ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Orleans, France

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille. Un petit salon dans une véranda apporte un espace supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir desservant une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. La maison dispose d'une petite cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 2 500 m2, propice à la détente et aux activités en plein air, avec une piscine de 8m sur 4. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant adaptée à une vie familiale. Pour toute demande d'achat maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01 pour plus d'informations. Mandat semi-exclusif.

Maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette maison offre de superbes volumes lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre, dressing, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, un vaste palier pouvant servir de chambre et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement avec vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. Les annexes incluent une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin. Cette Maison de luxe à acheter à OLIVET constitue un lieu unique alliant cachet historique, confort moderne et un cadre idyllique en bord de rivière.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Olivet, découvrez cette magnifique longère d'environ 210m2, située sur un terrain de plus de 2000m2 dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception vous séduira par son cachet authentique, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée en pierre. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste salle à manger idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine pratiques vous permettront de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon spacieux et chaleureux offre une vue apaisante sur la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert cinq chambres offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bibliothèque pour vos moments de lecture, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin soigneusement aménagé et arboré est un véritable havre de paix. Un appentis vous permettra d'accueillir vos invités pour des moments festifs. Cette longère dispose aussi d'une cave voûtée d'environ 50m2, aménagée pour des dégustations, ainsi qu'un grand garage pour vos véhicules. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison rénovée offre un espace intérieur de 190 m², comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’agencement de l’espace de vie allie salon et cuisine pour des moments de convivialité. Le terrain de 2148 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse vous permettra de profiter de cet espace agréable. La maison dispose également de deux balcons et d’une terrasse, et son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol de 125 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle est proche de tous les services et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier résidentiel prisé de SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille. La pièce vitrée offre une vue agréable sur la piscine et le jardin paysagé. La suite parentale de plain-pied, également avec vue sur la piscine, permet d'admirer le ciel étoilé grâce à son dôme. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent une distribution fonctionnelle, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance aménagée comprend un séjour, une chambre et des espaces nuit à l'étage, idéale pour un espace de télétravail ou d'accueil d'invités. L'extérieur présente un terrain clos et paysagé autour de la piscine, avec arrosage automatique, portail électrique et alarme. Les prestations incluent également de la domotique, un chauffage au sol électrique, une pompe à chaleur et deux cheminées, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette villa de prestige vous attend à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des bords de Loire et de l’Île Charlemagne, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. L’entrée de la villa découvre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, comportant un salon avec cheminée et une salle à manger mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’une buanderie, d’une cave et d’un garage double. Pour un confort optimal en famille, la maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux) et dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète cet ensemble idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un bien aux volumes rares sur le secteur, alliant sérénité, espace et proximité immédiate d’Orléans. Prix HAI : 645.000 € (Prix net vendeur : 621.200 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée d’Ingré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, cette magnifique longère rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 254 m² habitables, la propriété s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux, une chambre avec sa salle d’eau privative, un dressing, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie. L’étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite avec sa salle de bains. À l’extérieur, une cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un garage. Une cave complète l’ensemble. La propriété profite d’un environnement verdoyant exceptionnel avec un terrain arboré de plus de 2 500 m², agrémenté d’une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Une demeure pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité aux portes d’Orléans. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

À seulement 100 km de Paris et à 20 minutes du centre d'Orléans, cette propriété située à Chaingy, dans le département du Loiret en région Centre, s'étend sur un parc de plus de 3 hectares. Avec ses 310 m² de surface habitable, elle est complétée par une maison indépendante de 97 m². Empruntez une longue allée bordée d'arbres pour découvrir une façade contemporaine et originale. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall éclairé par un puits de lumière, avec un sol en pierre qui fait le lien entre les espaces. Un séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, où des terrasses ajoutent une élégance à cet espace de réception. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une salle à manger adjacente, avec ses trois expositions, complète idéalement le niveau. Vous découvrirez également une piscine à débordement chauffée et couverte, entourée de verdure, avec une plage en pierre qui s'ouvre sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, quatre chambres avec salles d'eau attenantes, dont une suite parentale spacieuse. À l'étage, une salle de jeux, une buanderie et une autre chambre avec salle d'eau vous attendent. La deuxième maison, actuellement à usage de bureaux, offre un séjour avec cuisine et deux chambres à l'étage. Trois grands garages, de 25 à 45 m², sont parfaits pour les passionnés de véhicules de collection, avec le potentiel d'aménagement des combles. Ce cadre de vie, bien que spacieux, propose des coins confortables tels qu'un espace près de la cheminée et un salon lumineux avec vue sur la piscine. Des garages supplémentaires et deux box complètent cette propriété. Équipée d'une pompe à chaleur, d'une alarme et d'un groupe électrogène, cette maison à acheter à Chaingy saura vous séduire. Le parc, soigneusement entretenu, comprend une partie boisée autour d'un étang, un potager et des arbres fruitiers, garantissant tranquillité et sécurité à proximité d'Orléans et de ses commodités. Possibilité d'organiser des réceptions, des chambres d'hôtes, des séminaires ou des mariages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3400 EUR et 4680 EUR et 1540 EUR et 2130 EUR. DPE : C et DPE : D. GES : A et GES : B. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Véronique de La Peschardière, au 0687448184, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison contemporaine située à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1985, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² en R+1, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, doté d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie, d'un accès direct au garage et à un sous-sol spacieux offrant des espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres dont une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré vous offre un cadre paisible avec une piscine de 12x6 m, équipée d'un volet roulant, ainsi qu'une belle terrasse orientée sud-est et un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être fermé pour créer une annexe indépendante ou abriter vos véhicules. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, attend d'être mis au goût du jour, idéal pour un achat maison à CHAINGY, offrant une vie de famille tranquille à la campagne, tout en restant proche d'Orléans.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, se trouve une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Ce bien immobilier s'étend sur 33 hectares, profitant d'un charme ineffable propice à la détente : vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, piscine, pool house, tennis. Le domaine présente un biotope Solognot idéal avec ses bois, forêts, trois étangs, prairies et clairières, favorisant une biodiversité exceptionnelle, la chasse et la pêche. La prairie en jachère s'étend sur 16 ha 70 a 80 ca. Les extérieurs reflètent l'unicité et le raffinement de la propriété grâce à un espace paysagé et une superbe charmille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une jolie cuisine et un vaste espace de réception de 70 m² avec cheminée, lumineux et traversant grâce aux grandes portes fenêtres sur le parc. Un espace nuit séparé comprend un couloir, deux chambres avec salle d'eau, et une salle de billard. Au premier étage, un palier dessert un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un second espace inclut un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis de 110 m², pleine de caractère, est également disponible à réaménager, avec un accès indépendant. Le domaine dispose d'un garage, d'un carport, de stationnements, d'une grange et d'un atelier. Ce bien aux portes de la Sologne conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, avec droit de chasse. Une véritable opportunité pour les passionnés de la Sologne et des grands espaces, cherchant un cadre de vie proche des commodités tout en étant immergés dans un environnement boisé. Idéal en résidence principale, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations et des photos, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

À ARDON, dans le département du Loiret en région Centre, opportunité d'achat d'une villa de prestige. Proche d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette maison d'architecte de 280 m² présente des volumes généreux baignés de lumière, avec une ouverture sur le jardin, la piscine et le golf. La villa se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure, la terrasse et le jardin. Un espace bibliothèque offrant la possibilité d'une chambre est également présent. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant. L'espace piscine intérieure de 45 m² est équipé d'un sauna et d'une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 100 m² abrite une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour offre de nombreux stationnements et deux grands garages. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. À proximité d'Orléans et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété au fort potentiel est idéalement située au cœur du golf de Limère. La maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure, un sauna et le jardin/golf, ainsi qu’une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs sont dotés de deux garages, l’un de 58 m² avec 2 portes motorisées, et l’autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares . Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse . Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : •RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard . •1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. •2e étage : grande chambre dans la tour centrale . Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages , carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris . Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15064

Sotheby's International Realty vous propose cette spacieuse maison familiale de 228 m² située à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond, un bureau de 16 m² (pouvant servir de chambre) et un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m², comprenant une chambre avec accès à la terrasse, un dressing de 13,4 m² et une salle d’eau, sans oublier des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²), des WC séparés, ainsi qu’un espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies. La maison est dotée de fenêtres triple vitrage et d’un sous-sol complet avec un garage de 65 m², un atelier et une buanderie. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m, profondeur de 1,20 m à 2,40 m) vous attendent. Cette maison est en très bon état général et offre de multiples possibilités d’aménagements pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

À vendre à TRAINOU, Loiret (45), cette belle propriété de caractère est située à seulement 25 minutes d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000 m². Cette longère spacieuse et authentique dispose de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains indépendante, une salle d'eau privative, une salle de jeux et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.Une charmante maison d'amis propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Au-dessus, une vaste salle de billard avec bar complète ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace verdoyant avec une piscine chauffée. De plus, il y a la possibilité d'acheter deux terrains constructibles de 5000 m², permettant d'agrandir cette propriété en bordure de forêt.La maison est idéalement située à proximité d'établissements scolaires et de commerces, avec un accès aux autoroutes à seulement 15-20 minutes. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à TRAINOU, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Longère de caractère à vendre à Fay-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété du XVe siècle, de plus de 370 m² au sol, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux authentiques, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger de 39 m² et un séjour traversant de 51 m² avec pierres apparentes et cheminée. Une pièce de réception de 58 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau, complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, offre un espace parental et quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse et un terrain clos avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Visite virtuelle et dossier disponibles après un entretien téléphonique.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret (45), en région Centre. S'étendant sur plus de 18 hectares, cette maison offre un environnement naturel exceptionnel avec prairies, bois et une pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les points forts de cette demeure incluent : - Un étang d’environ 7 200 m², véritable pièce maîtresse du parc - Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des belles journées - Un cadre majoritairement boisé, typique de la Sologne, assurant discrétion et tranquillité - Diverses dépendances (garage, hangar) offrant de nombreuses options d'utilisation Concernant les habitations : - Maison principale d’environ 228 m² - Maison annexe d’environ 106 m² - Chambre indépendante (volume autonome) - Dépendance avec cuisine d’été et espaces de rangement - Hangar et garage pour le stockage ou les véhicules Ce bien rare allie confidentialité et fonctionnalité, idéal pour ceux et celles qui recherchent espace, nature et indépendance pour accueillir famille et amis. Cette maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin est à vendre, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 982024291.

À seulement 5 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes et aux poutres apparentes. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et coin bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des wc. Vous profiterez également d'un garage d'environ 80 m² et d'un bûcher, sans oublier la piscine de 6x12 m avec douche et wc. Le tout est situé sur un parc clos et arboré de 3963 m², à proximité des commerces et dans un environnement paisible, idéal pour un achat d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin.

Découvrez cette maison à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, cette charmante propriété d'environ 350 m² séduit par son authenticité solognote et ses prestations contemporaines. Établie sur un terrain arboré de 1 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques heures de Paris et au sud d'Orléans.Un chemin privatif vous mène à cette maison avec une façade en brique rouge, typique de l’architecture locale. La maison, chaleureuse et lumineuse, se développe sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui donne sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une verrière avec vue sur le jardin. La cuisine, indépendante et équipée, se connecte à la fois à l'espace de vie et à une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également cinq chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau et un cellier.À l'étage, un élégant escalier en bois et fer forgé vous mène à une mezzanine ouverte, une grande chambre avec bureau et dressing, ainsi que deux suites récemment rénovées, offrant la possibilité de créer des espaces indépendants pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, comprend une piscine chauffée entourée de margelles en pierre et une cabane perchée dans les arbres. Un carport et une grande grange complètent cette propriété, offrant de nombreuses options de stationnement ou d’aménagement.Cette maison se démarque par son emplacement exceptionnel et son authenticité, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La gare est accessible en 5 minutes, l'A71 à 20 minutes, et toutes les commodités nécessaires sont disponibles dans la commune.Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 520 euros et 4 840 euros (basé sur les années 2021 à 2023).Pour tout renseignement, contactez Lina au 06 67 50 49 54, Agent commercial (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS.