vente de maison et villas de luxe avec piscine à Tonneins, France

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Propriété à vendre à Clairac, un véritable havre de paix et de raffinement. Ce domaine exceptionnel, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'une piscine, d'un parc arboré et offre une vue imprenable. Cette propriété a été rénovée sur sa partie ouest et comprend un pigeonnier datant du XVIème siècle. Avec un vaste terrain de plus de 41 000 m², vous profiterez d'un cadre de vie unique. La superficie totale est de 713 m², répartie en 16 pièces aux volumes généreux. La zone rénovée comprend 4 chambres spacieuses et un bureau idéal pour travailler. Les deux salles de bains ajoutent du confort, tandis que la cuisine ouverte sur l'espace de vie principal constitue un atout considérable. L'aile Est, datant du XVIIIème, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur 3 étages. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont parfaits pour des moments en famille ou pour recevoir vos invités. Deux salles à manger ajoutent une note d'élégance à cette propriété. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, et la piscine est un véritable coin de paradis pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les expositions sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce domaine bénéficie de la proximité de plusieurs villes attractives telles que Bordeaux à 119 km, Toulouse à 156 km, Villeneuve sur Lot à 29,2 km et Agen à 38,4 km, offrant ainsi un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Clairac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Martinelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette magnifique maison rénovée avec soin est empreinte de cachet et d'authenticité, située à Lagarrigue, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Installée au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m2, elle dispose d'un préau et de terrasses qui mènent à une piscine de 11x5 mètres, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace de vie spacieux comprend un salon de 52 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'une cuisine à vivre équipée d'une cheminée d'époque, offrant un coin-repas chaleureux. Une bibliothèque et un espace bureau facilitent le travail à domicile. Pour les loisirs, une salle de sport est disponible au rez-de-chaussée et peut également servir de home cinéma. Les 4 chambres sont réparties sur deux niveaux, incluant une belle suite parentale au premier étage. Chaque étage dispose d'une salle de bains avec WC indépendants. Côté pratique, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'un atelier, un espace technique pour la piscine, une buanderie et un cellier. Située en position dominante avec une vue imprenable, cette propriété se trouve à 10 minutes d'une gare et de la sortie d'autoroute de Damazan-Aiguillon, à 25 minutes de Casteljaloux et Nérac, et à 30 minutes d'Agen, Marmande et Villeneuve sur Lot. À une heure de Bordeaux et à une heure quinze de Toulouse, cette belle maison à acheter à Lagarrigue est idéale pour une résidence principale, semi-principale ou même comme chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et décidez de la suite à donner à son histoire. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77.

À l'entrée du village de Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée, elle offre une parfaite intimité tout en étant à proximité des commodités du village. Située à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette bâtisse élégante a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un écrin de verdure sur un terrain de trois hectares. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre à LACEPEDE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un cadre de vie unique, découvrez cette remarquable propriété située au calme absolu, nichée sur un terrain de 3,6 hectares paysagé et arboré. Cette maison exceptionnelle offre une surface habitable de 475 m², alliant charme authentique et touches contemporaines. La première maison, de plus de 200 m², dispose d'un lumineux séjour avec plafond cathédrale, d'une piscine intérieure, ainsi que de chambres confortables et de salles d'eau modernes. La seconde maison, spacieuse avec 265 m² habitables, inclut une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse surplombant la vallée. Avec un jardin soigneusement paysagé, des équipements de qualité et une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est un véritable bijou immobilier. Possibilité de créer jusqu'à quatre gîtes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à PORT SAINTE MARIE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant une ambiance rétro et un confort moderne, cette propriété unique se trouve en position dominante et bénéficie d'une vue dégagée. Avec près de 600 m² habitables répartis sur 13 pièces, dont 9 chambres avec balcons privatifs, elle est parfaite pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet prestigieux. Vous apprécierez ses vastes espaces de réception lumineux, alliant élégance rétro et touches contemporaines dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux hors du commun et atypiques, et représente une opportunité d'achat intéressante dans la région.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Temple-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À moins de 10 minutes d'un village animé offrant toutes les commodités, et à seulement 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette maison en pierre avec piscine et diverses dépendances vous séduira par ses superbes vues dégagées. D'une superficie d'environ 200 m2, la maison a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose de plusieurs dépendances bien entretenues, dont une grande grange en pierre d'environ 160 m2, idéale pour stationner des véhicules ou stocker, ainsi qu'un séchoir à tabac traditionnel d'environ 128 m2, aménageable selon vos envies. Une dépendance attenante avec terrasse couverte et un charmant studio avec mezzanine complètent l'ensemble. La piscine chauffée de 10 m x 5 m est harmonieusement intégrée dans le jardin. Le terrain d'environ 1,3 hectare comprend un jardin mature, un verger et une prairie clôturée, assurant un environnement paisible et intime. Les villages aux alentours offrent commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. À 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen (TGV), et facilement accessibles via les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique.

Dans le Lot-et-Garonne, à proximité d'un village animé, nous vous présentons une magnifique maison familiale avec dépendances et piscine. Elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces et du marché hebdomadaire. À 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 30 minutes d'Agen (gare TGV), cette propriété est composée d'une belle maison en pierre restaurée avec 5 chambres, une dépendance attenante, une piscine, des terrasses, ainsi qu'une ancienne grange à tabac et une grange sur plus d'un hectare de terrain. Une maison pleine de charme et d'authenticité qui offre des espaces agréables et pratiques pour profiter pleinement du Sud de la France. Pour un achat de maison à Le Temple-sur-Lot, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à quelques minutes du charmant village de Fongrave, cette propriété d’exception, conçue par un architecte, allie espace et confort. Avec une surface habitable de 420 m² sur 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité dans un cadre champêtre idyllique. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une vaste pièce de réception, suivie d’une élégante salle à manger donnant sur une terrasse couverte orientée ouest, parfaite pour recevoir, avec barbecue intégré et vue sur une superbe piscine. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité, continuellement alimentée par une buanderie fonctionnelle et une cave traditionnelle. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un dressing privé et un espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi. À l’étage, un salon charmeux avec poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, accompagné de quatre chambres supplémentaires et de deux salles de bains modernes. À l’extérieur, un grand séchoir à tabac en bon état et une vaste grange offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain est équipé d’un puits privé et de portails électriques pour plus de sécurité. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Fongrave, avec un chauffage écologique par pompe à chaleur, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant l’environnement. La vente Maison de luxe Fongrave est une occasion à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Localisée entre Toulouse et Bordeaux, à proximité de Castelmoron-sur-Lot et à 34 km d'Agen, cette propriété à FONGRAVE dans le Lot-et-Garonne vous offre un cadre paisible et protégé des regards, conçue par un architecte pour garantir calme et détente. Ce bien immobilier est une véritable fusion de confort et de caractère. Commençons par explorer ce lieu unique : la bâtisse principale de type traditionnel, offrant environ 420 m², comprend un hall d'entrée, un WC, un salon avec accès à une terrasse intimiste, une cuisine entièrement équipée menant à une terrasse couverte avec barbecue, une souillarde, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière grâce à une baies vitrée surdimensionnée. La propriété dispose de deux chambres parentales, chacune avec salle d'eau, d'un espace jacuzzi donnant sur le parc, d'une chaufferie et un WC. À l'étage, une vaste pièce de 90 m² avec charpentes traditionnelles et cheminée accueille un coin salon, trois chambres, dont une adaptée pour les jeunes enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le parc arboré et paysagé de 8 654 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine de 9 x 6 mètres avec volet automatique et système balnéo. Un séchoir à tabac de 90 m² et une grange avec auvent complètent l'ensemble. Cette propriété bien équipée (double vitrage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, puits) possède un potentiel intéressant pour des séminaires ou événements. Ce cadre enchanteur est idéal pour ceux qui envisagent un changement de vie. Les frais d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété d'exception à vendre à AMBRUS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 479 m² habitables inclut une piscine et un grand terrain d'1 hectare, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. À proximité de Bordeaux et Toulouse, et à quelques minutes de la gare TGV d'Agen. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. En complément, une partie indépendante idéale pour développer une activité de gîtes ou accueillir des amis, avec 8 chambres et divers espaces de vie. Ce bien rare conjugue charme et espace, parfait pour une grande famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Cette magnifique maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est située au cœur de la charmante ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec soin par les propriétaires actuels, a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall avec son chandelier majestueux et son escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une salle de petit-déjeuner, est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, qui donne accès à la salle à manger et à l'espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale, toutes ornées de cheminées d'époque restaurées pour une touche de charme. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bains. À l'extérieur, une ravissante piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente lors des journées ensoleillées. Cette propriété est parfaite en tant que maison familiale ou comme investissement locatif, étant louée durant l'été et générant des revenus locatifs. Cette propriété rare allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie unique et prestigieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Saidi vous propose : – PROPRIÉTÉ À VENDRE À MARMANDE.---ÉLÉGANCE, RAFFINEMENT ET DOUCEUR DE VIVRE AU CŒUR DU SUD-OUESTCette maison du XIXᵉ siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain. Restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail reflète le goût et la qualité des finitions. Un lieu exceptionnel où le charme de l’ancien s’associe à la modernité des prestations, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.---UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette demeure s’adresse aussi bien à une famille ou un couple à la recherche d’un lieu de vie unique qu’à des acquéreurs souhaitant allier plaisir et investissement, ou même un projet professionnel prêt à l'emploi. Actuellement louée durant la saison estivale, elle propose un excellent rendement locatif, sans compromis sur le confort ni la qualité de vie.---UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET RICHE EN CARACTÈREDès l’entrée, un vaste hall traversant dévoile des volumes généreux. La cuisine familiale, à la fois fonctionnelle et raffinée, s’articule autour d’un îlot central convivial et d’un coin repas pour les petits déjeuners, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Le salon principal, prolongé par une salle à manger élégante et un espace bar, compose un ensemble chaleureux et accueillant, idéal pour les moments de détente, de partage et de réception.---LE CONFORT AU SERVICE DU RAFFINEMENTÀ l’étage, trois chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau attenante, offrant à chaque occupant intimité et confort. Le deuxième étage tout aussi confortable accueille trois magnifiques chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d’eau, parfaites pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.---UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE ET À LA CONVIVIALITÉUn jardin paysager clos offre un cadre paisible et intime. La piscine et ses terrasses constituent un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les réceptions entre proches. L’aménagement soigné de l’extérieur prolonge la sérénité et le confort de l’intérieur, créant une parfaite harmonie entre élégance et plaisir de vivre. Un bien rare où l’élégance rencontre le confort d’aujourd’hui.---UNE DEMEURE PLEINE D’ÂME, DE CHARME ET D’HARMONIE, OÙ L’ÉLÉGANCE RENCONTRE LA CONVIVIALITÉ.Contactez-moi pour visiter cette belle propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716.

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

À Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une Maison à vendre. Cette exceptionnelle propriété du 18e siècle, comprenant un logis de gardien et une maison d'amis, s'étend sur 14 hectares de terres. Elle est idéalement située sur un plateau offrant une vue imprenable sur le village environnant ainsi que sur la vallée du Lot. Accédez facilement à ce havre de paix grâce à deux chemins. La maison principale est entourée de bâtiments construits en pierres et moellons, offrant un charme authentique. Un espace de stationnement verdoyant et une allée piétonne bordée de pelouse mènent à l'entrée principale.

Découvrez cette maison historique située à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ancienne Maison Forte du 17e siècle, elle offre une vue panoramique sur la vallée du Confluent entre Lot et Garonne. Ce domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un corps de logis principal de 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien de 160 m2, ainsi que des granges et une maison d'amis de 80 m2 avec piscine. Un second accès au domaine dévoile une autre maison d'amis composée de 2 logements entièrement rénovés, ainsi qu'un Moulin aménagé sur 4 niveaux, offrant un logis avec une vue imprenable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Prayssas.

Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique maison du XVIIe siècle surplombe la vallée du Lot et de la Confluence. Avec ses 550 m² habitables, elle allie charme et authenticité, ayant été soigneusement restaurée tout en respectant les traditions. Chaque pièce est ornée de matériaux nobles tels que des tomettes, parquets, poutres apparentes et cheminées d’époque, créant un environnement à la fois élégant et intemporel. Les pièces sont organisées autour d'une belle galerie traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine authentique, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, un couloir central dessert quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Proche de la maison principale, une maison d’amis donnant accès à la piscine, un logement de gardien rénové, un pigeonnier et de vastes dépendances en pierre offrent de nombreuses options. Une petite chapelle complète l'ensemble. Le parc paysager de plusieurs hectares, comprenant prairies, vergers et bois, assure intimité et sérénité. Idéalement située dans un cadre préservé de la Gascogne, la propriété est proche de tous commerces (à 9 km) et à 1h de route de Bordeaux, tandis qu'Agen permet d'accéder à Paris en 3h de train. Une opportunité rare pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Prayssas.

iad France - Alan Dereux vous propose : MAISON D'EXCEPTION À MARMANDE, LOT-ET-GARONNE. Propriété unique avec double habitation de 357,80 m² habitables, piscine et sous-sol spacieuse de 500 m². Située sur les hauteurs les plus recherchées de Marmande, cette maison entièrement rénovée offre un confort, un espace et une intimité inégalés. Elle est composée de deux habitations séparées par un patio, permettant une grande modularité. La maison principale (T5) dispose de vastes volumes et d'espaces de réception, tandis qu'un appartement indépendant (T3 d'environ 75 m²) est parfait pour accueillir la famille, des invités ou pour une activité professionnelle. Les points forts incluent : un salon/séjour monumental de 100 m², une piscine (14 x 4 m) avec traitement automatisé, une vaste terrasse d’environ 200 m², deux cuisines haut de gamme, deux suites parentales, et un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules avec cave à vin. La propriété est équipée de domotique, de vidéosurveillance et d'un terrain paysagé de 4 064 m². Classée énergétique B, aucun travaux à prévoir. Pour une visite virtuelle ou privée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, avec une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais, cette charmante maison de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre. En excellent état, elle est prête à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une installation à l'année dans le sud-ouest de la France. À seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Entretenue avec le plus grand soin, cette maison représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et cadre bucolique. Pour un achat Maison à acheter Monclar, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre à Clermont-Dessous, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de caractère, classée ancien prieuré du XIIᵉ siècle, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Garonne. Implantée sur un éperon rocheux, cette propriété rare développe 390 m² habitables et se compose de trois bâtiments communicants, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Elle inclut : - Trois salons ouverts sur une terrasse avec vue dominante, - Une suite parentale de plain-pied, - Une cuisine conviviale avec accès patio, - Quatre chambres à l'étage, - Galerie d'arcades vitrées et tour de garde, - Piscine de 10 x 5 m, - Garage, caves et dépendances, - Parc arboré d'environ 2400 m², aménagé en terrasses naturelles. Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale, une maison familiale ou même un projet patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Clermont-Dessous.

Située entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété en pierre de près de 350 m² habitables vous propose 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Pièces lumineuses et généreuses, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de la bâtisse. Ce bien d'exception allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour les amateurs de belles demeures. Implantée sur un domaine de 3 hectares à l'abri de tout voisinage proche, elle séduira par son cadre bucolique : une piscine en parfait état, un magnifique étang et son ponton, ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison. Cette Maison de luxe à acheter à Clermont Dessous dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est un véritable havre de paix pour accueillir amis et famille en nombre, à la recherche d'espace et tranquillité.

Manoir à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle offre une surface habitable de 486 m² pour 14 pièces, dont 7 chambres. La propriété comprend également un gîte de 75 m² à rafraîchir. Située à seulement 5 minutes de Casteljaloux, cette demeure se trouve sur un terrain clos d'1 hectare, avec un parc agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis à restaurer, ainsi que plusieurs terrasses. Ce bien présente de nombreux atouts dans un cadre paisible.

À vendre, maison contemporaine à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un bel espace de vie, une piscine et un terrain clos arboré de 6 000 m². Cette maison d’architecte d’environ 235 m² comprend 8 pièces principales, incluant 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salon dans une véranda privative, ainsi qu'une cuisine équipée, buanderie, 2 salles de douche et 1 salle de bains, sans oublier un sous-sol spacieux. L’entrée mène à une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, dotée d'un insert double face, d'un plafond cathédrale dans la zone salon, et d'un accès à l’étage comprenant une mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec salle d'eau et toilettes. La partie nuit abrite les 4 chambres, dont la suite parentale. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un garage avec portail automatique, d'un atelier et d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au sel avec plages, d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un abri voiture et d'un portail électrique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation de la maison lors de sa rénovation. Casteljaloux, à environ 1h de Bordeaux, est une ville thermale où il fait bon vivre, offrant des activités de détente telles qu'un golf 18 trous, un casino, le lac de Clarens et les Thermes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette belle ancienne maison landaise avec maison d’amis et dépendance s'étend sur un jardin arboré de 2 925 m². À proximité de toutes les commodités, elle est à 1h35 des plages des Landes et 1h15 de Bordeaux. La propriété, d'une superficie d'environ 330 m², offre 11 pièces principales, incluant salle de douche et salle de bains, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale et 2 de plain-pied. Les beaux volumes et la luminosité des espaces sont à souligner. La maison d’amis, également rénovée, dispose d’environ 150 m² avec un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Une piscine de 9 m² avec nage à contre-courant et une ancienne bergerie rénovée complètent l'ensemble. Bien que la maison principale ait été en grande partie rénovée, des travaux d’aménagement sont à prévoir (cuisine, sanitaires, chauffage et électricité). Soubassement en pierre, auvent de type Eiffel du XIXème siècle, chauffage au sol au rez-de-chaussée, sol en travertin, isolation phonique et thermique, jalonnent ce bien. Les éléments de colombages et de poutraisons ont été rénovés et les huisseries en bois sont en double vitrage. Vous aurez la possibilité d'adapter les pièces selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Casteljaloux vous attend pour découvrir son potentiel.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré est un véritable havre de paix, situé entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV. Accessible par un chemin discret, cet endroit apaisant se trouve à 12 km de toutes commodités.Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité, parfaite pour un achat de propriété à DOLMAYRAC. La maison principale, d’environ 360 m², comprend un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse intime.À l’étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, et quatre chambres mansardées, accompagnées d’une salle de bain et de WC.Trois maisons d’amis, soigneusement rénovées, sont également présentes dans le parc, chacune avec son propre caractère et sa terrasse. Le terrain de plus de 4 hectares est richement arboré, incluant des chênes centenaires, un potager, un terrain de pétanque, ainsi qu’une piscine de 12 x 7 mètres entourée d’une vaste terrasse de 110 m².Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie, faisant de ce domaine un refuge poétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à DOLMAYRAC.