vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Villebramar, France

Située au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, avec une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais, cette charmante maison de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre. En excellent état, elle est prête à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une installation à l'année dans le sud-ouest de la France. À seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Entretenue avec le plus grand soin, cette maison représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et cadre bucolique. Pour un achat Maison à acheter Monclar, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAUZUN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine équestre de 23 hectares bénéficie d'une vue imprenable, d'une piscine et d'hébergements pour les invités. Parfaitement situé à proximité des villes recherchées d'Eymet, Lauzun et Bergerac, il conviendra à ceux qui souhaitent investir dans une maison multigénérationnelle, une retraite à la campagne ou développer une activité équestre lucrative. La maison principale, pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, propose une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, chacune étant agrémentée d'une salle de bains attenante. La terrasse couverte orientée au sud, surplombant la piscine chauffée, constitue un espace idéal pour profiter du plein air. Les installations équestres professionnelles, adaptées à l'élevage, à la pension ou à l'entraînement des chevaux, renforcent l'attrait de cet achat. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à LAUZUN.

Cette maison de luxe à Miramont-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous séduira par son architecture remarquable des années 60. Avec une superficie de 285 m2 s'étendant sur un terrain arboré de 1 700 m2, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Marmande. Dessinée par l'architecte Edgard Broutet en 1963 pour le médecin du village, cette maison a été soigneusement préservée et partiellement rénovée. Sa configuration en L s'étale sur deux niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. L'extérieur présente deux volumes superposés : une base en pierres et un étage en bandeau blanc, créant des avancées et des retraits plaisants. L'accès à l'étage se fait par un impressionnant escalier en acier et ardoise d'Angers, menant à des espaces de vie lumineux. Le grand salon, avec son plafond en lambris pin, s'ouvre sur le jardin verdoyant, tandis qu'une cheminée en pierre du Lot ajoute du cachet à l'ensemble. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau et trois chambres, offrant tout le confort d'une maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne. Au rez-de-chaussée, un grand garage et des espaces aménagés pour des activités professionnelles complètent ce bien d'exception, véritable beauté Mid-Century.

iad France - Matthias Bellon vous propose : Propriété d’Exception – Ancien Moulin à eau Fortifié (fondé en titre) au cœur du Lot-et-Garonne. Située sur la paisible commune de Grateloup-Saint-Gayrand, à quelques minutes de Marmande, de Nérac et de Villeneuve sur Lot, cette propriété rare vous invite à remonter le temps, au cœur d’un environnement verdoyant et chargé d’histoire. Bordée par une rivière, cette demeure abrite un moulin dont les vestiges mécaniques témoignent de sa vocation d’origine. Une tour fortifiée, vestige médiéval, veille sur le domaine, un rappel de la Guerre de Cent Ans. Le parc arboré de 12 000 m² entoure harmonieusement la propriété et dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille avec un poêle à bois. Le vaste séjour de 100 m² impressionne par ses volumes et sa cheminée monumentale, tout en conservant des éléments authentiques liés au moulin. La maison principale, datant du XIIème siècle, dispose d’une cuisine conviviale au rez-de-chaussée et de quatre chambres à l’étage, chacune avec sa salle d’eau, offrant des espaces de vie à aménager selon vos besoins. Attenante à la maison, une dépendance avec une tour fortifiée du XIème siècle contient deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Une terrasse couverte de 130 m² offre un cadre enchanteur pour des repas en extérieur ou des moments de détente, avec vue sur la nature environnante. À l’extérieur, une piscine s’intègre au paysage et la rivière apporte fraîcheur et poésie à cet univers unique. Cette propriété séduira ceux en quête d’authenticité, de nature et d’histoire. Elle peut constituer une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet de maison d’hôtes ou de lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est D et la classe CLIMAT est A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. M Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 510352776.

Découvrez cette propriété à vendre à FONGRAVE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à seulement 3 km de Castelmoron-sur-Lot et 34 km d'Agen. Nichée en pleine campagne et à l'abri des regards, cette demeure, conçue par un architecte, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Avec environ 420 m², la bâtisse principale se distingue par son pigeonnier typique de la région. Elle comprend un hall d'entrée, des WC, un salon lumineux avec accès à une terrasse cosy, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une souillarde, une buanderie, une cave et un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée surdimensionnée. La propriété dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un vaste espace ouvert de 90 m² avec charpentes traditionnelles et cheminée accueille une salle de jeux, 3 chambres, dont une conçue pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8 654 m², incluant de nombreux arbres fruitiers, une piscine de 9 x 6 mètres avec volet automatique et système balnéo, ainsi qu'un séchoir à tabac et une grange avec auvent. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits, cette propriété offre un potentiel considérable pour des séminaires ou des événements. Ce cadre bucolique est idéal pour un changement de vie. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses finitions modernes, cette propriété de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Eymet. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est bien agencée et peut être séparée, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenante. L'agencement est parfaitement pensé, avec une aile droite accueillant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, apportent tout le confort nécessaire. Les trois autres chambres à gauche de la maison complètent cet espace familial. Avec des prestations de qualité, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par le plafond pour une chaleur uniforme. La terrasse, entourant la maison, comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour l'été. Le terrain de plus d'un hectare, dont une partie constructible sous réserve d'autorisations, offre également un triple garage et un atelier. Cette maison moderne, proche des commodités, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter Eymet.

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

Belle maison de style pigeonnier avec piscine et vue panoramique, située dans un quartier tranquille à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez les possibilités offertes par cette maison pleine de caractère, à quelques pas de la bastide très recherchée d'Eymet. Ce bien se compose d'un agencement spacieux sur deux niveaux, avec un salon/salle à manger ouvert qui s'ouvre par des portes-fenêtres sur la terrasse, la piscine et la vue sur la campagne environnante. La maison comprend également une cuisine bien proportionnée avec une vue imprenable, 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains. De plus, la propriété dispose d'un grand garage et de pièces supplémentaires pouvant servir de logement additionnel, d'espace pour les loisirs, d'une cave à vin ou d'un atelier. Que vous envisagiez un achat ou une vente, cette maison à Eymet représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré est un véritable havre de paix, situé entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV. Accessible par un chemin discret, cet endroit apaisant se trouve à 12 km de toutes commodités.Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité, parfaite pour un achat de propriété à DOLMAYRAC. La maison principale, d’environ 360 m², comprend un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse intime.À l’étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, et quatre chambres mansardées, accompagnées d’une salle de bain et de WC.Trois maisons d’amis, soigneusement rénovées, sont également présentes dans le parc, chacune avec son propre caractère et sa terrasse. Le terrain de plus de 4 hectares est richement arboré, incluant des chênes centenaires, un potager, un terrain de pétanque, ainsi qu’une piscine de 12 x 7 mètres entourée d’une vaste terrasse de 110 m².Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie, faisant de ce domaine un refuge poétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Propriété de caractère au cœur de la nature, à proximité d'Issigeac et d'Eymet sur plus de 5 ha de terrain. Si vous êtes en quête d'un espace de vie généreux, cette superbe maison en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, ou pour un projet équestre ou de location saisonnière. La maison attire avec son charme, comprenant une cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, un salon lumineux de 65 m², une suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès au jardin, une salle de billard, un bureau, une buanderie, et un grenier aménageable. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de bains familiale. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un jardin fleuri avec poulailler et de vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances viennent compléter ce bien. À quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, ainsi que de son aéroport, c'est une opportunité rare pour les passionnés de nature. N'attendez plus pour un achat Maison de luxe à PLAISANCE.

Nichée dans le département du Lot-et-Garonne et en plein cœur de la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle se trouve entre Monflanquin et Villeneuve sur Lot. Sur un domaine de 7 hectares offrant des vues panoramiques, cette maison comprend une habitation principale, deux gîtes indépendants et une grange aménagée avec piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à vendre à Monflanquin se distingue par son état impeccable et son entretien facile. Alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un espace de vacances, d'une résidence secondaire, ou même comme projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Monflanquin, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par la splendide cour intérieure de plus de 1000m², conférant à cette propriété un caractère unique. L'habitation principale, accessible par un charmant porche à colonnes, se compose d'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire attenante. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également un premier logement indépendant avec un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine avec terrasse privative, et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. Un second logement indépendant, de type studio avec chambre en mezzanine, complète le tout. Deux grandes salles polyvalentes sont également présentes, pouvant servir de garage ou de salle de réception. Dans l'autre aile de la propriété, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec coin BBQ, d'une grange et d'une maison de gardien comportant trois chambres. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une tour rénovée, abritant une chambre et une salle d'eau, constitue un lieu charmant et intime. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, comprenant bois et prairies, ainsi qu'une grange pour le stockage de matériel. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, vous pourrez profiter de ses restaurants et de ses commerces d'artisanat. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : vente Maison de luxe Monflanquin.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.

À vendre dans le Lot-et-Garonne, une Propriété à acheter à Monflanquin d'une surface utile d'environ 997 m2, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée. Ce domaine comprend 8 gîtes, une chambre d'hôtes, une salle de réception pour mariages et une piscine, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec parking. Cette Propriété historique, élevée sur deux niveaux, offre 213 m2 habitables dans un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Elle dispose d'un espace de vie avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les dépendances ont été réaménagées en 8 gîtes avec terrasses et une chambre d'hôte, générant des revenus grâce à ses 50 couchages. Une pièce de réception semi-ouverte, une cuisine professionnelle et deux espaces clos sont également présents pour organiser des mariages. La piscine sécurisée, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house et de places de parking. Ce domaine a subi une rénovation qui allie authenticité et confort moderne. Localisé à Monflanquin, ce secteur est classé parmi les plus beaux villages de France, à la croisée du Périgord et du Lot. Fondée au 13ème siècle, la bastide présente une architecture classique, avec un plan orthogonal. La région est riche d'histoire et de patrimoine, attirant de nombreux visiteurs.

À l'entrée du village de Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée, elle offre une parfaite intimité tout en étant à proximité des commodités du village. Située à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette bâtisse élégante a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un écrin de verdure sur un terrain de trois hectares. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une magnifique Maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété présente un manoir entièrement restauré, offrant des prestations de qualité, avec piscine et dépendances, le tout niché dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. Vous serez à proximité d'une charmante ville dotée de restaurants, bars et commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture et Bergerac à 45 minutes, garantissant un accès facile aux aéroports de Bordeaux et Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, découvrez une impressionnante demeure néoclassique du 19e siècle, ses dépendances et son parc de 2,6 hectares. Cette propriété se distingue par un corps de logis chargé d'histoire, édifié en 1857, et a été la résidence d'une même famille depuis six générations. L'ensemble s'inscrit harmonieusement dans un domaine arboré, protégé des regards par une ceinture d'arbres centenaires. L'accès se fait par un portail qui donne sur une élégante allée gravillonnée menant à l'entrée de la propriété, avec une cour d'honneur accentuée par la façade principale. Le bâtiment, construit en pierre calcaire locale, présente une façade harmonieuse avec des baies finement moulurées. La toiture à quatre pans est typique des maisons de maître de cette époque. Au nord, un ensemble de dépendances comprend une ancienne grange, un logement indépendant à rénover, ainsi qu'un poulailler et un séchoir. Le parc, parfaitement agencé, offre une prairie avec allée de promenade, ainsi qu'un ruisseau et une cascade. Ce bien unique, disponible à la vente, représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.