ventes de maisons et villas de luxe à Seignosse, France (page 2)

À Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison est à vendre dans un cadre exceptionnel à deux pas de la plage. D'une superficie d'environ 190 m² (268 m² de surface utile), elle est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m².L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'un escalier en chêne. La cuisine indépendante donne accès à une grande terrasse couverte orientée vers le jardin. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux disposent de points d'eau, ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, une large mezzanine abrite une chambre supplémentaire et un espace dortoir, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage et une douche extérieure complètent cette propriété.C'est une maison de luxe à acheter à Seignosse, rare dans un secteur privilégié, représentant une belle opportunité également pour des projets plus ambitieux.N'attendez plus pour organiser une visite !Prix de vente : 1 396 500 euros honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).DPE G (433) et GES C (16).Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

SEIGNOSSE - Découvrez cette villa GREENWOOD, située au calme au bout d'une impasse et entourée par la forêt, offrant une véritable évasion naturelle à l'écart de l'agitation. Édifiée sur un terrain de 2 500 m2, cette maison de plain-pied en bois s'étend sur environ 225 m2 d'élégance et de confort. Son jardin, magnifiquement arboré, crée un cadre paisible où la piscine invite à la détente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, étendant l'espace vers la verdure. La zone nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, accueillant famille et invités dans une ambiance chaleureuse. Une annexe indépendante, mais reliée à la maison principale, offre une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le confort est présent tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et à la cheminée. Dotée de panneaux solaires, cette villa marie modernité et respect de l'environnement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa à acheter à Seignosse. Cette propriété est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes, dans la région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Seignosse Plage, à proximité immédiate de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER représente l'art de vivre sur la côte atlantique, mêlant nature et élégance. Cette villa, totalement repensée en 2024 par un architecte, s'étend sur environ 164 m2 et harmonise le charme des bâtisses traditionnelles avec le confort moderne. Véritable coup de cœur, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une magnifique pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Son aménagement intérieur, sur mesure, reflète une approche à la fois raffinée et fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse en bois s'étend sur un jardin paysager agrémenté de majestueux chênes-lièges, créant un cadre intime autour de la piscine. L'espace a été conçu pour un mode de vie actif et décontracté, incluant un garage à vélos, une douche pour le retour de la plage, et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf. Une maison rare à vendre, destinée aux passionnés de la mer désireux d’un cadre de vie apaisant. Cette maison de luxe à acheter à Seignosse est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial enregistrée au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. Tel : 06.83.13.77.99. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine ? Venez découvrir cette magnifique maison de 220 m², située au cœur du prestigieux golf de Seignosse, idéale pour un achat maison Seignosse. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Le niveau principal se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois entourant la maison, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Ce niveau inclut également une chambre et une salle d'eau.À l'étage, une mezzanine abrite un espace bureau avec des toilettes. Le rez-de-chaussée est entièrement indépendant avec un salon et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec buanderie. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison offre calme et intimité, un véritable havre de paix à saisir pour toute personne intéressée par une vente maison Seignosse.

À la recherche d'un achat maison Seignosse ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 2015, d'environ 130 m². Idéalement située dans le bourg de Seignosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette propriété en excellent état dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un jardin agréable, parfait pour profiter du climat local. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une piscine pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités et entourée par la beauté naturelle de la région, cette maison conjugue confort et qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

SEIGNOSSE - FOND DU LAC - Située à proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa récemment rénovée en 2023 mesure près de 105 m2. Elle comprend un séjour avec cuisine contemporaine, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, le tout agrémenté d'un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Dos Santos au 06 70 91 09 07 ou par email à vanessa@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des plus belles plages et du lac d'Hossegor, dans un environnement calme et paisible, cette maison récemment rénovée en 2023 d'environ 103 m² dispose d'un jardin intimiste et arboré, ainsi que d'une piscine chauffée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale entièrement vitré, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. La zone nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Cette propriété allie qualité de vie et confort, et offre un cadre idéal pour profiter des joies de Seignosse. Pour un achat de maison de luxe à Seignosse dans le département des Landes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Charmante maison familiale de plus de 210 m2 (251 m2 au sol) idéalement située au cœur du quartier prisé des Estagnots, à quelques pas de la plage, de la forêt et du lac d'Hossegor. Érigée en position dominante sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 600 m2, faisant face à la forêt, cette villa offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son orientation Est / Sud-Ouest et sa légère surélévation permettent de profiter d'une jolie vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon avec salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un grand garage viennent compléter le tout. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie attendent : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte, et un coin détente orienté vers la forêt. Bien entretenue, la maison nécessite néanmoins une rénovation intérieure pour la moderniser. Une fois les travaux effectués, elle deviendra une belle villa à acheter à Seignosse dans ce secteur recherché. Avec ses sept chambres, ses espaces généreux, sa piscine et son emplacement privilégié, elle sera idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou même pour un projet de location haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier d'environ 450 m², caractéristique de l'architecture landaise, se compose d'une maison d'habitation de 140 m², accompagnée de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. La propriété s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant des prairies et des arbres matures. La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une mezzanine. Une chaufferie et un cellier sont également présents dans l'appentis indépendant. Cette propriété à acheter à Seignosse est une occasion à ne pas manquer.

À Seignosse Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 240 m², construite en 2019 sur un terrain de 1 826 m². Pour un achat maison Seignosse, elle représente une opportunité rare au calme absolu. Spacieuse et lumineuse, cette maison à vendre dispose d'un vaste séjour cathédrale de près de 100 m² exposé plein Sud, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre salle d'eau. Un grand bureau de 16 m², adaptable en quatrième chambre, répond à vos besoins de confort. Conçue pour allier confort et modernité, cette maison Seignosse à vendre est équipée de chauffage au sol, de climatisation réversible, d'un système d'aspiration centralisée et d'une domotique complète pour les volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique exposée sud-est et d'un jardin paysager, idéal pour accueillir une piscine. Un grand double garage, une véranda, un cellier et une buanderie viennent agrémenter cette propriété. Alliant élégance et efficacité, cette villa de plain-pied est un véritable bijou à acheter à Seignosse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1119

Cette maison à vendre située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve sur une parcelle de 1750 m². Ce superbe chai, rénové et agrandi en 2020, présente une surface de 194 m², offrant un confort optimal avec une distribution harmonieuse des espaces. L'aile dédiée à la nuit et l'autre pour les pièces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Détails des espaces : Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée, - Bureau avec accès possible sur l’extérieur, - Chambre avec salle d’eau et WC, - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - WC indépendant, - Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte, - Garage. À l’étage : - Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau, - Salle de bain, - WC indépendant, - Dressing, - Grande terrasse couverte. La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, alliant charme de l'ancien et touches de modernité. Prix FAI : 1 295 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 € et 840 €, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021. Ce bien est présenté par Allison OTIN. Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur immoba.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Seignosse.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Elle offre une vue imprenable sur le golf de Seignosse. Construite en 1998, cette demeure de 250 m² comprend un spacieux salon/séjour avec cheminée et 5 chambres. Profitez de moments de détente sur la terrasse et dans la piscine chauffée, tout en admirant le jardin verdoyant. De plus, les nombreuses pistes cyclables à proximité vous permettent d’accéder au centre d'HOSSEGOR en un rien de temps. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe à Seignosse, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2959

SEIGNOSSE - Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités, cette villa séduisante bénéficie d'une architecture contemporaine. Érigée en 2015, cette propriété d’exception s'étend sur 180 m2 habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie illuminée par une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent avec élégance sur une terrasse soignée et une piscine, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de jeux ainsi qu'une grande salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre adapté à la vie de famille. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m2, la propriété bénéficie également d'un très grand garage. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Chrystel Pepin Lehalleur - 06 08 69 58 05 - chrystel@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 930 168 463 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre située au cœur du Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa charmante, en parfait état, offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme authentique.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine américaine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et des WC séparés.Cette maison bénéficie d'un calme absolu, d'une vue agréable sur la nature environnante et d'une luminosité optimale. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la côte landaise et les golfeurs à la recherche d'un bien rare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Seignosse.

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété se trouve en bout d'impasse, offrant un environnement de qualité. La villa, en état irréprochable, présente des volumes impressionnants. Son spacieux séjour cathédrale de 75 m2 est le cœur de cette maison, accompagné d'une cuisine semi-ouverte très bien équipée. Vous trouverez également quatre belles chambres réparties sur deux niveaux. Le parc, riche en belles essences, entoure un espace piscine avec terrasse et pool house, idéalement situé au sud.

SEIGNOSSE - Située dans un des quartiers les plus prisés de Seignosse, la Villa FOREST vous offre un véritable havre de paix. Cette propriété d'architecture traditionnelle basco-landaise, conçue par un architecte local de renom, repose sur un parc de près de 3000 m2 avec des espèces végétales endémiques telles que l'arbousier et le chêne liège. Construite au début des années 2000, cette maison dispose d'une superficie d'environ 220 m2 et se distingue par ses volumes généreux ainsi qu'une vue imprenable sur la canopée. Deux niveaux accueillent une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse et le pool house, ainsi que cinq chambres, dont deux avec accès direct à l'espace extérieur. À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine chauffée et un pool house aménagé viennent compléter l'ensemble. Située dans un cadre boisé, cette maison de luxe à acheter à Seignosse offre un accès facile à toutes les commodités. Proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes.

Située dans un cadre exceptionnel à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe propriété s'étend sur un parc d'environ 3000 m2. Elle comprend une maison avec piscine et pool-house. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une salle de bain avec douche et de trois WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un espace de stockage. Le pool house est équipé d'une cuisine d'été, d'une douche, de WC et d'un espace de stockage et est complété par une piscine. Parfaite pour un mode de vie toute l'année ou saisonnier. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Seignosse, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1484 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier.

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - À seulement quelques pas de la plage des Estagnots, la Villa ROSIE est une grande maison familiale située sur un terrain de plus de 1100 m2 arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine indépendante, d'un large séjour avec cheminée et charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond, quatre chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et un toilette. À l'étage, une grande mezzanine, un dortoir et plusieurs espaces nuit présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Une terrasse couverte, à l'abri des regards, donne sur un jardin propice à la détente. Un garage, un espace buanderie et une douche pour les retours de plage complètent ce bien. Cette Maison de luxe à vendre à Seignosse vous permet de la réinventer selon vos envies, dans un secteur très recherché des Landes en Aquitaine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Cette maison à l'achat est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, proposée par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien immobilier bénéficie d'une présentation soignée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Située à Yreye, l’un des quartiers les plus prisés de Seignosse, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille, entouré de pins et de verdure. Vous aurez un accès direct aux pistes cyclables et aux promenades en forêt, tout en étant à proximité des commodités.Édifiée sur un terrain de 725 m², piscinable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier les pratiques quotidiennes. L'intérieur dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bains. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, contribue au confort du quotidien.Un atout majeur de cette maison est l'étage existant d'environ 40 m², offrant un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, ou toute autre pièce selon vos envies.Cette maison à acheter à Seignosse représente une belle opportunité dans un secteur très recherché, idéale pour un projet familial ou pour évoluer avec le temps. Les + du bien :- Maison de plain-pied- Terrain piscinable- Potentiel d’évolution- Parfait pour un projet familial ou résidentielÀ noter : les charges annuelles varient entre 1460€ et 2020€ (abonnements inclus, références 2021/2022/2023), la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Classe énergie : D (230 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 795 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SEIGNOSSE - Située à quelques minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, cette villa avec piscine s'implante sur un magnifique parc paysager de 4 000 m2, dans un environnement résidentiel intime et arboré. Retirée et sans vis-à-vis, elle jouit d'un calme absolu entre la forêt, l'océan et des commodités accessibles à vélo. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre environ 248 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements et toilettes invités, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'un bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que de quatre autres chambres et de deux salles d'eau indépendantes avec WC. À l'extérieur, l'espace est conçu pour la détente : grande terrasse exposée sud, piscine chauffée de 11 x 5 m, garage carrelé, et jardin clos soigneusement aménagé. Cette Maison de luxe à acheter à Seignosse, agréable à vivre, fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, est idéale en résidence principale ou en maison de vacances. Alexy Savary 06 79 20 67 03 alexy@hossegor-villas.com Cette maison à la vente vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans l'achat de biens dans le secteur des Landes, en Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr