². La rénovation met en valeur l'authenticité, avec des murs en pierre blanche et des tomettes rouges, créant une atmosphère intemporelle. La disposition intérieure comprend une entrée avec placard et bureau, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, les sols en parquet abritent la chambre principale avec sa salle de bain, deux autres chambres et un vaste palier. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et des fenêtres en double vitrage en bois. Adjacent à la maison, un garage de 55 m² est équipé d'une douche, d'un lavabo et d'une cuisine d'été, avec une surface supplémentaire de 106 m² à l'étage. Un carport peut être transformé en une ravissante terrasse couverte pour l'été. Le jardin, magnifiquement arboré, dispose d'un puits, d'une source et d'un abri pour le bois et le tracteur, offrant de superbes vues sur la campagne environnante, renforçant ainsi le charme de cette vente Maison de luxe à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 3290.00 et 4530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de 28 hectares de bois et 2 hectares de parc, cette maison a bénéficié d'une rénovation réalisée par des artisans locaux de renom. L'entrée est marquée par un portail en fer forgé menant à une allée splendide. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux et une salle à manger, tous deux ornés de cheminées en pierre. La cuisine à plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, de belles chambres avec salles de bains privatives vous attendent. Les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche d'élégance. Les dépendances, dont une grange transformable en habitation, enrichissent cette offre. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Condom, ne manquez pas cette opportunité.