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vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Traînou, France

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Maison avec piscine en bord de mer Traînou (45)

25 mn ORLEANS, belle propriété de caractère, en bordure de la forêt d'Orléans, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur 5000 m² . Cette belle longère, spacieuse et authentique offre de belles pièces de vie ouvertes sur la jardin par de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, sud est. Trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains indépendante et salle d'eau privative, une salle de jeux, et une lingerie complète ce niveau. A l'étage, une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante. Une charmante maison d'amis propose au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand garage permettant d'abriter quatre voitures, et au-dessus, une vaste salle de billard, avec bar À l'extérieur, c'est un magnifique cadre de vie verdoyant, avec une piscine chauffée, Possibilité d'acquérir deux terrains de 5 000 m² constructibles pour bénéficier d'un bel ensemble de 2ha en bordure de forêt d'Orléans. En termes de commodités, la propriété bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, de commerces Accès autoroutes à 15- 20 mn, Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

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555 000 €
277
9pièces
5chambres
terrain 5 000

Par Elysean Pierre

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Vos critères :

  • Vente
  • Traînou, France, +30 km
  • Maisons
  • Bord de mer

Les agences à Traînou

Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Traînou. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

À propos de Traînou

Maisons et Villas de prestige à Traînou ?

Traînou, commune dynamique du Loiret, offre un cadre de vie attrayant pour l'acquisition de maisons et villas de luxe. Avec une population de 3402 habitants répartis sur une superficie de 33.66 km², sa densité s'établit à 101.01 habitants/km². Cette localité bénéficie de sa proximité avec des villes recherchées dans le Centre-Val de Loire, telles que Orléans, qui attire une clientèle désireuse d'acquérir une maison de prestige. Le marché des biens d'exception à Traînou se distingue par son potentiel, attirant ceux qui cherchent une maison de charme ou une villa de luxe offrant tranquillité et qualité de vie.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Traînou ?

Le marché des maisons de luxe à Traînou connaît une évolution positive. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour les biens d'exception s'élevait à 2390.16 euros. En 2025, ce chiffre a progressé pour atteindre 2551.01 euros. Les prévisions pour 2026 indiquent une nouvelle hausse, avec un prix moyen estimé à 2651.73 euros par mètre carré. Cela représente une augmentation d'environ 3.95% entre 2025 et 2026, et une évolution notable depuis 2021, témoignant de l'attractivité croissante des villas de luxe dans la région.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Traînou ?

Bien que Traînou compte un nombre limité de maisons, totalisant 1361 habitations, le marché des maisons de luxe y est présent. Cependant, des informations spécifiques sur les quartiers les plus recherchés pour l'acquisition d'une maison de prestige ne sont pas disponibles. Les transactions de maisons de luxe ou de villas de luxe à Traînou semblent se concentrer sur des secteurs offrant calme et environnement privilégié, mais les tendances précises par quartier ne sont pas encore définies.