vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Salbris, France

Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se présente comme un véritable refuge alliant nature et authenticité. S'étendant sur plus de deux hectares, elle vous invite à profiter d'un cadre enchanteur comprenant un étang tranquille et une piscine, parfaite pour les journées estivales.La maison, chaleureuse et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota au charme scandinave enrichit l'expérience avec sa pièce de vie conviviale dotée d'un grill central, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Un garage indépendant ajoute à la praticité, tandis que l'étang avec sa bonde promet des moments de pêche ou de contemplation inoubliables. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités du village : école, épicerie, boulangerie. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement parfait pour allier sérénité et accessibilité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchez. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, cette magnifique maison à vendre se situe dans un charmant village Solognot, à 1 heure d'Orléans, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m2, une cuisine aménagée avec un piano, un salon véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc. La propriété inclut également une dépendance avec un studio aménagé. Le jardin, réalisé par un professionnel, présente de belles allées, des massifs harmonieusement répartis, un éclairage et un système d'arrosage alimenté par un puits, ainsi qu'un bel étang oxygéné offrant une vue agréable. Équipée de domotique pour la gestion à distance des appareils de chauffage et d'arrosage, cette maison dispose également d'une terre avec une aire de parking et borne électrique. Les informations sur les risques chimiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Gilles DRESCH au Cabinet de Rocquigny au 06.22.85.04.86 ou sur cabinetderocquigny.com.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lamotte Beuvron, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. S'étendant sur environ 75 hectares, cette demeure en Sologne offre un cadre exceptionnel entre Lamotte Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. - Au premier étage : un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. - Au deuxième étage : un couloir desservant six chambres dont deux avec salle d’eau et toilettes. La propriété dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison de gardien d'environ 110 m², un rendez-vous de chasse (potentiellement habitable) d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler viennent compléter ce bien. Le territoire inclut un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois, offrant un cadre idéal pour la chasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lamotte Beuvron.

Ne manquez pas cette vente de propriété de luxe à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située à seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette maison d'environ 270m2 offre un cadre de vie idyllique avec piscine sur un terrain paysagé d'environ 2000m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec un insert suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. La deuxième partie de la maison, indépendante, comprend une entrée, deux pièces, une salle d’eau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un toilette et un studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine au sel de 9x4m, entièrement automatisée. En plus, vous disposerez de dépendances, d'un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6KW, et d'un car-port. Cette propriété de luxe à acheter à Chaumont-sur-Tharonne est spacieuse et confortable, idéale pour un cadre de vie agréable. DPE en cours. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine de chasse exceptionnel de 68 hectares situé à Romorantin-Lanthenay. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe à Romorantin-Lanthenay, se compose de forêts et d’étangs, à seulement 10 minutes de la ville. La maison principale, récemment rénovée, surplombe l’étang et offre une vue panoramique. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 77 m², ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois suites et un bureau viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal. Une maison d’amis indépendante dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dortoir à l’étage. Une troisième maison à rénover ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le territoire de chasse est soigneusement entretenu avec un plan de gestion cynégétique, tandis que les étangs, s'étendant sur 22,7 hectares, offrent un cadre privilégié pour la chasse et la pêche.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Bien plus qu'une simple maison, cette bâtisse historique de 284 m² allie le charme de la tradition et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son spacieux espace de vie de 70 m² comprenant un salon de réception, une salle à manger et un salon de lecture avec une bibliothèque. Le jardin aménagé, agrémenté d'une élégante piscine et de dépendances typiques, constitue un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. La cuisine, avec sa vue sur l'extérieur, et la suite avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée complètent les atouts de cette maison. À l'étage, quatre chambres, un salon pouvant servir de salle de jeux ou de cinquième chambre, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, vous attendent. En prime, une majestueuse Master Suite avec salle de bains et dressing vous séduira par son charme. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison d'exception à Romorantin-Lanthenay.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

Maison à vendre à ROMORANTIN-LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de caractère, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et du centre-ville, est parfaite pour une vie de famille. Vous découvrirez un bien plein de charme, entièrement rénové depuis 2015, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres dont une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le sous-sol est compartimenté avec un garage de 45 m², une buanderie, un atelier et une cave. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de 4355 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grange de 54 m². Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Century21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez ce pavillon au caractère régional, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien, idéal pour un achat, offre de beaux volumes tout en bénéficiant du confort d'une maison récente avec une isolation de qualité, un portail motorisé et une porte de garage motorisée. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un palier/bureau, 3 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle de jeux et une salle d'eau. Le tout est complété par un double garage et une grande terrasse sur un terrain clos de 1230 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER au 02 54 76 47 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390,0 € et 3300,0 € (abonnements inclus).

Exceptionnelle propriété de chasse à vendre à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre. Ce domaine cynégétique d'une superficie de 103 hectares, situé à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron, est idéalement conçu pour offrir les meilleures conditions au petit gibier, tout en préservant l'authenticité de la Sologne. Le domaine comprend un agencement exceptionnel avec 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois, friches et landes, et 5,25 hectares d'eau, répartis entre de grands étangs et une belle zone humide. La propriété est bordée par une rivière, et elle est équipée de volières, d'agrainoirs et de miradors. Les infrastructures sont remarquables, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. On y trouve : - Une habitation principale avec un logement pour le gardien (4 chambres + 3 chambres). - Un pavillon à usage de gîte avec 4 chambres. - Une maison d'amis/gîte avec une salle de réception, une cuisine et 7 chambres. - Un bâtiment aménagé en chambres d'hôtes avec 7 chambres. - Une salle de chasse/salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle. - Une piscine couverte avec terrasse. Les dépendances se composent d'une grange, d'un hangar, d'un bûcher, de boxes, ainsi que divers équipements de loisirs. Le territoire est riche en gibier, comprenant faisans, perdreaux, colverts, et bien d'autres, avec des possibilités de prélèvement de cervidés. Cette propriété, proposée à un prix net vendeur de 1 900 000 euros, est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'exception à Argent-sur-Sauldre.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, venez découvrir cette belle maison à vendre à YVOY LE MARRON, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Établie sur un terrain de 5 hectares dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre un confort optimal et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse, une buanderie/chaufferie, un grand salon chaleureux avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec dressing. - À l’étage : quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande salle de bains pour les autres chambres, et une salle de jeux de 75 m².Les extérieurs comprennent un carport pour trois véhicules attenant à un grand atelier, une forêt de 5 hectares, et un court de tennis à restaurer. Cette maison de luxe à acheter à YVOY LE MARRON est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle propriété à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette Maison de luxe Vernou-en-Sologne à vendre offre tout le confort moderne dans un environnement naturel enchanteur, avec des essences rares, un étang charmant, une piscine chauffée et un boulodrome. S'étalant sur 370 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une pièce principale de plus de 100 m² incluant un salon de réception, une salle à manger et un espace bien-être avec spa. La véranda spacieuse évoque un jardin d'hiver, tandis qu'une cuisine de 25 m² parfaitement agencée avec cellier et buanderie complète ce niveau. Vous trouverez également une Suite Parentale de près de 30 m², deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, deux autres Suites enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une bibliothèque/salle de jeux et d'une pièce pour le bureau ou la salle de sport. Un garage spacieux avec borne de recharge vient parfaire cette Maison de luxe à acheter Vernou-en-Sologne. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Propriété exceptionnelle à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, s'étendant sur 43 hectares de nature préservée et d'élégance. À 1 990 000 €, cette maison à vendre se trouve à seulement vingt minutes de Lamotte-Beuvron et à deux heures de Paris. Ce domaine captivant allie forêts, clairières et étang privé, offrant une atmosphère chaleureuse et tranquille. La maison, rénovée en 2010, se distingue par son architecture traditionnelle solognote, sa façade harmonieuse avec tuiles anciennes et briques. Sa terrasse orientée plein Sud-Ouest constitue un lieu idéal de détente, tandis qu'à l'intérieur, la luminosité et la qualité des matériaux créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux, une cuisine élégante, ainsi qu'une suite parentale bien équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau contemporaines viennent compléter l'ensemble, chauffé par une double pompe à chaleur pour un confort optimal. Une dépendance accolée à la maison permet de recevoir des invités avec espace récréatif et des aménagements fonctionnels. Ce domaine dispose également d'une maison de gardien, d'un hangar spacieux adapté pour diverses utilisations et d'un terrain varié comprenant un étang privé de 1,5 ha et des installations pour activités équestres. Stratégiquement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce domaine est idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet récréatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.