vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Castillonnès, France

Découvrez cette belle maison en pierre à Plaisance, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Située dans un hameau tranquille, à 20 minutes de Bergerac et à 15 minutes de la charmante bastide d'Eymet, cette propriété entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. La maison de 215 m2, entourée d'un terrain de 2 374 m2, dispose de plusieurs dépendances et préserve des éléments architecturaux impressionnants tels que pierres, poutres et cheminées. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger chaleureux, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, faisant de cette maison la résidence familiale parfaite. Un appartement indépendant et un second logement d'environ 85 m2 avec 2 chambres viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de revenu. Avec ses grandes granges, son pigeonnier et son four à pain, ce bien représente une opportunité d'aménagement unique. Calme et proximité des commodités en font un bien rare à découvrir.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Située dans un hameau tranquille à proximité du charmant village médiéval d'Issigeac, cette ancienne demeure fortifiée est le reflet d'un riche patrimoine de la région. Rénovée avec soin, elle associe confort moderne et charme d'origine, avec ses épais murs en pierre et de magnifiques vues sur les collines du Périgord. À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, portent un mélange d'authenticité et d'élégance. La vaste pièce de vie principale, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe des paysages magnifiques. La cuisine attenante, entièrement équipée, conserve le style classique de la maison grâce à ses matériaux naturels. Un studio indépendant permet d'accueillir des invités, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Le grand salon, avec sa cheminée en pierre, incarne l'âme de la maison, tandis que plusieurs chambres avec salles de bains privatives apportent confort et praticité. À l'extérieur, le jardin paysager de plus d'un demi-hectare est idéal pour la détente, avec des terrasses menant à une piscine chauffée entourée d'un pool house. Une suite supplémentaire pour invités et une annexe bien aménagée offrent encore plus d'espace pour recevoir. Cette maison est parfaite pour un achat maison de luxe Issigeac, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour exploitations locatives. Un véritable trésor au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

Ce remarquable manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé dans un charmant village de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Avec son mélange unique de caractère, d’espace et de confort moderne, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Issigeac. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se situe à quelques minutes en voiture.Restaurée avec soin tout en respectant son histoire, la propriété intègre des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année.Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir.Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC.À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8m x 4m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur parfait pour recevoir.Cette propriété dispose également d’une grande grange attenante, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant situé à l’étage avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc séparé, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse — idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations).Une occasion unique d'acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATESituée à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre une occasion rare d'acquérir un ensemble magnifiquement préservé de trois maisons traditionnelles en pierre du Périgord, accompagnées de plusieurs dépendances incluant des granges et des écuries, le tout sur un terrain idyllique d'environ 20 hectares.Chaque maison, pleine de caractère et de charme, a été restaurée avec soin. Elle conserve ses éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite, tout en offrant un confort moderne. Les trois habitations permettent un hébergement flexible, parfait pour une famille élargie, des résidences d'invités ou un potentiel de location de vacances.Le vaste terrain inclut des prairies vallonnées, des zones boisées et des jardins paysagers, créant un havre de paix et d'intimité. Les passionnés d'équitation apprécieront les écuries et les pâturages bien entretenus, tandis que les granges représentent une excellente opportunité pour un développement futur (sous réserve d'un permis de construire) ou pour du stockage.Accessible par une allée privée et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété unique promet tranquillité, isolement et le charme intemporel de la vie rurale française, tout en étant proche des villages, des marchés et des transports locaux.Caractéristiques principales :- Ensemble de trois maisons authentiques en pierre du Périgord.- Plusieurs granges, écuries et dépendances.- Environ 20 hectares de terrain avec pâturages, bois et jardins.- Idéal pour l'équitation, les gîtes ou la vie multigénérationnelle.- Emplacement privé et paisible avec vue imprenable.Un domaine rare et magnifique offrant un style de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lauzun, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans d’étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Découvrez cette belle maison à Villeréal, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin de campagne paisible, cette propriété est entourée par la nature, entre les charmantes bastides de Monflanquin et Villeréal. Cette maison avec piscine, dépendance et double carport est sise sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. La maison principale, authentique, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour recevoir vos proches. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent une superbe piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. De plus, une grange indépendante de 31 m2 peut servir d'atelier ou de garage. L'accès est sécurisé par un portail automatique, assurant tranquillité d'esprit. Ce bien, situé à proximité de tous les commerces de Monflanquin et Villeréal, représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Villeréal, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Opportunité à ne pas manquer avec cette magnifique propriété située à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Chambre d'hôte à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hébergement touristique. L'ensemble offre une belle fusion de charme et d'authenticité, avec un style industriel unique, des objets vintage et une ambiance urbaine. Chaque gîte, au nombre de 5, dispose d'un espace extérieur privatif et est conçu pour accueillir aussi bien des adultes que des enfants. Les jardins arborés, la grande piscine et la terrasse ensoleillée ajoutent à l'attrait de cette maison. La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'un vaste espace de vie ouvert et de plusieurs chambres, dont une somptueuse suite parentale. De plus, le restaurant attenant peut accueillir jusqu'à 28 couverts, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. Vous trouverez également un bâtiment de stockage sur mesure, offrant un grand espace supplémentaire. Le potentiel de cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Villeréal est immense, et les opportunités de revenue qu'elle représente sont rares.

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal et à 10 minutes de Vergt-de-Biron, ce magnifique domaine se situe en Dordogne, dans la région Aquitaine. Accessible facilement par l'aéroport de Bergerac (30 minutes), ce bien comprend deux habitations. Maison principale (545 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine américaine, cellier, deux salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave. - 1er étage : deux chambres, dont une suite, salle de bains/douche, WC. - 2ème étage : deux espaces aménagés sous les combles. Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée, alarme et adoucisseur d'eau. Maison d'amis (255 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, cheminée, poêle à bois, chambre, salle de douche, WC. - 1er étage : deux chambres, salle de douche/WC. Chauffage au fuel, cuve enterrée. Pigeonnier avec kitchenette, WC et chambre/bureau. Terrain de 30 hectares (prairies et bois), étang poissonneux alimenté par une source, puits et arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare et terrasse panoramique. Dépendances : carport, bûcher et hangar. Piscine chauffée avec cuisine d'été et vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa situation en font un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété de luxe à Vergt-de-Biron, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette belle maison ancienne à Ribagnac, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'ouvertures en bois laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Le jardin de 5170 m² est un véritable coin de nature, tandis que la piscine chauffée de 12x6 m est parfaite pour les journées d'été. La vue sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet endroit exceptionnel. Cette maison est en bon état général et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, une école maternelle et élémentaire se situe à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. Un parc et un jardin se trouvent également à 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour visiter cette maison à Ribagnac et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.

Découvrez cette propriété unique située à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes de la bastide, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 13 hectares de prairies, offrant un cadre bucolique et préservé. La maison principale, d'une superficie de 177 m², comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine, promettant une qualité de vie spacieuse et agréable. Deux gîtes indépendants, mesurant respectivement 124 m² et 127 m², comptent ensemble sept chambres et quatre salles d'eau. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie confortable et d'un espace extérieur privatif, garantissant calme et intimité. Un avantage notoire : chaque gîte est également équipé de sa propre piscine, idéale pour accueillir plusieurs familles tout en préservant leur indépendance. En plus des habitations, cette propriété inclut quatre bâtiments agricoles totalisant environ 1 900 m², pouvant être adaptés ou réaménagés pour divers projets, proposés à la vente. Située en pleine nature, cette propriété garantit tranquillité et charmant cadre de vie, tout en étant proche d'Eymet et du lac de Lescourou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome.

Située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses finitions modernes, cette propriété de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Eymet. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est bien agencée et peut être séparée, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenante. L'agencement est parfaitement pensé, avec une aile droite accueillant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, apportent tout le confort nécessaire. Les trois autres chambres à gauche de la maison complètent cet espace familial. Avec des prestations de qualité, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par le plafond pour une chaleur uniforme. La terrasse, entourant la maison, comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour l'été. Le terrain de plus d'un hectare, dont une partie constructible sous réserve d'autorisations, offre également un triple garage et un atelier. Cette maison moderne, proche des commodités, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter Eymet.

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la bastide médiévale d'Eymet, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts dont les origines datent du XVe siècle, elle est imprégnée d'histoire et riche en détails architecturaux. Rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié d'une restauration approuvée par les Architectes des Bâtiments de France, offrant une qualité remarquable dans chaque détail. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs salons, de 4 à 5 chambres, idéales pour la vie de famille et recevoir. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure comprend une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d'été et un atelier indépendant. Un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées vient compléter cette propriété. Cette Maison de luxe Eymet à vendre représente une véritable opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à EYMET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à EYMET. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, idéals pour profiter pleinement des lieux.

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

À vendre, une maison située à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, actuellement exploitée en gîte, offre un cadre enchanteur, où le confort et l'espace se rencontrent. La maison principale de 66 m² comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la nature et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et un charmant dortoir. Le gîte attenant dispose de 5 chambres, dont 2 suites familiales, et peut accueillir jusqu'à 15 personnes, toutes les chambres avec accès direct à la piscine. Avec 14 hectares de terrain, un étang et des vignobles, cet endroit promet des moments de détente inoubliables. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison agréable située dans un cadre bucolique à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'achat de cette maison de luxe à Monbazillac est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une chambre avec de nombreux placards, un bureau et une salle de bain sont à votre disposition, avec possibilité d'aménagement d'une troisième chambre. Le parc arboré d'environ 2700 m² comprend un atelier d'artiste et une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de luxe à acheter à Monbazillac !

Découvrez cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux de 38 m², d'une cuisine bien équipée et d'une salle à manger lumineuse. Située à seulement 17 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante et de terrasses accueillantes autour de la piscine pour savourer la vie en toute tranquillité. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670 a été entièrement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Avec environ 260 m², le moulin se déploie sur deux niveaux, offrant un chauffage central par pompe à chaleur et un agréable chauffage au sol au rez-de-chaussée.La vaste entrée de 29 m², avec un sol en travertin, vous accueille et mène à une cuisine moderne de 22 m², entièrement équipée, ainsi qu'à un impressionnant séjour de 88 m², qui offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.La grange attenante de 138 m² dispose d'un fort potentiel pour aménager un gîte ou un espace de travail, tout en incluant un sauna, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, entourée d'un parc paysager de 8 000 m², complète cet ensemble rare. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à Monflanquin.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, cette propriété à vendre s'étend sur un parc de 9127 m² soigneusement entretenu. Elle comprend une maison principale parfaite pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et un accès direct à une grande terrasse de 67 m². Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En dessous de la maison et au bord de la piscine, se trouve un T2, facilement aménageable en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, et au niveau inférieur, un magnifique gîte de 94 m² avec une belle pièce de vie et deux chambres. Cette propriété génère déjà un revenu annuel de plus de 14 000 euros grâce au bail commercial, sans compter la possibilité d'exploiter la location saisonnière avec des revenus estimés entre 10 000 et 17 000 euros selon l'utilisation. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie très agréable et un parc soigneusement entretenu par un robot de tonte. Si vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Beaumont, générant des revenus substantiels tout en étant agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.