vente de maison et villas de luxe avec piscine à Puymirol, France

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en périphérie d’Agen, dans la commune de Pont-du-Casse, cette maison est à vendre. Proche de toutes les commodités, elle comprend un moulin à eau du XVIIème siècle, une piscine et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares. Avec une superficie d'environ 236 m², cette maison dispose de 11 pièces principales, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Un logement indépendant d'environ 40 m² propose une pièce avec mezzanine et salle de douche. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à Pont-du-Casse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 7 % TTC du prix hors honoraires. Pour le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, il se situe entre 4 050 euros et 5 550 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine, ce domaine unique à Saint-Maurin comprend une maison d'habitation ainsi que deux gîtes indépendants et une yourte. Entouré d'un jardin paysagé, ce bien dispose également d'une piscine à forme libre offrant une vue imprenable sur la nature. Idéal pour l'accueil touristique ou l'organisation d'activités diverses, ce lieu enchanteur mérite d'être découvert. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maurin. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Boé, dans le Lot-et-Garonne, cette magnifique maison est à vendre. L'habitation de 350 m2 comprend des espaces accueillants tels qu'une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des combles aménageables. La propriété dispose d'un pigeonnier, d'une piscine et est édifiée sur un terrain arboré de 5 249 m2, offrant des arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un puits. Avec son portail électrique et son architecture traditionnelle, cette maison reflète parfaitement le charme du Lot-et-Garonne. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Boé, cette offre mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 5 310 euros et 7 240 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à DUNES, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce manoir Art Déco de 12 chambres, accompagné de six gîtes et s'étendant sur 18 hectares, représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou événementiel. Construit en 1948, il se trouve au cœur d'un cadre pittoresque, offrant de vastes espaces extérieurs comprenant des vergers, des écuries et un puits. À l'intérieur, le hall d’entrée Palladien, les hauts plafonds et les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une cuisine élégante, d'une salle à manger, et d'une véranda, ainsi que de plusieurs chambres dotées de salles d’eau. En dehors de la maison principale, vous disposerez d'une grande piscine, d'une terrasse ensoleillée et de vues imprenables sur la campagne environnante. Les six gîtes entièrement équipés sont prêts à générer des revenus immédiats. Les dépendances incluent une immense grange, idéale pour diverses activités, ainsi que des espaces pour garage, salle de sport ou bureau. Cette propriété offre un accès facile et un environnement paisible, avec un potentiel immense pour la transformation en hôtel de charme, centre bien-être ou résidence privée.

Maison indépendante de 5/6 chambres avec gîte située à MONTJOI, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par son cadre champêtre exquis. En entrant, vous serez impressionné par la cuisine spacieuse et un espace de vie riche en caractéristiques uniques. Sur trois niveaux, cette maison dispose d'un superbe atrium dont une partie est intégrée à la paroi rocheuse. Accessible par un long chemin, la maison est entourée de champs et de bois, offrant des vues époustouflantes et une totale intimité, à apprécier depuis la grande piscine et la terrasse. Les quatre chambres s'ouvrent sur l'atrium, tout comme les deux salles de bains. Au rez-de-jardin, un charmant espace de vie séparé vous attend. Le jardin facile à entretenir et la grande terrasse couverte constituent des atouts parfaits pour recevoir. De plus, le gîte indépendant, anciennement une chapelle du XVIe siècle, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et conserve de nombreux éléments d'origine. Cette Maison à acheter à MONTJOI mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement le potentiel.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique propriété équestre de 18 hectares au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, à proximité d'un village classé. Cette Maison à vendre à MONTJOI se compose d'une maison de campagne en pierre blanche, typique de la région, entièrement rénovée, avec piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. La propriété dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité équestre : 11 boxes, une grange, une sellerie, une douche pour chevaux et 16 hectares de près clôturés avec 8 abris à chevaux. Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et d'une vaste véranda. À l'étage, une autre chambre ainsi qu'une salle de bain s'ajoutent à ce bien lumineux, situé dans une plaine très calme sans vis-à-vis, un cadre idéal pour se ressourcer et élever des chevaux. Ce lieu convient aussi bien pour des projets personnels que professionnels. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à MONTJOI, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. DIVA est un cabinet de transactions, investi dans la satisfaction de nos clients depuis 2004, avec un fort engagement en matière de professionnalisme, de réactivité et de disponibilité.

Maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate du centre-ville, ce domaine en pierre du 18ème siècle, rénové et bien entretenu, offre une surface de près de 431 m² sur un parc clôturé de 1,4 hectare. La propriété comprend une maison de maître spacieuse et lumineuse ainsi qu'un appartement de plain-pied. L'habitation principale, fonctionnelle, se compose de 12 pièces principales incluant un vaste hall d'entrée, une pièce de vie de 85 m² avec cheminée, une suite parentale, quatre chambres, et un espace nuit à l'étage. L'appartement attenant, avec son accès indépendant, est doté d'un séjour lumineux et d'une terrasse privative. Les annexes comprennent un pigeonnier rénové, une grange avec salle de sport et spa, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce bien séduisant représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Agen, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine écologique unique se compose de trois propriétés distinctes, une grange, un lac paisible et une piscine chauffée à l'eau de mer. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux naturels pour créer une atmosphère élégante et confortable. Situé dans une campagne française pittoresque, ce bien offre tranquillité et intimité, avec des vues sur un charmant château historique. Malgré son cadre isolé, le domaine est à seulement 10 minutes d'une gare TGV, permettant un accès facile aux grandes villes, dont Bordeaux et Paris en deux heures. Une opportunité rare pour quiconque envisage un achat d'une maison à acheter à Agen.

À proximité d'Agen, une propriété à vendre dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rénové comprend une maison principale datant du XVIIème siècle, trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur environ 204 m² et se compose de neuf pièces principales, dont un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Deux gîtes indépendants d'environ 66 m² chacun comprennent une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un troisième gîte d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. Un espace lumineux de 70 m², avec une salle de jeux, réception ou atelier d’artiste, ainsi qu'une cuisine et des toilettes accessibles, complète l'ensemble. De plus, une pièce attenante d'environ 100 m² en pierre, dotée d'une cave enterrée, offre un potentiel d'agrandissement. Cette propriété de 1,6 hectare comprend un parc, un jardin, des pâtures, deux puits, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, un atelier et une dépendance en bois avec bûcher et quatre boxes pour chevaux. Les commerces sont à 3 km, la gare TGV à 13 km, l'autoroute à 10 km et une grande zone commerciale à 8 km. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle demeure familiale rénovée à Agen, Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Située entre le canal et des vergers sur un terrain de 3 ha 9, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, piscine, vaste jardin arboré et logements locatifs. Avec environ 360 m² habitables, elle dispose de 12 pièces principales, dont 5 chambres, dont une de plain-pied. Vous trouverez également de vastes pièces de vie, deux logements indépendants loués, un salon d’été, des terrasses ainsi qu’un étang, idéal pour l'observation des canards. Ce bien comprend également des dépendances telles qu'une remise, un atelier et 3 hangars agricoles. Un lieu rare et paisible, à proximité de services avec commerces et écoles, à seulement 20 minutes des villes d’Agen et Nérac et à 1h15 de l’aéroport de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Agen.

Cette maison en pierre du XIXe siècle se dresse au cœur d'un terrain arboré de près d'un hectare, offrant calme absolu et vue dégagée sur la forêt environnante. Située à proximité d'Agen et à seulement 1h20 de Bordeaux, cette demeure de caractère allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017, la propriété révèle des volumes généreux et lumineux. L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un coin lecture. Toutes les pièces de vie bénéficient de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et une ouverture constante sur le paysage. L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Au second niveau, une chambre sous les poutres apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine chauffée. La propriété comprend également une cave, une dépendance et deux garages spacieux. Une propriété d'exception dans un environnement préservé, alliant cachet historique et prestations contemporaines.

À Agen, situé au cœur d'un parc arboré de 20 633 m², découvrez cette belle villa d'environ 400 m², dotée d'une piscine chauffée, de 2 sources et d'un bassin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 60 m², une cuisine américaine, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Le second étage abrite un appartement indépendant de 70 m². Le sous-sol offre un grand garage, une cave et un bucher, ainsi qu'un atelier-garage de 40 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare TGV, et à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette Villa à acheter à Agen est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, s'étendant sur 10 hectares en position dominante. Cette maison de maître comprend environ 370 m² de surface habitable, avec 10 pièces principales dont 4 chambres (une de plain-pied), 2 salles d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Vous trouverez également une dépendance d'environ 150 m², à rénover, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant un potentiel d'aménagement à l'étage. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété se trouve à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au cœur d'un parc paysager de 15 hectares de cèdres anciens, cet exceptionnel manoir en pierre allie harmonieusement l'histoire et le luxe moderne. Ancienne maison de maître datant des années 1800, la propriété a été entièrement rénovée, offrant un extérieur en pierre remarquable et un intérieur contemporain aux finitions luxueuses. À proximité d'Agen, une ville dynamique dotée d'une gare TGV, d'un aéroport de jets privés et d'une multitude de boutiques et de cafés. Pour toute demande de visite virtuelle ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette vaste maison contemporaine récente de 237 m² est à vendre. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et sans nuisances. La propriété dispose de tout le confort moderne, avec une isolation optimale et des équipements de pointe tels qu'un chauffage par le sol, une climatisation et des panneaux solaires sur le toit, permettant un excellent classement énergétique de B au DPE. La maison se présente en forme de U, avec une grande pièce centrale de 97 m² entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de 3,65 m. L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'aile de droite dispose d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'aile de gauche abrite une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une superbe piscine de 10 m x 5 m avec électrolyse au sel et volet immergé, ainsi qu'un terrain clos de 6300 m² paysager, agrémenté de haies et d'arbres. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Agen est en parfait état et représente une véritable opportunité. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rare, s'étendant sur plus de 18 hectares, est idéalement situé à seulement 10 minutes d'Agen et de sa gare TGV, offrant ainsi une tranquillité sans équivalent tout en étant proche des commodités essentielles. Cette propriété à vendre présente un domaine historique en pierres avec une architecture authentique et une surface habitable de près de 578 m². La maison principale de plus de 330 m² se compose de grands salons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres incluant trois suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, ainsi que des espaces bureaux. Le domaine comprend également deux maisons écologiques pouvant loger respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter et une grande grange, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Vous apprécierez l’accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Conçu pour le confort, ce domaine propose un garage, une terrasse et une piscine au sel de 13x5 m, chauffée pour votre bien-être. Les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre ajoutent un charme inégalé. Le système de chauffage est conçu de manière écologique, combinant bois, électricité et énergie solaire. Avec sa configuration actuelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour une activité touristique, grâce à son accessibilité et à ses installations, y compris un gîte adapté aux personnes à mobilité réduite et une salle de jeux d'environ 80 m². Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété prestigieuse à AGEN, contactez l'agence CASANOVA.

Au cœur de la campagne, mais à proximité des commodités, cette belle maison en pierres se situe à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre parentale et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et W.C. À l'étage, l'espace est complété par deux chambres, dont une climatisée. La véranda de 19 m² est parfaite pour vos repas en famille. De plus, différentes annexes telles qu'une cuisine d'été, une paillote, un local technique, un atelier et un bûcher enrichissent cette propriété. L'assainissement est conforme grâce à une micro-station. Vous trouverez également un emplacement prévu pour une piscine de 8x4 m, entouré de massifs et d'arbres ornementaux, idéal pour profiter des soirées d'été. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 044 m², maison et annexes comprises. Cet bien est à découvrir, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Agen, et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour un premier achat.