vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fumel, France

iad France - Delphine Majou vous propose : Rare sur le marché ! Cette propriété d'exploitation agricole située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour l'élevage avec plus de 70 hectares de grands îlots, d'un seul tenant et irriguables. Actuellement exploitée en élevage ovin et viticole, elle comprend près de 9 hectares de vignes en AOC Cahors. L'ensemble immobilier fonctionnel comprend : une maison d'habitation de 150 m2 habitables, aménagée en deux logements, une dépendance attenante de 100 m2 à aménager, des bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, ainsi que des hangars de stockage de plus de 1500 m2. Le domaine dispose également de deux bergeries de 300 m2 chacune et d'une salle de découpe aménagée. Avec un potentiel de développement pour le cheptel et un stock de vin de 900 hectolitres, ce domaine convient parfaitement à ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Mauroux. Des options d'acquisition supplémentaires incluent 12 hectares attenants et une autre maison d'habitation avec piscine. Tous les bâtiments sont équipés de toitures neuves et de panneaux photovoltaïques. Cette propriété en vente à Mauroux est un véritable atout, que ce soit pour un projet agricole ambitieux ou une reconversion dans un cadre naturel et structuré. Honoraires d'agence inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce remarquable domaine, situé à Duravel dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous invite à découvrir une belle Propriété à acheter Duravel. Accessible par une allée privée, cet endroit paisible offre de vastes espaces et des vues dégagées sur la campagne environnante. La propriété comprend un élégant manoir du début du XXe siècle, entouré d'arbres centenaires et comprenant de charmantes pièces à vivre, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et un sous-sol complet, préservant l'architecture Art nouveau d'origine. Une dépendance en pierre, exploitée en gîte et chambres d'hôtes, dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'une terrasse couverte et de trois spacieuses chambres avec salles d'eau et WC. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares, en grande partie classés en zone de loisirs, incluant un parcours de golf 9 trous, des plans d'eau, une parcelle de noyers, un grand hangar et un parking ombragé. Une piscine de 6 x 12 m complète ce cadre idyllique. Cette propriété offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour une activité touristique, événementielle, des projets de loisirs ou comme grande propriété familiale. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre et entreprendre dans le sud-ouest de la France.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Sauveterre-la-Lémance, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette demeure historique, marquée par sa tour fortifiée, a une riche histoire, ayant été un relais de poste à la Renaissance et un refuge pour les maquisards durant la Seconde Guerre mondiale. La grande maison de 250m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un double salon agrémenté d'une cheminée monumentale, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une terrasse sous charpente offrant une vue panoramique époustouflante sur les levers et couchers de soleil. Le dernier étage comprend une chambre-loft avec salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Les dépendances incluent un garage triple avec atelier et buanderie. Un cottage de 70m², décoré avec soin, comprend une cuisine, un salon, deux chambres en suite à l'étage, et une terrasse donnant sur la piscine lagon avec jacuzzi. Une roulotte charmante renforce le côté bucolique de ce lieu. Cottage et roulotte (capacité de 4 à 6 couchages) disposent d'un fort potentiel locatif. Installée sur près de 4 hectares sécurisés, cette propriété rare est un véritable havre de paix invitant à la détente dans un cadre enchanteur.

Domaine en Pierre au Bord de l’Eau avec 2 Piscines, Court de Tennis et Espaces de Vie à Vendre - Niché sur plus d’un hectare de jardins paysagers en bordure de la paisible rivière du Lot, ce domaine du XVIIIe siècle allie charme historique et art de vivre. Les bâtiments en pierre, soigneusement restaurés, comprennent 10 chambres, 8 salles de bains et de nombreux espaces de vie élégants, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La propriété est dotée de deux piscines, d’un court de tennis, de plusieurs terrasses et d’une maison d’amis indépendante, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente. Les détails architecturaux tels que l'escalier en pierre, les poutres apparentes et les sols en damier contribuent à l'atmosphère chaleureuse. Située à Vire-sur-Lot dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison incarne l’art de vivre français et a été couronnée de succès en tant que complexe de gîtes.

Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété équestre rare déploie ses 21 hectares d'un seul tenant dans un décor naturel d'une beauté saisissante. Conçue pour offrir à la fois élégance, confort et sérénité, elle séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des belles demeures de caractère. La maison principale à colombages, de plain-pied, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un soin du détail remarquable. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière où cuisine ouverte, salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager à l'esprit japonais et une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi deux places. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, et d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. L'ensemble offre un confort énergétique exemplaire et une atmosphère douce et accueillante. Attenant à la demeure, une vaste salle de sport permet un accès direct à l'activité physique sans quitter le confort du foyer. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, complète cet ensemble et offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un futur gîte de charme. À l'extérieur, une piscine au sel à débordement bordée d'une terrasse en bois invite à la détente face à la nature environnante. Un carport double et un très grand garage — idéal pour les collectionneurs automobiles — viennent parfaire les aménagements. Les installations équestres sont à la hauteur des lieux : deux boxes modernes et parfaitement équipés, avec sols en caoutchouc et abreuvoirs automatiques, s'ouvrent sur les prairies attenantes. Une carrière en sable de 20 x 35 mètres et un hangar en pierre complètent cet ensemble soigneusement entretenu. Les terres, d'un seul tenant, s'étendent sur 21 hectares de prairies et bois, 8000m2 de lavandes et plus de 500 pieds d'oliviers. Une maison en pierre à rénover domine la propriété depuis sa terrasse et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Plusieurs constructions anciennes en pierre, telles qu'un four à pain et de petits abris, confèrent à l'ensemble une authenticité rare et un charme intemporel. Un réseau de chemins privés mène jusqu'à la forêt et aux sentiers de randonnée, invitant à la promenade et au ressourcement. Ici, tout respire la quiétude, l'élégance et l'art de vivre à la campagne, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.932068

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine. Située sur environ 3 hectares de terres vallonnées, cette demeure en pierre combine charme historique et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle affiche des caractéristiques authentiques comme des hauts plafonds et de grandes cheminées. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, un bureau et une bibliothèque, offrant de nombreux espaces propices à la détente. Avec 5 salles d’eau, 7 WC et 3 chambres spacieuses, ce manoir assure confort et intimité. Profitez également d'une annexe indépendante, idéale pour accueillir la famille et les amis. Un cadre extérieur exceptionnel vous attend avec une terrasse couverte, une cuisine d’été, et une piscine chaude. À seulement 45 minutes d’une gare TGV, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de manoir de luxe à Tournon-d’Agenais, que ce soit en résidence principale ou en retraite à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Domaine exceptionnel de plus de 7 hectares situé à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison en pierre avec plusieurs espaces de vie, quatre chambres, des terrasses et de beaux éléments anciens. À l'extérieur, vous trouverez une piscine intégrée, un jardin paysagé, un potager, une serre, ainsi que deux granges, dont une équipée de cinq box pour chevaux. Un espace de cuisine d'été et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Le terrain plat, entièrement clôturé, dispose de prairies et d'installations équestres. Cette maison offre un cadre idéal pour un projet équestre, touristique ou une vie familiale tranquille, tout en étant proche de Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot et Cahors. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tournon-d'Agenais, contactez-nous pour une visite - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Tournon d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, cette maison historique du XVe siècle est à vendre. Située à 16 km de Penne-d’Agenais et à 14 km de Montayral, elle bénéficie d'un accès facile à l'aéroport international de Toulouse, à 109 km. Ce bien unique, à seulement 1 km à pied d'une bastide médiévale dynamique, vous séduira par son charme intemporel et son cadre paisible au bord de la rivière. La propriété, initialement un manoir, a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et respect de l'histoire. D'une superficie d'environ 330 m², elle se compose de plusieurs espaces, incluant une maison principale avec un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres. À l'étage, découvrez une mezzanine/bureau et des chambres supplémentaires. La grange attenante, d'environ 98 m², offre un potentiel d'aménagement. Le cœur du moulin à eau dispose d'une cave voûtée et de l'ancien mécanisme. Le parc arboré de 23 808 m² inclut une piscine au sel de 12 x 4 mètres et de superbes terrasses. Que vous envisagiez un achat maison Tournon d'Agenais pour votre famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, cette propriété est faite pour vous. Honoraire inclus dans le prix : 4.76 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du XIXe siècle a été soigneusement restaurée et offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. Avec ses murs en pierres sèches, ses arbres et son charmant étang, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. La maison principale comprend trois chambres confortables plus une mezzanine, toutes en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les éléments d'époque sont nombreux : pierres apparentes, plafonds à hauteur sous faîte et belles poutres, tout en étant agrémentés de commodités modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage et poêles à bois. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres apportent une touche de plaisir à votre vie estivale. Les installations pour les chevaux sont impressionnantes avec environ 7,2 hectares de terrain sécurisé, des écuries et plusieurs dépendances. Située à seulement douze minutes de Tournon-d'Agenais, célèbre pour son marché nocturne et ses cafés, cette maison est l'endroit idéal pour savourer l'élégance de la campagne avec tout le confort moderne.

Située à quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage/atelier. Vous trouverez également un passage sous le pigeonnier pour stationner une voiture. La maison est chauffée par un système de climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant confort et convivialité en toute saison. À proximité de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés dynamiques, elle est située à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Établie dans un hameau tranquille offrant une proximité avec quelques voisins, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un environnement convivial. Une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Puy-l'Évêque.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce domaine enchanteur s'étend sur 8 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain comprend 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise rénovée avec caractère, trois gîtes charmants et une superbe piscine. Quatorze personnes peuvent profiter de cet espace paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.À seulement dix minutes en voiture des commerces et des commodités, ce bien est facilement accessible depuis la zone commerciale de Montayral, l'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen, situés à environ une heure de route.L'entrée de cette propriété se fait par une longue allée privée qui mène jusqu'à un ensemble en pierre avec un parking ombragé pour les invités. La maison principale, avec son pigeonnier, abrite un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains. Un studio aménagé au niveau jardin complète le tout, offrant ainsi une belle pièce de vie. L'ancienne grange a été transformée en deux gîtes joliment décorés, chacun avec sa propre cuisine, son séjour convivial et un jardin privé clôturé. Un autre gîte se trouve un peu plus loin sur le domaine, se distinguant par ses vastes terrasses avec vue sur la piscine.La propriété dispose aussi d'une belle piscine chauffée, accompagnée d'une pataugeoire et d'une grande terrasse ensoleillée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le domaine offre également de nombreux atouts supplémentaires : une source naturelle, un verger, une orangerie et divers sentiers de randonnée à proximité. C'est un lieu authentique et serein, parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À PUY-L’ÉVÊQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, un domaine de caractère datant du XVIIᵉ siècle, niché sur un magnifique et verdoyant domaine de 7 hectares dominant la vallée du Lot. Avec environ 950 m² habitables, ce domaine, ancien atelier de transformation de la laine du Chemin de Saint-Jacques, a été rénové pour offrir un confort moderne. Vous y trouverez une chaleureuse maison d’habitation principale, 3 gîtes fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, ainsi qu'une piscine, une salle de fitness équipée, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, une salle de réception, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et une cave. L’habitation principale comprend une élégante entrée, un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, une salle à manger voûtée, une généreuse cuisine aménagée, 2 chambres parentales avec salle de douche/bain, 3 WC, un cellier/buanderie et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et bois. La piscine (12 x 7 m), chauffée et au sel, est sécurisée par un volet électrique. Le domaine a été conçu pour garantir l’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes. C'est un lieu idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité touristique. Venez vivre une expérience unique dans cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Évêque, où se rencontrent histoire, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique château médiéval situé à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Datant des XIVe et XVIe siècles, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure ornée d'arches, au cœur d'un vaste domaine de 6 hectares. Ce bien comprend 21 pièces, dont trois cuisines, avec une professionnelle dans la partie principale. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres accompagnées de salles de bains et WC. Une galerie vitrée élégante, dans la partie château, donne directement sur la cour intérieure, apportant une luminosité et un cachet exceptionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 16 x 6,5 mètres avec sa terrasse, de trois abris, deux cryptes voûtées en rez-de-jardin, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COURBIAC ou pour une grande résidence, ainsi qu'un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien intègre les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 105 770 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 190 euros et 20 630 euros. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 225 m² est un bien d'exception. Complètement restaurée, elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Vous serez charmé par le salon avec double hauteur et la cuisine/salle à manger ouverte, créant des espaces agréables et lumineux grâce aux trois portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierre, dont une partie couverte de 50 m², ainsi qu'une superbe piscine. Cette propriété est à seulement 5 minutes des commerces et à proximité des aéroports de Bergerac et Toulouse, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Monflanquin.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce monument élégant en pierre offre gîtes, piscine et un positionnement privilégié en pleine campagne, sur 7.1 hectares de prairie, garantissant une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage vallonné. À seulement 10 minutes des commerces et services, cette Propriété de luxe Monflanquin à vendre se compose d’une maison somptueusement rénovée avec goût, de deux gîtes et d'une piscine au sel de 6 x 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séparé avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. L'étage comprend un bureau/mezzanine et une suite parentale avec douche, wc, baignoire et une splendide vue sur la campagne. Les gîtes sont également bien équipés, offrant confort et espace, avec de belles terrasses ombragées. De plus, un espace couvert de 80 m² est parfait pour recevoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de Propriété de luxe Monflanquin.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Monflanquin, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par la splendide cour intérieure de plus de 1000m², conférant à cette propriété un caractère unique. L'habitation principale, accessible par un charmant porche à colonnes, se compose d'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire attenante. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également un premier logement indépendant avec un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine avec terrasse privative, et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. Un second logement indépendant, de type studio avec chambre en mezzanine, complète le tout. Deux grandes salles polyvalentes sont également présentes, pouvant servir de garage ou de salle de réception. Dans l'autre aile de la propriété, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec coin BBQ, d'une grange et d'une maison de gardien comportant trois chambres. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une tour rénovée, abritant une chambre et une salle d'eau, constitue un lieu charmant et intime. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, comprenant bois et prairies, ainsi qu'une grange pour le stockage de matériel. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, vous pourrez profiter de ses restaurants et de ses commerces d'artisanat. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : vente Maison de luxe Monflanquin.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur près de 40 hectares de paysages vallonnés, elle combine harmonieusement prairies naturelles, bois et plans d'eau.L'ancienne métairie du XVIIᵉ siècle (334 m²) a été restaurée avec soin, offrant de vastes espaces de réception, des chambres lumineuses et un appartement indépendant. Une maison d'amis de 143 m² complète cet ensemble.Les installations équestres sont conçues pour le confort des chevaux et la facilité d'entretien, incluant une grange de 1 000 m² avec 17 boxes, une sellerie, une douche, ainsi qu'un silo et un garage.La propriété comprend également une piscine, des terrasses et un plan d'eau aménagé, idéal pour la contemplation au cœur de la nature. Ce domaine clos et préservé se prête parfaitement à un projet équestre ou à un accueil touristique de charme.Une opportunité unique pour les amoureux de la terre et de la nature.

Maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre historique, cette maison médiévale de 250 m² est un bien chargé d'histoire et de charme. Avec ses 6 chambres, 2 pièces de vie, et une piscine privative, elle offre tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque espace de cette demeure révèle des finitions soignées, y compris des pierres apparentes et des poutres anciennes. Les extérieurs comprennent deux terrasses plein sud avec vue panoramique. À proximité des commerces et restaurants, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Penne-d'Agenais, cette propriété représente une opportunité rare.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette jolie propriété est à vendre. Accessible par un chemin de 250 mètres, elle offre un cadre paisible et intime, s'éloignant d'un petit lotissement pour ne voir que des arbres et des prairies. Le domaine comprend trois bâtiments organisés autour d'une piscine, entourés de jardins et de prés boisés. La grange a été transformée en une habitation confortable avec terrasse couverte. Elle comprend une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un espace bureau. La maison d'amis, indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Un vaste garage, pouvant être transformé en troisième habitation si souhaité, abrite un ancien four à pain, une cave à vin et un atelier. Enfin, la piscine centrale, ornée d'une terrasse dallée, bénéficie d'une couverture escamotable et a son liner changé en 2020. Les divers atouts incluent un puits équipé, plus de 4 hectares de terrain assurant tranquillité, et un excellent DPE pour les deux maisons grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace. Idéalement située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Détails : Maison principale : 181 m2 Maison d'amis : 125 m2 Garage : 113 m2 Terrain : 42 257 m2 Prix : 495 850 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur notre offre de propriétés de campagne, consultez notre site.

À Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se trouve une charmante maison paysanne du 19e siècle construite en pierre calcaire, accompagnée d'une maison d’amis et d'une grange, le tout sur un parc de 4,5 hectares en position dominante. Dans cette paisible vallée, la propriété s'intègre harmonieusement au paysage environnant, chaque bâtiment étant soigneusement conçu pour répondre à l'environnement. La maison ne partage son espace qu'avec un seul voisin, à distance, séparé par un mur en pierre. Depuis la maison ou le jardin, la vue s'étend sur des pâtures, quelques vaches et les collines du Pays de Serre. Le cadre naturel, en raison de l'implantation sur une croupe, offre une vue dégagée et préservée. Entourée d'un écrin de grands arbres qui apportent ombrage et beauté, la maison principale s'organise sur deux niveaux et présente un plan rectangulaire simple, avec un pigeonnier qui ajoute une touche esthétique remarquable. La grange, construite également en pierre, s'intègre parfaitement à l'ancienne exploitation. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, chacune dotée d'un portail en métal décoratif, conduisant à une allée de gravier accompagnée de végétation méditerranéenne. Le parc, dotée de légères restanques, combine espaces ouverts et zones boisées, offrant des perspectives sur le paysage environnant, avec des murets de pierre, témoins d'un ancien usage agricole.