ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ardon, France

Découvrez cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante résidence s'étend sur près de 4,5 hectares de bois et de parc, offrant un cadre idyllique propice à la détente. En franchissant le portail automatique, une allée sinueuse vous mène à la maison et ses dépendances, dont un triple garage. L'architecture allie élégamment des éléments traditionnels tels que les tuiles de pays et les murs en briques et colombages. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un confort optimal avec un chauffage écologique par pompe à chaleur et la climatisation. Le grand séjour de plus de 50 m² contraste avec un bureau chaleureux, tandis que la maison dispose de 3 chambres et de plusieurs salles de bains, idéale pour accueillir une famille ou des amis. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l'habitation est parfaitement orientée sud/ouest et s'ouvre sur une vaste terrasse. Vous apprécierez également les équipements extérieurs, comme la piscine, le jacuzzi, ainsi que la rivière et le ruisseau bordant la propriété. Pour ceux intéressés par un achat de propriété de luxe à La Ferté-Saint-Aubin, cette demeure mérite votre attention.

À vendre, maison située à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété de 350 m² allie l’architecture solognote aux éléments modernes sur un terrain d'environ 1 800 m². Proche de Paris à 130 km et d'Orléans, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par son charme traditionnel, accentué par des briquettes rouges typiques. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse en bois, et d'un espace nuit comprenant cinq chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage, accessible via un escalier en bois et fer forgé, abrite une grande chambre avec bureau et dressing, ainsi que deux suites rénovées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et d'une cabane dans les arbres. Un carport et une grande grange sont également disponibles pour le stationnement. Cette maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Classe Énergie : C | Classe Climat : B | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 520 euros et 4 840 euros. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison de Maître se niche sur un terrain spacieux de 13 000 m², offrant un cadre préservé où l'ancien rencontre le confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur une piscine à débordement, un parc paysager majestueux et les rives tranquilles du Loiret. Avec une façade en pierre, des hauteurs sous plafond et des pièces baignées de lumière naturelle, cette demeure allie élégance et harmonie. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie traversant, comprenant une salle à manger, un salon de réception, un salon TV et un bureau, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand espace avec une chambre, un atelier d’artiste et une salle de bain. À l'extérieur, les terrasses vous permettent de profiter pleinement du parc arboré et de ses eaux paisibles, parfait pour des moments de détente. Cette propriété à acheter à Olivet est rare et séduira les amateurs d'endroits d'exception, tout en étant à 1h30 de Paris. Prix HAI : 1.950.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Maison de Maître du XIXe siècle située à OLIVET, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette élégante demeure en pierre offre de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier (possibilité d'une chambre) et 2 chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement offrant une vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. En complément, une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin sont également présentes. Un bien unique qui allie cachet historique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter OLIVET.

Dans un cadre unique situé à seulement quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Orléans, elle est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable.Cette maison entièrement rénovée au style moderne propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse dans un environnement naturel apaisant. Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, qui s'étend vers deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage intermédiaire, deux chambres bénéficient d'une salle d’eau. Sous les toits, deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque ainsi qu'une seconde pièce à vivre ajoutent encore à l'espace. La maison à acheter à Orléans inclut également une buanderie, une cave, un grand garage pour deux véhicules et un hangar à bateaux.À l'avant, le jardin dispose d'une piscine chauffée qui profite du soleil tout au long de la journée. Un lieu où le quotidien se fond harmonieusement au rythme de l’eau...

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison moderne à vendre proche d'Orléans.À seulement quelques minutes d'Orléans, cette maison contemporaine d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², a été édifiée en 2007. Elle se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie sont lumineux et offrent une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis.La maison dispose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont d'un haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre idéal pour allier confort, modernité et intimité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette maison de luxe à acheter à Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

Située à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Proche d'Orléans, elle s'étend sur 33 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc, un étang et la forêt. Équipée d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de tennis, cette propriété rare est propice à la détente et à l'évasion. La maison principale, une gentilhommière de 365 m², se distingue par son caractère authentique et ses grands espaces lumineux, comprenant une magnifique cuisine et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et un espace bibliothèque. Pour les invités, une charmante maison de gardien de 110 m² attend des aménagements. Ce domaine conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé de 1092 m², avec piscine et jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux avec une entrée, un double séjour traversant, une cuisine équipée indépendante, une véranda, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, des sanitaires indépendants, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un double garage et un garage pour camping-car complètent cette maison idéale pour une vie de famille. DPE : C/C. Prix HAI: 544.440 € (prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située entre Loire et Sologne, proche de Sully-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris et 45 minutes d'Orléans, cette charmante maison est à vendre. Avec ses 270 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², elle offre un cadre paisible et agréable. La propriété se distingue par ses belles prestations, notamment des hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes et des poutres apparentes, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un lumineux salon-séjour de 47 m² avec cheminée insert, une grande cuisine, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche complètent cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10x5, un double garage motorisé, et un chalet bois pour le matériel de jardin sont à votre disposition. L'ensemble est entièrement clos avec un portail motorisé et visiophone. Cette maison familiale est idéale en résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de cœur à explorer ! Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe d'ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

À vendre : Maison de charme située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété spacieuse de 260 m² bénéficie d'un beau terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace paisible et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine avec de larges baies vitrées. Deux bureaux indépendants offrent des espaces idéaux pour le télétravail. Une charmante véranda ouvre également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez six chambres. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine ajoutent au charme de l'ensemble. Ce bien rare allie espace et tranquillité, à découvrir rapidement. Disponible à compter du 1er octobre 2025.

Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, jolie maison à vendre dans le quartier de St Aignan, singulière et atypique, construite en 1947 pour Louis-Joseph Soulas. Ce bien, qui allie histoire, art et architecture, promet un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des bords de Loire, elle présente une distribution inversée et originale, offrant des espaces lumineux ouverts sur les terrasses, un patio, un jardin et une petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur une cuisine conviviale, traversante et communiquant avec un séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Celui-ci est caractérisé par un vaste salon cathédrale aux volumes généreux et de hautes baies vitrées, incluant un charmant patio orné d'une fontaine ancienne et un garage. Le séjour du premier étage mène à un couloir suspendu sur le patio, qui offre un accès au jardin paysager et à un espace détente avec une piscine de nage. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Enfin, le troisième étage comprend une grande suite parentale avec salle d'eau et une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien dispose de 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 55 m² pour le rangement et un garage de 17 m² au rez-de-chaussée. Une atmosphère rare pour un coup de cœur assuré. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.931857

Olivet, sur les bords du Loiret, une propriété exceptionnelle à vendre, nichée dans un cadre idyllique où le confort moderne se marie à une élégance intemporelle. Anciennement connue sous le nom de Château Le Tartre et aujourd'hui le Tertre, cette maison vous offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et les rives du Loiret. Cette demeure de prestige allie charme historique et confort actuel, dans un emplacement hors du commun, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre.Érigée sur une parcelle de 13 000 m², cette maison de Maître du XIXe siècle présente une architecture en pierre avec de superbes hauteurs sous plafond et des volumes généreux, inondée de lumière naturelle. Chaque détail a été préservé avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet ancien et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée centrale avec un dressing, un espace de vie de 120 m² baigné de lumière, comprenant salle à manger, salon de réception et musique, salon TV et bureau. Une grande cuisine ouverte sur une seconde terrasse et un WC complètent cet espace. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec terrasse en pierre offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc, une salle de bain en marbre avec vue sur le parc, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres avec salle d'eau et WC sont également présentes. Au deuxième étage, une vaste pièce palière, une grande chambre avec sa salle de bain, WC, et une grande chambre actuelle d'atelier d'artiste.À l'extérieur, plusieurs terrasses autour de la piscine à débordement permettent de profiter du parc, qui est magnifiquement entretenu et descend en pente douce vers les rives du Loiret. Ce domaine inclut également un petit pont, un garage à bateau, ainsi qu'une maisonnette à aménager intégrée à l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'espaces de dépendances aménageables d'environ 100 m², comprenant un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, et deux débarras, sans oublier une cave voutée et un carport pour deux voitures.Cette maison allie avec brio charme ancien et authenticité, un lieu exceptionnel à découvrir. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919372.

EXCLUSIVITE ! Ouest Orléans/ La Chapelle Saint Mesmin. Grande propriété familiale sur parc arboré – Piscine et vue sur la Loire possible. Nichée dans un beau parc arboré de 6 830 m², cette vaste demeure offre des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une belle salle à manger est également ouverte sur la terrasse plein sud, à proximité d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y trouve aussi un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains/douche + toilettes, un dressing et un grand bureau donnant sur la terrasse. À l'étage, un grand dégagement permet l'accès aux sept chambres avec salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une lingerie. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un salon, une chambre ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Un vaste sous-sol propose un garage, un atelier, des pièces de rangement, une cave à vin et une chaufferie. Piscine de 10 x 5 avec espace terrasse. Possibilité d'acquérir un terrain de 1 400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes et la vue possible sur la Loire après élagage des arbres en font un bien rare sur le marché.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Une maison d’artiste au cOEur d’Orléans à 2 pas des bords de Loire, charme et authenticité ! Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette demeure de 182 m² séduit par son architecture unique et sa lumière exceptionnelle. Dés l'entrée, le ton est donné : la cuisine moderne avec verrière s’ouvrant sur une grande salle à manger, tandis qu’à l’étage inférieur, un salon sur deux volumes allie coin cheminée intimiste et hall cathédrale ouvert sur le patio et la salle à manger situés en hauteur. Le tout baigné de lumière, sublimé par le patio de style Riad et sa fontaine, qui apporte une touche orientale et apaisante. Depuis la salle à manger, on accède à un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec terrasse en surplomb, un bel arbre offrant une agréable zone d’ombre, et un bassin de nage à eau salée : un havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. L’espace nuit se situe à l’étage supérieur : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et les toilettes séparés. Située au dernier étage, la suite parentale se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing, et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol pour le rangement et la chaufferie, ainsi que d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², parfaite pour imaginer un bar à vin convivial. Saint-Aignan, quartier prisé et paisible. Une maison lumineuse, inspirante, où l’on se sent immédiatement privilégié. Un lieu qu’on ne visite pas… on le ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret (45), découvrez une magnifique propriété à acheter. Cette demeure du XIXe siècle, dotée d'une piscine, allie le charme d'une maison historique à un confort moderne. Située sur un vaste parc paysagé de 4605 m², elle offre une atmosphère bucolique et sereine. Avec ses 490 m² au sol et 423 m² habitables, cette propriété vous charmera par ses volumes spacieux et son authenticité, le tout à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. La maison se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. Le premier étage accueille trois chambres et deux salles d’eau, tandis que le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. La grange rénovée par un architecte comprend une entrée indépendante, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l’étage, un grand salon ouvert et deux chambres complètent cet espace. Cette propriété est idéale pour créer une grande maison familiale ou des espaces indépendants pour des hôtes. De nombreuses commodités sont à proximité, et le centre d'Orléans est accessible en seulement 6 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer, photos sur demande, avec vidéo disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique demeure du XIXe siècle, parfaitement située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et donnant directement sur la promenade du Front de Loire, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysager de 1 550 m², préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, la maison impressionne par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, agrémentée de prestations de qualité et de finitions raffinées. La bâtisse principale, d'une superficie habitable d'environ 323 m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 90 m², mettant en avant un parquet massif, une cheminée à éthanol et des poutres apparentes, cultivant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité. La cuisine, d'un design élégant, signée Bulthaup et équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique et performance, accompagnée d'un espace détente qui peut servir de salle de jeux. À l'étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, assortie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant d'environ 67 m², incluant un salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau, avec une vue imprenable sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu'une dépendance de 32 m², idéale pour l'accueil ou pour envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'étend sur une terrasse ensoleillée de 140 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété rare conjugue charme, élégance et un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère où chaque détail incarne l'art de vivre à la française, au bord de la Loire.

Magnifique Propriété de luxe à vendre à Yvoy-le-Marron, Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Cette charmante demeure solognote comprend 5 spacieuses chambres (possibilité d'une 6ème), un bureau, une salle de jeux, un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de douche. Entièrement rénovée avec soin, cette habitation allie confort moderne et respect des matériaux traditionnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé entièrement clos, agrémenté d'une piscine couverte, d'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et d'un double garage. Située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide à La Ferté St Aubin (20 min), Lamotte Beuvron (10 min) et Romorantin (30 min), cette propriété est parfaite pour les familles, avec des écoles maternelle et primaire sur place et un collège à 10 min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Propriété de luxe à Yvoy-le-Marron. Plus d'infos sur : https://www.georisques.gouv.fr